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Île de Nantes - discussion générale

#76 19-03-2010 17:07:28

Drey
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Un nouveau programme important, la réhabilitation du garage Volkswagen (Boulevard De Gaulle) en logements, couplée à la construction de 125 logements sur la même parcelle (derrière le garage):

http://www.iledenantes.com/#/projets/dt … n-113.html


"Une ville achevée est une ville morte"

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#77 19-03-2010 17:33:01

le renard
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Intéressant... Même si dans l'absolu j'aurais préféré que ce soient les Barto eux-mêmes qui s'occupent de cette reconversion. Mais tant mieux si cet immeuble est conservé, il est bien plus intéressant qu'il n'y paraît au premier abord. Il faudra penser à le prendre en photo avant sa reconversion (l'intérieur notamment, les éléments empruntés au vocabulaire automobile comme les glissières de sécurité, etc... de nuit aussi).

9900 m² de SHON c'est beaucoup (même en incluant le garage existant), et le terrain n'est pas grand...

https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44 … Nantes-Goa


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#78 19-03-2010 17:54:20

le renard
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Et d'autres nouveautés :

Bourgault Ducoudray : réhabilitation et création de logements par l'architecte Clément Gillet B6
Rue Michel Columb
4 avenue de Wattignies : cela correspond à l'immeuble-mystère

Enfin le projet de bâtiment flottant de Flahault s'appelle désormais le... Nantilus ( D6 uhuh... toute ressemblance avec le sous-marin imaginé par un célèbre écrivain ne serait évidemment que pure coïncidence)


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#79 20-03-2010 14:29:31

invité02
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Beau nom pour un projet qui a longtemps été entre 2 eaux!!!  A10

 

#80 23-03-2010 09:14:59

Drey
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Au CHU, on travaille déjà au déménagement

Le regroupement de l'Hôtel-dieu et de l'hôpital nord Laennec sur l'île de Nantes n'est prévu qu'à partirde 2020, mais la direction travaille déjà à ce futur déménagement et prépare son projet médical.

...
La capacité future de l'hôpital et ses principes d'organisation rejailliront directement sur le projet architectural.
...
Les chambres à un lit seront privilégiées, dans des bâtiments ne dépassant pas quatre ou cinq étages. « Les immeubles de grande hauteur comme à l'Hôtel-dieu, c'est vraiment dépassé aujourd'hui. »

Philippe GAMBERT
Ouest-France

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 3_actu.Htm

Dernière modification par le brigadier (23-03-2010 09:31:05)


"Une ville achevée est une ville morte"

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#81 23-03-2010 13:32:39

le renard
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Le site du CHU a ouvert une rubrique sur le sujet (pas grand chose de neuf pour l'instant) : http://www.chu-nantes.fr/un-nouvel-hopi … RH=ACCUEIL


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#82 29-03-2010 13:03:17

Drey
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Le nouveau "plan programme" est disponible:

http://www.iledenantes.com/#/actualite/ … es-48.html


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#83 31-03-2010 19:09:00

Jack Uzi
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Tiens, je viens de passer devant l'église de la la Madeleine et de échafaudages sont en train d'être montés. A première vue, je dirais que c'est pour l'entretien du toit. Je ne sais pas pour quand sont prévu les "vrais" travaux. En tout cas vivement qu'ils fassent quelque chose pour ce revêtement mi-caillouteux mi-bardage métallique.

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#84 02-04-2010 16:45:18

le renard
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Les Weigelias
50 logements
maître d'œuvre : Berranger & Vincent
maître d'ouvrage : Atlantique Habitations

https://lh3.googleusercontent.com/-cidFGkLrpEk/T0EgXTPQC1I/AAAAAAAAAF8/2PWB2CmVMvc/s720/berranger%2526vincent_Les-Weigelias_01.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/-J38VSImoW00/T0EgXsLNJVI/AAAAAAAAAGA/_bQQikWoN2c/s720/berranger%2526vincent_Les-Weigelias_02.jpg
(c) Berranger & Vincent

Autres visuels sur le site des architectes --> http://berrangeretvincent.com/2010/02/ilot47-fonderie/

Fiche de l'immeuble --> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44 … 0Weigelias

A noter que le site officiel de l'IDN évoque un R+8 et un R+4... donc prudence sur ces rendus.


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#85 03-04-2010 14:32:37

Côme
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Merci pour ces rendus le renard... D2

R+8 ou R+9, peu importe, j'aime beaucoup l'aspect général du programme. Et puis le contraste avec la façade du Foyer des Jeunes Travailleurs à gauche s'annonce plutôt sympa.


"Favet Neptunus eunti"

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#86 03-04-2010 15:40:13

Drey
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Oui, vraiment sympa ce programme! Surtout la façade donnant sur le boulevard, qui à d'ailleurs un air de ressemblance avec Ehundura (les ouvertures notamment)!

Bref, belle trouvaille! B6


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#87 03-04-2010 16:12:29

le renard
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Re: Île de Nantes - discussion générale

le brigadier a écrit:

la façade donnant sur le boulevard, qui à d'ailleurs un air de ressemblance avec Ehundura (les ouvertures notamment)!

[mode narquois] Ils font tous rien qu'à copier sur le Pritzker 2010  E1 [/mode narquois]

Mais j'aime beaucoup également. Et le traitement des façades, et l'aspect binaire de la proposition : boîte perforée côté boulevard, ouvertures généreuses et balcons côté cœur d'îlot ou face au Jardin des Fonderies. La micro-architecture qui se déploie au sol est appétissante aussi D2


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#88 09-04-2010 22:49:35

micou
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Le Moniteur, 9/04/2010

Ile de Nantes : les acteurs du projet urbain cosignent la fin d'une histoire

Un chapitre de l'histoire du projet urbain de l'île de Nantes se clôt. L'occasion pour Jean-Marc Ayrault (député-maire de Nantes, président de Nantes Métropole et président de la Samoa), Laurent Théry (directeur général de la Samoa) et Alexandre Chemetoff (architecte-urbaniste) de livrer leur point de vue sur le sujet.

[...]

http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … e-histoire

Le communiqué d'origine : http://www.lemoniteur.fr/media/FICHIER/ … 457152.pdf

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#89 13-04-2010 13:37:26

le renard
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Rendu king size et plan-masse du DT6-NooN, sur le site de ADI, promoteur du projet

http://img163.imageshack.us/img163/1761/62958700126823661075773.jpg
http://img52.imageshack.us/img52/7546/22871200126813637275984.jpg
(c) GPAA architecte, arka-studio perspectiviste

(dégotté par Seb35 sur SSC)


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#90 10-05-2010 17:45:53

Drey
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Ile de Nantes: départ de Laurent Théry

Jean-Marc Ayrault, président de Nantes Métropole a annoncé ce matin le départ de Laurent Théry, directeur de la Samoa, société publique d'aménagement de l'île de Nantes pour Lille.

Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/filinfo_ … N_actu.Htm

Après A.Chemetoff...


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#91 11-05-2010 11:52:17

Drey
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Nouveau départ pour L. Théry et l'île de Nantes

Le directeur de la Samoa, société d'aménagement de l'île de Nantes, part pour Lille alors que le projet nantais n'est qu'à la moitié du chemin et qu'il reste de nombreux dossiers très importants à mener.

Philippe GAMBERT
Ouest-France

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 6_actu.Htm

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

L'île de Nantes perd son patron

Urbanisme Laurent Théry a annoncé hier qu'il ne dirigera plus la Samoa

20minutes
Frédéric Brenon

http://www.20minutes.fr/article/403691/ … patron.php


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#92 10-06-2010 09:55:09

eiffel-ô
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Re: Île de Nantes - discussion générale

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 7_actu.Htm
Joël BIGORGNE
Ouest-France

CHU : la droite pour le transfert à St-Herblain
Le sénateur pointe aussi du doigt l'exiguïté du site (« 8 ha alors que 15 sont nécessaires »), son accès difficile, son classement « en zone inondable », l'absence d'espaces verts. La liste des inconvénients est longue. Mais alors, où donc installer ce futur pôle hospitalier ? À Saint-Herblain, sur le site hospitalier nord Laënnec, répond André Trillard. « Il avait d'ailleurs été choisi dans les années 80 pour ses qualités nombreuses : espace et réserve foncière adaptée (50 ha) ; espaces verts et parking ; accès local et régional facile à proximité du périphérique avec possibilité de prolongement des lignes de tram... »

Et le sénateur de poursuivre : « Il permettrait également une réduction significative du coût de transfert puisque seul le site de l'Hôtel-Dieu serait déplacé


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#93 10-06-2010 18:30:50

micou
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Bon, même s'il est parti, cette info a sa place ici je pense :

Le Moniteur, 10/06/2010

Laurent Théry, Grand Prix de l'urbanisme 2010

En choisissant de remettre ce Grand Prix à Laurent Théry - aménageur de Nantes, Saint-Nazaire, et récemment d'Euralille - le jury récompense cette année un homme au parcours singulier en lutte contre tous les cloisonnements.

[...]

http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … nisme-2010

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#94 12-06-2010 01:06:04

le renard
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Re: Île de Nantes - discussion générale

La dernière lettre d'actualité du projet (n°12, juin 2010) est parue*. En vrac :

- un rendu inédit de l'opération Beaulieu en couv' (le Ruban semble faire R+10 plutôt que R+9 mais ça ne colle pas avec la hauteur relevée sur le PC F9 )
- sur les berges dans ce même secteur : "Les berges sont reprofilées en pente douce et ponctuées de belvédères permettant ainsi de retrouver des vues sur la Loire. Deux promenades sont créées, l’une sur la partie basse qui donne directement sur la Loire, l’autre sur la partie haute pour les balades à pied ou à vélo."
- le lycée international intégrera une "reconfiguration du Jardin des Cinq sens"
- le Chronobus est présenté comme un "nouveau concept de transports en commun" (non, on ne rigole pas !  E1  D4 ), son trajet s'étendra de l'allée Baco à la Maison des syndicats en passant par la gare sud, Pré-Gauchet, Malakoff, le futur pont, les boulevards Pompidou, Rondeau, de Gaulle, Gâche, Babin Chevaye, et les fraîchement nommés rue Paul Nizan et boulevard de l'Estuaire.
- une belle photo de l'œuvre de Morellet sur l'immeuble des Mutuelles, façon anneau de Buren A5
- un micro rendu de l'Ehpad Viviani**, du R+4 pas mirobolant...
- les halles Alstom / future école des Beaux-Arts : 149 (!) candidatures déposées --> "4 équipes seront retenues à l’issue d’un premier jury de sélection mi-juin. Dans un second temps, celles-ci plancheront sur leur projet sur la base du programme défini par la Samoa et Nantes métropole. Un jury final désignera le lauréat, début novembre 2010."



* http://www.iledenantes.com/docs/publica … lite12.pdf
** une version plus grande est dispo sur le site des architectes, ainsi qu'une autre vue


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#95 12-06-2010 09:54:12

Drey
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Re: Île de Nantes - discussion générale

le renard a écrit:

La dernière lettre d'actualité du projet (n°12, juin 2010) est parue*. En vrac :

- un rendu inédit de l'opération Beaulieu en couv' (le Ruban semble faire R+10 plutôt que R+9 mais ça ne colle pas avec la hauteur relevée sur le PC F9 )

Bien vu, sinon j'espère seulement que la façade ne sera pas aussi blanche que sur ce rendu...

le renard a écrit:

- un micro rendu de l'Ehpad Viviani**, du R+4 pas mirobolant...

En effet, pas folichon...
Maintenant l'Ehpad fait parti de l'îlot Viviani 3 qui est décomposé en 3 sous îlots: dont une opération de bureaux de 7.000m2 (logiquement)... de quoi espérer de la hauteur et une qualité architecturale supérieur.
D2

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHU sur l'île de Nantes : la bataille est lancée

L'opposition est frontale. Un regroupement du CHU sur l'île de Nantes est prévu en 2020. La droite, elle, défend un déménagement à Saint-Herblain.

Philippe GAMBERT
Ouest-France

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 1_actu.Htm

L'opposition pour un regroupement sur le site de Laennec à Saint-Herblain

Sophie Jozan (UMP) et Laurence Garnier du groupe Ensemble pour Nantes combattent le transfert du CHU sur l'île de Nantes et plébiscitent un déménagement vers Saint-Herblain.
...
Étalement urbain. Autre critique : implanter un hôpital au coeur de Nantes au lieu de laisser de la place pour y construire des logements « va contribuer à favoriser encore un peu plus l'étalement urbain au détriment de la nécessaire densification de la ville. »
...

Ouest-France

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 3_actu.Htm

Peu convaincant pour le coup, on parle de 25ha libéré sur St Herblain contre 10-12 sur l'Ile de Nantes:

L'île de Nantes peu se densifier verticalement contrairement à certains quartiers de Nantes, de quoi absorber la perte de terrain engendrée par "l'escalope"...


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#96 12-06-2010 12:01:07

le renard
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Alors ça, c'est une belle ânerie :

Et surtout, JMA est accusé de vouloir masquer l'aménagement « sporadique, dispersé et désordonné, de l'île de Nantes ».

... que vient juste démentir le Grand Prix de l'urbanisme 2010 attribué à Laurent Théry. Le boulot fait sur l'île par Chemetoff et Théry est remarquable.

Je ne suis toujours pas convaincu par le choix de l'île* mais je le suis par le choix de rester au centre. Ce n'est pas en construisant un service central en périphérie qu'on incitera les Nantais à habiter en ville ! Construire des logements au centre et déménager les services au-delà du périph' (c'est déjà un peu le cas des commerces) ça n'a pas de sens A8

Je préférerais une reconstruction sur place. Le site est un vrai bazar, il est très optimisable via une meilleure utilisation de l'espace au sol. Ce qui bloque sa reconfiguration c'est le bâtiment cruciforme d'origine, construit selon la conception moderniste du building au milieu de la pelouse. La pelouse ayant disparu, mangée au fil du temps par les nouvelles constructions, ce schéma ne fait plus sens aujourd'hui. Mais il a favorisé l'hétérogénéité des constructions et la forte dissymétrie morphologique entre centre et périphérie du site : en d'autres termes, si la densité était mieux répartie sur le site, si les espaces "perdus" comme la voirie interne, la logistique et les parkings étaient logés dans un socle commun couvrant l'ensemble du site, on gagnerait en espace, en harmonie, et on pourrait aménager des jardins en terrasse et au-dessus de ce socle. L'ancien bâtiment de la fac de médecine va disparaître, cela pourrait être l'occasion de transférer les activités de l'immeuble central dans une nouvelle construction calée contre la rue Gaston Veil et le bd Philippot : on n'aura pas besoin de monter aussi haut pour obtenir le même nombre de m². De même : en reconstruisant une façade continue et homogène le long de la chaussée de la Madeleine, on gagnerait en surfaces sans avoir besoin de construire plus haut. On recomposerait l'harmonie du site (écho au rythme des façades côté faubourg) par la même occasion, et on peut même envisager de gagner un ou deux étages en attique, ce qui sur une telle longueur représente un nombre de m² considérable. Bref, il est évidemment plus complexe d'intervenir sur un site en activité mais celui-ci à quand même des atouts, ne serait-ce que sa desserte et la possibilité de réaliser la mutation de façon progressive, y compris en conservant des parties récemment livrées qui sont loin d'avoir atteint le seuil d'obsolescence (ce qui compenserait sur le plan économique les complications d'une reconstruction sur site).


* une île, par définition, ça n'est pas le summum de l'accessibilité... ceci-dit, depuis la périphérie, l'accès au site via la route de Pornic et le pont des Trois Continents se fait plutôt bien


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#97 16-06-2010 10:43:44

Vali
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Les 3 approches (reconstruction sur place, sur l'ile et à St Herblain) ont leurs avantages et leurs inconvénients : elles méritent sans doute chacune de faire l'objet  d'une étude détaillée (coût de construction, coût des accès, proximité ou non de la Recherche, d'autres services associés (type Centre anti-cancer...) proximité et coût des logements pour le personnel, voir d'ailleurs pour intégrer une partie de ces logements dans le projet lui-même..) en prenant en compte ce que sera un hôpital dans 20 ans (moins de lits car moins d'hospitalisation, davantage de plateaux techniques d'exploration et d'intervention, coûts de fonctionnement énergétique et de bionettoyage à intégrer donc moins de m2 au total, possibilités d'extension à préserver, modularité de la structure qui devra évoluer beaucoup plus vite...). Ce n'est qu'au vu d'une telle étude que l'on pourra prendre une décision et non en se précipitant comme on l'a fait sur un lieu ou sur un autre, on ne sait pourquoi ?

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#98 16-06-2010 12:36:21

le renard
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Oui, je partage ton avis.


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#99 18-06-2010 04:41:28

Vali
Grande Arche
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Je reviens sur le projet CHU avec une idée qui pourrait réconcilier les tenants des différentes hypothèses : l'idée consiste en fait à séparer les activités spécifiquement universitaires du CHU, des activités classiques d'un hôpital général qui sont mélangées actuellement (comme dans tous les CHU en France, ce qui est différent dans d'autres pays comme l'Allemagne par exemple). On crée ainsi 2 établissements distincts gérés par le même groupe hospitalier : d'une part une clinique universitaire de 400 lits environ, regroupant les services de pointe, d'enseignement et recherche, d'autre part un hôpital général classique de 1000 lits, le CH de Nantes.
On peut alors situer le premier ensemble sur l'île de Nantes à proximité de l'Université de Médecine, reconstruite sur la rive droite sur le site de l'ancien Hôtel-Dieu. L'hôpital général, lui est reconstruit sur le site de St Herblain, facile d'accès en évitant en outre d'apporter un flux de véhicules trop important dans le centre.
Sur le site universitaire Hôtel-Dieu/île de Nantes on crée un campus avec la possibilité d'y adjoindre des incubateurs pour des PME Hight tech oeuvrant dans le domaine de la santé, dans l'esprit de ce qui a été fait à Lille près du CHU avec EURASANTE. On créé ainsi une activité économique spécifique et une animation nouvelle (celle des carabins !) dans cette zone des bords de Loire qui en a besoin sans les nuisances d'un gros CHU...

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#100 18-06-2010 10:38:51

eiffel-ô
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Re: Île de Nantes - discussion générale

Vali je suis d'accord avec toi, une étude sérieuse sur les deux cas doit être lancée.

Le direct Nantes d'aujourd'hui, page 4, informe d'un nouveau projet :
http://www.directnantes.com/Pages-Press … ement.aspx

Logement social, opération BLANCHO

Une «très grosse opération» de construction de logements sociaux va être engagée..
Le Département est propriétaire d’un terrain situé boulevard Blancho, sur l’île de Nantes, libre d’occupation en 2012 suite au déménagement d’un centre médico-social. Le site, d’une valeur estimée par France Domaine à 1,8million d’euros, va être cédé à titre gratuit à l’office public départemental Habitat 44, qui se verra confier le projet
«Blancho», îlot situé entre la Loire et le centre commercial Beaulieu.
Cent logements sociaux sont prévus dont 80% de locatifs et 20% en accession à la propriété

Cet espace de vie tourné vers la Loire, inclura également un service de restauration, avec notamment une brasserie. La livraison est prévue pour 2014

Est-ce l'autre nom pour le projet Zamenhof ?Car tout çà est dans le même coin A5
Si vous voulez localiser sur google maps, il faut rajouter un "t" à Blanchot A7
J'espère au moins un R+9, dans la lignée de ce qui se fait habituellement, sauf que là c'est en bord de Loire et les immeubles environnants culminent à R+15.

Et d'autre part léger hors sujet mais nous apprenons que le Plan départemental de l’habitat prévoit la production annuelle de 11 000 à 12 000 logements, dont 1 875 locatifs sociaux. Petit rappel historique de la production de logements dans le département :
1990-1997 : 7 000 mises en chantier par an
1998-2003 : 8 640 mises en chantier par an
2004-2007 : 11 574 par an dont 12 376 en 2007, année record
2008 : 9 275 (niveau supérieur à avant 2004 malgré une année de crise)
2009 : 9 645 (idem)

Ce plan semble donc ambitieux, de quoi avoir une croissance démographique d'au moins 16 000 nouveaux habitants par an je pense (14 000 actuellement).

Dernière modification par eiffel-ô (18-06-2010 10:45:34)


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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