Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Pour memoire    "Le phare des Alizée ":

Ok, merci : ça nous fait du 3,5m/étage ce qui est classique pour des bureaux.

Le quartier sera impressionant quand on y reflechit   et ce n'est que le debut 

Voici la  future maison de quartier Malkoff (1400m²).Debut de construction:Octobre 2008-Fin de construction:premier trimestre 2010.Elle se situera rue de Berlin:

Siège régional de Cap Gémini

Programme : Cet immeuble de bureau s’inscrit dans la réalisation d’un nouveau quartier de Nantes. Il constituera un élément majeur de la structuration d’un territoire initialement en friche situé en plein centre ville. Implanté le long de l’allée du parc, espace public majeur étiré selon un jardin linéaire, le bâtiment alterne des registres de profondeur et de verticalité. Au niveau du piéton, La perméabilité visuelle des volumes donne à voir la profondeur de l’ilot et met en scène l’activité tertiaire. Dressée dans le ciel, la tour affirme sa présence, point d’orgue de la composition initiée par la Cité des Congrès.
Surface : 10 000 m2
Equipe : M.O.A. : Groupe Giboire. Architectes Ingénieurs Associés, architecte mandataire. AIA Atelier de la Rize, architecte. Cera Ingénierie, bet. Exa conseil, Economie.
Livraison : Fin 2009

© AIA, Atelier de la Rize

sympa, non ?

RRRRHHHHHAAAAAAAAAAAA !!!!!!!     
mazeltov !!!

Très sympa oui   j'adhère à fond, on dirait un IGH quand on ne compte pas les étages Merci beaucoup le renard

Un autre rendu de cet immeuble de bureaux, forme très elancée :

Pas la même version... elle doit être plus récente vu la richesse des détails. Tu l'as trouvée où ?

(je note qu'ils ont déjà ajouté le tram sur l'allée de la gare )

C'est super prometteur par rapport aux premières déclarations de la Samoa sur les réalisations d'Euronantes, et ça prouve que l'audace des cabinets d'archi et des promoteurs l'emporte sur les principes initiaux...
Ca confirme bel et bien ce que l'on disait à propos d'Euronantes, et que les phases suivantes devraient nous réserver de plus en plus de surprises !!

Selon moi, on tient ici la plus belle réalisation tertiaire d'Euronantes pour le moment.

Wow, le dernier rendu est vraiment impressionnant.
"Plus belle réalisation", d'accord avec toi, mai après le Henner.
Plus sérieusement, son emplacement (à l'intersection de 2 voies) rajoute à son envergure.
Une petite estimation de sa hauteur messieurs?
A mon avis on devrait approcher des 40 mètres...

@ renard, j'ai trouvé le rendu sur le pdf du projet sur le site dont tu as mit le lien   au niveau de la taille je dirais dans les 35-40 m avec l'antenne.

Pas mal du tout ce projet avec des formes vraiment élancées 
Pourtant l 'esquisse du projet n'avait rien d'emballant au contraire même


Situé en face du programme kanopé, le secteur aura fiers allure d'ici 2 a 3 ans 

Oui cette esquisse  n'avait rien d'emballant mise à part la hauteur devinée du projet.Comme tu le dis Floride le quartier aura une belle allure sans compter qu'il reste un ilot en face de cet immeuble de bureaux à decouvrir, celui-ci fera l'autre angle entre l'Allé du Parc et l'Allée de la Gare.

le brigadier a écrit:

@ renard, j'ai trouvé le rendu sur le pdf du projet sur le site dont tu as mit le lien   au niveau de la taille je dirais dans les 35-40 m avec l'antenne.

C'est vrai qu'il arrive parfois que le rendu du pdf et celui du site soient différents, bon réflexe
Sur ce rendu, l'atmosphère est très urbaine... et pour tout dire le Pré Gauchet est méconnaissable

Oui l'Allée du parc semble plus etroite sur le pdf cette Allée semble plus arborée d'ailleur.Cela ressemble de plus en plus à un quartier "d'affaire".Hate de voir cet immeuble construit ainsi que les programmes " Kanopé" et "le Phare des Alizées.

2010, deux nouveaux ponts enjamberont la Loire.

Les villes qui grandissent au bord d'un fleuve font toutes face aux mêmes soucis. Un jour, la grande et belle langue d'eau qui les traverse coupe la ville et la vie en deux.

Le lancement des premiers travaux préparatoires à l'aménagement des têtes de ponts devrait avoir lieu :
Côté Île de Nantes sur le boulevard de la Loire au 1er trimestre 2008
Côté Malakoff : mi-2008
Côté Île de Nantes sur le quai Dumont d'Urville au 1er trimestre 2008
Côté Saint-Sébastien-sur-Loire : été 2008

http://www.nantesmetropole.fr/119970413 … __article/

Très bonne nouvelle, je croyais que cette nouvelle ligne de pont ne se ferait jamais, le maire de St Seb ne s'y était pas opposé?
Elle permettra de désenclaver la partie Est de l'île de Nantes, au niveau de l'Hôtel, qui en avait bien besoins, à la nuit tombée ça devenait assez glauque...

Le projet du pont de st Sebastien etait mal partit en effet mais en fin de compte non.   C'est sur que ce quartier de l'ile de Nantes est très glauque et n'est pas animé du tout.

L'esquisse du Siège régional de Cap Gémini qui montre bien l'elancement de la tour par rapport au reste du programme :

Côme a écrit:

Très bonne nouvelle, je croyais que cette nouvelle ligne de pont ne se ferait jamais, le maire de St Seb ne s'y était pas opposé?

Oulà... ne dis pas ça malheureux ! Tu fous en l'air des années de communication de la CUN pour faire passer la pilule auprès des habitants de Saint-Sébastien*
Justement il ne s'agit (surtout) pas d'une nouvelle ligne de ponts mais (officiellement) de ponts destinés à relier ces différents quartiers entre eux, nuance.


*sympathique bourgade sur la rive sud de la Loire, loin de la ville et de ses tourments

(N.B) Je crois comprendre que tu habitais St Sebastien le renard!

Euh... non même pas

Seulement j'ai toujours été frappé sur les vues du ciel de constater que cette ville ressemblait plus à une grosse zone pavillonnaire boursouflée qu'à une ville : aucun boulevard digne de ce nom, pas de quartier un peu plus dense et urbain (à part le centre-bourg), pas de politique urbaine (si ce n'est de faire du remplissage)...

Il y a d'autres grands secteurs pavillonnaires dans l'agglo mais c'est peut-être encore plus frappant ici qu'ailleurs dans la mesure où la ville est presque totalement contenue à l'intérieur du périph'... Il faut savoir aussi que c'est la première commune de l'agglo à n'avoir plus de terrains urbanisables !

Bref, compte tenu de son emplacement privilégié (sur la Loire, en face de l'Ile de Nantes et à l'intérieur du périph') pour moi c'est du gâchis !  



(ah oui, je précise que je ne me suis pas contenté de Google Earth, j'ai déjà sillonné les rues de Saint-Sébastien : elles sont non seulement invariablement tortueuses, mais étroites. Tout semble avoir été pensé pour empêcher toute évolution, toute densification de cette cité...)

Une carte de Malakoff:



Un nouveau rendu de Pré Gauchet:

Ce rendu nous permet de bien localiser les différents programmes du Pré Gauch'.
Pour compléter, une photo de l'avancée des travaux des Etoiles de Loire. (Hier après-midi)



Bonne Journée...