Nantes/Rezé - ZAC Pirmil-Les Isles

La partie du projet concernant Nantes est clairement la plus dense.
Pirmil 1 et 2 sur 12,6 ha = 1000 logements, 35 500 m² tertiaire, 1 836 m² commerces = 100 000 m² shon
Cela représente 20% de la shon totale sur 8.4% de la zone globale.
35 500 m² de tertiaire sur un total de 52 000 m² par exemple c'est énorme pour Nantes et ridicule pour Rezé. J'imagine que ce sera évolutif.

Vu la densité totale à Pirmil, il y aura forcément de la hauteur

Merci bcp en tout cas brigadier. Vivement que NDDL soit transféré !

Dernière modification par eiffel-ô (10-04-2014 00:17:26)

Merci Drey pour cette présentation !

Ce qui est intéressant aussi, c'est que seule la phase 2 est conditionnée par le transfert de l'aéroport, comme l’indique explicitement le site de la ville :

Deux phases d’intervention :
Phase 1 : Colas et site des abattoirs
Implantation de logements, commerces, bureaux et grand équipement d’agglomération sur les terrains Colas (entre Trentemoult et l’arrière de la rue Ordronneau) et le site des abattoirs.

Phase 2 : espaces PEB et rives de Loire
Zone de 30 hectares en Plan d’exposition au bruit (exposée au bruit des avions) donc inconstructible mais perspectives différentes avec le futur déplacement de l’aéroport à Notre-Dame-des-Landes.

http://projetsamenagement.reze.fr/Proje … -Les-Isles

Secteur des Berges : ces plots noyés dans la verdure m'intriguent...

Vidéo de l'audition publique n°10 (débat sur la Loire) en présence de Frédéric Bonnet, chargé de l'étude et de la conception de la Zac des Isles de Rezé:


https://www.youtube.com/watch?v=nH_fBoG … ZUcmvT-uvA



Edit : intégration de la vidéo

Dernière modification par le renard (25-03-2015 23:31:58)

Bonjour !

Des nouvelles concernant les abattoirs... 

Rezé, Abattoirs en chantiers : démontage et dépollution démarrent

Hier matin, les premiers coups de pelleteuses ont commencé à nettoyer la friche industrielle. Une nouvelle étape s’engage sur le site des abattoirs à Rezé. Après son acquisition par l’agence foncière départementale (AFLA) -à hauteur de 13 millions d’euros- pour le compte de Nantes Metropole et après la longue bataille juridique avec le groupe Banchereau, le chantier de la démolition et de la dépollution peut enfin commencer. « Une fois l’accord financier trouvé, nous avons souhaité accélérer la destruction des bâtiments pour des raisons de sécurité » explique Pascal Pras, vice-président de Nantes Metropole en charge de l’urbanisme.

http://www.presseocean.fr/actualite/rez … 015-157462

Je suis "tombé" par hasard sur ce document qui peut intéresser les aficionados de Nantes Sud..
Les plus accros doivent déjà l'avoir ! !   

http://www.archives.nantes.fr/PAGES/HIS … es_sud.pdf

A noter qu'en bas de cette même page 8, il était prévu que la section sud de la ligne 3 devait passer par la route de clisson, savez-vous pourquoi cela n'a pas été fait ?

le renard a écrit:

Merci softage. A noter page 8 : un rare plan (1910) de l'ancien réseau de tramway. Le seul autre que je connaisse date de 1932.

Tu peux montrer celui de 1932 ? 

20 minutes

Les anciens abattoirs réduits en miettes

Le vaste site industriel situé près de la zone Atout sud disparaît à vue d’œil sous les assauts des pelleteuses…

Entamée en avril dernier, la démolition des anciens abattoirs de Rezé, le long de la route de Pornic, atteint une phase spectaculaire depuis quelques jours. Les deux bâtiments principaux ont été sérieusement attaqués par les pelleteuses et sont devenus par endroits d’énormes tas de gravats. Il reste toutefois du pain sur la planche puisque le chantier doit se poursuivre jusqu’en novembre. Il faudra ensuite procéder à la dépollution du sol.

Une longue bataille juridique opposant Nantes métropole et le groupe Banchereau, l’ex-propriétaire, avait bloqué tout projet de transformation, jusqu’à un accord amiable en octobre 2013. La collectivité avait alors pu acquérir 10,5 hectares pour environ 13 millions d’euros.

Frederic Brenon

Après plusieurs mois d'interruption, la destruction des abattoirs semble avoir repris cette semaine.

Photos prises mercredi dernier :





Photos prises hier, samedi :

Tiens? On passe de 5900 logements à 4000? (Voir post 1 de Drey)

Une réunion publique autour du projet Pirmil/Les Isles va avoir lieu le 1er Juin à la maison de quartier des Confluences:

https://www.nantesco.fr/infonantes/nant … ntesResult

Je viens de recevoir dans ma boîte aux lettres "le journal de projet n°2" (le premier est disponible içi, étant donné qu'il n'y a pas le n°2 je vous livre le gros des infos )

Ordronneau / Atout-Sud

"Aujourd'hui, ce modèle commercial fonctionne. Dans 15 ans, c'est moins sûr." Fréderic BONNET

- Traiter le rapport entre Atout-Sud et les villages de Trentemoult, Norkiouse et Basse-Ile grâce à une lisière verte de qualité,
- Repenser les façades commerciales sur la rue Ordronneau : développer un confort d'usage pour les clients, mutualiser les parkings,
- Aménager la rue De-Lattre-de-Tassigny pour faciliter le lien avec le quartier Rezé-Hôtel de ville,
- Améliorer l'attractivité et la visibilité d'Atout-Sud.

Basse-Ile / Abattoirs

"Le projet des abattoirs va largement modifier ce secteur : il intégrera une offre de bureaux en façade du boulevard Schoelcher." Fréderic BONNET

- Accueillir en priorité 2000 à 3000 logements, et sur les franges Est et Ouest des bureaux et du commerce,
- Intégrer l'arrivée d'un transport en commun en site propre sur le boulevard Schoelcher.

Haute-Ile / Ile-Macé

"C'est aujourd'hui un secteur industriel et de stockage, surtout pensé pour les camions." Fréderic BONNET

- Traiter le rapport entre l'Ile-Macé et Haute-Ile grâce à une lisière verte de qualité,
- Améliorer la voirie pour le confort de tous,
- Qualifier la façade du boulevard Schoelcher,
- Repenser la rue de l'Ile-Macé pour faciliter le lien entre Haute-Ile et Pont-Rousseau,
- Offrir une façade avenante vers la route de Pornic.

Pirmil / Saint-Jacques

"Cet espace est tout sauf le centre d'un quartier : ici, le gros des transformations sera de refabriquer de l'espace public." Fréderic BONNET

- Réorganiser le pôle de mobilité,
- Créer une polarité commerciale de quartier,
- Trouver un débouché sur la Loire pour le quartier Saint-Jacques.

La dépollution du site des abattoirs s'est achevé en mai 2016, le terrain devra être rétrocédé au nouvel aménageur au plus tard en septembre 2018.
Par contre, pas de trace du futur grand équipement métropolitain  (piscine, patinoire ...)