Nice - Discussion générale

monmix a écrit:

Nice-Matin, 07/01/2012

Nous sommes 340 735 habitants à Nice

La ville a perdu 2003 personnes, soit 200 par an, depuis 1999. Les raisons de cette quasi stagnation.

(...)

http://www.nicematin.com/article/nous-s … ent-253230

Dans l'article ils précisent qu'à Nice,  le nombre de naissance (4452) est en 3 ème position après Paris et Lyon. Je pense qu'à Marseille il doit y avoir plus de naissance qu'à Nice, idem à Toulouse avec 6225 naissances en 2011.

invité01 a écrit:

Dans l'article ils précisent qu'à Nice,  le nombre de naissance (4452) est en 3 ème position après Paris et Lyon. Je pense qu'à Marseille il doit y avoir plus de naissance qu'à Nice, idem à Toulouse avec 6225 naissances en 2011.

Effectivement Nice-Matin a du s'emballer... Je ne trouve pas les statistiques pour 2011, mais pour 2010 on avait :

1. Paris - 31 447
2. Marseille - 12 642
3. Lyon - 7 605
4. Toulouse - 6 179
5. Nice - 4 680

Je pense que le classement 2011 n'a pas évolué.

"je me disais aussi  "
Pareil, quand j'ai lu la phrase sur Nice-Matin, j'ai fait "ahhhh voilà l'explication d'une telle 'générosité'" 

monmix a écrit:

Nice-Matin, 25/06/2011

Sang-Neuf: les Abattoirs entrouvrent leurs portes

Après deux ans de réflexion, Sophie Duez a fait le point hier sur le projet de reconversion des Abattoirs en site culturel. Lancement des travaux fin 2015.

(...)

Quant à la vocation de "Sang Neuf", Sophie Duez donne sa vision en levant un (petit) coin du voile : "Une plateforme éco-urbaine transdisciplinaire" offrant des synergies entre différentes formes de culture. Parmi elles, "les cultures auto-productives des usagers de la Ville Intelligente du XXIe siècle."

(...)

http://www.nicematin.com/article/arts/s … ent-229566

Contrairement à ce qui dit l'article de NM, l'appel d'offres pour l'assistance à maîtrise d'ouvrage a déjà été publié, le 22 juin dernier : téléchargeable ici. Le dossier regorge d'informations sur la réflexion engagée et les perspectives de reconversion du site. C'est encore très flou bien sûr (c'est pas pour rien qu'il y aura un AMO !), mais on voit que le site a du potentiel et qu'il pourrait être un "moteur" de la requalification de tout le quartier, qui en a bien besoin. On parle par ailleurs de "transformations et d'extensions éventuelles du bâtiment existant, avec une architecture résolument contemporaine". Des logements pourraient également être construits sur une partie du terrain.

--> Les anciens abattoirs sur Bing Maps.

--> Petite page consacrée au projet sur nice.fr.

Lorsque le projet sera plus avancé, il méritera son propre sujet

Cet appel d'offres d'AMO pour la reconversion des Abattoirs a été attribué le 3 janvier 2012 au groupement Aubry & Guiguet (mandataire) / Albert et Compagnie + Cabinet Bues (cotraitants) (source : BOAMP).

Le dossier avance, donc

monmix a écrit:

monmix a écrit:

Nice-Matin, 25/06/2011

Sang-Neuf: les Abattoirs entrouvrent leurs portes

Après deux ans de réflexion, Sophie Duez a fait le point hier sur le projet de reconversion des Abattoirs en site culturel. Lancement des travaux fin 2015.

(...)

Quant à la vocation de "Sang Neuf", Sophie Duez donne sa vision en levant un (petit) coin du voile : "Une plateforme éco-urbaine transdisciplinaire" offrant des synergies entre différentes formes de culture. Parmi elles, "les cultures auto-productives des usagers de la Ville Intelligente du XXIe siècle."

(...)

http://www.nicematin.com/article/arts/s … ent-229566

Contrairement à ce qui dit l'article de NM, l'appel d'offres pour l'assistance à maîtrise d'ouvrage a déjà été publié, le 22 juin dernier : téléchargeable ici. Le dossier regorge d'informations sur la réflexion engagée et les perspectives de reconversion du site. C'est encore très flou bien sûr (c'est pas pour rien qu'il y aura un AMO !), mais on voit que le site a du potentiel et qu'il pourrait être un "moteur" de la requalification de tout le quartier, qui en a bien besoin. On parle par ailleurs de "transformations et d'extensions éventuelles du bâtiment existant, avec une architecture résolument contemporaine". Des logements pourraient également être construits sur une partie du terrain.

--> Les anciens abattoirs sur Bing Maps.

--> Petite page consacrée au projet sur nice.fr.

Lorsque le projet sera plus avancé, il méritera son propre sujet

Cet appel d'offres d'AMO pour la reconversion des Abattoirs a été attribué le 3 janvier 2012 au groupement Aubry & Guiguet (mandataire) / Albert et Compagnie + Cabinet Bues (cotraitants) (source : BOAMP).

Le dossier avance, donc

Très bonne nouvelle!

BusinessImmo.com, 17/01/2012

Sogeprom lance une nouvelle filiale régionale à Nice

Sogeprom étend son activité de promotion immobilière en région Côte d’Azur en s’associant avec Gilles Grandjean pour créer une nouvelle filiale régionale Rivaprim.

(...)

http://www.businessimmo.com/contents/17 … ale-a-nice

Une bonne nouvelle, si l'on regarde bien il n'y a finalement pas tant de promoteurs que ça présents sur la région niçoise Si ça pouvait permettre de diversifier et augmenter (un peu) l'offre actuelle...

Nice-Matin, 21/01/2012

Un monument aux Rapatriés sur la Prom' en face du CUM

(...)

On connaîtra ce 15 mars le nom de l'artiste choisi par le jury pour incarner la mémoire de ce passé, ses malheurs mais aussi ses grandeurs, les œuvres accomplies.

(...)

Hier, Christian Estrosi a levé le voile sur le lieu où l'œuvre sera posée : le trottoir sud de la Prom', en face du Centre Universitaire Méditerranéen.

(...)

http://www.nicematin.com/article/nice/u … 62728.html

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Edition papier d'aujourd'hui :

Le centre Costanzo est définitivement sauvé

Le bâtiment menacé de démolition va être racheté par la Ville. Le promoteur Bouygues réalisera son projet sur un terrain nu situé en bordure de la rue Vauban.

(...)

Hier soir (vendredi) l'annonce a été officialisée : le projet de Bouygues rue Georges Ville (Riquier) est définitivement annulé, en échange la ville vend au promoteur un terrain situé rue du Maréchal Vauban, sur la ZAC Auvare. Le terrain étant plus grand, le nouveau projet devrait compter environ 150 logements (contre 87 pour le projet initial).

Il y a une infographie dans l'article. Je l'ai reproduite tant bien que mal sur Paint :



On peut y voir l'emprise du terrain (en rouge) et des constructions projetées (en gris foncé), ainsi que 2 nouvelles voies à créer (en blanc et gris clair). L'article parle de 9 600 ou 9 800 m² de SHON (infographie floue !).

Le protocole financier est le suivant : la Ville vend le terrain 7 M€ à Bouygues, réalise 1,5 M€ de travaux de voirie, et achète 6 M€ le centre Costanzo à la Fondation Lenval (prix que devait payer Bouygues à l'origine). L'opération est donc annoncée comme neutre pour la Ville.

Par ailleurs je n'avais jamais entendu parler de la ZAC Auvare auparavant, sans doute une ZAC créée depuis un moment qui n'a jamais été finalisée. La création des 2 voies nouvelles serait l'occasion de lancer d'autres opérations, sur une zone bien située (tramway et quartier universitaire de St-Jean-d'Angély juste au sud)*.


* EDIT : en fait la ZAC Auvare a été créée au début des années 1990. Elle prévoyait 3 phases : seule la 1ère a été réalisée (immeuble "Le Palio" en arc de cercle, élargissement de la route de Turin et construction du Lycée de l'Est au-dessus du Paillon), les 2 autres phases on été stoppées en raison de la crise immobilière. La ZAC a été supprimée mi-2007. Cf cet article de Nice-Matin du 17/09/2007.


EDIT 2 : Fiches PSS :
- Centre Costanzo
- Programme immobilier annulé
- Nouveau projet rue Vauban

chantier de l'institut Georges Pompidou
photos prises de la rue Molière



rue Edouard Dalmas


de l'impasse Parmentier

Merci pour les photos jr50 (c'est l'institut Claude Pompidou et non Georges )
Nous avons (enfin) cédé à la "mode" des piliers inclinés en "V" que l'on voit fleurir un peu partout en France sur des réalisations contemporaines !

Pour mémoire, la fiche PSS du projet contient un lien vers un document complet qui inclut notamment la notice architecturale du permis de construire (p. 15 et suivantes).

ben de rien, quand  j'ai l'occasion, je photographie les chantiers que je rencontre!

Nice-Matin, 24/01/2012

Nice: la sculpture monumentale de Venet déménage

Les 9 lignes obliques de Bernar Venet vont être déplacées dans les prochaines semaines.

La sculpture monumentale quittera l'espace Sulzer où les travaux du parking souterrain ont démarré pour s'installer sur le terre plein central du Quai des Etats-Unis.

http://www.nicematin.com/article/dernie … 65709.html

Grande étude lancée sur le thread "Le logement et la construction en France" :
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 6&p=11

Il s'agit de calculer le nombre de logements mis en chantier sur telle grande ville, son unité urbaine, son agglomération politique et son aire urbaine.
Ceci est possible grâce au site Sit@del 2 qui met en ligne toutes ces données :
http://developpement-durable.bsocom.fr/ … ortId=4840

En haut, dans l'onglet "période" (là où décembre 2011 apparaît sur le lien donné), il suffit de sélectionner 2010 et 2011, et, toujours presque tout en haut, il faut cliquer sur l'onglet "nature du projet" et demander "construction nouvelle" (et non pas lire le "total" actuellement en exergue quand on clique le lien car on se retrouve avec des chiffres d'extensions de bâtiments déjà existants). 2 paramètres à régler donc.

Comme le dit tomtomfromrennes, il serait intéressant d'avoir ces chiffres pour l'aire urbaine, puisque c'est la mesure statistique des "métropoles vécues", et pour les EPCI correspondants, puisque ce sont eux qui mènent la politique de l'habitat. Nous pouvons ainsi voir quelle ville fait un effort de densification ou pas, quelle ville connaît un regain d'attractivité ou non, et tant d'autres choses encore. Cela suppose de comparer en gros avec la moyenne d'il y a plusieurs années comme je l'ai fait pour le modèle nantais sur le thread en question.

C'est un travail très fastidieux, j'espère que certains d'entre vous seront intéressés, mais je n'en doute pas
Pour vous aider, le site de l'insee donne la liste des communes pour chaque aire urbaine (attention il y a eu mise à jour en 2010 des périmètres des UU et AU !), il suffit de la copier coller sur excel puis de rentrer les chiffres un par un des dizaines de communes concernées, excel se chargera de tout additionner pour vous

J'essaierai de regarder ça ce week-end . J'ai jeté un oeil sur Sitadel hier soir pour voir les chiffres sur l'agglo niçoise, mais je me suis vite pris la tête avec toutes les options possibles ....

Nice-Matin, 14/02/2012

Rénovation urbaine: lancement d’Ariane II

Le coup d’envoi de la deuxième phase a été donné lundi. L’occasion pour les partenaires de visiter un quartier en pleine mutation.

(...)

http://www.nicematin.com/article/home-p … 84435.html

Bon l'article n'est pas très clair quant à cette phase 2 du PRU de l'Ariane... On trouve un peu plus d'informations sur le site WebTVNice.com :

(...)

Pour cela, la deuxième phase du projet de Rénovation Urbaine de l’Ariane concernera principalement le secteur de la berge du Paillon comprenant 292 logements sociaux. La tour 4 qui compte 96 logements sera démolie et ses habitants relogés hors quartier. La Place des Sitelles sera également agrandie jusqu’au boulevard de l’Ariane. Les travaux s’échelonneront jusqu’en 2014.

(...)

---> Le quartier de l'Ariane sur PSS.
---> La fiche PSS de la tour 4 de la résidence Ariane-Paillon, vouée à la démolition.

Batiactu.com, 16/02/2012

Rénovation de la gare Thiers à Nice

Les travaux de la gare Thiers de Nice, qui s’étendront de fin 2012 à 2015, s'élèveront à 60 millions d’euros. Son état médiocre, comparé à la densité de personnes qui chaque jour empruntent les trains de cette gare, est la principale raison du chantier. Certains sites alentours seront aussi réhabilités.

(...)

http://www.batiactu.com/edito/renovatio … -31291.php

D'après un article du journal Aujourd'hui en France, le permis de construire aurait été déposé très récemment. Il doit donc s'agir du permis de la première phase du projet, sans doute la rénovation du bâtiment historique et peut-être la construction des kiosques sur le futur parvis. À vérifier.

Nice-Matin a publié un article aujourd'hui jeudi mais uniquement dans la version papier, que je n'ai pas eu l'occasion de consulter pour le moment...

À l'image du Grand Arénas, ce vaste projet de requalification de la Gare Thiers et de ses abords mérite un sujet dédié, tant il devrait permettre un renouveau du coin (parvis, beaucoup moins de voitures et de bus, liaison avec Jean Médecin, nouveau bâtiment, etc.) ; je le créerai quand on disposera de quelques infos supplémentaires

Pour mémoire, on en avait parlé dans ce même thread, ici et dans les posts suivants.

Bonsoir monmix,

Sur le site Gares et connexions (gares-connexions.com), on peut visualiser une vidéo du projet actuel (dont la phase 1 qui concerne l'aménagement de l'esplanade et de l'intérieur du bâti existant) et la probable phase 2 à partir de 2015 avec le gros ensemble à l'Est de la gare visible au début de la vidéo.

Vidéo aménagement d'ensemble : Ici

Le PDF correspondant à la Phase 1 du projet également : Dépliant Phase 1

Le projet ne semble pas avoir évolué depuis mi-2011 sur l'aménagement à venir. Ca devrait donc y ressembler pour la première partie.

Merci pour la vidéo et pour le PDF

La gare Thiers a vraiment besoin d'un gros lifting, idem pour ses abords. Je trouve que le projet va dans le bon sens, en dégageant de l'espace devant le bâtiment (et en le mettant en valeur au passage, ce qu'il mérite). Les 4 kiosques vont accueillir des services aujourd'hui présents dans la gare (l'office du tourisme en particulier), ce qui libérera d'autant l'espace intérieur, aujourd'hui vraiment limite pour une grande gare....

Et enfin on ne verra plus ces immondes escaliers sous les voies, qui ont du voir passer des millions de voyageurs en colère de ne pas trouver d'ascenseur !

A la fin de la vidéo, il est noté "le bâtiment Est est un projet en cours de discussion". Son architecture pourra donc évoluer d'ici là - c'est de toute façon une représentation assez "esquisse" que l'on a pour le moment. Sur la vidéo je compte R+7, avec un dernier étage très haut (en demi-lune), donc entre 24 et 27 mètres je pense. C'est à la fois haut pour le quartier, mais la hauteur de la voie rapide risque d'écraser visuellement l'immeuble, surtout qu'il devrait être bien plus long que haut. Dommage, j'aurais bien vu un immeuble plus haut, une "tourette" à l'angle Médecin / Thiers qui aurait rivalisé de hauteur avec la voie rapide et apporté un signal plus fort. Mais bon, le projet peut très bien évoluer

Bonjour,
La gare aura t-elle droit a un lifting de ses facades en plus de la réorganisation interne?

Cab'Z a écrit:

Bonjour,
La gare aura t-elle droit a un lifting de ses facades en plus de la réorganisation interne?

Apparemment oui. Et tant mieux car les façades ne sont pas des plus propres...
Normalement, je vais passer à la direction des permis de construire lundi, ce sera confirmé dans l'intitulé du PC - si celui-ci a bien été déposé !

monmix a écrit:

Merci pour la vidéo et pour le PDF

La gare Thiers a vraiment besoin d'un gros lifting, idem pour ses abords. Je trouve que le projet va dans le bon sens, en dégageant de l'espace devant le bâtiment (et en le mettant en valeur au passage, ce qu'il mérite). Les 4 kiosques vont accueillir des services aujourd'hui présents dans la gare (l'office du tourisme en particulier), ce qui libérera d'autant l'espace intérieur, aujourd'hui vraiment limite pour une grande gare....

Et enfin on ne verra plus ces immondes escaliers sous les voies, qui ont du voir passer des millions de voyageurs en colère de ne pas trouver d'ascenseur !

A la fin de la vidéo, il est noté "le bâtiment Est est un projet en cours de discussion". Son architecture pourra donc évoluer d'ici là - c'est de toute façon une représentation assez "esquisse" que l'on a pour le moment. Sur la vidéo je compte R+7, avec un dernier étage très haut (en demi-lune), donc entre 24 et 27 mètres je pense. C'est à la fois haut pour le quartier, mais la hauteur de la voie rapide risque d'écraser visuellement l'immeuble, surtout qu'il devrait être bien plus long que haut. Dommage, j'aurais bien vu un immeuble plus haut, une "tourette" à l'angle Médecin / Thiers qui aurait rivalisé de hauteur avec la voie rapide et apporté un signal plus fort. Mais bon, le projet peut très bien évoluer

Effectivement, le fait de supprimer l'espace en avant permettra de créer une place publique mais qu'adviendra-t-il du débarcadère? Tout le monde connait le petit vice des Niçois, la double file! J'ai peur que cela crée un problème sur l'avenue principale.

Sinon, de manière générale, très beau projet. J'espère que cela changera toute la dynamique du secteur et que cela engendrera la disparition des sex-shops en face!

C'est sûr qu'il va falloir être vigilant sur les double-files. Mais il semble (notamment sur le PDF signalé par Skyrus) qu'une sorte de "kiss & fly" soit prévu avec 2 files + quelques emplacements un peu en amont. Cela devrait donc aider. On ne peut pas non plus empêcher les gens de déposer leurs passagers à la gare.

Par ailleurs je n'arrive à voir avec certitude mais il semble qu'on ait 3 voies de prévues sur l'avenue Thiers, mais qu'il n'y ait plus de couloir de bus . D'ailleurs où les bus vont-ils s'arrêter ou faire leur terminus avec cette nouvelle configuration (lignes 12, 30, ... + le direct vers l'aéroport) ???

monmix a écrit:

Cab'Z a écrit:

Bonjour,
La gare aura t-elle droit a un lifting de ses facades en plus de la réorganisation interne?

Apparemment oui. Et tant mieux car les façades ne sont pas des plus propres...
Normalement, je vais passer à la direction des permis de construire lundi, ce sera confirmé dans l'intitulé du PC - si celui-ci a bien été déposé !

Après vérification, 2 permis de construire ont été déposés en Mairie le 19/01/2012 par SNCF - Gares et Connexions :

- le premier (06 088 12 S 0013) :

Construction de 4 kiosques et réaménagement du parvis du Pole d'Echanges Multimodal Nice Thiers - SHON créée : 328,4 m²

- le second (06 088 12 S 0014) :

Création d'un passage piéton dans l'aile ouest du bâtiment voyageurs avec démolitions partielles et modifications de façades.

L'intitulé des PC n'indique donc pas explicitement la rénovation des façades de la gare. Mais j'imagine mal construire un tel parvis et les kiosques tout en laissant la façade dans son état actuel....

bonsoir à tous!

nouveau sur ce site, je vous envoie un lien concernant la restructuration de l'hopital sainte marie de nice par le groupe Icade:

http://www.icade.fr/icade/actualites/ic … marie-nice     

Icade vient de se voir confier par la Congrégation des Sœurs Sainte-Marie de l’Assomption la restructuration de son vaste établissement psychiatrique de Nice (440 lits et 270 places).
" le site nécessite une modernisation urgente, tant dans son ergonomie que dans les conditions d’accueil des patients. L’hospitalisation sous contrainte génère en particulier la satisfaction d’un certain nombre de critères qui ne sont que partiellement réunis aujourd’hui. Une partie des bâtiments devra être détruite et reconstruite."

04/11/2011

programme de logements situé rue Parmentier et rue Vernier

2 photos prises à l'ouverture du carnaval
le roi et la reine, le thème cette année, le JO 2012