ZAC du Pont d'Issy - Issy-les-Moulineaux (92)

Mais... ces maquettes et ces rendus sont faux, non?
Les proportions semblent totalement aberrantes. En faisant abstraction des arbres et des bâtiments environnants, je ne suis pas sûr que je puisse m'émerveiller devant une "tour" a priori aussi haute que Montparnasse mais se proposant d'être 2 à 3 fois plus large sous forme de pâté tetris. Surtout dans l'environnement d'Issy qui ne se caractérise pas vraiment par sa légèreté et sa fluidité.

On semble être passé à une nouvelle génération de tours, dans la veine de la Tour Signal de Nouvel. On dirait que l'architecte a essayé de mettre en place une certaine hiérarchie verticale des espaces avec des volumes superposés différenciés qui doivent certainement correspondre à des programmes différents, des espaces publics en hauteurs, etc..

C'est probablement l'intention de l'architecte, mais il reste curieux de voir à quel point la reformulation de façon assez fumeuse de concepts anciens ("la cité en hauteur", vive les années 20) peut remontrer sa tête alors qu'1 siècle d'histoire de tours a plus ou moins enterré totalement le bénéfice réel de ce genre d'approche.

Des jardins en hauteur, ce sont des jardins privés, privatifs, dont le coût impose systématiquement qu'ils deviennent privatifs à la Tour. Ce sont des endroits qui se révèlent inadaptés à ce qui est vraiment recherché dans toutes les pratiques du "parc" : la liberté d'aller et venir, la sortie du monde, l'accès simple et enveloppant. Des jardins en hauteur, ce sont des micro bouts de verdure plus ou moins agréables et pas très accessibles, mis à la disposition de quelques uns qui finissent par n'en n'avoir rien à faire.

Le découpage des fonctions revient à faire de façon verticale ce qui s'est révélé une catastrophe architecturale et urbaine : la fixation dans la pierre de notions et d'organisations datant du moment de conception du bâtiment.

Ce qui est une approche possible et intéressante dans le low raise ne l'est pas forcément en mettant les bâtiments au cube ou au carré.


J'attends d'en savoir plus mais quand même, enlevez les ridicules petits arbres verts de la maquette, vous obtenez quelque chose pas très différent de la Grande Motte.

Tout depend du revêtement et de l'intégration au sol, organedh.
La grand tour n'est pas si large, je dirais au environ de 65m.
C'est moins large que les tours de la SoGen.

Pour les logements c'est encore le revêtement qui fera la difference et sur ce point en ce moment on ne connait quasiment rien
Ce n'est ni le rendu pourri, ni la maquette qui peuvent nous donner des information des informations concretes.

http://www.cyberarchi.com/actus&dos … icle=12452

Densifier autrement ? La proposition de Loci Anima à Issy-les-Moulineaux (92)
Loci Anima, l'agence de Françoise Raynaud, associée pour l'occasion avec l'architecte japonaise Itsuko Hasegawa, a gagné le concours pour la restructuration complète du secteur du pont d'Issy à Issy-les-Moulineaux (92). Un projet de 200.000m² qui "tire les leçons du passé et se projette dans l'avenir pour un environnement durable et adaptable". Découverte.

Fiche technique

Maîtres d'oeuvre : Loci Anima & IHA
Maître d'ouvrage : AXA, General Electric
MOU : SEFRI CIME
Programme : logements 38.000m² ; équipements 12.000m² ; bureaux 140.000m² ; parking 1.900 places
Surface : 200.000m² SHON
Coût global : 600 millions d'euros
Coût au m² : 3.000 euro/m² SHON
Concours : projet lauréat

Le Moniteur, 7/10/2009

L'invention de la tour européenne (28/30) : tours du pont d'Issy (à l'étude), Issy-les-Moulineaux

Ce projet, conçu par les architectes Françoise Raynaud et Itsuko Hasegawa et retenu en juillet 2008 à l'issue d'un concours, est une sorte de dictionnaire d'arguments pour réconcilier tours, urbanisme et habitants.

[...]

http://www.lemoniteur.fr/155-projets/ar … moulineaux

Maître d'ouvrage Luxinvest 70000M2:

http://www.pca-architecture.com/entre3.htm

C'est pas le projet retenu ça, non ?

On dirait un nouveau projet, non? Sur tous les rendus, on voit aussi les tours Loci Anima/Hasegawa...

Ah oui en effet, c'est une 3è tour en plus.

C'est marrant, il y a quelques années, l'apparition d'un rendu de nouveau projet de cette ampleur (150-170m et 70.000m2) aurait créé une vague de commentaires; aujourd'hui, plus rien...
Il doit y avoir d'autres participants à ce concours de maîtrise d'oeuvre, non? Je n'arrive pas à trouver la moindre info...

Que veux-tu! Les images sont belles. Lisses, parfaites... ce hall fréquenté, ces terrasses de café, ces cavités et ces sous faces en or... magnifique! Les architectes sont passés maîtres dans l'art de produire des images (qu'il ne réalise pas... qui devons nous féliciter pour cette poésie... Artefactory? Auralab? Labtop?)
Effectivement, il y a quelques années ces images nous auraient tous rendus fou de joie. Aujourd'hui, ce qui parait le plus certain est incertain. Des images... bah... Elles étaient belles les tours de PCA pour la Foncière des Régions... Foncière qui ne fait plus que changer les façades de GAN... Je crois qu'on est désabusé. Pour ma part, je le suis. Ca passera.

Sinon, de mon côté je n'ai rien entendu concernant ce projet. Tout le monde fait le mort en ce moment...

T'as oublié Luxigon dans ta liste.

JP a bien résumé, on a vu passé tant de projets qui ne se sont pas réalisés ou qui souffrent de la crise que de nouveaux rendus qui fleurissent sans commentaires me laissent sceptique. Avant de chanter leur louange je tiens à avoir plus de précisions et de certitudes. Les rendus sont superbes, très éthérés et ambiance futuristique. Mais ce ne sont que des images.

samussas a écrit:

ambiance futuristique.

Tu peux aussi bien dire ambiance futuriste ou alors carrément les rendus sont superbistiques, très éthéristisques et ambiance futuristique 

Moi jvote pour Wilmotte

Une réunion publique sera organisée le jeudi 6 octobre 2011 à 20H.

L'enquête publique se déroulera du 31 octobre 2011 au 3 décembre 2011.

le projet semble être déjà bien avancé.

Merci roseppppp. J'ai toujours aimé ces tours, j'espère qu'elles vont voir le jour...

Voilà des revenantes, je n'attendais plus grand chose de se projet vu le peu de bruit à son sujet...comme quoi il ne faut pas toujours se fier à la com.
Je découvre également les derniers rendus qui sont plutôt sympas bien que l'ensemble paraisse compacte sur la vue à distance.
Enfin si ça se fait je suis preneur !!!

Deux articles du Parisien :

Issy veut trois tours enbord de Seine
La ville s’apprête à lancer une enquête publique pour la construction de trois tours au pont d’Issy. Un projet dévoilé ce soir aux habitants lors d’une réunion publique.

http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine … 641157.php


Des jardins d’altitude perchés sur l’un des bâtiments

http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine … 641158.php

Salut à tous,
Deux remarques mineures (et peut-être idiotes) sur ce projet :
- Malgré de nombreux moyens d'accès à ce quartier "défense bis" (tram, rer, périph et héliport (pour les riches )) c'est déjà souvent saturé aux horaires fatidiques 8h-10h et 17h-19h, ça promet avec deux ou trois tours en plus ! Raz le bol de la centralisation...
- Bcp de grandes surfaces de bureaux (sup à 20 000m2) sont encore à louer dans cette zone et ne trouvent pas preneur (ma société en a d'ailleurs profité pour renégocier à la baisse notre loyer). N'arrive t on pas aux limites de ce que ce quartier de bureau peut accepter ?
Bonne journée,

Juste un élément important à prendre en compte,
Il ne s'agit pas exactement de 220000 m2 brut à construite, car c'est des terrains sur lesquels existaient déjà des bureaux (L'équipe, Leclerc, Crédit Agricole...).

les nouveaux employés qui viendrons dans ce secteur, ne ferons que remplacer en grande partie, ceux qui ont quittés les lieux en 2010.
cldt

En petite couronne tout est saturé et beaucoup de parisiens mettent une heure voire une heure 30 pour aller bosser. Je pense pas que ceux qui prennent le bus le tram ou le metro jusqu'a issy sont plus a plaindre que moi qui prend la B et la A pour aller à la défense.

On passe en préparation sécurisation du site,les demandes sont parties à la préfecture.

C'est franchement pas terrible...

Maquette

Maquette

C'est très massif...un retour vers les années 1970?

ce ne sont que des masses, on ne peut pas juger juste sur cette maquette, on peut juste dire que c'est dense et plein de vis-à-vis, après, ...