Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

http://www.dailymotion.com/playlist/xv4 … oId=x8n97n
je ne sait pas si cela à déjà été posté , mais voici une vidéo de Nantes Métropole qui présente L'IEA 

Bonjour tous le monde,
je viens vous solliciter afin de savoir si vous avez des informations sur les commerces qui s'installeront au rez de chaussée du "Phare des Alizés" ainsi qu'au rez de chaussée de "Kanopé".

Merci

Petit tour du côté de Pré-Gauchet:

Skyline:

1°)

2°)

3°)

4°)

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Kanopé depuis l'Ile:

6°)


Le mât du pont Eric Tabarly (je vais essayer de faire un tour du côté de Beaulieu avant la fin de semaine pour le prendre sous plusieurs angles):

7°)

Merci pour les photos brigadier 

Skyline est vraiment impressionnant par son coté massif, je ne m'attendais pas à tant 

... même si l'architecture reste trè (trop)s sobre à mon goût

Nouvelle plaquette du quartier, avec les phasages, Shon, etc...:

http://www.nantes-developpement.com/ter … nantes.pdf

Super!!! merci le brigadier. Vivement les prochaines grues pour la phase 3.

je suis entrain de baver sur l'ilot encore vierge entre Axéo et Skyline qui sur cette "représentation de rendu" fait au moins la Haute de l'IEA     sur une suface réduite la Tourette sera vachement élancé si sa ce fait un projet d'au Moins 55m ce serai génial 

D'après le Nouveau PDF, dans les 6 prochains mois ont devraient avoir les Premiers rendus/projets pour les Ilots No 9,10,11 et 12 

Tu n'es pas le seul anakin'. 

Je pense que les formes ne sont désormais plus anodines. le brigadier avait déjà relevé sur un autre pdf des formes similaires et ce il y a plus d'1 an (?). C'est une nouvelle, enfin une perspective très encourageante pour les futures phases, toujours est-il que moi ça me met du baume au cœur.

Si les SHON restent inchangées, je ne vois pas ces îlots grimper beaucoup, malgré les hauteurs autorisées par le PLU.

anakin2nantes a écrit:

je suis entrain de baver sur l'ilot encore vierge entre Axéo et Skyline qui sur cette "représentation de rendu" fait au moins la Haute de l'IEA     sur une suface réduite la Tourette sera vachement élancé si sa ce fait un projet d'au Moins 55m ce serai génial 

Je dirais un poil plus bas que l'IEA (gare à l'effet de perspective, il vaut mieux se fier à la hauteur d'un programme mitoyen comme Skyline).



PS : merci de faire attention à la syntaxe, anakin !

Je le pense aussi Le Renard et j'ai envie de dire R+11 pas plus je pense.

Désolé le Renard, c'est la précipitation  !

si on tente de comparer cet ilot  au Rendu de "Skyline" , je mise pour un R+13 pour la Tourette la Plus Haute, et a du R+8 pour sa petite sœur 

Malakoff : 1 000 salariés, 1 000 nouveaux habitants

À Nantes, la spectaculaire mutation du secteur Malakoff-Pré Gauchet s'accélère. Les occupants arrivent, les entreprises aussi. Fin du chantier prévue en 2015.

Marc LE DUC
Ouest-France

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 6_actu.Htm

Un très bref point sur le GPV :
Le Phare des Alizées :
Un boutique est déjà ouverte au pied de l'immeuble de bureaux et on applique les dernières peintures, la livraison est sur le point d'être faite  je ferais plus de photos quand tout les travaux de ce lot seront fini
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Le collège :
idem, plus de photos plus tard
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Le Skyline :
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Autrement, concernant la rénovation de Malakoff "ouest", j'ai appris de nouvelles choses :

Les tours qu'il reste à rénover ne seront pas blanche (Renard sera content ) mais à priori "sable"
Le nouveau centre commerciel sera, dixit ma "source" de la ville de Nantes travaillant indirectement sur le projet,  très "urbain". Il faut comprendre par là "en hauteur" avec logements au dessus des commerces.
Elle (ma source) m'a aussi dit que l'îlot en face de la piscine (celui bordé par les voies férrées) serait lui aussi "urbain" et "original"
Malheureusement, elle m'a affirmé que la volonté de la ville de Nantes n'était clairement pas de monter à 55m sur tout les îlots où le PLU a été modifié. On peut s'attendre à 2 (hypothétiquement 3) tours à 55m sur le secteur.
Enfin, aucun projet n'aurait encore été choisi pour la phase 2 ... on va devoir attendre 

Petite info inédite : la banane de Tchécoslovaquie (celui le plus proche du Pré-Gauchet) sera agrandi par un petit bâtiment (R+2) le long du Boulevard de Berlin
De plus, elle aurait eu la possibilité d'être recouvert de zinc lors de sa rénovation mais les élus, après avoir "valider", ont abandonner l'idée. Et pour avoir vu un rendu, je trouve que c'est pas plus mal 

java99 a écrit:

Les tours qu'il reste à rénover ne seront pas blanche (Renard sera content ) mais à priori "sable"

aargh... c'est pas mieux ! Pourquoi pas rose-saumon ou beige-oranger pendant qu'on y est ? Bon après, le résultat dépendra aussi du traitement des menuiseries, des détails de finition voire des coiffes... Mais les couleurs franches d'origine (bleu, vert...) les rendaient uniques, c'est un peu dommage de banaliser ces tours avec des tons aussi communs.

Le nouveau centre commerciel sera, dixit ma "source" de la ville de Nantes travaillant indirectement sur le projet,  très "urbain". Il faut comprendre par là "en hauteur" avec logements au dessus des commerces.

Il ne s'agit pas du projet de Devillers ?

Merci pour toutes ces infos java, et pour les photos bien-sûr

le renard a écrit:

Le nouveau centre commerciel sera, dixit ma "source" de la ville de Nantes travaillant indirectement sur le projet,  très "urbain". Il faut comprendre par là "en hauteur" avec logements au dessus des commerces.

Il ne s'agit pas du projet de Devillers ?

185m2 de commerce, un peu light pour un centre commercial non? 

Merci pour tes informations java, ainsi que pour le suivi du quartier et les photos de Beaulieu...

le brigadier a écrit:

185m2 de commerce, en peu light pour un centre commercial non? 

Ben quoi, c'est un CC de quartier non ? Bon ok, je m'étais mis en tête que le nouveau CC serait situé dans cette partie de l'avenue de Berlin et j'ai fait l'association un peu trop rapidement

Du coup le nouveau CC sera situé au niveau du terrain de sports, c'est bien ça ?



Pour info, un état des lieux de l'actuel CC : http://etatdeslieux.epareca.org/documen … 180809.pdf

le renard a écrit:

le brigadier a écrit:

185m2 de commerce, en peu light pour un centre commercial non? 

Du coup le nouveau CC sera situé au niveau du terrain de sports, c'est bien ça ?

C'est bien ça :

http://www.nantesmetropole.fr/34870880/ … pagelibre/

(Rubrique: Les Réalisations)

Merci Eh bien, pour peu que le R+2 prolongeant le linéaire de Tchécoslovaquie accueille des commerces ou des services le long de l'avenue de Berlin, on devrait avoir une vraie façade urbaine à cet endroit... et un morceau de ville bien vivant

Il est en effet prévu des commerces dans le petit R+2 avec le centre commercial juste en face (gymnase conservé).

A propos du boulevard de Berlin, la partie derrière Axeo n'est franchement pas prévue pour demain ...

java99 a écrit:

A propos du boulevard de Berlin, la partie derrière Axeo n'est franchement pas prévue pour demain ...

Tu parles des îlots le long des voies ferrées? ou de l'îlot comprit entre Skyline et Axéo?

Non je parlais du boulevard en lui même mais j'en sais rien pour les îlots (le logique voudrait qu'il en soit de même)

java99 a écrit:

Non je parlais du boulevard en lui même mais j'en sais rien pour les îlots (le logique voudrait qu'il en soit de même)

Ok...

J'avais lu trop vite.

Bonjour a tous, ayant un petit peu de temps devant moi, voici quelques photos du Pré-Gauchet
Suivront des photos de Beaulieu (demain) (les photos de ces deux sites datent du 4 août)
Demain je pense aller faire un tour du côté du quartier de la création et poster les photos

Autrement, je pars vivre à Saint-Nazaire donc je posterais beaucoup moins souvent (j'espère que ceux qui postaient aussi pour Nantes pourront continuer à le faire )

Bref ...


Chroma :
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Collège :
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La Passerelle :
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Skyline :
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Kanopé :
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Merci pour les photos !

Skyline a une certaine allure, c'est peut-être dommage que le gris des fausses baies des derniers niveaux soit aussi pâle. Les logements partent plus vite que les commerces à en juger par les banderolles de Kanopé...

Autrement, je pars vivre à Saint-Nazaire donc je posterais beaucoup moins souvent (j'espère que ceux qui postaient aussi pour Nantes pourront continuer à le faire )

Espérons que cela suscite des vocations de reporter/photographe pour la PSSNPA
Et si tu peux profiter de ta nouvelle ville de résidence pour documenter les chantiers nazairiens, on est preneur

Les photos sont superbes    ça en fait du monde dans le quartier maintenant.

Je voudrais juste apporter une précision pour la photo 5, ces immeubles se nomment "l'escale de Loire" même si on apperçoit une passerelle    mais le vrai programme "la Passerelle" bah c'est celui que l'on ne voit pas à droite de la photo  . Les noms et les numéros tardent à arriver pour ce gros programme.

Il reste pour la Passerelle 3 appartements T4 à vendre,
pour les locatifs, ils sont pratiquement tous loués exceptés les T4 ou il faut compter 1 128€.

Pour ce qui est des bureaux ça n'avance pas vite du tout et le promoteur Aiguillon doit s'installer dans les locaux à suivre "saveur et savourer" (face au jardin d'enfants).
Reste à voir si une alimentation est prévue sur le mail Pablo Picasso et je me demande ce qui est prévu pour les locaux de "Kanopé".