Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Vraiment sympa ces projets Nantais! 
Et une tour! C'est marrant de voir le tout petit Core monter au dessus des plateaux. Ce projet est très "Amsterdamien" je trouve, dans les formes.

Exact, beaucoup de beaux projets! 
Je ne pensais pas que le chantier de l'IAE était aussi avancé. Il pousse rapidement. En revanche pour le clad, je reste encore un peu frileux.

Ca fait plaisir de voir que les projets Nantais plaisent    et ce n'est que le debut

Le clad de l'IEA de plus près  :

Site internet de l'IEA:

http://www.iea-nantes.fr/

Quelques rendus:





Deja posté je crois:

Sur la deuxieme photo de Steph nous pouvons voir le clad bleu au pied de l'IEA , les teintes ne sont pas trop "sautes aux yeux" , par contre j'espère que le melange de couleurs (bleu-orange) ne fasse pas trop contraste. Sinon l'immeuble de bureaux à l'est du stade aura t'il le meme clad que celui de l'IEA ??? car aux vues des photos on dirait.Je me demande si l'immeuble prevut à l'ouest du stade aura le meme cladding , ca serait bien qu'il est des couleurs plus differentes du reste (inox -verre serait bien ).

Rendus du projet non retenu de Pierre Gautier* pour l'IEA :






© Pierre Gautier


*architecte de l'îlot 7 du quartier Bottière-Chénaie

ben mince, c'était pas mal cette version là quand même... 
très élancé, plus aérien, plus "business", notamment la tour qui fait davantage tour...

Ah oui , on est passé à coté de quelque chose de superbe   tout en verre , avec un elancement plus visible de la tour que celle en construction.Dommage cet ensemble faisait futuriste dans son ageancement.D'un autre coté on peut ce dire que les immeubles sur les ailes seront plus hauts que ceux du projet non retenu , mais la hauteur ne fait pas tout.

bof, il n'y a que la tour qui s'en sort bien avec sa structure en branches, le reste est, sur ces rendus, d'un classique digne des plus belles zones champignons de bureaux de "seconde zone", le projet choisi très coloré me plaît davantage...

Une tour de cette taille et forme me conviendrait volontier sur la ZAC Pré Gauchet , mais c'est sur que les formes des batiments autre que la tour sont un peu banales mais l'ensemble rend bien je trouve.Après chacun dispose d'un point different sur la chose.

J'aime bien l'élancement de cette tour (et j'ai un faible pour les constructions en porte-à-faux ) mais pour le reste je partage l'avis de steph, le projet retenu a plus de gueule (et je me méfie des rendus nébuleux )

Si le quartier etait composé que de tours de ce type il aurait de l'allure , surtout près de la Gare.

Institut Supérieur d'Optique et résidence étudiante de 100 logements

© Arlab architectes

Maître d'ouvrage : Fonta, promoteur (Nantes) et l'Institut Supérieur d'Optique
Surface : 5400m² HON
Calendrier prévisionnel : chantier, 2008-2009
Equipe lauréate : Arlab, architecte mandataire (Paris et Saint-Nazaire)

(source : Le Moniteur, 11.01.08)



© Arlab architectes

Enorme ce projet    combiens d'etages?? 19 aux vues du rendu????

Je dirais plutot neuf ou dix si tu compare avec l'immeuble a droite!
En plus 5400m2 de shon ca fait peu pour un immeuble de 19 etages.

Honnetement je parierais sur un effet d'optique , il suffit de regarder le croqui pour voir la grande taille de cette tour , on peut voir aussi les marques des étages avec les rangées de fenetres    c'est sur que 5400 ce n'est pas beaucoup mais quand on regarde le reste du projet ce n'est que du low rise.Alors pourquoi pas 

Effet d'optique il y a, mais dans l'autre sens (je me suis fait avoir aussi ).
Si on se fie aux personnages, le rdc doit faire 3m, et chaque étage de la tourette doit occuper trois "rangées" de clad : donc R+6 seulement... mais projet sympathique et assez intrigant (je suis curieux de savoir comment fonctionne la façade de la tourette). Ne pas trop se fier au croquis, qui ne reflète que les intentions de départ...

(ah oui, le titre dans Le Moniteur était : "Construction de l'Institut Supérieur d'Optique et d'une tour résidentielle étudiante de 100 logements" mais je l'ai modifié parce bon... cela induisait encore plus en erreur )

Honnetement quitte à paraitre borné  (je reste sur mon idée). Si cet immeuble fait  6 étages cela reviendrait à dire que un etage =17 logements etudiant , ce qui est enorme pour un batiment en forme de tour.De plus nous voyons la "tour" d'un point de vue lointain et le low rise nous parait evidemment plus grand puisque qu'il se trouve en premier plan, et nous pouvons voir l'ombre d'un batiment (peut etre la banane) sur le flanc droit de la tour.

Pas mal ce projet. Mais l'esquisse reste plus alléchante en terme de hauteur que le rendu, et c'est bien dommage.

@ le brigadier :

La perspective joue peu : regarde le hall qui continue sous la tourette sur le côté droit, sa hauteur ne varie presque pas. 17 logements par étage, ce n'est pas invraisemblable pour une résidence étudiante : ce seront probablement des studios (ou "studettes" ) et ça fait environ 5 par façade. Mais tu as raison, avec au moins 10m² par studio (sans compter les parties communes...) ça ne colle pas avec des étages de trois "rangées" de clad :

3 rangées/étage -> bloc d'env. 11m de côté -> env. 120m² par plateau
2 rangées/étage -> bloc d'env. 16m de côté -> env. 250m² par plateau

Donc la seconde solution serait la bonne, et ce serait du R+9 ? Il y a en tout cas un sacré problème de représentation dans ces rendus

Oui comme tu dis , mais concernant le hall qui continue sous la tourette c'est un effet d'optique puisque sur le l'esquisse du projet  la partie du hall que nous voyons n'est pas celle qui se trouve sous la tour, honnetement j'y crois dur comme fer, cette tour fait 19 etages   en plus sur ce rendu les hauteur sont totalement negligées puisque la tour HLM est à hauteur de la Banane qui est elle meme de la taille de la tour residensielle.

19 étages (soit une rangée de clad par étage) avec des étages de 3m cela signifierait un bloc de près de 40m de côté, soit des plateaux de 1600m² et plus de 30.000m² de SHOB rien que pour la tour ! (je n'ose pas imaginer la surface *grand luxe* des apparts étudiants )

Voilà le site (pas immense) : http://local.google.com/maps?f=q&hl … h&z=19
D'ailleurs, on voit qu'il est déjà en chantier sur ce cliché, le plus simple serait d'aller vérifier sur le permis de construire  

le problème sur ce rendu, c'est que le décor est une vue "oeil de pigeon" (photo panoramique), et le visuel de la tourette lui ne tient pas compte de cette déformation... ensuite ce visuel correspond bien à l'esquisse le brigadier, le hall aussi, il a juste subit une rotation de 45° dans le sens des aiguilles d'une montre par rapport à l'esquisse...

pour la hauteur, oui difficile de trancher, à cause de l'effet panoramique de la photo en fond... mais je pense que c'est du R+10, 540m²SHON par plateaux, ça fait une tourette de 25m de côté... et 2 rangées de pare-soleil par étages, c'est très en vogue...

quoiqu'il en soit beau projet 

Le chantier n'est pas commencé , car il commence en 2008 normalemment , or google map à des images qui dates d'un an. Il faudrait que j'aille voir un jour. Si la tour ne fait que 10 étages , ce rendu est mensongeur alors