Paris 13e - Paris Rive Gauche (T1-75)

Le Moniteur, 04/02/2014

ZAC Paris-Rive Gauche: les Ateliers 2/3/4 remportent un ensemble de bureaux et de commerces

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Le futur immeuble de bureaux sera situé avenue Pierre-Mendès-France, dans le secteur «Austerlitz» de la ZAC, immédiatement à l’Est de la gare. Il occupera une partie de la dalle qui couvre les voies. L’îlot A9-A1 accueillera 14 250 m2 de surface de plancher (SDP) de bureaux et 400 m2 de commerces.

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http://www.lemoniteur.fr/155-projets/ar … -commerces

--> Fiche PSS du lot A9A1.


© Ateliers 234

Le Moniteur, 14/02/2014

Moucharabiehs high-tech en aluminium anodisé

Les façades des deux ailes de l’immeuble de logements « M9D4 » situé dans le 13ème arrondissement de Paris sont revêtues de panneaux sophistiqués en aluminium anodisé teinté dans la masse, qui ont pour quadruple rôle de les fédérer, animer, protéger et isoler.

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http://www.lemoniteur.fr/181-innovation … um-anodise

--> Il s'agit donc de la résidence Oressence, conçue par Anne Démians.

Quelques photos de l'avancement de la construction de "Home" (il reste de l'ordre de 7 étages à construire) et d'un projet voisin dont je ne connais pas le nom :

MErci pour les photos Archiphile ! C'est bien, Home va redynamiser un peu la fin de l'avenue, qui semblait assez morne à mon avis...

L'immeuble de bureau voisin (dernière photo) c'est Kaleido.
Quant à la baraque de chantier qu'on voit sur l'avant-dernière, c'est M6B2 qui démarre (15 étages, architecte Edouard François)
C'est normal que le bout de l'avenue était encore un peu terne, c'était un grand trou jusque là ...

jappy a écrit:

C'est normal que le bout de l'avenue était encore un peu terne, c'était un grand trou jusque là ...

OK, alors "le secteur avec des immeubles déjà construits avant le trou situé au bout de l'avenue semblait un peu morne à mon avis"

archiphile, le chantier pris en photo sur la 2ème et la 3ème photo c'est le lot M10C

Lupus a écrit:

jappy a écrit:

C'est normal que le bout de l'avenue était encore un peu terne, c'était un grand trou jusque là ...

OK, alors "le secteur avec des immeubles déjà construits avant le trou situé au bout de l'avenue semblait un peu morne à mon avis"

C'est aussi que ça manque de commerces, sur l'Avenue de France après la rue Thomas Mann il n'y a quasiment plus aucun commerces (si on exclut deux banques et trois cafés) du coté est et du coté ouest un collège, une entrée secondaire de la gare RER.

La deuxième et troisième photo, c'est bien Home. Il avance bien mais n'a pas encore atteint son point haut.
Le M10C se trouve côté rue du Loiret.
Il est également très avancé mais je n'ai pas encore vu de photo du chantier sur le site.

Pour en revenir au bout de l'avenue de France, il y a le restaurant Indiana qui joue bien son rôle. Il est ouvert 365 jours par an, et est souvent plein, malgré son emplacement.
Quant au local sous le Park and Suite, j'ai entendu dire qu'on y installait un café Théâtre. Voilà qui devrait réveiller le coin !

Bonjour,

Je travaille actuellement sur l'Avenue de France à Paris dans le 13ième, le secteur est en pleine mutation.
Depuis la gare d’Austerlitz jusqu'au Boulevard des Maréchaux, la ligne du RER C est progressivement recouverte pour laisser place à de nombreuses constructions.

Je ne sais pas si ce topic à sa place, je ne poste pas régulièrement.

Un aperçu:

BusinessImmo.com, 13/03/2014

Gare d'Austerlitz : lancement de 3 consultations

En direct du Mipim (Cannes) - Gares & Connexions et la Semapa annoncent le début des consultations pour la réalisation d'un appel d'offres Gare d'Austerlitz (Paris 13e).

(...)

Le projet de Gare d’Austerlitz a pour ambition de faire naître un nouvel îlot urbain de 100 000 m² sur le flanc sud-ouest de la halle, côté Salpêtrière, comportant à la fois des logements, des bureaux, des équipements collectifs et des commerces.

(...)

http://www.businessimmo.com/contents/41 … sultations

Pour compléter les photos postées par archiphile, voilà 3 clichés supplémentaires du chantier de Home mis en ligne sur le site de l'agence niçoise Comte & Vollenweider, architectes associés :

http://www.comtevollenweider.fr/actualites.html

(dommage que la première semble un peu écrasée)

Cette coupe de l'ilot A9A1 est interessante, et permet de bien voir comment l'immeuble se situe au dessus des voies.



Petit rappel du projet :



Ateliers 2/3/4

Magnifique! Maintenant, Bercy-Charenton...

Maxam1392 a écrit:

Magnifique! Maintenant, Bercy-Charenton...

Salut 
A mon avis, on a le temps d'attendre 

Ilot T7 si j'dis pas de betises



Le nouvel espace public le long du lot T8.










Home




La tour d'Edouard François

Merci pour les photos Maza
.... qui appellent quelques questions :

- Emerod et T8 "bureaux" sont-ils maintenant terminés (ils ont l'air) ?
- Même question pour l'ensemble M9D1 / M9D2 (5e photo)
- Même question pour les bureaux "Kaleido" (dernière photo)


Merci aussi pour le permis de construire, qui est celui du lot T6C (immeuble "Le Panorama"), dont je viens de mettre à jour la fiche !

Il me semble que les premiers apparts de Emerod commencent a etre habités. Les bureaux eux ne sont pas du tout finis, le hall est encore occupé par divers materiaux tandis que dans les étages on voit les cloisons en placo en cours de montage. En gros l'exterieur et la cour interieure sont totalement finis, il ne restent que les aménagements interieurs. Par contre toutes les cellules commerciales sont occupées et ouvertes (sauf une p-e).
Pour M9D1/2, seul l'immeuble a la façade orange est je crois le seul occupé (vélos aux balcons..., mais de toute façon c'est pas l'immeuble de cet ilot), mais comme je ne me suis pas aventuré la bas, je ne suis pas catégorique quand aux immeubles M9D1/2 (a vue de nez, ils ne semblent pas encore occupés).
Pour Kaléido, visiblement les plateaux sont vides.

Avec plaisir !

Comme quoi j'ai dis une betise pour le T6C 

^^
OK, merci pour les infos !
L'espace public à l'arrière de T8 semble de qualité, vivement qu'il soit prolongé sur le reste des îlots.

Encore une petite chose, des visuels sont présents sur le site de Jean & Aline Harari pour l'ilot T7B1 (6043m² de SP pour R+11 afin de completer la fiche du lot).

Jean & Aline Harari

Maza a écrit:

Il me semble que les premiers apparts de Emerod commencent a etre habités. Les bureaux eux ne sont pas du tout finis, le hall est encore occupé par divers materiaux tandis que dans les étages on voit les cloisons en placo en cours de montage. En gros l'exterieur et la cour interieure sont totalement finis, il ne restent que les aménagements interieurs. Par contre toutes les cellules commerciales sont occupées et ouvertes (sauf une p-e).

Bonjour,

Pour les bureaux du T8, le déménagement des services de la Mairie de Paris est prévu pour le mois de juin.

Maza a écrit:

Il me semble que les premiers apparts de Emerod commencent a etre habités. Les bureaux eux ne sont pas du tout finis, le hall est encore occupé par divers materiaux tandis que dans les étages on voit les cloisons en placo en cours de montage. En gros l'exterieur et la cour interieure sont totalement finis, il ne restent que les aménagements interieurs. Par contre toutes les cellules commerciales sont occupées et ouvertes (sauf une p-e).
Pour M9D1/2, seul l'immeuble a la façade orange est je crois le seul occupé (vélos aux balcons..., mais de toute façon c'est pas l'immeuble de cet ilot), mais comme je ne me suis pas aventuré la bas, je ne suis pas catégorique quand aux immeubles M9D1/2 (a vue de nez, ils ne semblent pas encore occupés).
Pour Kaléido, visiblement les plateaux sont vides.

Avec plaisir !

Comme quoi j'ai dis une betise pour le T6C 

Je me trompe peut-être d'immeuble (ou alors tu fais une blague), mais il me semble que les "vélos au balcon" dont tu parles sont des babioles soudées aux rembardes pour donner un aspect "vivant" à l'immeuble. C'est à l'initiative de son architecte, Maupin.

D'autre part, j'ai parlé à quelqu'un ayant visité un appart d'Emerod, et qui m'a dit que les appart' étaient terriblement pas pratiques (en gros, d'après ses dires, il n'y a pas un seul angle droit). Bon, ceci dit, j'aime vraiment beaucoup sa façade !

Il y a bien les babioles fixées au balcon, mais il y avait aussi un vrai vélo (a moins que j'ai confondu avec une de ces babioles !).
Le plus étonnant dans cet ilot T8, ce sont quand meme les grilles qui donnent sur la cour interieure. Elle donnent, je trouve, un très bel effet a l'ensemble. Apres, les goutieres apparentes sur cette facade, on aime ou pas...

tom a écrit:

Maza a écrit:

Il me semble que les premiers apparts de Emerod commencent a etre habités. Les bureaux eux ne sont pas du tout finis, le hall est encore occupé par divers materiaux tandis que dans les étages on voit les cloisons en placo en cours de montage. En gros l'exterieur et la cour interieure sont totalement finis, il ne restent que les aménagements interieurs. Par contre toutes les cellules commerciales sont occupées et ouvertes (sauf une p-e).

Bonjour,

Pour les bureaux du T8, le déménagement des services de la Mairie de Paris est prévu pour le mois de juin.

décalé début juillet

a mon tour 




l'ancienne gare Massena retrouve la rue Leo Frankel a sa fenetre:





l'immeuble d'Ed. Francois sort de terre:


le tunnel de la PC passant sous le Kaleido a ete coupe' par des murs en verre (on ne comprend plus rien  :