Île de Nantes

Je rebondis sur cette discussion au sujet des comblements : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 93#p370093

Agripp44 a écrit:

La darse proposée sur l'île de Nantes a semble-t-il été abandonnée car elle risquait de s'envaser (comme le port de Trentemoult?), ce serait probablement aussi le cas dans un tel schéma non?

darkoman a écrit:

possible, à moins de buser un passage pour la Loire sous l'une des côté de l'île Feydeau... Lors de mon passage à Nantes, d'ailleurs, j'ai été assez déçu par le peu d'animation de l'île. Son isolement en pleine terre n'a-t-il pas joué?

Si le MIN déménage on a largement la place pour aménager un canal reliant ce bassin au bras de Pirmil et ainsi écarter les risques d'envasement. Ce canal pourrait d'ailleurs être l'amorce d'un quartier lacustre digne de la "Venise de l'ouest"

Conseil Général de Loire-Atlantique - Services sociaux et MDPH
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-4719.html

Le projet a sensiblement évolué, la façade sur cour notamment* :


© Brenac & Gonzalez


© Brenac & Gonzalez

via Architizer (qui diffuse également le plan d'un étage)



* on retrouve une vue correspondante et plus ancienne sur le site des architectes

L’Ile de Nantes répond au défi énergétique du futur

Le programme européen Concerto-act2 accélère la construction d’une vingtaine de bâtiments énergétiquement performants sur l’Ile de Nantes. Durant l’été, une délégation de villes françaises et étrangères est venue découvrir ces constructions
...

Nantes-Métropole

http://www.nantesmetropole.fr/actualite … ?RH=WEB_FR

MàJ du Programme en construction Boulevard des Martyrs

C'est le DT6 Noon je suppose ? Merci pour les mises à jour, anakin, tu peux aussi ajouter ces photos sur les fiches des projets concernés si tu le souhaites

je confirme DT6-Noon

Libération

Nantes l’Ile des maîtres

Des pépites en osmose

J'ai retrouvé le plan-guide (dans sa version fin 2008), et il me semble qu'un certain nombre de programmes n'ont pas été évoqués depuis un moment. Petit récapitulatif donc:

_ Bourgault-Ducoudray: (ici), 2600m2 de SHON + 1600m2 de réhabilitations, 45 log. + commerces, maitre d'ouvrage: ICF, archi: Clément Gillet
Rien sur le site d'ICF ou de Clément Gillet, pas de PC mais une réalisation prévue dans la phase 2010-2014...

_Ilôt Brossette:(ici) logements et buraux, 25000 m2 de SHON.
Je ne serai pas surpris que ce qui a pu être préparé par l'équipe Chemetoff soit grandement revu par l'équipe Smets.

_Ilôts Anatole de Monzie:(ici) logements et bureaux 15000 m2 de SHON.
A comparer aux 19500 m2 SHON des ilôts Viviani.

_Stations Service Shell & Carrefour: (ici et ici) pas de programme défini pour la première, aucune nouvelle pour la seconde.

_Zamenhof: (ici) 9000m2 SHON, logements et commerces, maitrise d'ouvrage: CG44

_Il y a également un nombre conséquent de terrains indiqués en "faisabilité" ou en "hypothèse de constructibilité" mais pour lesquels il n'y a jamais rien eu d'évoqué. Si j'ai le temps j'essaierai de faire une maps...

_ Dernière remarque, sur une vision personnelle cette fois: les immeubles du front de Loire bd Georges Mendel (ici) sont actuellement en R+5 et R+4, mais je verrai bien une surélévation. Par contre je ne sais pas si ces barres sont en copropriété ou détenus par un ou plusieurs bailleurs...

Pour le projet Bourgault-Ducoudray, celui-ci est totalement remanié par l'agence Clément Gillet...

Les consultations promoteurs pour l'îlot Brossette devraient débuter le mois prochain, la surface totale n'a pas évoluée, 12.000m2 seront réservés aux bureaux:

http://www.nantes-developpement.com/ter … europeenne

Et voilà les terrains en "faisabilité" et "hypothèse de constructibilité" du plan guide (sauf ceux de l'ouest de l'île, moins isolés):

vous pensez que Carrefour ce débarrasserais de sa station Service si facilement ? bon il est vrai qu'avec le départ de Shell ils ont du récupérer toute la clientèle du secteur...après je doute qu'une Station Service fasse des marges mirobolantes...

mais ce serait une bonne chose pour le quartier et sa densification que la station laisse à cet endroit la place a un programme Logements/bureaux  en R+6 ( comme Viviani de l'autre côté de la voie ferré ) sur une Rue qui verra passer dans les prochaines années la Ligne 5...si par la même occasion on pouvait détruire/ré-hausser les 3 immeubles qui bordent ce côté de la rue Gaetan Rondeau et les remplacer par des programmes neufs, ce serait parfait 

Nouvel appel d'offre pour l'IRT 2:

Concours restreint de maitrise d'oeuvre sur esquisse pour la construction de l'Institut de Recherche Therapeutique 2 de Nantes
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Le projet d'institut de Recherche Thérapeutique 2 (IRT 2) s'inscrit en lien avec le projet de relocalisation du CHU, le projet de construction d'un hôtel des entreprises (IRT Campus) dont la livraison est prévue pour fin 2014 qui viendra compléter les besoins et d'autres surfaces de recherche en santé, sur l'ile de Nantes à proximité de la Place de la République
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pour une SHON évaluée à 6.300 mètres carrés environ, implantés sur un terrain situé sur l'ile de Nantes , dans sa partie ouest et à proximité du futur CHU . Le programme de l'irt Campus sous maîtrise d'ouvrage de Nantes Métropole (mandataire : Nantes Métropole Aménagement) sera édifié sur la même emprise foncière
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http://www.marchesonline.com/mol/front/ … nfo=typeao

Sucre Béghin-Say : nouveau sursis pour l'usine

Sa fermeture est repoussée après la fin de l'année 2012, et non plus prévue mi-2012. La CGT s'en réjouit et propose un plan pour pérenniser les quatre-vingts emplois.

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La CGT suggère une sorte d'échange entre la collectivité et Tereos. Nantes Métropole, par le biais de la société publique Samoa reprendrait le site actuel, à charge pour la collectivité « de trouver un nouveau terrain industriel adapté à l'activité ». Le site actuel est devenu trop grand pour le seul conditionnement. Et Nantes Métropole est intéressé par le rachat des cinq hectares, dans le cadre de l'aménagement de l'Île de Nantes. La puissance publique y a instauré un périmètre d'études, qui rend impossible une vente à un promoteur sans l'accord de Nantes Métropole.

Interrogée, cette dernière renvoie la balle. « Cette interpellation du syndicat s'adresse d'abord à la direction de Tereos. » Justement, le groupe Tereos annonce qu'il va « étudier cette proposition de façon approfondie. Il faut analyser s'il est viable sur le plan économique. »

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Ouest-France, 07/10/2011
http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 4_actu.Htm

EcoCités : des laboratoires de la ville durable en France

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EcoCité Nantes/Saint-Nazaire. L’éco-métropole Nantes/Saint-Nazaire tire parti de ses activités portuaires et industrielles pour développer des techniques de constructions modulaires et industrialisées : une opération d’immobilier modulaire de bureaux sur l’île de Nantes, et plusieurs opérations d’habitat modulaire sur le secteur « Ville et Port » de Saint-Nazaire sont à l’étude.

...

http://www.bati-journal.com/batiment-du … _en_france

NANTES 2020

Il y a encore des chantiers à faire pour faire un NYC on Loire!   

jiboule a écrit:

http://img571.imageshack.us/img571/3262 … tes.th.jpg


NANTES 2020

Les appartements sont en vente ? 

Je trouve cette projection imaginaire de ce que pourrait devenir Nantes assez sympathique mais je verrais plus ce type urbain à la pointe ouest de l'ile!

avec Smets aux commandes, tu peut toujours rêver, le R+8 va devenir un plafond vu qu'on annule des R+17 

Je sais je sais. Les IGH ne sont pas dans la tradition architecturale des Nantais et par extension des français... c'est bête...le monde entier construit des tours sauf nous....

Alors ça y est, on a trouvé du pétrole ?
Bienvenue, jiboule !

Je ne connais pas ce projet. Quelqu'un peut me renseigner sur le sujet ?


BOAMP, Appel d'offres
http://www.boamp.fr/index.php?action=av … p;indice=6

maîtrise d'oeuvre pour la réalisation d'un bâtiment neuf partagé Pôle d'enseignement Supérieur Spectacle vivant Bretagne-Pays de la Loire et Conservatoire de Nantes.

II.1.2) Description succincte :
maîtrise d'oeuvre pour la réalisation d'un bâtiment neuf partagé Pôle d'enseignement Supérieur Spectacle vivant Bretagne-Pays de la Loire et Conservatoire de Nantes (quartier Ile de Nantes). Nature des prestations : le marché de maîtrise d'oeuvre portera sur une mission de base comportant également SSI et synthèse, ainsi qu'une mission complémentaire (assistance ponctuelle pour la mise en oeuvre du 1 %). Deux missions optionnelles pourront être ou non confiées à la maîtrise d'oeuvre : mission d'ordonnancement Pilotage et Coordination, et EXE partielle (quantités).

Importance du projet : le Pôle d'enseignement Supérieur Spectacle vivant Bretagne-Pays de la Loire (Pes) est un établissement public interrégional d'enseignement supérieur et de formation professionnelle, compétent dans le domaine du spectacle vivant (diplômes nationaux supérieurs professionnels de musicien, danseur, comédien...). Le Conservatoire à Rayonnement Régional de Nantes (Crr) est un établissement municipal spécialisé d'enseignement artistique en musique, danse et art dramatique.

Le bâtiment neuf sera construit sur l'ile de Nantes, à proximité immédiate du Conservatoire et du futur lycée. A ce titre, le rapport urbain et architectural entre le nouveau bâtiment et son environnement sera un enjeu particulier de la réussite du projet.

Les principaux éléments de programme sont les suivants : pour le PES, des bureaux pour son siège social, trois studios de danse avec leurs locaux annexes (loges, vestiaires...), ainsi que des salles d'enseignement et de répétition musicales. Pour le CRR, sont prévus trois studios de danse avec leurs locaux annexes.

Le projet s'inscrira dans une démarche environnementale qui mettra notamment l'accent sur l'exploitation et la maintenance des bâtiments, le confort acoustique ainsi que les performances thermiques et énergétiques (bâtiment Bbc).

Les surfaces programmées s'élèveront à environ 1 850 mètres carrés utiles, pour une shon estimée à environ 2550 mètres carrés. Le coût des travaux a une enveloppe prévisionnelle de 6.62 m EUR (T.T.C.) 2011 (date de valeur octobre 2011).

Nature des prestations : le marché de maîtrise d'oeuvre portera sur une mission de base comportant également SSI et synthèse, ainsi qu'une mission complémentaire (assistance ponctuelle pour la mise en oeuvre du 1 %). Deux missions optionnelles pourront être ou non confiées à la maîtrise d'oeuvre : mission d'ordonnancement Pilotage et Coordination, et EXE partielle (quantités).

Composition des équipes : une équipe pluridisciplinaire est souhaitée. Les équipes se constitueront nécessairement en groupement conjoint avec mandataire solidaire comprenant au minimum les compétences suivantes : architecte, économie de la construction, un ou plusieurs BET généralistes ou spécialistes couvrant tous les corps d'état, dont en particulier la structure, la thermique, les fluides et l'acoustique. Le mandataire de l'équipe sera nécessairement un architecte. Le groupement pourra s'adjoindre toute autre compétence jugée nécessaire au bon déroulement de la mission.

Éléments de calendrier :
- date prévisionnelle de démarrage des études de maîtrise d'oeuvre : mai 2012 ;
- date prévisionnelle de notification des marchés de travaux : début 2014
Autres points :

Trois pôles constructibles semblent se dessiner au Sud-Ouest de l'Ile:


© Smets/ Uaps

projet low cost, adieu le canal, adieu les Tourettes , adieu le Port de plaisance  ça ressemblera à l'aménagement de la pointe Est, sans aucune ambition , et avec un emballage de verdure pour masquer le tout

On se croirait revenu au temps du Corbusier et de sa conception de la ville radieuse... Des îlots construits noyés dans une bulle végétale, soigneusement abrités de la ville par un double-rempart boulevard reliant deux ponts. Si ce dessin traduit le dessein de l'équipe Smets / Uaps, on est mal barré.

En attendant la suite, on va dire (espérer) que cette esquisse est une (nouvelle) erreur de communication