Paris 13e - Paris Rive Gauche (T1-75)

Bonjour à tous,

Cela fait un certain temps que je suis inscrit sur ce site sans vraiment intervenir. Je cherchais surtout des informations concernant le quartier de la Bibliothèque, et vos différents échanges m'ont beaucoup renseigné sur cette zone. Nous cherchions à emménager et nous nous interrogions beaucoup sur ce nouveau quartier un peu "froid". Néanmoins, avec beaucoup d'hésitation, nous avons franchi le pas, et avons acheté un appartement à la BNF. C'est grâce à vous ou à cause de vous  , on verra avec le temps.

Néanmoins, je vais continuer à vous lire parce que vous êtes une source d'informations intarissable ...
Et si j'ai des informations complémentaires, je pourrais bien sûr vous les transmettre.

Bienvenue dans ce quartier. J'habite dans un autre arrondissement mais j'y passe de temps en temps depuis de nombreuses années. Je le trouvais un peu froid aussi au début, mais du côté du croisement Tolbiac/avenue de France, c'est le jour et la nuit par rapport à il y a 15 ans. Et j'envie beaucoup ceux qui vivent dans les appartements modernes dans les rues proches de la Seine.

AngeliuS, j'imagine que tu parles des quelques rues qui se situent entre les Frigos et les Grands Moulins, à l'abris de l'animation de l'avenue de France. C'est justement là que nous allons emménager ... c'est le seul coin que nous trouvons agréable à la BNF, et presque aussi bien que notre quartier actuel (La Butte aux Cailles).

La BNF va certainement encore beaucoup changer avec l'arrivée d'immeubles comme le New G qui sera prêt fin 2022. Le Michigan (juste à côté) a par contre beaucoup de mal à démarrer (beaucoup d'appartements sont encore en vente). Du fait qu'ils sont sur les voies ferrées, ils ne proposent pas de caves, et parkings. C'est quand même un gros frein, alors que les tarifs affichés sont élevés.

Et quelle surprise, c'en est fini des projets d'IGH à Paris Rive Gauche...

L'article du Parisien (abonnés)

LaMingue a écrit:

Et quelle surprise, c'en est fini des projets d'IGH à Paris Rive Gauche...

L'article du Parisien (abonnés)

Il faut abonner... quelqu'un peut copie/colle ? Merci.

J'aimerais mettre une copie d'écran de l'article du Parisien, mais, je ne vois pas comment rajouter une image ??

La copie in extenso d'articles de presse sur PSS est de toute manière interdite 

Ah d'ac ... bon, je ne vais pas retaper à la main tout l'article, mais en synthèse, il a été décidé de ne plus construire de tours à Paris (la dernière sera la Tour Triangle dans le 15ème), et que tout le projet Bruneseau Seine (qui relie Paris à Ivry) est gelé. Une nouvelle proposition doit être faite d'ici cet été. Le parti écologiste se félicite de cette décision. Voilà

D'ailleurs, voici un autre article sur le sujet

https://actu.fr/ile-de-france/paris_750 … 48006.html

starbolt a écrit:

Ah d'ac ... bon, je ne vais pas retaper à la main tout l'article, mais en synthèse, il a été décidé de ne plus construire de tours à Paris (la dernière sera la Tour Triangle dans le 15ème), et que tout le projet Bruneseau Seine (qui relie Paris à Ivry) est gelé. Une nouvelle proposition doit être faite d'ici cet été. Le parti écologiste se félicite de cette décision. Voilà

D'ailleurs, voici un autre article sur le sujet

https://actu.fr/ile-de-france/paris_750 … 48006.html

Ah merci beaucoup, enfin je comprends mieux, j'ai du mal à lire le mot "abandonner le projet" mais la, les Ecologique contre les tours mais pourquoi ils accepteront seul de Tour Triangle et Tour Duo ? (Je ne parle pas de soit de bois soit autre chose...).

Ma question est : le nouveau proposition en été, c'est à dire quoi ? Ils vont tout modifier des modèle, les étages réduis ou augmente, etc ? Ou bien ils mettent de l'espace verte (écologique...) ?
J'ai du mal à suivre ça fais longtemps qu'il n'est pas approuver...

Et le Wood'up ? Vous avez eu nouvelle ? Toujours validation et aucun de démarrage des travaux ? Qu'en pensez vous ?

Vraiment hâte de découvrir la proposition des ecolos pour aménager ce coin au bord d'un échangeur du périphérique 

Critiquer le projet actuel parce qu'il ne respecterait pas l'architecture parisienne et derrière venir pondre un truc pareil, c'est osé.

Un projet alternatif pour Austerlitz Gare Rive Gauche à Paris

Le Collectif Austerlitz, groupe d'associations opposé au projet de construction qu'il qualifie de "mur écrasant", a présenté le 2 février un contre-projet faisant la part belle aux espaces verts [...]

https://www.batirama.com/article/46818- … paris.html






Une vidéo et le dossier de presse sont sur ce fil Twitter pour ceux que ça intéresse.

Les jeunes architectes qui sont aujourd'hui dans les écoles seront ravis qu'on ne leur demande surtout pas de réfléchir, d'inventer, d'essayer d'être un peu en phase avec leur époque, mais juste de copier des lignes, encore et encore.
Plus sérieusement j'ai bien noté que ces associations ne ferment pas la porte à des architectures "en rupture". Mais comment, avec ce type de postures, ou en tout cas d'affichage, comptent-elles élever un peu le niveau du débat ? C'est navrant pour elles, et navrant pour Paris.

Le Regard Naïf... ça porte bien son nom.

Une collection de photos des tours duo prises ces derniers mois:

Yougo a écrit:

Les jeunes architectes qui sont aujourd'hui dans les écoles seront ravis qu'on ne leur demande surtout pas de réfléchir, d'inventer, d'essayer d'être un peu en phase avec leur époque, mais juste de copier des lignes, encore et encore.

Peu importe qu'ils ne soient pas ravis. On (la plupart des gens, hors commanditaires soucieux des coûts) leur demande de faire du beau et du fonctionnel. Être inventif pour être inventif n'a aucun intérêt en soi, même si ça a en a pour soi, pour son égo, pour laisser sa trace, dans un moment de vanité.
En dehors du voisinage et de personnes politisées qui ont des préoccupations particulières, il n'y a aucune raison pour que le "on" ait forcément tort et mauvais goût. Par contre on peut trouver des raisons à ce que les architectes d'aujourd'hui dénigrent l'architecture d'hier qui pourtant traverse les périodes et attire les touristes.

Bilo a écrit:

Yougo a écrit:

Les jeunes architectes qui sont aujourd'hui dans les écoles seront ravis qu'on ne leur demande surtout pas de réfléchir, d'inventer, d'essayer d'être un peu en phase avec leur époque, mais juste de copier des lignes, encore et encore.

Peu importe qu'ils ne soient pas ravis. On (la plupart des gens, hors commanditaires soucieux des coûts) leur demande de faire du beau et du fonctionnel. Être inventif pour être inventif n'a aucun intérêt en soi, même si ça a en a pour soi, pour son égo, pour laisser sa trace, dans un moment de vanité.
En dehors du voisinage et de personnes politisées qui ont des préoccupations particulières, il n'y a aucune raison pour que le "on" ait forcément tort et mauvais goût. Par contre on peut trouver des raisons à ce que les architectes d'aujourd'hui dénigrent l'architecture d'hier qui pourtant traverse les périodes et attire les touristes.

Parce qu'il n'est pas vaniteux que de proposer une architecture aussi prétentieuse que celle dans cette vidéo ? Il ne s'agit pas de dénigrer l'architecture "d'hier". Je n'ai pas le sentiment, de ce que je vis professionnellement, que les étudiants en ENSA ou les jeunes architectes se tordent de rire devant Blondel, Laloux, Perret ou Bofill, pour prendre des références très diverses. Mais je crois - et j'espère, en même temps - qu'il ne leur viendrait pas à l'esprit de bégayer l'oeuvre de leur illustres aînés en se disant qu'il n'y a que comme ça qu'ils pourront plaire.

Bilo a écrit:

Yougo a écrit:

Les jeunes architectes qui sont aujourd'hui dans les écoles seront ravis qu'on ne leur demande surtout pas de réfléchir, d'inventer, d'essayer d'être un peu en phase avec leur époque, mais juste de copier des lignes, encore et encore.

Peu importe qu'ils ne soient pas ravis. On (la plupart des gens, hors commanditaires soucieux des coûts) leur demande de faire du beau et du fonctionnel. Être inventif pour être inventif n'a aucun intérêt en soi, même si ça a en a pour soi, pour son égo, pour laisser sa trace, dans un moment de vanité.
En dehors du voisinage et de personnes politisées qui ont des préoccupations particulières, il n'y a aucune raison pour que le "on" ait forcément tort et mauvais goût. Par contre on peut trouver des raisons à ce que les architectes d'aujourd'hui dénigrent l'architecture d'hier qui pourtant traverse les périodes et attire les touristes.

A ce rythme là, fermons les écoles d'architecture, et ne gardons que des ingénieurs du BTP (ESTP, Ponts) qui copieront encore et encore les architectures d'avant.
Les touristes visitent des musées, et je pense qu'il faut éviter que Paris devienne une ville musée, incapable d'évoluer. Paris n'est pas pour les touristes, mais pour ses habitants.
Maintenant, en effet, innover juste pour innover n'est pas une fin en soi, mais cela permet d'expérimenter jusqu'à trouver le BEAU...

starbolt a écrit:

A ce rythme là, fermons les écoles d'architecture, et ne gardons que des ingénieurs du BTP (ESTP, Ponts) qui copieront encore et encore les architectures d'avant.
Les touristes visitent des musées, et je pense qu'il faut éviter que Paris devienne une ville musée, incapable d'évoluer. Paris n'est pas pour les touristes, mais pour ses habitants.
Maintenant, en effet, innover juste pour innover n'est pas une fin en soi, mais cela permet d'expérimenter jusqu'à trouver le BEAU...

Je suis bien d'accord avec cela. Il faut des architectes qui doivent amener une plus-value par rapport aux ingénieurs. On peut innover s'il s'agit d'améliorer ou de tester de nouvelles choses.
Je réagis surtout sur l'antienne que les gens ne comprennent rien à l'architecture et qu'il faut laisser faire les architectes qui m'hérisse toujours le poil, un peu comme avec l'art contemporain.

Bonjour, 

Une grue à été montée sur le chantier WoodUp.

Je ne comprend pas trop les annonces de lancement du chantier de l'Université de Chicago (lot M9/A) en Novembre 2021, alors qu'à ce jour il n'y a toujours strictement aucun signe de démarrage de chantier sur ce lot...

divide a écrit:

Je ne comprend pas trop les annonces de lancement du chantier de l'Université de Chicago (lot M9/A) en Novembre 2021, alors qu'à ce jour il n'y a toujours strictement aucun signe de démarrage de chantier sur ce lot...

Le Michigan n'a pas démarré parce que le nombre d'appartements vendus n'a pas atteint le minimum attendu. Les gens intéressés par le quartier se sont concentrés sur l'immeuble New G qui est juste à côté, mais disponible beaucoup plus tôt. Il est presque fini et devrait être livré au 3ème trimestre 2022 ?

starbolt a écrit:

Le Michigan n'a pas démarré parce que le nombre d'appartements vendus n'a pas atteint le minimum attendu. Les gens intéressés par le quartier se sont concentrés sur l'immeuble New G qui est juste à côté, mais disponible beaucoup plus tôt. Il est presque fini et devrait être livré au 3ème trimestre 2022 ?

Ah merci pour l'info ! Tu es en lien avec ce projet ou tu connais des gens qui ont acheté dans Michigan ?
Effectivement New G semble lui quasi finit.

Je ne pensais pas ce lot aussi dépendant des achats d'appartement, étant donné que la majeur partie de la communication autour de ce projet semble être l'université.

divide a écrit:

starbolt a écrit:

Le Michigan n'a pas démarré parce que le nombre d'appartements vendus n'a pas atteint le minimum attendu. Les gens intéressés par le quartier se sont concentrés sur l'immeuble New G qui est juste à côté, mais disponible beaucoup plus tôt. Il est presque fini et devrait être livré au 3ème trimestre 2022 ?

Ah merci pour l'info ! Tu es en lien avec ce projet ou tu connais des gens qui ont acheté dans Michigan ?
Effectivement New G semble lui quasi finit.

Je ne pensais pas ce lot aussi dépendant des achats d'appartement, étant donné que la majeur partie de la communication autour de ce projet semble être l'université.

De façon générale, les immeubles neufs ne démarrent que quand environ 40% des appartements ont trouvé preneurs.
Nous nous sommes fortement renseignés sur le Michigan l'année dernière. Le promoteur étant conscient de la présence du New G juste à côté, avait décidé de commercialiser le Michigan en 2 phases. La 1ère phase concerne la partie de l'immeuble qui donne sur l'avenue de France, et la 2ème phase l'immeuble qui donne sur l'autre côté.
Les délais étant assez éloignés, nous nous sommes alors intéressés au New G dans lequel ils restaient encore quelques biens (il en reste toujours d'ailleurs). Le principal problème du New G et du Michigan, et d'ailleurs de tous les immeubles de ce côté là, est qu'ils se trouvent au dessus des voies ferrées, et donc qu'il n'y a pas la possibilité d'avoir de caves et de parkings. L'immeuble "Air du Temps" qui propose des tarifs plus élevés a encore plus de difficultés à démarrer que le Michigan.
Finalement nous avons acheté en Décembre dernier (c'est tout frais) un appart entre les Frigos et les Grands Moulins.

Toujours concernant Michigan Garden, chose étrange il y avait il y a encore une semaine 31 logements dispos à la vente... et aujourd'hui plus un seul: https://www.icade-immobilier.com/progra … en-,p93411 (y compris chez les autres vendeurs tierces).
Je ne comprend pas trop ce qui peut les pousser à faire ça. Un promoteur a tout acheté d'un coup, ou alors ils annulent le projet ?

divide a écrit:

Toujours concernant Michigan Garden, chose étrange il y avait il y a encore une semaine 31 logements dispos à la vente... et aujourd'hui plus un seul: https://www.icade-immobilier.com/progra … en-,p93411 (y compris chez les autres vendeurs tierces).
Je ne comprend pas trop ce qui peut les pousser à faire ça. Un promoteur a tout acheté d'un coup, ou alors ils annulent le projet ?

Etrange en effet. J'avais pris une photo d'un panneau du chantier fin Janvier dernier.

Il reste 14 appartements dans le New G à côté.

Cherchent-ils à se retirer temporairement, avant de relancer commercialement cet immeuble ? (quand le New G sera totalement terminé et vendu ?).
C'est ce qu'il s'est en partie passé pour l'Air du Temps il y a quelques mois.