Rennes - ZACs Beauregard, Quincé et Porte de Saint-Malo

il ne devait pas être livré début 2011 normalement?

Ps :  a non c'est fin 2011

Résidence les Chênes par Espacil, 37 appartements :


et parc de la Robiquette, 34 appartements :

Je viens de passer par beauregard ce soir il y a bcp de construction à partir. Dont encore une grue qui va etre monter demain ou debut de semaine prochaine je pense pour l'orée Verde de Bouygues.

En face il y a un programme d'espacil en cours

Ces 2 programmes se ressemblent beaucoup trop. Ils sont tous les 2 commercialisés par Espacil ? Ils auraient pu faire un effort de recherche tout de même.

Oui bien vu c'est vrai que la ressemblance est frappante, j'ai même vérifié que c'étaient 2 projets bien distincts quand je les ai découverts... Tous les 2 sont portés par Espacil en effet.
J'imagine donc que l'architecte est le même, ou sont frères jumeaux

Le Frac:


Rose garden :



Parc de la Robiquette:





Orée Verde :



le Parc de Quincé? :


SO.RE.IM Ilot Cezembre:



Habitat 35 - L'Atelier des Trois?:

Merci Seb35!
Je trouve que Rose Garden a sacrément poussé d'un coup et le revêtement brillant du Frac me fait vraiment bonne impression. Il faut que j'aille voir cela de plus pres!

sympa les photos ca avance vite sur quincé!les grues se montent une a une.
la photo de la pancarte n'est pas celle de l atelier des 3.
l'atelier des 3 se trouve A 400 mètre de la bien plus a l ouest.
par contre pour le parc de quincé je suis ok!

Quel est ce programme d'archipel habitat?

http://nomade.info/categorie/3/projet/1 … 7c0f82e3b1
plus d infos sur ce projet via ce lien
si vous avez des questions je peux vous renseigner j'habite je quartier de beauregard et j'achète un logement en accession aidé dans la résidence les chènes qui se monte actuellement je passe voir l'évolution du quartier très régulièrement.

Bonsoir,
je suis habitant de Beauregard et j'ai reçu hier le compte-rendu de la réunion de quartier du 16 novembre 2010.
Je vous fais donc part de quelques informations qui, je crois, n'ont pas encore été retranscrites sur le forum:
- entre le haut du Parc et la rocade sont prévus un ensemble sportif de 5000m2 comprenant un gymnase de 500 places, une salle de sport de combat et une de gymnastique, 2 terrains de foot, des locaux pour l'Avenir de Rennes. On trouvera aussi des jardins familiaux et aires de pique-nique ainsi qu'un espace vert bordant la rocade permettant à terme de rejoindre l'ancine route de Saint-Malo.
Sont prévus le long de la rue Fernand Robert 4 résidences de R+5 à R+7 en habitat "modulaire" ou en "habitats groupés" ainsi qu'une tour d'habitation de plus de 10 étages dans l'axe de l'avenue du Bois-Labbé pour, je cite, "identifier et signaler Beauregard depuis la ville, l'extra-rocade et les autres secteurs de l'agglomération". A noter qu'elle se situerait au point culminant du quartier.
- un habitat intergénérationnel à l'angle de l'av du Bois-Labbé et de la rue Georges-Maillols
- finalisation de la tranche 6 en cours pour fin 2011
- démarrage de 7 programmes de la première tranche de Beauregard-Quincé et percement du prolongement de la rue du Chesnay-Beauregard avant fin 2011
- à l'horizon 2014 nouveau groupe scolaire sur Beauregard-Quincé, a priori pas de nouveau centre commercial mais des services en rez-de-chaussée de certains immeubles le long des voies structurantes
- réaménagement progressif de l'ancienne route de Saint-Malo pour en faire un boulevard urbain en lien avec Géant

A suivre...

Soit le bienvenu Omar35! 

Merci de penser à nous en nous faisant partager toutes ces informations.

Je relève plusieurs points:
- Les containers de Clément Gillet seront donc le long de l'Avenue Fernand Robert. Je ne m'attendais pas à voir une réalisation en R+5 ou 7. Très bonne nouvelle et je suis curieux de voir le résultat.
- On connait donc l'emplacement de la fameuse tour de Beauregard. Il est idéalement choisi au point culminant, dans l'axe de l'Avenue du Bois Labbé et du Parc de Beauregard. Elle sera sacrément mise en valeur et répondra aux tours de Maurepas sur l'autre colline en face. Ouest-France parlait initialement d'un R+15. Pas de date avancée la réalisation de cette tour?
J'espère qu'elle sera soignée pour répondre à l'éclatant Madras juste de l'autre coté de la rue.
- Je trouve que c'est une bonne nouvelle de préférer les commerces en rez-de-chaussée d'immeubles plutôt que de créer un nouveau centre commercial (surtout qu'il y en a déjà dans le secteur). Cela apporte plus de vie au quartier qui devient ainsi une extension de ville.

Encore merci Omar35!

De rien, je consulte assidument ce forum et je trouve normal d'apporter les informations que j'ai.
Quelques précisions: la livraison du complexe sportif est prévue pour 2015/2016, ces logements se trouvant dans la même tranche, on peut peut-être penser que les logements verront le jour en même temps.
Les habitats modulaires ou groupés seraient plus une partie du projet que l'ensemble des immeubles. Je crois que les choses sont encore assez floues. La seule chose qui semble entérinée pour le moment est l'emplacement.
Enfin, un dernier élément que je n'avais pas signalé: l'ensemble ferait environ 200 logements qui n'étaient pas prévus initialement ce qui implique une modificaton du PLU avec enquête publique.

Ils auraient pu faire des immeubles plus haut. J'ai l'impression qu'ils veulent boucher à tout prix le moindre espace intra rocade. Ils veulent prendre exemple sur Paris ?

Pareil, pourquoi ce "dogme" de tout remplir en intra-rocade … et ensuite on commence seulement à densifier les zones existantes ? Si on ne commence pas maintenant c'est qu'on ne le fera jamais, la ville va continuer s'étendre au-delà de la rocade.
Cependant je trouve risqué de construire haut à Beauregard, c'est très excentré. Bon c'est vrai qu'il y a la zone commerciale juste à côté.

ZAC Porte de Saint-Malo (Robiquette)

Christophe Rousselle architecte
‎01/04 : l'agence remporte le concours lancé par Aiguillon Construction pour la réalisation d'un immeuble de 64 logements à Rennes - ZAC Porte de Saint-Malo

SURFACES: 4 300 m²
BUDGET: 4 700 000 €
MAITRE D’OU...VRAGE: AIGUILLON CONSTRUCTION
ARCHITECTES: ROUSSELLE ARCHITECTE
BUREAU ETUDES STRUCTURE: BETEREM
HQE: BBC







Source : Facebook Christophe Rousselle

Rendus plutôt agréables à l'oeil mais je me demande comment vont se traduire concrètement ces dessous de balcons à effet miroir? 

Peut-être quelque chose de similaire aux balcons de la tour du complexe Legendre aux Dominos ?

Il faudrait plutôt de la tôle inox poli-mirroir pour arriver à ce résultat 

sympa ce projet de miroirs!!je souhaiterai savoir ou se trouve l implantation précise de ce projet?...

GG35 a écrit:

http://nomade.info/categorie/3/projet/147?nomade=c60298a2cffd48460ede3b7c0f82e3b1
plus d infos sur ce projet via ce lien
si vous avez des questions je peux vous renseigner j'habite je quartier de beauregard et j'achète un logement en accession aidé dans la résidence les chènes qui se monte actuellement je passe voir l'évolution du quartier très régulièrement.

le programme dans ton lien est un projet non retenu....

PS :  tres sympa le projet retenu par Aiguillon

45 logements
Architecte : DLW
Maître d'ouvrage : OP'ACCESSION 35
SHAB : 2833 m²


© DLW

Bonsoir à tous,

J'achète un logement en accession PSLA. Il s'agit d'un T4 à la résidence "l'iles aux oiseaux" avec Archipel Habitat, rue Andrée Meynier. Quelqu'un connait ce dispositif et cette résidence ?. Habitat  35 construit "L'Atelier des Trois" juste à côté. Je pense que le prix est intéressant par apport au neuf libre.

Que pensez vous de cette opportunité ?

oui en effet le secteur est mal famé!je suis passé un soir pour voir l'avancement du chantier l'atelier des trois quand j'ai été menacé par 3 jeunes bière a la main je confirme!!!il y a un bon coup de karcher a donner dans le secteur je pense...bon courage. 

je viens d'apprendre qu'il y a une réunion sur les projets du quartier de beauregard le 24 mai...hélas je ne pourrai y aller si une personne peu y aller et résumer celle ci sur le forum ca serai avec plaisir.