Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

Merci pour ces précisions, Baaptiste.

C'est très bon pour la TM !
Ca rejette l'idée d'un projet de trop grande ampleur en terme de rénovation, mais je suis sûr qu'au terme de sa rénovation intérieure totale, l'EITMM envisage une rénovation extérieure de moyenne ampleur de la tour (changement total de cladding). Ca me paraît indispensable.

De retour de la TM, voici qq news en vrac. En fait, on ne se rend pas compte que la tour se transforme petit à petit pour laisser place d'ici à 2012 à une tour flambant neuve et totalement rénovée de fond en comble ! Les travaux sont très longs, mais c'est parce qu'elle est implantée en plein centre ville et qu'il est impossible de la vider de ses locataires. Les travaux se font donc étapes par étapes.
Il y a quatre grandes phases : éradiquer, moderniser, anticiper, relooker.

Eradiquer :
2007 : début des travaux de désamiantage et rénovation des locaux et équipements techniques des niveaux 15, 42, 57, 58, remplacement des transformateurs électriques, désamiantage des parkings (en cours)
1er trim 2008 : rénovation du monte-charge nord
2008 : fin du désamiantage des Galeries Lafayettes et de C&A (prochaînement)

Moderniser :
Printemps 2008 : aménagement d'un espace info-travaux dans le hall, fin des travaux de remplacement des 25 ascenseurs, plus performants et plus écologiques. Et toujours 6m par sec, pour atteindre le sommet en 39 secondes

Anticiper :
La prochaine étape du chantier après la modernisation des installations techniques est celle de faire de la tour Montparnasse un IGH HQE, ainsi que de réaménager les espaces afin d'anticiper l'augmentation des flux en provenance de la gare Montparnasse.

Relooker :
Un comité stratégique commence à être mis en place afin de procéder à un bilan de l'image de la tour, ses points forts et ses points faibles afin d'en faire des leviers d'une réflexion collective : la rénovation des façades va être bientôt étudiée. A l'issue de ces réflexions, une consulatation publique va être lancée à destination du grand public (les habitants de Paris et de la région parisienne), et des professionnels de l'immobilier (investisseurs, asset-managers, commercialisateurs, aménageurs, architectes...).

Depuis le début des années 2000, c'est petit à petit tout l'EITMM qui est refait à neuf sous nos yeux, il suffit d'être attentif aux détails ;)

Merci pour les infos, AngeliuS. Voilà qui est prometteur.

Tout un dossier sur la tour ,il y aura bien une rénovation extérieure avec refonte totale de la dalle,ils citent même en exemple les tours de La Défense:

Faut-il détruire la Tour Montparnasse?

Les Parisiens sont dans leur grande majorité contre sa démolition. D'ailleurs, il n'en est plus question. La mal-aimée va plutôt subir un lifting du sol au plafond.
[...]Le style international, avec ces vitres qui ne reflètent pas les évolutions de la météo, et ces couleurs qui ne changent jamais, ne plaît pas», explique Dominique Alba. «Les tours nouvelle génération ont toutes des expressions de façade intéressantes.» Ca tombe bien : la copropriété de Montparnasse planche sur un relookage complet du «moderne campanile», comme l'appelait André Malraux. Un comité a été lancé, qui s'attellera notamment à faire du building «un exemple symbolique de la Haute Qualité environnementale», annonce Icade. A l'heure où Jacques Ferrier imagine une tour Hypergreen de 246 m avec éoliennes, cellules photovoltaïques et résille économe en énergie, et alors que tous les projets de gratteciel à la Défense ont une dimension «verte», le souci écolo pourrait permettre à Montparnasse de faire peau neuve [...]

http://parisobs.nouvelobs.com/article/f … r-867.html

Voisins de 59 paliers

En 1973, ils se vivaient en véritables pionniers. Ils occupaient le gratte-ciel un peu comme un village. Aujourd'hui c'est devenu une ville où l'on se croise sans se fréquenter.
Voisins de 59 paliers
A force de s'entendre dire qu'elle était moche, ils ont fi ni par la trouver belle. Les occupants de la tour Montparnasse ont l'esprit «tour». Elle est «peut-être un peu vintage», consent Fatty, hôtesse d'accueil, mais «c'est quand même un symbole, un phare»[...]

http://parisobs.nouvelobs.com/article/a … l#section0

De haut en bas

http://parisobs.nouvelobs.com/article/a … l#section0

Du nouveau dans les étages

A cette occasion, un voilier géant décorera une des façades de la tour, qui sera mise en lumière pour la première fois. Au-delà, le syndic réfléchit à une rénovation complète de la façade du building. Un comité stratégique spécial relooking vient d'être mis en place dans une optique de Haute qualité environnementale (HQE). Une «vraie chance», selon Xavier Gonzalez, (agence Brenac et Gonzalez), qui a participé l'an dernier aux workshops de la mairie de Paris sur l'implantation d'immeubles de grande hauteur (IGH) dans la périphérie de la capitale. «Aujourd'hui, beaucoup d'architectes travaillent sur les enveloppes et l'habillage des bâtiments. On pourrait tout à fait gainer Montparnasse avec une seconde peau ventilée pour assurer de meilleures performances énergétiques.»[...]

http://parisobs.nouvelobs.com/article/a … l#section0

«Réparer ce qui peut l'être»

Si c'était possible, pensez-vous qu'il faudrait la détruire ?
Non. Nous avons hérité de la tour, et nous ne sommes pas dans une perspective de destruction, mais plutôt de réparation. Le parvis ne fonctionne pas bien et le centre commercial a vieilli. Nous travaillons à mieux relier tout cet ensemble au reste de la ville.[...]

http://parisobs.nouvelobs.com/article/a … l#section0

Un quartier version Galeries

Dalle rebutante, mauvaise intégration dans le voisinage... Une réflexion d'ensemble est en cours, en concertation avec les commerçants, copropriétaires et acteurs de la Ville.
Un quartier version Galeries
«Qu'on l'aime ou pas, la tour n'est pas le problème principal.» Faut pas lui raconter d'histoires, à Yannick Pavelck, présidente du conseil de quartier Montparnasse-Raspail : elle connaît son Montparnasse par coeur.[...]

http://parisobs.nouvelobs.com/article/a … l#section0

Intéressant tout ça!!!
on va donc peut-être voir des choses intéressante dans ce quartier dans les années à venir!!!

Il serait peut-être temps de soumettre nos projets de l'année dernière à l'ETIMM ^^

Mais sur chaque palier, la même ambiance Ouessant : est-ce le bruit des cables, le vent, ou tout à la fois ? Ca rumine sérieusement. Les jours de tempête, la tour se met à craquer comme un bateau. Les Bretons ne sont pas dépaysés. Les autres s'y sont habitués.

Ca doit être impressionnant ça !

Les Galeries comptent tirer profit des nouvelles règles du Plan local d'urbanisme ( PLU ), qui offrent la possibilité de construire de nouveaux bâtiments sur la dalle haute afin de s'accorder à la hauteur des façades voisines. Planté d'arbres, cet espace accueillerait une verrière, à l'intérieur de laquelle on pourrait trouver un amphithéâtre orienté vers la rue de Rennes, réconciliant ainsi Saint-Germain et Montparnasse. «Des centaines de personnes assises sur des gradins pourraient regarder un défi lé de mode organisé par les boutiques du quartier ou une première de film», se plaît à imaginer Manuel Guislain.
Pas folles, les Galeries gagneraient dans l'opération 2 000 à 3 000 m2.

Au mieux, le Montparnasse nouveau ne verra pas le jour avant 2014.

Intéressant tout ça !

Les travaux, c'est la tour de Jussieu juste devant Montparnasse, non ?

c pas Saint Jacques plutôt?

Non c'est bien Jussieu.

Qu'elle aurait était belle à la défense! Je trouve qu'elle a très bien vieillie en tout cas...

http://parisobs.nouvelobs.com/articl....html#section0

Une tour ? Moi non plus
   
Une tour ? Moi non plus
On avance, on avance tranquillement. On croyait les Parisiens définitivement fâchés avec leurs tours. En 2004, dans l'enquête lancée par la mairie de Paris, ils étaient 62% à s'être prononcé contre la construction de «quelques immeubles de grande hauteur». Trois ans plus tard, dans notre sondage du 6 décembre, la proportion de phobiques restait stable à 63%. Et, là, miracle, ils ne sont plus que 55%. Mieux, même Montparnasse la maudite, on l'a vu, échappe au courroux des Parisiens. Certes, notre enquête réalisée via internet, ne prétend pas donner une image objective de l'opinion. Les plus de 60 ans y sont passablement sous-représentés (6,72%). Et l'on sait que ces derniers, après avoir plongé avec délectation dans la modernité, sont devenus les adeptes les plus fervents du conservatisme patrimonial.
Reste que ces résultats devraient donner du baume au coeur au maire de Paris. Ce n'est pas tant la hauteur (7,07%) qui pose problème à Montparnasse. Ce qui dérange le plus ? Son esthétique (34,85%) - grand parallélépipède noir et sévère, à l'opposé des formes organiques et transparentes prisées des architectes aujourd'hui. Ainsi que l'insertion ratée dans le quartier (25,24%).
Bref, les Parisiens ne sont pas opposés à la hauteur en soi. Ils veulent juste que celle-ci contribue réellement à l'amélioration du paysage urbain. Ca tombe bien. Le maire de Paris a promis - non sans courage politique - de relancer la construction de tours différentes au design très contemporain dans des quartiers nécessitant un lifting architectural (les portes, les abords du périf). Et les choses devraient s'accélérer. Anne Hidalgo, la nouvelle adjointe à l'urbanisme, a annoncé qu'elle lancerait la réflexion «hauteur» dès le conseil de Paris de juin. Et les premiers projets pourraient être mis en branle à la rentrée.


Enquête ParisObs/Mediamarket Factory réalisée par internet du 11 au 15 avril 2008 auprès de 960 personnes résidant à Paris.

lecubor24 a écrit:

Qu'elle aurait était belle à la défense! Je trouve qu'elle a très bien vieillie en tout cas...

De loin, oui. Mais de près, son cladding a sérieusement besoin d'un bon rafraîchissement.

La tour Montparnasse va s'habiller de blanc

C'est le grand événement - secret - de la prochaine Nuit blanche. La tour Montparnasse va être éclairée en blanc. L'art rejoint le débat sur les tours.
LE PROJET devait rester totalement secret. Mais les essais effectués cette semaine dans la nuit parisienne en ont trop dit. La tour Montparnasse - habituellement invisible dès la nuit tombée - s'illuminera de blanc le 4 octobre prochain pour fêter la prochaine édition de Nuit blanche[...]

http://www.leparisien.fr/home/maville/p … =298591649

c'est peu etre ça le gros projecteur sur une photo posté avant le beug du site nen?( si le membre en question pouvait la reposté, ce serait sympa)

métrofrance 27-07-2008

La Tour Montparnasse bat des records de fréquentation

Tourisme. La Tour Montparnasse peut se réjouir de son taux de fréquentation. L'attraction touristique du 15e arrondissement parisien constate une hausse de fréquentation de 50% depuis 2006.[...]

http://www.metrofrance.com/fr/article/r … /index.xml

Petit tour en haut de la TM aujourd'hui pour montrer à des amies Allemandes (C'était leur plus grand gratte-ciel qu'elles aient vu , impression garantie
Moins cher (7€ étudiants , 10€ plein tarif) , moins d'attente (10mn) , aussi belle vue , elle a de quoi rivaliser avec la TE , le charme en moins par contre.

cliquer pour agrandir et apprécier.




Ascenseurs rapides et modernes (écran lcd , lumières bleues)


Etage intérieur panoramique plutôt sympathique même si pas vraiment impressionnant quand on a connu New-York.

Les escaliers pour monter sur la terrasse sont sympas et amusants (nombre de mètres marqués sur les marches).

Apres la vue du toit est forcément impressionnante et intéressante .

Petit aperçut de la vue en HD



Bref , une visite à faire au moins une fois .

J'ai pris l'ascenseur de la tour l'autre jour pour la première fois depuis qu'ils ont été rénovés. Ils sont magnifiques, spacieux, et cette lumière bleue est du plus bel effet.

Bonjour les gens j'aimerai savoir si vous aviez eu ouïr à propos de la renovation de la tour et surtout dans son ensemble contextuel globale?


Parceque sans rigoler, je suis passé à la gare il y a 3 jours, ça fait flipper de voir la tête de la gare et l'intérieur, en plus avec les militaires on se croyrait vraiment en Ukraine ou en Pologne; sans rire ce qui ce passe dans les autres gares est tout juste une bénédiction pour le dynamisme de Paris, mais il ont pour l'instant oublié montparnasse!

Avec ses pigeons à l'intérieur, ses murs et ses poteaux qui ont l'air d'être toujours inachevé et ses escalateurs vraiment mal fichus j'ai un peu honte sans rire... ça fait un peu glauque.


Pour la France ça craint quand même...

Amis du soir Bonsoir.

juste  une question au sujet de film la tour montparnasse infernale 
le film a t'il vraiment été tourné dans la tour avec les explosions et tout le bazar 

Et tu sais que Jurassic park, ils l'ont tourné avec des vrais dinosaures ?

C'est une blague cette question ? :x ça a été fait en studio pardi.