Tour Blanche (Ex-Tour Chartis) - La Défense (92) - En rénovation - 99m

BusinessImmo.com, 25/05/2011

Altarea-Cogedim retenu pour la rénovation de la tour Chartis

Le fonds immobilier Perella Weinberg Real Estate Fund a confié à Altarea-Cogedim Entreprise la rénovation de la tour Chartis (CB15), développant 30 000 m², à La Défense.

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La rénovation, qui s’inscrit dans une démarche environnementale et porte principalement sur la façade, débutera fin 2012 pour une livraison prévisionnelle fin 2013.

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http://www.businessimmo.com/contents/11 … ur-chartis

^     Bonne nouvelle! Le fameux effet collatéral du plan de relance, rafraîchissement des façades 60's/70's... 

Ils feraient mieux de raser cette tourette mastoque pour construire un gratte ciel élancé de 300 mètres de hauteur à la structure et au cladding innovants...

^ Si je peux me permettre, je suis pas d'accord. Le remplacement d'Aurore par Aire^2 dans le voisinage devrait suffire. En fait je crois que les tours de ces proportions, plus petites et un peu trapues jouent pleinement leur rôle dans l'élégance de la skyline, lui apportant de l'hétérogénéité, évitant surtout que sa progression vers le haut ne soit trop brusque. Juste pour illustrer ça, l'ensemble Cèdre/Égée/Adria qu'ils ont construit au Faubourg de l'Arche de 97 à 2002 est de bien belle classe je trouve; or justement, Cèdre y apporte un très bon plus par sa plus petite taille combinée à sa couleur plus chaude. Tu vois, c'est un genre de bons trucs qui manque aux endroits comme Dubai ou Moscou où semble-t-il ils n'ont pas la sagesse de construire des moins de 200m. Il en résulte des skylines aux allures bizarres, quelque peu disgracieuses faute de transitions entre low-rises et très hautes tours. Bon, on pourra toujours objecter qu'en France on n'a pas l'audace de construire des plus de 200m mais c'est une autre histoire qui changera tôt ou tard. De plus, jusqu'à présent les rénovations sur les tours de ces dimensions donnent d'assez bons résultats. Quelques exemples : Logica et Europlaza à proximité de celle-ci; Initiale, Opus 12 et Vista en d'autres endroits. Il y a de quoi s'enthousiasmer à l'annonce de cette autre rénovation d'autant plus nécessaire que les environs vont beaucoup changer.

CB16 (ex EDF) est également une rénovation de grande qualité.

Timsch,
Sauf erreur de ma part, CB16 (ex EDF) c'est justement Logica.

Je sais que la tour AIG va etre réhabilitée.
Savez vous de quelle type de réhabilitation il s'agit ?
- Comme Logica : A savoir refonte complete de la facade et de l'interieur
- Comme Europe : Refonte uniquement de l'interieur

je pense que la facade va etre retouchée : car sincerement cette immeuble (typique des 70's) a tres mal vieilli et il devenu tres laid

une idée du futur cladding ? si biensur il devait etre modifié

merci

Cet immeuble n'est pas laid, il n'a rien d'exceptionnel soit mais il est juste daté et ça ce n'est pas forcement un mal. C'est toujours agréable d'avoir des strates temporelles differentes surtout dans ce type de quartier ou une trop grande homogeneité deviendrai monotone.

Laid ou pas c'est une appreciation
on va dire qu'il a tres mal vieilli..... Pour ca d'ailleurs qu'il va etre réhabilité....

La tour va être renovée, et changer de nom pour "Tour Blanche"


Plus d'infos : http://www.defense-92.fr/lesnewsdeladefense.html

Elle est tout simplement magnifique    !!!!

Video du MIPIM sur la tour

Très bonne nouvelle, ma seule interrogation vient du fait qu'à nouveau avec ce projet, on privilégie le côté Nord Courbevoie au détriment du côté Puteaux. Entre Equo, First, , Phare, Hermitage, Aire 2, Generali (?), Europe, Chartis, Carpe Diem, D2, la place des saisons et l'hotel Radisson d'un côté et seulement Majunga de l'autre, la disparité entre les deux côtés de la dalle va se faire de plus en plus frappante.

Pourquoi les projets ne se développent pas de l'autre côté également ? La maire de Puteaux est frileuse ?

Le nom fait....mhmmm.....peut-être trop simple, j'accroche pas trop.... "elle sera blanche, donc on va l'appeler: Tour Blanche!"
Par contre, la façade, WAOUW!!  

Je trouve que ça met en valeur les panneaux existants entre les vitrages et que ça lui confère un côté "minéral".

j'attends de voir quand même pour juger de la qualité de la façade, c'est vrai que ça a l'air pas mal, mais on a des fois des déceptions. Par contre le côté "tour blanche" me plait beaucoup par rapport à la spécificité de la défense et de paris, chaque quartier d'affaires devant avoir sa propre identité selon moi ...

erwan a écrit:

très belles photos c'est bien le circuit de climatisation qu'on voit

Salut a toi,je te confirme ton post.
Sur le plan 2015/2022.il aura 4 anciennes tours vonr être detruites.je suis entrain de faire des recherches par mes connaissances pros.

Peut-on savoir lesquelles? Et par quoi seront elle remplacées?(mais là, je crois que je m'avance trop)

Alpin51 a écrit:

Sur le plan 2015/2022.il aura 4 anciennes tours vonr être detruites.je suis entrain de faire des recherches par mes connaissances pros.

Quatre anciennes tours ? ... 
N'évoquerais-tu pas plutôt les immeubles Lorraine, Vision 80 et Manhattan Square au voisinage immédiat du cluster en plein ré-aménagement ? Ce sont des résidences et donc, on imagine comment ça se passera, mais quitte à spéculer sur les prochaines opérations dans le secteur, je dirais que ceux-là sont très susceptibles d'en faire les frais car eux ne le sont plus du tout, comprenez frais.
On notera aussi que la tour Manhattan ne fait l'objet d'aucune rénovation...
Bref à ce stade, on sait ce qui est à peu près certain et ce qui est pire qu'hasardeux.

Alpin51 a écrit:

erwan a écrit:

très belles photos c'est bien le circuit de climatisation qu'on voit

Salut a toi,je te confirme ton post.
Sur le plan 2015/2022.il aura 4 anciennes tours vonr être detruites.je suis entrain de faire des recherches par mes connaissances pros.

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salut, très bonnes nouvelles suppression des coursives, installation double peau et également ravalement des poteaux de façade, tant mieux!!!


By dougdougmorgan at 2012-03-11

SHON : 322 m²
ST : 12 375 m²

N'y aurait-il pas un petit échange ?

Non, 320m² de terrain pour un immeuble, à part pour des tours comme One Madison Park, je ne vois pas.
La tour est déjà construite donc la shon entière n'a pas apparaître sur le PC.

322m² doit correspondre à l'agrandissement du hall d'accueil par exemple.

Quant à la définition du "terrain", à la Défense c'est pas évident, si par exemple ça s'étale sur plusieurs niveaux...

Les 322m2 doivent correspondre à la surface des coursives supprimées et intégrées à la tour.