Toulouse (31100) - ZFU Bordelongue - Centre d'affaires Porte Sud

Il me tarde aussi de voir le siège d'Akerys se construire et en face le centre d'affaires du cancéropôle qui est dans les cordes actuellement.
Tous les immeubles vont avoir le même cladding à peu près (tout vitré) avec des courbes semi-circulaires côté sud du périph (Cancéropôle) et des courbes rectilignes côté nord du périph (Porte Sud)

Super Pit, on voit qu'il y a des spécialisation chez certains forumeurs du 31 :
- RockInYourMind surtout sur Marengo et les surélévations
- Nazca à Colomiers
- Gaston31 à Job
- toi sur la porte sud.

Il est clair qu'on a besoin de photographes pour chaque secteur car c'est impossible d'être partout.
Merci à tous ceux qui contribuent à irriguer au maximum les projets et chantiers et avancements de projets dans chaque coin de Toulouse.

@Philippe: Tu as oublié invité01 qui est photographe de plans et autres documents techniques 


Je précise publics, on ne fait pas d'espionage 

Oui d'ailleurs à ce titre, j'attends de voir les panneaux des PC du centre d'affaires du cancéropôle et du siège d'Akerys pour aller reccueillir les infos. 

Détail du programme Cogedim / Vinci :

28 460 m² Shon sur un foncier de 2,5 ha. Les travaux seront réalisés sur une seule tranche.
2 parties : Sur les bords des périphériques, 3 immeubles de bureaux, de 7, 6 et 5 étages, de 19 712 m2 de surface utile et 530 places de parking. Cette partie a été acquise par le Crédit Suisse.

La 2ème partie : deux immeubles, en R+1 de 6 718 m2 utiles de locaux d’activités et 121 places de parking. Ces surfaces sont à la vente

Le calendrier prévisionnel des travaux : démarrage en juin pour une durée de 20 mois.

Un petit rappel du projet de cogedim ici

La tranche 1 acquise par le crédit suisse va donc se faire rapidement dès juin. La commercialisation a été rapide car on ne retrouve presque plus d'annonces achat dans les sites spécialisés d'immobilier d'entreprise pour ce programme. C'est encourageant!

cool!! vivement juin...mais c'est tres bientot ça!  (cela fera barriere au perif, donc je l'entendrais moin le bruit des voitures de chez moi )
les 530 places de parking seront souterrain j'imagine?!
de meme pour les 121 places??
il y a un immeble hqe en r+3 qui doit aussi sortir de terre...le permis est affiché depuis..pff des lustres!!!

A côté de l'emprise de Cogedim et ses 28 500m² dont la construction a commencé, un autre chantier par bpromotion démarre pour une livraison en 2009 avec l'immeuble "Le Phénix" au 116-118 Route d'Espagne sur 8 niveaux (28-30m de hauteur) et 11 775m² shon. La façade de verre arrondie sera orientée côté Périph.

plan masse


perspectives




La façade d'immeubles de verre se confirme le long du périph. Ca fera pour l'instant un ensemble d'immeubles de façades sur le périph totalisant 40 000m² en attendant le siège d'Akerys et le pôle d'affaire du Cancéropôle (de l'autre côté du périph) dont il me tarde d'avoir les premiers rendus d'Icade tertial.

Bien sympa tout ça!!!!

Pas mal, pas futuriste mais tous peut pas l'être ..

Tiens c'est bizarre, le projet a été modifié avec la forme arrondie et avec un étage supplémentaire par rapport au projet de départ décrit sur le PC ici.  Une modif du PC aurait-elle été apportée ?

Ceci dit je préfère cette 2ème version.
La façade donnant sur le périph en forme hélicoïdale sera t-elle un penchant au centre d'affaires du Cancéropôle de forme équivalente en plus grand ?

merci urba!! tres sympa cet arrondi, j'aime beaucoup! c'est en effet mieux que la premiere version! ce week-end, je vais prendre des photos des travaux d'heliopolis, ça avance....ainsi qu'à bordelongue. ils commencent les façades.

voici quelques photos d'heliopolis. sur les quatre batiments, seul celui en bordure de route en est au cladding. celui le plus en retrait en est au R+4 (sur 5).
[img][url=http://imageshack.us]

j'ai essayé de prendre une photo du meme angle que la vue posté par urba sur le futur immeuble en verre. l'image est  pourri, c'est en contre jour et c'est pas net...

[img][url=http://imageshack.us]

perso, je n'aime pas du tout la facade...mais bon, on voit sur la photo que heliopolis ne se verra pas beaucoup (voire pas du tout!) de la route d'espagne!

[img]
[url=http://g.imageshack.us/g.php?h=165&i=pict0133uh3.jpg][img]de l'autre coté du chemin de fer, les travaux de bordelongue.

[img][url=http://imageshack.us]

[img][url=http://imageshack.us]


[img][url=http://imageshack.us]

[img][url=http://imageshack.us]

ça y est, ils vont commencer les batiments en front de perif en R+5,6 et 7!!! ils ont fait le marquage au sol....

je le poste ici parce que c'est tout a coté, voici quelques photos du lycée gallieni vu depuis la route d'espagne.









j'aime bien ce batiment en façade bois, ça change est c'est tres joli (et tres à la mode...)
ce lycée doit ouvrir dés septembre....il y a du travail!

Merci Urba31 pour ces rendus !

invité01 a écrit:

Tiens c'est bizarre, le projet a été modifié avec la forme arrondie et avec un étage supplémentaire par rapport au projet de départ décrit sur le PC ici.  Une modif du PC aurait-elle été apportée ?

Ceci dit je préfère cette 2ème version.
La façade donnant sur le périph en forme hélicoïdale sera t-elle un penchant au centre d'affaires du Cancéropôle de forme équivalente en plus grand ?

En effet, je me posais la même question.

Une homogénéité un peu travaillée entre cylindres et demi-cylindres de calibres, hauteurs et styles différents serait d'un très bel effet entre ces bâtiments et ceux du futur centre d'affaire du Cancéropôle.

urbatoulousain31 a écrit:

Ca y est, Cogedim va lancer la construction des 28 000m² SHON de bureaux, commerces et activités des 5 immeubles de bureaux en verre en façade du périph, selon MPS d'aujourd'hui.
Livraison prévue fin 2009.

Plaquette Cogedim
http://img515.imageshack.us/img515/6050 … sudrh0.jpg

De nouveaux travaux de terrassements ont commencé la semaine dernière. Je pense qu'on va bientôt y voir une grue s'élever 

De nouveaux travaux de terrassements ont commencé la semaine dernière. Je pense qu'on va bientôt y voir une grue s'élever

oui, en fait ils ont commencé le terrassement des 5 immeubles de bordelongue il y a 15 jours et il y a une semaine c'est les travaux du "244" qui attaque! (de l'autre coté du perif, au niveau de la sortie muret). il va y avoir du changement d'ici quelques mois....

la premiere grue s'est monté aujourd'hui à bordelongue!! je pars en vacance demain, dès mon retour je vous posterais des photos (des travaux, pas de mes vacances  ) , ça bouge!

état d'avancement du lycée galieni

Et les chantiers voisins (28500m² d'Icade par exemple) ? Ou çà en est ? Tu n'as pas de photos ?

bé j'étais un peu pressé, j'allais chez des amis, mais je vais y retourner en prendre
par contre l'immeuble en revêtement bois, j'ai pas compris s'il faisait partie du lycée ou pas.

voilà la suite

Le chantier des 28500m² d'Icade va bon train. En prenant le périph, et en venant par l'A64, on remarque 2 grues de 40m de hauteur au niveau de l'échangeur de Bordelongue (périph-A64).
Les terrassements ont commencé.

L'ensemble d'immeubles de verre constituera bel et bien une porte urbaine car ils seront bien visibles depuis l'A64.

et depuis ce jour il se monte une 3ème grue, que j'ai vu en rentrant ce soir.

voici quelques photos du week-end dernier:












un nouveau permi de construire vient d'etre affiché, du R+2....




vraiment, il me tarde de voir tout ça pousser, ce grand terrain vide, que je vois tous les jours, me sort par les yeux!! comme l'a dis midi31, il y a une 3eme grue qui s'est monté aujourd'hui!   les 3 immeubles en bordure du perif vont pousser en parrallele