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Rennes - ZACs Beauregard, Quincé et Porte de Saint-Malo

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Beauregard - Porte de Saint-Malo - Lot D Logements 21.00 m R+6 2030
ZAC Beauregard - Porte de Saint-Malo - Lot E Logements 21.00 m R+6 2029
ZAC Beauregard - Porte de Saint-Malo - Lot C Logements 21.00 m R+6 2029
ZAC Beauregard - Porte de Saint-Malo - Lot A Logements, Commerces et activités 27.00 m R+8 2029
Bois Coligny Logements 17.00 m R+5 2027
Île ô Bois - Lann Logements 9.60 m R+2 2027
Île ô Bois - Lein Logements 23.89 m R+7 2026
Arboretum de Quincé Logements, Commerces et activités 53.06 m R+16 2026
Odace Logements, Commerces et activités 21.81 m R+6 2024
Uniparc Logements 15.00 m R+4 2024
Île ô Bois - Koad Logements 25.02 m R+6 2024
Héra Logements 23.90 m R+7 2022
Gymnase Beauregard Sports 8.00 m R+1 2022
Chromosome Logements, Commerces et activités 56.65 m R+18 2021
Reg'Arts Logements 18.95 m R+5 2020
Le Cours des Arts Logements, Commerces et activités, Culture 26.30 m R+8 2019
Résidence César Manrique Logements 20.20 m R+5 2018
Carré Lumière Logements, Commerces et activités 24.00 m R+7 2017
Éclipse Logements, Commerces et activités 24.00 m R+7 2017
Résidence Germaine Dulac Logements, Commerces et activités 28.20 m R+9 2017
Prisma Logements 22.98 m R+7 2017
Le Mouvement Perpétuel Logements 20.00 m R+5 2017
L'Odyssée Logements, Commerces et activités 24.00 m R+7 2017
Nouvel'Horizon Logements, Commerces et activités 29.00 m R+9 2016
Réséda Logements, Commerces et activités 27.00 m R+8 2016
Le Jardin des Sens Logements 24.00 m R+7 2016
Equatoria Logements, Commerces et activités 24.00 m R+7 2016
Bleu d'Elsa Logements 24.00 m R+7 2016
L'Artimon Logements 18.00 m R+5 2015
École Nelson Mandela Éducation 6.00 m R+1 2015
L'Équinoxe Bureaux 21.00 m R+5 2015
Les Allées Vertes Logements 18.00 m R+5 2014
Le Cadran Administration, Culture, Sports 7.00 m R+1 2014
ZAC Quincé - 49 logements Logements 15.00 m R+4 2013
Le Parc de Quincé Logements 18.00 m R+5 2013
L'Azione / Les Jardins d'Aurélie Logements 18.00 m R+5 2013
Îlot Cézembre Logements 15.00 m R+4 2013
Nova Green Logements 24.00 m R+7 2013
Orée Verde Logements 18.00 m R+5 2012
L'Atelier des Trois Logements 18.00 m R+5 2012
Rose Garden Logements 18.00 m R+5 2012
L'Île aux Oiseaux Logements 12.00 m R+3 2011
Bellagio Logements 15.00 m R+4 2011
L'Astoria Bureaux 21.00 m R+5 2010
41, rue Aurélie Nemours Logements 21.00 m R+6 2010
27-29, rue Aurélie Nemours Logements 20.00 m R+5 2010
Le Jardin des Senteurs Logements 18.00 m R+5 2009
Appart’City Beauregard Logements 21.00 m R+6 2009
Le Garage Beauregard Culture, Bureaux 6.00 m R+1 2009
Le Soleis Logements 18.00 m R+5 2009
Le Sextant Bureaux, Commerces et activités 21.00 m R+5 2008
L'Argoat Logements 15.00 m R+4 2008
Le Fréhel Logements 15.00 m R+4 2007
Le Passage du Marché Logements, Bureaux, Commerces et activités 12.00 m R+3 2006
Côté Parc Logements 15.00 m R+4 2006
Le Grand Jardin Logements 15.00 m R+4 2006
Résidence L'Armor Logements 18.00 m R+5 2006
Résidence Ouranos Logements 18.00 m R+5 2006
Grand Parc Logements 15.00 m R+4 2005
Les Terrasses du Parc Logements 18.00 m R+5 2005
8-12, rue Victor Janton Logements 15.00 m R+4 2004
Groupe scolaire Sonia Delaunay Éducation 9.00 m R+1 2002
Le Val Vert Logements 15.00 m R+4 2001
Salvatierra Logements 19.00 m R+5 2001
7-13, rue Olympe de Gouges Logements 18.00 m R+5 2000
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#76
10-03-2011 16:30
S
Seb35
Tour First
S
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il ne devait pas être livré début 2011 normalement?

Ps :  a non c'est fin 2011

Dernière modification par Seb35: 10-03-2011 16:32
#77
31-03-2011 19:31
eiffel-ô
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Lieu: Nantes
Date d'inscription: 03-08-2008
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Résidence les Chênes par Espacil, 37 appartements :
http://annonces-photos.ouestfrance.fr/ouestfrance-immo/6262/4368655_1_px_330_.jpg

et parc de la Robiquette, 34 appartements :
http://annonces-photos.ouestfrance.fr/ouestfrance-immo/6262/4369050_1_px_330_.jpg


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

Dernière modification par eiffel-ô: 31-03-2011 19:42
#78
31-03-2011 20:03
S
Seb35
Tour First
S
Date d'inscription: 05-08-2010
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Je viens de passer par beauregard ce soir il y a bcp de construction à partir. Dont encore une grue qui va etre monter demain ou debut de semaine prochaine je pense pour l'orée Verde de Bouygues.

En face il y a un programme d'espacil en cours

Dernière modification par Seb35: 31-03-2011 20:06
#79
31-03-2011 20:36
Q_DC
Modérateur
Lieu: En haut
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Ces 2 programmes se ressemblent beaucoup trop. Ils sont tous les 2 commercialisés par Espacil ? Ils auraient pu faire un effort de recherche tout de même.


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

#80
31-03-2011 21:01
eiffel-ô
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Oui bien vu c'est vrai que la ressemblance est frappante, j'ai même vérifié que c'étaient 2 projets bien distincts quand je les ai découverts... Tous les 2 sont portés par Espacil en effet.
J'imagine donc que l'architecte est le même, ou sont frères jumeaux D4


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

#81
10-04-2011 14:48
S
Seb35
Tour First
S
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Le Frac:
http://img233.imageshack.us/img233/6223/dscf1216o.jpg

Rose garden :
http://img846.imageshack.us/img846/2992/dscf1217n.jpg


Parc de la Robiquette:
http://img703.imageshack.us/img703/222/dscf1214q.jpg

http://img847.imageshack.us/img847/8369/dscf1212.jpg


Orée Verde :

http://img19.imageshack.us/img19/904/dscf1213u.jpg

le Parc de Quincé? :
http://img832.imageshack.us/img832/7370/dscf1210c.jpg

SO.RE.IM Ilot Cezembre:

http://img715.imageshack.us/img715/8345/dscf1211b.jpg

Habitat 35 - L'Atelier des Trois?:

http://img192.imageshack.us/img192/7994/dscf1215t.jpg

Dernière modification par Seb35: 10-04-2011 14:55
#82
10-04-2011 15:10
Condate
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Merci Seb35!
Je trouve que Rose Garden a sacrément poussé d'un coup et le revêtement brillant du Frac me fait vraiment bonne impression. Il faut que j'aille voir cela de plus pres!

#83
13-04-2011 21:23
G
GG35
Membre
G
Date d'inscription: 13-04-2011
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sympa les photos ca avance vite sur quincé!les grues se montent une a une.
la photo de la pancarte n'est pas celle de l atelier des 3.
l'atelier des 3 se trouve A 400 mètre de la bien plus a l ouest.
par contre pour le parc de quincé je suis ok!

#84
13-04-2011 22:22
S
Seb35
Tour First
S
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Quel est ce programme d'archipel habitat?

Dernière modification par Seb35: 13-04-2011 22:23
#85
14-04-2011 14:44
G
GG35
Membre
G
Date d'inscription: 13-04-2011
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http://nomade.info/categorie/3/projet/1 … 7c0f82e3b1
plus d infos sur ce projet via ce lien
si vous avez des questions je peux vous renseigner j'habite je quartier de beauregard et j'achète un logement en accession aidé dans la résidence les chènes qui se monte actuellement je passe voir l'évolution du quartier très régulièrement.

#86
15-04-2011 21:24
O
omar35
Membre
O
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Bonsoir,
je suis habitant de Beauregard et j'ai reçu hier le compte-rendu de la réunion de quartier du 16 novembre 2010.
Je vous fais donc part de quelques informations qui, je crois, n'ont pas encore été retranscrites sur le forum:
- entre le haut du Parc et la rocade sont prévus un ensemble sportif de 5000m2 comprenant un gymnase de 500 places, une salle de sport de combat et une de gymnastique, 2 terrains de foot, des locaux pour l'Avenir de Rennes. On trouvera aussi des jardins familiaux et aires de pique-nique ainsi qu'un espace vert bordant la rocade permettant à terme de rejoindre l'ancine route de Saint-Malo.
Sont prévus le long de la rue Fernand Robert 4 résidences de R+5 à R+7 en habitat "modulaire" ou en "habitats groupés" ainsi qu'une tour d'habitation de plus de 10 étages dans l'axe de l'avenue du Bois-Labbé pour, je cite, "identifier et signaler Beauregard depuis la ville, l'extra-rocade et les autres secteurs de l'agglomération". A noter qu'elle se situerait au point culminant du quartier.
- un habitat intergénérationnel à l'angle de l'av du Bois-Labbé et de la rue Georges-Maillols
- finalisation de la tranche 6 en cours pour fin 2011
- démarrage de 7 programmes de la première tranche de Beauregard-Quincé et percement du prolongement de la rue du Chesnay-Beauregard avant fin 2011
- à l'horizon 2014 nouveau groupe scolaire sur Beauregard-Quincé, a priori pas de nouveau centre commercial mais des services en rez-de-chaussée de certains immeubles le long des voies structurantes
- réaménagement progressif de l'ancienne route de Saint-Malo pour en faire un boulevard urbain en lien avec Géant

A suivre...

#87
15-04-2011 22:10
Condate
Tour First
Lieu: Rennes
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Soit le bienvenu Omar35!  F5

Merci de penser à nous en nous faisant partager toutes ces informations.

Je relève plusieurs points:
- Les containers de Clément Gillet seront donc le long de l'Avenue Fernand Robert. Je ne m'attendais pas à voir une réalisation en R+5 ou 7. Très bonne nouvelle et je suis curieux de voir le résultat.
- On connait donc l'emplacement de la fameuse tour de Beauregard. Il est idéalement choisi au point culminant, dans l'axe de l'Avenue du Bois Labbé et du Parc de Beauregard. Elle sera sacrément mise en valeur et répondra aux tours de Maurepas sur l'autre colline en face. Ouest-France parlait initialement d'un R+15. Pas de date avancée la réalisation de cette tour?
J'espère qu'elle sera soignée pour répondre à l'éclatant Madras juste de l'autre coté de la rue.
- Je trouve que c'est une bonne nouvelle de préférer les commerces en rez-de-chaussée d'immeubles plutôt que de créer un nouveau centre commercial (surtout qu'il y en a déjà dans le secteur). Cela apporte plus de vie au quartier qui devient ainsi une extension de ville.

Encore merci Omar35!

Dernière modification par Fox35: 15-04-2011 22:12
#88
15-04-2011 22:31
O
omar35
Membre
O
Date d'inscription: 05-05-2009
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De rien, je consulte assidument ce forum et je trouve normal d'apporter les informations que j'ai.
Quelques précisions: la livraison du complexe sportif est prévue pour 2015/2016, ces logements se trouvant dans la même tranche, on peut peut-être penser que les logements verront le jour en même temps.
Les habitats modulaires ou groupés seraient plus une partie du projet que l'ensemble des immeubles. Je crois que les choses sont encore assez floues. La seule chose qui semble entérinée pour le moment est l'emplacement.
Enfin, un dernier élément que je n'avais pas signalé: l'ensemble ferait environ 200 logements qui n'étaient pas prévus initialement ce qui implique une modificaton du PLU avec enquête publique.

#89
16-04-2011 13:41
P
Pierre1988
Exclu
P
Lieu: Rennes et Paris
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Ils auraient pu faire des immeubles plus haut. J'ai l'impression qu'ils veulent boucher à tout prix le moindre espace intra rocade. Ils veulent prendre exemple sur Paris ?

#90
16-04-2011 16:50
djakk
The Link
Lieu: Rennes
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Pareil, pourquoi ce "dogme" de tout remplir en intra-rocade … et ensuite on commence seulement à densifier les zones existantes ? Si on ne commence pas maintenant c'est qu'on ne le fera jamais, la ville va continuer s'étendre au-delà de la rocade.
Cependant je trouve risqué de construire haut à Beauregard, c'est très excentré. Bon c'est vrai qu'il y a la zone commerciale juste à côté.


driving down your freeways …

#91
17-04-2011 01:03
Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
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ZAC Porte de Saint-Malo (Robiquette)

Christophe Rousselle architecte
‎01/04 : l'agence remporte le concours lancé par Aiguillon Construction pour la réalisation d'un immeuble de 64 logements à Rennes - ZAC Porte de Saint-Malo

SURFACES: 4 300 m²
BUDGET: 4 700 000 €
MAITRE D’OU...VRAGE: AIGUILLON CONSTRUCTION
ARCHITECTES: ROUSSELLE ARCHITECTE
BUREAU ETUDES STRUCTURE: BETEREM
HQE: BBC

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/208479_163765427013438_135123089877672_369720_4487368_n.jpg

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/207755_163765210346793_135123089877672_369708_8359106_n.jpg

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/206535_163765250346789_135123089877672_369710_979548_n.jpg

Source : Facebook Christophe Rousselle

#92
17-04-2011 22:03
Condate
Tour First
Lieu: Rennes
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Rendus plutôt agréables à l'oeil mais je me demande comment vont se traduire concrètement ces dessous de balcons à effet miroir?  F9

#93
18-04-2011 00:15
Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
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Peut-être quelque chose de similaire aux balcons de la tour du complexe Legendre aux Dominos ?

#94
18-04-2011 20:26
manix_bzh
Notre-Dame de Paris
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Il faudrait plutôt de la tôle inox poli-mirroir pour arriver à ce résultat  C4

#95
18-04-2011 21:22
G
GG35
Membre
G
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sympa ce projet de miroirs!!je souhaiterai savoir ou se trouve l implantation précise de ce projet?...

#96
19-04-2011 15:31
S
Seb35
Tour First
S
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GG35 a écrit:

http://nomade.info/categorie/3/projet/147?nomade=c60298a2cffd48460ede3b7c0f82e3b1
plus d infos sur ce projet via ce lien
si vous avez des questions je peux vous renseigner j'habite je quartier de beauregard et j'achète un logement en accession aidé dans la résidence les chènes qui se monte actuellement je passe voir l'évolution du quartier très régulièrement.

le programme dans ton lien est un projet non retenu....

PS :  tres sympa le projet retenu par Aiguillon

Dernière modification par Seb35: 19-04-2011 15:34
#97
06-05-2011 19:48
le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
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45 logements
Architecte : DLW
Maître d'ouvrage : OP'ACCESSION 35
SHAB : 2833 m²

http://img156.imageshack.us/img156/5063/dlwzacbeauregard.jpg
© DLW


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

#98
07-05-2011 21:46
C
chawki
Membre
C
Date d'inscription: 11-04-2011
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Bonsoir à tous,

J'achète un logement en accession PSLA. Il s'agit d'un T4 à la résidence "l'iles aux oiseaux" avec Archipel Habitat, rue Andrée Meynier. Quelqu'un connait ce dispositif et cette résidence ?. Habitat  35 construit "L'Atelier des Trois" juste à côté. Je pense que le prix est intéressant par apport au neuf libre.

Que pensez vous de cette opportunité ?

Dernière modification par chawki: 09-05-2011 08:34
#99
08-05-2011 23:13
G
GG35
Membre
G
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oui en effet le secteur est mal famé!je suis passé un soir pour voir l'avancement du chantier l'atelier des trois quand j'ai été menacé par 3 jeunes bière a la main je confirme!!!il y a un bon coup de karcher a donner dans le secteur je pense...bon courage.  D10

17-05-2011 23:27
G
GG35
Membre
G
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je viens d'apprendre qu'il y a une réunion sur les projets du quartier de beauregard le 24 mai...hélas je ne pourrai y aller si une personne peu y aller et résumer celle ci sur le forum ca serai avec plaisir.
B6

 

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