Toulouse (31300) - Ecoquartier Cartoucherie

Un écopolis ? 

Oui mais si c'est Cohen qui passe, vu la concertation qu'il veut faire avec les associations et habitants des quartiers, il va nous raboter la tour AC et nous pondre un quartier de Matabiau sans IGH. Je préfère un quartier avec des éco-tours aux éco-quartiers low-rise 


Juste une question, pour faire un éco-quartier en plein coeur de Toulouse, il faut le construire de A à Z dans sa globalité. Pour avoir le foncier nécessaire, il doit falloir raser ... et l'expulsion des gens ne va pas plaire aux habitants/associations de quartiers. Allons nous aller vers un immobilisme, revers de la médaille de la consultation excessive (citoyenne, collective, participative, ...) ? 

Je fais exprès d'être caricatural. 

Par contre, plus en rapport avec tes photos Tonio, tu ne trouves pas qu'il y a du gachis avec toutes ces surfaces de parking pour le Zénith ? Ne pourrions pas les réduires avec l'arrivée du tramway ? Et gagner en surface avec un ou deux parkings sillo ?

C'est sur qu'il y a là un énorme parking qui d'ailleurs ne pourra pas rester aussi grand dans l'avenir vu les envies de construire dans la zone. Il est fort à parier qu'il finisse en silo, comme tu dis. Si silo il y a, espérons qu'ils seront plus ou moins bien intégré architecturellement et que ça ne ressemblera pas à des blocs de béton prés d'un zénith plutôt sympas mais encore relativement isolé.

Aprés, non, vu ce que j'ai vu,    y'a personne à chasser, y'a pas un chat, rien, nada ... la cartoucherie, c'est vide de chez vide ... à part un skater tout seul sur le parking du zénith, tiens il me faisait de la peine ...

Pour la concertation, c'est le grand dilemne, tu mets le doigt sur une problèmatique interessante mais bon, je pense que les habitants doivent dire ce qu'ils ont à dire, que les techniciens doivent l'entendre et vraiment l'introduire avant de le faire et s'il y a un projet ambitieux, alors il faut l'expliquer aux habitants, pourquoi il faut le faire, etc ... mais à aucun moment, je pense que les habitants doivent faire un projet, sinon on tombe sur des trucs comme aux Halles à Paris mais là c'était plus complexe ...

Enfin, je vois pas pourquoi Aérospace Campus serait rabaissé, elle ne fait de l'ombre qu'à l'autoroute et le centre d'affaires Matabiau, dans tous les cas, Moudenc ou Cohen (on sait toujours pas ce qu'il veut faire) se cassera les dents sur des associations de riverains. C'est que l'on touche aux limites du centre historique ...

bonjour on en est ou de cette zac cartoucherie je croyais ke les travaux devait debuter fin 2007 .? des news

Ecoute cassandra, dans chaque sujet, il y a la réponse à tes questions, que ce soit pour la cartoucherie ou pour la démographie ou pour le reste, prend le temps de lire chaque pages (y'en a que 2 pour la cartoucherie  !!!), y'a tout ici et tu nous diras si tu as d'autres questions ...

Pour la zac cartoucherie, il y aura peut être une inflexion du projet en Eco quartier ...

Oui, le projet est à un état d'avancement ou il peut y avoir des modifs mais disons qu'il y aura des améliorations dans le sens HQE.
Les éco-quartiers souhaités seront, eux, créés de A à Z.

tonio del barro pas la peine d etre agressif je suis nouvelle donc temps d adaptation oblige si je ne te conviens pas ne me lit pas voila .a bon entendeur

Mairie de Toulouse
La municipalité veut établir d’un état des lieux des Zacs toulousaines

le projet de la Zac de la Cartoucherie sera revu

http://www.midipresse.fr/fr/index.php?g … rtid=33767

on repart bien de zero à la cartoucherie et borderouge et niel tels que nous les imaginions risquent fort de changer....

Autrement dit, ca ne va pas sortir de terre avant un bon moment.

Quand ils disent qu'ils veulent revoir ... vous pensez qu'ils veulent:

_ Rajouter des logements sociaux ?
_ Rajouter de la densité ?
_ Rajouter des commerces ?
_ ...

J'aimais bien la cartoucherie pour sa densité et Borderouge assez abboutit.

le lien ne semble pas marcher sans abonnement

je vous mets donc le court article à ce sujet:

Lors de la dernière réunion du conseil municipal de Toulouse, le 26 septembre dernier, Daniel Benyahia adjoint au maire en charge de l’urbanisme a déclaré que la ville souhaite revoir les projets des Zacs en cours.
Ainsi l’aménagement commercial de la place de Borderouge va être réexaminé, la Zac de Niel est en attente, le projet de construction d’un hôtel dans la Zac de la Plaine n’aura pas l’agrément de la municipalité, le projet de la Zac de la Cartoucherie sera revu, par contre, la Zac de Tibaous pourrait rentrer vite dans une phase opérationnelle.
Les priorités de la mairie en matière d'aménagement et d'urbanisme sont la réalisation du Grand Projet de Ville et l'aménagement du centre ville.

http://www.20minutes.fr/article/255944/ … revise.php

Le projet de ZAC à la Cartoucherie révisé

.../dès juin, le nouveau maire, Pierre Cohen (PS), a annoncé sa volonté de « remettre à plat » le dossier.

Des urbanistes revisitent actuellement le projet et pourraient y introduire une notion d'écoquartier./...

revoir les zac en cours, ok pourquoi pas (enfin, ça depend des changements quand meme!!), mais laissé la zac tibaous en l'état     c'etais pour moi LA zac a revoir!!

Je suis totalement d'accord avec toi. Mais après, politiquement, Tjibaous n'est pas un dossier symboliquement intéressant.
Rien ne dit qu'un éco-quartier (méthode Coué...) est moins dense qu'un quartier normal, à moins que cela ne soit déjà décidé dans la tête des décideurs...

Eco quartier pourquoi pas à condition que ce soit aussi dense au moins que le projet actuel.
Et le front d'avenue en R+8 à l'espagnol me tient à coeur aussi...
Sinon la zac thibaous vu où elle est placé on aurait pas pu faire beaucoup mieux. Vu où on en est au niveau du mitage incontrolé là-bas moi je dis la seule solution c'est de tout rasé... Mais je vire en HS là...

sloug ok avec toi .Tibaous a repenser entierement mais j y crois pas.et la zac cartoucherie j en attend de la densite car cette avenue le merite. plus de densite ce serait bien a cartoucherie  peut etre auront nous des surprises nous verront bien.

Pour la cartoucherie, de la hauteur bien sûr, mais il faudrait veiller à casser l'effet linéaire de l'avenue de Grande-Bretagne par une grande place par exemple ou un hémicycle. Du R+8 directement sur une avenue, ce n'est pas très heureux et opérationnel pour créer une nouvelle centralité urbaine selon moi.

revoir tout, c'est en fait retarder déjà les chantiers, quand on sait qu'on manque de logements à TOULOUSE c'est pas ça qui va faire baiser les prix....
Sinon la mairie profite peut-être de la crise qui arrive chez nous ( moins de ventes, etc.. ), pour tout repenser, le tout c'est en effet de savoir dans quel sens ça va être revu, si on suit la logique, plus dense, car transport en commun plus dense sur TOULOUSE, donc habitat plus attractif.

Je pense que Borderouge sera la moins modifié car je sais que pas mal de projets ont été validé par notre désormais célébre adjoint á l'urbanisme mais La Cartoucherie, c'est exactement là qu'il faut agir pour faire mieux !!  Ce qui est sur, c'est qu'il y a rupture avec l'ancien urbanisme, attention á ne pas aller trop vite au risque de faire trop peur aux toulousains ... ma philisophie serait d'y aller à fond sur le tertiaire, innovations, infra cultures et crecendo sur l'habitatpour habitué les toulousains. Evidemment du R+10 sur la cartoucherie ...j'espere .. je veux pas voir un éco quartier pour bobo ...

un adjoint a glissé quelques mots à propos de cette si mystérieuse ZAC de la cartoucherie tombée en sommeil et au sujet de laquelle les infos ne tombent qu'au compte-gouttes...

Dans toutes les villes où il a resurgi, ces dernières années, le tramway a redessiné le paysage urbain. De nouvelles poches de vie s'y sont greffées. Toulouse ne dérogera pas à cette règle. L'ouverture de la ligne E sera par exemple contemporaine de la naissance de la ZAC de la Cartoucherie, entre l'hippodrome de la Cépière et le Zélnith. Nicolas Tissot, adjoint chargé du développement des services publics et référent de ce quartier, fait observer qu'ici « 2 000 à 3 000 logements seront construits. Soit une population de 6000 à 7000 personnes qui s'installeront dans un quartier déjà équipé en transports en commun et en services publics ».

http://www.ladepeche.fr/article/2009/01 … elais.html

2000 à 3000 logements (1000 logts de marge, c'est pas rien....ils n'ont toujours pas réglé cette question?où en sont-ils alors?), 6000 à 7000 nouveaux habitants, à comparer avec les 2750 logements et les  plus de 6000 habitants du projet précédent, on reste dans le même ordre de grandeur...

la suite au prochain épisode, sortie en ......???????

lors de ces voeux hier soir, cohen a dit que la cartoucherie serait bien le 1er écoquartier de toulouse et que cette ZAC devra être la vitrine de notre savoir-faire en matière de développement durable concernant l'habitat.

Si c'est le 1er écoquartier ... c'est quoi notre savoir faire ? Ca sera un laboquartier, ce n'est pas une critique, car il faut bien commencer un jour ou l'autre. 

Par contre, je trouve rigolo de faire les voeux le 28 Janvier. 

c'est vrai, l'expression est assez galvaudée. Le savoir-faire de qui ?

Romuald : les voeux sont souvent présentés "tard".

Vous avez eu les miens le 1er. 

Faut vaiment que je change pour devenir un bon politique. 

Reste à savoir ce que veut dire éco-quartier ici.
Est ce une reprise du plan d'urbanisme précédent avec une refonte "seulement" architecturale de tous les batiments pour les rendre HQE et "écolo"  ou est-ce également une refonte complète du plan d'urbanisme du quartier, des densités, hauteurs ...etc etc?