PSS

Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
M99 Logements, Commerces et activités, Hôtel 99.00 m R+26 2027
La Porte Bleue Hôtel, Logements, Commerces et activités 56.21 m R+18 2023
Tour La Marseillaise Bureaux, Commerces et activités, Éducation 135.00 m R+30 2018
Tour Horizon Logements, Hôtel 113.00 m R+32 2017
Le Balthazar Bureaux 31.00 m R+8 2014
 
13-07-2007 21:18
Chocolatsuisse
Tour du Midi
Date d'inscription: 23-01-2007
En ligne

Google Earth indique 4 m au rond point !
ça me parais plausible.

13-07-2007 22:03
H
Hervé13
Notre-Dame de Paris
H
Lieu: Salon de Provence
Date d'inscription: 12-07-2007
Site web
Hors ligne

Donc 134 - 2 [132]
ou 134 - 4 [130] ça reste quelque hauteur sympathique,

pour rappel les hauteurs souvent citées pour
CMA = 145 à 148
ICADE = 136 à 138

SAS IIème tour = 85 à 100
SAS IIIème = 74 à 85

partout il y a de la marge !!

13-07-2007 22:17
jack de mars
Tour Eiffel
Date d'inscription: 21-09-2005
Hors ligne

En effet, on fini par s'y perdre avec toute ces hauteurs  A10


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

14-07-2007 04:28
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Hervé13 a écrit:

Donc 134 - 2 [132]
ou 134 - 4 [130] ça reste quelque hauteur sympathique,

pour rappel les hauteurs souvent citées pour
CMA = 145 à 148
ICADE = 136 à 138

SAS IIème tour = 85 à 100
SAS IIIème = 74 à 85


partout il y a de la marge !!

Pour ces deux tours je n'ai jamais lu ou entendu parler de telles différences de hauteur. Il a toujours était dit que la tour de Lion ferait 100 m et que celle de Pietri ferait 70 m (annoncée à 74 m plus tard).

En tout cas Jack a atteint la hauteur symbolique des 1000 messages !  F10

Dernière modification par pastis: 14-07-2007 04:29
14-07-2007 20:50
jack de mars
Tour Eiffel
Date d'inscription: 21-09-2005
Hors ligne

hihi oui je n'avais pas vu (j'ai même 4 étoiles: la classe!  A10 ).

Pensez vous qu'on est une chance de voir le projet révélé avant la fin de l'été (le projet ayant été dévoilé il y a tout juste un an (en Juillet dernier)).


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

15-07-2007 04:02
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Logiquement oui mais personne ici peut le dire. A moins qu'un cadre bien informé de chez Constructa fréquente ce forum  B5

Ils ont peut-être donné jusqu'à la fin de l'été aux architectes pour revoir leur copie.

15-07-2007 20:19
H
Hervé13
Notre-Dame de Paris
H
Lieu: Salon de Provence
Date d'inscription: 12-07-2007
Site web
Hors ligne

Salut ; pour les hauteurs citées + haut, j'ai recoupé des sources diverses évoquant le projet
Le moniteur / Le Figaro / Libé / France info rubrique marseille

15-07-2007 20:55
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Ok mais ça m'étonne, peut-être que ce sont les journaux les moins bien informés qui ont sorti ces hauteurs...

15-07-2007 22:49
H
Hervé13
Notre-Dame de Paris
H
Lieu: Salon de Provence
Date d'inscription: 12-07-2007
Site web
Hors ligne

C'est tout à fait possible ; quelques articles sont sortis histoire de faire mousser la mairie de marseille..... le conseil général....

Toutes les estimations sont à véirifier... je pense qu'à la rentrée, les choses se préciseront...

C'est comme la rumeur (pour l'heure) d'un réhaussement de la tour cma à + de 150m, je demande à voir.

16-07-2007 04:05
Aurelien De Pekin
Tour First
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 24-11-2006
Site web
Hors ligne

Est-il techniquement, et legalement possible de changer la hauteur d'un batiment apres le debut de la construction, et surtout, apres la sdelivrance du PC ?
Cela me semble tout de meme un peu etrange !

Je serais le plus heureux si la tour depassait les 150 metres.
Mais, je reste tres perplexe quand a la possibilite de le faire maintenant.

En revanche, CMA-CGM grandi a toute allure, en grosse partie grasse a des acquisitions.
Et, rien ne dis que la compagnie ne va pas faire avec la French-Line, la meme chose qu'elle fait avec le Mirabeau II. C'est a dire la construire, l'occuper un moment puis 5 ans apres lancer un projet 2 fois plus grand et une fois cosntruit, louer le batiment ainsi libere.
Saade pourrais tres bien se lasser de son plus grand aquarium d'Europe, et vouloir desormais le plus grand du monde.
Dans quel cas, il lui faudrais construire une nouvelle tour pour l'accueillir.
La plus haute tour de Province, evidement.


@ginger.phoenix.marseille

16-07-2007 06:01
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Si Saadé disait à Gaudin qu'il aurait besoin de 4 étages de plus pour embaucher 200 nouveaux employés, je pense pas que Gaudin lui poserait de problème pour la modification du PC A10

16-07-2007 06:20
jack de mars
Tour Eiffel
Date d'inscription: 21-09-2005
Hors ligne

C'est vrai que l'histoire de la compagnie relève de la succes story, les effectifs ne cessent de se renforcer et ça ne va pas s'arréter là sachant que le trafic conteneur explose dans le monde.
Mais ça m'étonnerait qu'ils aient l'envie soudaine de rehausser la tour. Le gratte ciel est l'un des plus cher de France, ça n'est pas une décision qu'ils prendraient au dernier moment...


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

16-07-2007 08:47
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Sauf si comme la rumeur le dit, c'est juste un caprice afin d'atteindre les 150 m. Mon exemple était une boutade pour dire que Saadé a de très bonnes relations avec Gaudin et qu'il pourrait à mon avis facilement obtenir une révision du PC.

Pour la CMA en effet, leur croissance risque de continuer. Ils ont atteint une taille critique et se posent maintenant comme un géant mondial capable de racheter l'essentiel des compagnies classés derrière eux au rang des plus grands armateurs.
Mais je pense que le futur siège social sera assez grand. Même si le groupe grossit encore, il n'aura plus besoin de recruter des cols blancs en masse sauf s'il se mettait à diversifier son activité. Il fallait surtout que le groupe se réorganise au niveau des bureaux en maximisant son fonctionnement. Ils n'allaient pas construire un 3ème "petit" immeubles et naviguer entre 3 bâtiments. Il valait mieux construire une seule structure.

16-07-2007 18:39
H
Hervé13
Notre-Dame de Paris
H
Lieu: Salon de Provence
Date d'inscription: 12-07-2007
Site web
Hors ligne

Surtout qu'on trouve des effectifs disséminés, par exemple dans un immeuble le long du bd dunkerque à coté de la major...

17-07-2007 04:00
Aurelien De Pekin
Tour First
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 24-11-2006
Site web
Hors ligne

Un immeuble bien vilain au demeurant  B7


@ginger.phoenix.marseille

17-07-2007 10:23
L
LU K
Tour First
L
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 01-03-2005
Hors ligne

Est-ce que vous ne pensez pas que les médias "arrondissent" la hauteur à 150 mètres, tout simplement, comme certains médias arrondissent la taille de la tour Oxygène de Lyon à 120 mètres (au lieu de 115 ou parfois 117) ?
C'est quand même assez fréquent de lire des articles ou les valeurs ne sont pas très précises, non ?

17-07-2007 12:28
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

En fait ça ne vient pas des médias. C'est une rumeur provenant de l'établissement public Euromed qui dit que le patron de la CMA souhaiterait dépasser les 150 m.

17-07-2007 13:13
L
LU K
Tour First
L
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 01-03-2005
Hors ligne

EFfectivement si ça vient du patron de la CMA c'est différent.
Pour les medias j'ai du confondre avec la tour de Nouvel qui est parfois annoncée plus haute que prévu non ?

17-07-2007 14:41
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Disons que le projet de base annonçait une tour d'environ 130 m (estimation donc).
Ces derniers mois les médias annoncaient que la tour ferait 120 m. Mais le dernier article publié il y a quelques jours dit que la tour fera 134 m. Cette fois la précision du chiffre donne du crédit à l'info d'autant que ça correspond à ce qui était estimé au départ.

Dernière modification par pastis: 17-07-2007 14:49
17-07-2007 23:01
H
Hervé13
Notre-Dame de Paris
H
Lieu: Salon de Provence
Date d'inscription: 12-07-2007
Site web
Hors ligne

la vraie présentation du projet devrait intervenir à la rentrée (voire un peu avant), à priori le financement est bouclée (un abandon du projet aurait sûrement donné la disparition d'une évocation sur le site constructa)
La provence prudente sur le traitement d'euromed n'aurait pas annoncé un chiffre précis sans aucune référence (à moins d'un taf baclé).

134 m c'est très plausible, reste à en savoir plus sur les dimensions des deux autres édifices

24-07-2007 19:45
jack de mars
Tour Eiffel
Date d'inscription: 21-09-2005
Hors ligne

Nouveau site de constructa pormotion; le projet est une nouvelle fois confirmé:

http://www.constructa-promotion.com/


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

24-07-2007 20:02
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

En effet, en plus le bandeau de présentation du site représente les tours même si on a toujours pas les vrais rendus. Il y a même une page dédiée au projet:

http://www.constructa-promotion.com/suede.cfm?lang=FR

http://img58.imageshack.us/img58/2944/sassuedegt3.jpg

Bizarre, sur ce rendu il y 4 IGH dans la zone SAS Suède. Et on dirait qu'il y a un laser pointé vers le ciel sur la tour de Nouvel. Ca ne va pas plaire aux écolos  A10

Sinon vous aviez entendu parler d'un hôtel pour ce projet ?
Parce qu'on trouve ça dans les caractéristiques: "3 Destinations Bureaux, Commerces/Hôtel, Logements"

Dernière modification par pastis: 24-07-2007 20:07
24-07-2007 20:23
jack de mars
Tour Eiffel
Date d'inscription: 21-09-2005
Hors ligne

Oui la tour de lion sera une résidence de luxe avec des apparts-hôtel et celle de pietri comportera un hôtel et des logements.
Pour le rayon lumineux, je pense que c'est pour indiquer le projet  B5 .


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

24-07-2007 21:39
H
Hervé13
Notre-Dame de Paris
H
Lieu: Salon de Provence
Date d'inscription: 12-07-2007
Site web
Hors ligne

La 4ème tour me semble appartenir au projet icade (histoire de tenir compte des rendus de la zone).

En tout cas, cette apparition sur le site constructa est le prélude au lancement officiel du projet, qui pourrait faire du bruit : la signature J. Nouvel reste une référence.

cf.
http://cultureetloisirs.france2.fr/arch … 614-fr.php

25-07-2007 00:03
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Merci pour les précisions Jack.

Hervé13, l'espèce de cube qu'on voit sur les rendus du projet Icade doit logiquement être caché par les 3 tours de Constructa vu sa hauteur modérée et la perspective de ce rendu. La 4ème tour dont je parle (encerclée en rouge sur mon schéma) semble être juste devant la tour de Nouvel, cachant sa base. Au début je pensais qu'il s'agissait peut-être un représentation disproportionnée de l'immeuble de Carta. Mais en regardant de plus près, on peut aussi distinguer un immeuble longitudinal plus bas qui semble correspondre au projet de Carta... Donc il y a bien 4 bâtiments sur l'îlot. Erreur du rendu ou bien bâtiment secondaire intégré à la tour Nouvel ? Je crois qu'on parlait d'une immeuble en "L" d'ailleurs pour la tour Nouvel même si le premier rendu qu'on a eu ne le représentait pas comme ça.

http://img480.imageshack.us/img480/7716/sassuede2hg9.jpg

 

Copyright © 2006-2025 PSS