Paris 13e - Paris Rive Gauche (T1-75)

lorenzzo a écrit:

Le nouveau rapport annuel de Paris Rive Gauche est disponible en ligne avec des informations intéressantes sur les constructions en cours et les projets urbains. http://www.semapa.fr/Publications/Docum … nnuel-2021

Une vraie mine d'informations !! Merci

Bonjour,

Êtes-vous passé par le jardin biopark à Paris depuis qu'il a été rénové ?



Je trouve le projet très intéressant, surtout d'un point de vue environnemental avec une belle démonstration de végétalisation (qui a du rafraichir un peu cet été !)

Aujourd'hui nous avons organisé une petite cérémonie dans notre immeuble de Paris Rive Gauche à laquelle le maire du 13eme à été convié, j'ai eu l'opportunité de lui poser quelques questions sur les projets en cours :)

Les lots T5B (Hotel) et T6B (Habitation) qui étaient en pause depuis plus d'un an et demi (suite à la chute de la poutre sur les voies ferrées et l'expertise qui a suivi) reprennent ! Bon j'imagine que l'hotel ne sera pas là à temps pour les JO, comme initialement prévu 😅

L'allée Paris-Ivry au bout du quartier, dont un premier tronçon semblait quasi-finalisé (un Emmaus s'y est installé) n'avance plus depuis la aussi 1 an. La raison : blocage politique, apparement les verts et la droite bloquent le projet. Dommage car c'est un prolongement pourtant logique du quartier et une belle jonction avec Ivry à ce endroit.

Pas de calendrier pour toute la partie prévu sur le site SNCF en bout de quartier, car cela dépend entièrement du bon vouloir de la SNCF, qui ne communique pas sur ses plans.

Le maire n'était pas forcément pour les immeubles de grande hauteur au niveau du périphérique, moi j'aimais bien l'idée et les visuels - mais de toute façon ça ne se fera pas.

Enfin, quelques points de vue inédit sur le quartier (devenir parent et avoir une fille qui copine avec tout le monde aide beaucoup pour accéder à de nouveaux points de vue !) : https://imgur.com/gallery/lbOJj3k

Petite sélection ci-dessous:

Malgré l’opposition, le projet de «mur» près de la gare d’Austerlitz est définitivement validé

L’Agence française du développement (AFD) confirme l’acquisition du terrain et la construction prochaine du bâtiment de 300 m de long. Une décision qui cristallise les critiques et inquiétudes exprimées par des riverains et des associations de défense de l’environnement [...]

(Article réservé aux abonnés) https://www.leparisien.fr/paris-75/malg … N7OF6E.php

Et il semblerait que les travaux de terrassement commencent dans la foulée.



http://www.parisrivegauche.com/Nos-chantiers-en-direct

Vue du chantier au niveau du sol, ça s'active bien.

Nouvel affichage aujourd'hui dans mon immeuble:



Sinon la semaine dernière j'ai eu l'opportunité d'organiser une expédition de reconnaissance... sous le quartier - via un passage secret :)

On a tendance à l'oublier, mais tout ce quartier est construit en surélévation. Et même si je n'en ai eu qu'un aperçu, à priori toutes les rues ont une sous-rue cachée, et l'intégralité de l'avenue de France a une sous avenue de France, de taille conséquente.

Quelques photos de mon expédition:













Malheureusement nous n'avons pas pu parcourir la sous-avenue de France, il fallait une clé (probablement SNCF) pour y accéder depuis les rues. Personne n'a des contacts chez eux ? :D

Comme tout le monde le sait, la tour bruneseau est annulée... Savez-vous Qu'es qui pourrait potentiellement la remplacer ?

Un immeuble construit avec du bois, de l'acier et du béton

l'extrémité de l'avenue de France

Quoi qu'on dise dessus, c'est pour moi la zac la plus aboutit de France

Projet lauréat par Brunet Saunier pour le dernier lot dans le secteur Austerlitz, qui est situé dans le prolongement du Pont de la Salpêtrière et qui accueillera la Fondation de Myologie.



https://www.linkedin.com/posts/brunet-s … er_desktop

Le bâtiment de droite est trop "rectangle".

Celui de gauche passe encore mais a droite j'aurais préféré une réplique de celui de gauche dans ses formes. Quitte à avoir un étage de plus

Au cas où il y avait encore des doutes :

Hauteur des tours, logements, végétalisation... Que réserve le futur PLU de Paris ?
Construire au minimum et le moins haut possible. Le projet de PLU fait miroiter un Paris aéré avec vue dégagée sur le ciel. Les futures tours ne pourront pas dépasser les 37 m de hauteur, soit un retour aux normes de 1977. Parmi les rares exceptions, la très polémique tour Triangle, en cours de construction, sera épargnée par cette règle. À porte d’Ivry, des projets de tour de 180, 100 et 50 m sont par conséquent abandonnés.
https://actu.fr/ile-de-france/paris_750 … dium=email

Très intelligents élus de Paris qui à travers un outil de réglementation urbaine se constitue petit à petit une base électorale, à l'image de Plaine commune. Paris sera le nouveau 93... Et évidemment peu de personnes pour dénoncer cette situation.

Plusieurs projets sortant d'un coup dans le secteur Austerlitz, le premier concerne un hôtel logistique qui sera situé dans les pavillons 1 et 2 rénovés des Magasins Généraux du port d'Austerlitz. Le projet a été dévoilé au MIPIM mais vient d'être officiellement présenté, la livraison est prévue en 2026.







https://www.sogaris.fr/fiche/les-amarre … usterlitz/


Et de l'autre côté du quai d'Austerlitz, des projets de rénovation de deux immeubles des années 2000 situés au 50 et 60 avenue Pierre Mendès, formant un grand îlot de 70 000 m², qui deviendront le siège de la Caisse des dépôts (qui devait initialement s'installer à Ivry). Les livraisons sont également prévues pour 2026 et les travaux auraient déjà commencé.

The Good One (50 avenue Pierre Mendès France)







https://immeuble-thegoodone.fr/


60 avenue Pierre Mendès France





https://www.reim.bnpparibas.fr/actualit … -60-avenue

Le dernier a effectivement obtenu son PC en février, mais pour The Good One, je crois qu'il n'y a même pas un permis ou une DP déposé. Donc pas tout de suite pour les travaux.

Archi :
Hôtel logistique : Encore Heureux
50 avenue Pierre Mendes France : Gensler
60 avenue Pierre Mendes France : Cro & Co

bretonaparis a écrit:

Très intelligents élus de Paris qui à travers un outil de réglementation urbaine se constitue petit à petit une base électorale, à l'image de Plaine commune. Paris sera le nouveau 93... Et évidemment peu de personnes pour dénoncer cette situation.

C'est exactement ça. Honte à eux.

Donc la skyline du quartier sera certainement figé dans cet état pendant longtemps.


mousquet

C'est ballot en effet.

Même le front d'immeubles de 50 m sur le boulevard du Général d'Armée Jean Simon, c'est déjà trop haut (et peut-être surtout trop beau) pour eux.
Bref...

On a un peu de chance avec la nouvelle cheminée du Syctom qui fera 100m de haut dans les prochaines semaines. Elle commence à grimper. Elle a une base rectangulaire et plutôt large, de loin elle pourrait peut-être passer pour une "slim" tower, à voir.

AngeliuS a écrit:

On a un peu de chance avec la nouvelle cheminée du Syctom qui fera 100m de haut dans les prochaines semaines. Elle commence à grimper. Elle a une base rectangulaire et plutôt large, de loin elle pourrait peut-être passer pour une "slim" tower, à voir.

On garde austerlitz qui est un projet objectivement nul à chié, mais des jolie tours juste parce qu'elles sont haute non... Ça dégage ? Comment marche votre monde ?

Shots de ce midi.

Wood'Up


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Je crois que c'est In Vivo, si je le situe bien.


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Ah, ouais ! C'est sûr qu'il fait bon vivre là-dedans. L'alchimie et tout... On a une chienne d'envie d'y être !
  Mah, je fais l'idiot, c'est tout.

Bon, le Berlier nettement plus avancé dans son chantier.


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New G


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Best of Both


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Et le témoin de façade planqué dans la petite rue en exclu !


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Houlala pas évident ces coffres de VR en saillie... on a l'impression que c'est de la rénovation! a voir ce que cela donne sur toute une façade mais personnellement, je trouve cela très inesthétique.

Je trouve au contraire que c'est assumé à la manière d'un linteau, cela participe à la modénature... ce sont des menuiseries bois ?

Yougo a écrit:

ce sont des menuiseries bois ?

Tout ce qui participe des fenêtres (traverse et montants) semble clairement du bois.
Le motif du bardage de couleur laiteuse donne l'impression d'être de la terre cuite (le genre de matériau qu'ils appellent terracotta en anglais).
Concernant le sample de façade de couleur plus sombre, on dirait un mélange de bois et métal, mais je n'en suis pas sûr du tout.