Paris 13e - Paris Rive Gauche (T1-75)

Les rendus du bonhomme, aussi désinvoltes que sa production architecturale est soignée, me gênent moins que nombre de rendus hyper-réalistes, qui  tendent à accréditer l'idée qu'une architecture puisse se résumer à une image plane

C'est vrai que, vu sous cet angle, je comprends mieux, merci.
Effectivement ça se défend, notamment à une époque où on essaie de donner le sens de toute chose au travers d'une simple image, le plus souvent mensongère et vide de substance.
Merci pour cette piqure de rappel.

Toujours à propos de ce lot M6B2 remporté par Edouard François (d'ailleurs c'est bizarre, il n'y a strictement aucune com' là-dessus à part l'article du Parisien cité plus haut...), on découvre dans la newsletter de Manuelle Gautrand (2nd trimestre 2010) sa proposition non retenue :

trop de projets dans le 13e... ça ne doit plus les intéresser depuis quelques années que ça dure   

Oui, et puis Paris Rive Gauche, c'est juste des bureaux, des logements, des écoles et universités, des jardins. Bref, des trucs utiles et plutôt bien faits, mais pas spectaculaires ni tape-à-l'oeil... Il n'y a que des gens comme nous pour nous intéresser à la qualité architecturale et urbaine de ce quartier qui, depuis 15 ans, me présente quelque chose de nouveau chaque fois que j'y passe...

Archicool, 16/07/2010

Partenariat Public Privé : L’architecte Catcheur, la voiture à deux places, le renard et le poulailler.

hilippe Blandin, architecte, n’en démord pas, catcheur dans l’âme il témoigne sur le site de l’Ordre des architectes de son expérience récente d’un P.P.P ( Partenariat Public Privé, ) concernant un des quatre bâtiments en construction pour le compte de l’université Paris-Diderot-Paris 7 sur la ZAC Paris-Masséna. ( extension HQE du M3I1 en site occupé. )

[...]

[url][...]/cgi-bin/presse/pg-newspro.cgi?id_news=6560[/url]

  Edifiant ! (Affligeant même) La vidéo en question :

Le PPP de l'université Paris VII : un cas d'école ?

Philippe Blandin, architecte du projet de l'un des quatre bâtiments en cours de réalisation en PPP pour l'Université Paris-Diderot (Paris VII), est interviewé par Denis Dessus, vice-président du Conseil national de l'Ordre. L'architecte est en conflit avec le maître d'ouvrage : un cas d'école de ce type de contrat ?

[...]

http://webtv.architectes.org/vie-politi … as-decole/

Edit : les commentaires de la vidéo valent le détour !
Citation : Ce PPP devient donc la "Plus Petite Prestation" dans le cadre d'un Festival d'infractions aux normes de sécurité et ce au service des bénéfices de VINCI !
 

Edit n°2 :

Partenariat public-privé de Paris-Diderot : le comité anti-amiante dépose un recours au Tribunal Administratif contre les permis de construire

[...]

Les trois associations estiment que les bâtiments prévus « ne respectent ni les règles de sécurité incendie, ni les règles d'accessibilité pour les personnes handicapées, ni les règles du plan local d'urbanisme de Paris, et sont inadaptés à un usage universitaire ».

Elles mettent en avant « un festival d'infractions à la réglementation » : « l'absence d'engagement de solidité de l'ouvrage ; une fausse déclaration d'effectif permettant de faire échapper une partie des bâtiments à la réglementation sur les établissements recevant du public en matière de sécurité incendie (notamment des bibliothèques !) ; le non-respect de la réglementation sur la sécurité incendie sur des points essentiels, accès pompiers notamment ; le non-respect des règles d'accessibilité pour les personnes handicapées ; le non-respect du PLU de Paris, etc. » Elles ajoutent que pour l'un des bâtiments, « la plupart des baies d'accès pompiers sur les façades sont inaccessibles » car « au-dessus des voies ferrées ».

[...]

http://www.univ-paris-diderot.fr/pageActu.php?num=2434

En effet, c'est assez incroyable ! D'une part ce qui a l'air de se passer entre le MO et l'architecte, d'autre part que l'architecte "se lache" comme cela avec article, vidéo, etc. Et puis que d'après lui, l'Université reste immobile depuis des mois alors que c'est quand même elle qui va occuper et utiliser les futurs locaux...

Par contre on apprend dans le dernier commentaire de la vidéo qu'un recours a été déposé contre M5B2 et M6A1 par le Comité anti-amiante de Jussieu, la Fnath et Treize Ecolo. C'est confirmé sur le site de la Fac : http://www.univ-paris-diderot.fr/pageActu.php?num=2434

Les trois associations estiment que les bâtiments prévus « ne respectent ni les règles de sécurité incendie, ni les règles d'accessibilité pour les personnes handicapées, ni les règles du plan local d'urbanisme de Paris, et sont inadaptés à un usage universitaire ».

Le pire, si c'est vrai bien sûr... :

pour l'un des bâtiments, « la plupart des baies d'accès pompiers sur les façades sont inaccessibles » car « au-dessus des voies ferrées ».

edit : micou éditait son post pendant que j'écrivais le mien

seb1987 a écrit:

Les 3 immeubles de Francis Soler, derrière les Frigos - gros-oeuvre terminé également, façades plus ou moins avancées selon les bâtiments. Je ne m'attendais pas à ce résultat pour les façades, j'ai trouvé ça moyen quand je les ai vues la première fois, et puis finalement je me suis mis à apprécier ses détails et son originalité. Une façade majoritairement opaque, ça change des façades vitrées alentours !
http://img163.imageshack.us/img163/702/ … 6copie.jpg
http://img228.imageshack.us/img228/6756 … 9copie.jpg
http://img245.imageshack.us/img245/7782 … 4copie.jpg
http://img411.imageshack.us/img411/3518 … 2copie.jpg
http://img697.imageshack.us/img697/8780 … 0copie.jpg

Je suis déjà passé plusieurs fois dans cet immeuble, et je crois que je n'aime vraiment pas du tout.

Je suis pourtant assez bon public en matière d'architecture contemporaine, mais cet immeuble ne passe vraiment pas.
On a l'impression que l'architecte a imiter "pour de faux" des choses qui ne sont d'habitude pas appréciées dans les villes:
- les blocs de climatisation qui dépassent des façade (ici, des petits balcons qui dépassent des coursives)
- l'empilement avec structures métalliques type "locaux de chantier"
En plus, ces immenses baies vitrées opaques, ne laissant que de petites fenêtres au raz des coursives sont très frustrantes...

Bref, je pense que pendant longtemps, des gens continueront à se demander "quand est-ce que seront enlevés ces bungalows de chantier?"...

Au bout actuel du quartier, les choses s'activent sérieusement, puisque les chantiers de M6A1 (bâtiment de la fac en PPP, architecte Jean-Baptiste Lacoudre) et de M6B1 (résidence étudiante, architectes Barthélémy-Griño) ont commencé. Les fondations (parois moulées) sont en cours.

Pour M5B2 (autre bâtiment de la fac sur le bd Masséna, architectes Barthélémy-Griño), je ne suis pas sûr mais j'ai cru voir de loin une foreuse sur site...

Ici le chantier de M6A1 (03/08/2010) :


Un panneau d'informations a été installé au niveau de la nouvelle rue Albert Einstein à propos de la résidence étudiante, où l'on peut voir un rendu un peu différent de ce que l'on a pour le moment :



Les autres bâtiments de la Fac n'ont pas encore commencé, sans doute à cause des recours dont on a parlé plus haut. Cependant, des baraquements de chantier ont été montés sur l'avenue de France au niveau du "trou" (futur immeuble M3I2), de même que des déviations et protections de trottoirs au droit du terrain.

Indy G a écrit:

Les rendus du bonhomme, aussi désinvoltes que sa production architecturale est soignée, me gênent moins que nombre de rendus hyper-réalistes, qui  tendent à accréditer l'idée qu'une architecture puisse se résumer à une image plane

C'est vrai que, vu sous cet angle, je comprends mieux, merci.
Effectivement ça se défend, notamment à une époque où on essaie de donner le sens de toute chose au travers d'une simple image, le plus souvent mensongère et vide de substance.
Merci pour cette piqure de rappel.

pardon de reagir si tard
mais je disait cela aussi par ce que je n'aurais pas donné un centime pour le rendu de la flower tower (17ieme) qui montrait une "vapeur" de geyser vert. Et qu'au final on a tout de même un tour(ette) geniale.
et puis je part du principe que si le rendu est plus joli que le projet final, c'est que je projet est raté

Permis de démolir pour le théâtre du Lierre (rue du Chavaleret) déposé le 4 août.

Rappel : à sa place est prévu le lot M9E.

et j'ajouterais que le théâtre du Lierre est prévu d'être relogé dans le lot M9C :D

Quelques photos prises la semaine dernière

Merci pour le reportage 

Ilot T9 - Rudy Ricciotti

Voici le détail du permis de construire accordé le 24 juin 2009 (!) :

Construction de 2 bâtiments sur rues, de 7 étages + mezzanine et 11 étages, d’habitation (70 logements), de bureau (21 189 m2)et de commerce (7 896 m2). S.H.O.N. créée : 35 297 m2.

http://www.paris.fr/portail/viewmultime … 09bmobdo=1

Le projet a donc semble-t-il évolué, puisqu'il n'y avait pas initialement 11 étages de prévus, ou je me trompe ?

Je ne sais pas si l'info a déjà été postée mais la modification du PLU pour autoriser les tours sur le secteur Masséna Bruneseau passe au conseil de paris de lundi et mardi

micou : non, il me semble que le projet T8 (et non T9 ) a toujours compris 2 immeubles : l'immeuble de bureaux sur l'avenue de France, en R+8, et l'immeuble de logements côté rue du Chevaleret (le long de la "promenade plantée"), en R+11 (en réalité j'ai l'impression que ce sont 2 immeubles de logements reliés par la "résille en bois", comme le suggèrent les images ci-dessous :



Et voila le PC (j'ai enfin retrouvé la photo !), qui indique une hauteur maxi à 37,79 m (sans doute mesurée depuis la rue du Chevaleret) :



En revanche, le BMO n°67 (p.14) indique :
13e arr. (PC-075-113-08-V-0052-02). — 115 au 147, av. de France, 2 au 8, rue de Tolbiac, 64 au 90, rue du Chevaleret. — Pét. : MM. Alexis PERRET et Yanick QUERERAS, Sté NEXIMMO 51 et S.N.C. PARIS T8. — Arch. : RUDY RICCIOTTI, 17, bd Victor Hugo 83150 BANDOL. — Date d’enregistrement : 16-07-2010..

Pas plus d'infos, mais c'est le même numéro de PC, avec des bénéficiaires différents. C'est quoi, un transfert, un modif ? En tous les cas les travaux n'ont toujours pas débuté alors que la dalle est bel et bien terminée... J'avais entendu dire par un de mes prof que le maître d'ouvrage s'était retiré du projet, mais il n'y a eu aucune annonce officielle, ni de la SFL ni de Rudy Ricciotti

Merci pour les précisions Seb sur ce T8 ( ). Il n'y avait pas beaucoup de rendus postés sur le forum, la fiche dans la BDD m'a induit en erreur... et je n'ai pas eu le courage de vérifier ! 
J'avais vu aussi le PC que tu indiques, où rien n'est précisé... Cela m'avait également intrigué 

Vidéo postée sur le site de PRG, consacrée à la pose des énormes poutres qui soutiennent la rue M9AB (entre l'avenue de France et la rue Jeanne Chauvin), fin juin / début juillet 2010 : http://www.sernavision.com/divers/la-gr … final.html

Une vidéo extrêmement intéressante et très bien faite : grue treillis 600 tonnes (la plus grosse de France), poutres préfa posées la nuit, portées énormes, vérinage de l'avenue de France pour soulager les appareils d'appui.... C'est impressionnant, chapeau à tous les acteurs de ces opérations  

Rue Watt

La réouverture de la rue ne devrait pas tarder, la réfection des trottoirs + chaussée et la "mise en lumière" semblent terminées :

merci Pitispitz

n'hésite pas à diminuer la taille de tes photos ou alors à créer un lien pour une ouverture plus en taille originale.

[url=http://image.jpg][img]http://image.jpg[/img][/url]

pityspitz a écrit:

Quelques photos prises la semaine dernière

Trop bizarre la couverture des voies  . Je pensais que la construction de l'immeuble serait faite dans la foulée mais non : on a un chantier de couverture puis on aura la construction (sur des plots anti vibrations ?)

C'est quoi d'ailleurs ces alvéoles (hormis leur rôle de couverture/solidité) un bassin d'orage ?

Garagnat a écrit:

Trop bizarre la couverture des voies  . Je pensais que la construction de l'immeuble serait faite dans la foulée mais non : on a un chantier de couverture puis on aura la construction (sur des plots anti vibrations ?)

C'est quoi d'ailleurs ces alvéoles (hormis leur rôle de couverture/solidité) un bassin d'orage ?

Exact, les immeubles reposeront sur des amortisseurs (appareils d'appui), exactement comme l'immeuble M9C sur la rue des Grands Moulins (frozhalf avait posté des photos de ces amortisseurs dans le thread M9C). Concernant le chantier de T8 proprement dit, j'ai bien peur qu'il ne démarre pas tout de suite (nouveau PC bizarre déposé en juillet comme on l'a dit plus haut...)

Pour les alvéoles, je ne suis pas sûr, mais il faut prévoir de la place pour faire passer tous les réseaux sachant qu'il n'y pas de sous-sol.

Exact, bonne réflexion. 

seb1987 a écrit:

Garagnat a écrit:

Trop bizarre la couverture des voies  . Je pensais que la construction de l'immeuble serait faite dans la foulée mais non : on a un chantier de couverture puis on aura la construction (sur des plots anti vibrations ?)

C'est quoi d'ailleurs ces alvéoles (hormis leur rôle de couverture/solidité) un bassin d'orage ?

Exact, les immeubles reposeront sur des amortisseurs (appareils d'appui), exactement comme l'immeuble M9C sur la rue des Grands Moulins (frozhalf avait posté des photos de ces amortisseurs dans le thread M9C). Concernant le chantier de T8 proprement dit, j'ai bien peur qu'il ne démarre pas tout de suite (nouveau PC bizarre déposé en juillet comme on l'a dit plus haut...)

Pour les alvéoles, je ne suis pas sûr, mais il faut prévoir de la place pour faire passer tous les réseaux sachant qu'il n'y pas de sous-sol.

Je pensais tout simplement à des caves pour les commerces ou logements. Mais l'hypothèse des réseaux est sans doute meilleure (ou cela sera les deux).

Mais je regrette tellement qu'on n'ai pas fait une belle place à cet endroit, qui aurait pu identifier un « centre » pour PRG...

Vu la hauteur des alcoves, l'idée des caves (que j'ai eu moi aussi) est improbable. A moins que l'immeuble soit réservé aux habitants du 13,5e étage de "Dans la peau de John Malkovich".

La SEMAPA a lancé le 9 septembre dernier un appel d'offres pour la réalisation des façades le long de la rue du Chevaleret, au-dessus du lot T8 (façades commerciales, en pierre naturelle).
Il est téléchargeable ici : https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen … 3-oMi7yhBW

On y trouve notamment un plan masse montrant les lots voisins T7A, T7B et T6C. Je ne sais pas si les emprises indiquées représentent ce qui sera réellement bâti, mais ça permet de se faire une idée de l'aménagement du coin, notamment des voiries et de la promenade plantée :



On y apprend également qu'un accès parking (mais quel parking ?) sera positionné pile en face de la rue Donrémy (il me semble que c'est à la limite de la dalle construite pour le moment), avec à côté un escalier et un ascenseur public pour rejoindre la promenade plantée :