Toulouse (31200) - ZAC Borderouge

Le chantier de la SMAC a commencé également.




Vue des constructions le long du carré Maourine depuis l'emprise des ilôts hôteliers (entre la future SMAC et les ilôts 10 des futurs immeubles de bureaux).

Néapolis depuis la station de métro sur la place Carré Maourine

Chantier du parking sous le centre commercial Maourine et sous l'ilot 1.1 de Belin Promotion comprenant les 210 logements et la Tour de bureaux de 4500m².

Panneaux du chantiers du centre commercial Maourine sur la place entre les 2 sorties du métro




Je rappelle qu'avec 24 518m², l'îlot est le plus gros chantier régional actuellement.

ILOTS Nouveaux logis et cité Jardins  ilots 2.1   2.2  et 3.1 (Néapolis)

Façades arrière de ces mêmes immeubles en construction

Façades arrières depuis l'angle du Boulevard  et de la nouvelle rue Antoine Pastié.

Rue Antoine Pastié (entre le Boulevard Bourgès Manoury et la rue Etcheverlepo) toute de bois vêtue.

L'ilot Bois-Soleil apporte une touche très "écologique" sur cette partie de la ZAC.

Dommage que cette rue en façades bois soit unique à Toulouse. J'espère que les écoquartiers Cartoucherie et Salade se composeront de rues en façades bois comme celle-ci avec panneaux solaires sur les toits.

D'ailleurs ce serait intéressant de retrouver des ilots en R+10 avec ce style de façades.

2011 vue sur les centaines de logements en construction sur le secteur de la rue des Bouquetins avec plusieurs créations de rues et le début des constructions sur la place Nord nommé récemment Carré Maourine.

Apparemment il ne reste plus que 17 lots disponibles à la vente sur 210 pour l'île aux jardins (lot 1.1 Belin).
PLus que 10lots dispo sur Néapolis.

invité01 a écrit:

Apparemment il ne reste plus que 17 lots disponibles à la vente sur 210 pour l'île aux jardins (lot 1.1 Belin).
PLus que 10lots dispo sur Néapolis.

d'où tiens-tu ces informations ?
sur l'ilot belin, seules 3 résidences sur 7 sont pour l'instant commercialisées !
il doit peut être rester 17 lots sur les 90 commercialisés à date ??!!

pour ce qui est de Neapolis c'est bien possible...
ce qui est sur c'est que l'immeuble Bouygues (néapolis donc) monte très très vite !

Petite visite de Borderouge ce matin, le quartier a beaucoup évolué depuis le mois de mai. C'est impressionnant autour de la Place Nord (Néapolis, Ile Ô Jardins) !

Etudiant_IEP a écrit:

L'Arrivée par l'Avenue Bourgès Maunoury commence à être intéressante avec cette vue sur Néapolis.

Cette même vue dans 2 ou 3 ans avec la tour de 40m en ligne de mire 

Gardons cette vue en perspective pour d'ici 2 ou 3 ans.

Aujourd'hui depuis le parking du métro.






Montage de la grue sur le chantier de la SMAC


Quand on prend l'ensemble du quartier 3.3 (Borderouge, Croix Daurade, Izards) il y a actuellement disséminés environ une vingtaine de grues de chantiers toutes visibles au loin depuis Borderouge.

Pour information, google maps offre désormais une vue à 45° de Toulouse.
Les prises de vues semble dater de cette été.

Google maps - Borderouge

Merci Dedel. L'information a été donnée le 12 septembre sur le sujet dedié aux vues aériennes de Toulouse.
Elle a été reprise également sur d'autres sujets toulousains en terme d'analyse de ces images, notamment sur la ZAC Montaudran Nord. .

2002

2006

2012

Impressionnant !

C'est le mot! En 10 ans il n'y a presque plus d'espaces vierges d'urbanisation.
La différence est flagrante au niveau des couleurs verdoyantes.

Fin du maraîchage.

http://www.lesmaourines.com/accueil.html



Fin septembre 2012

Bonjour a toutes et tous je ne sais pas si je suis sur le bon forum,mais je souhaite acheter un appartement a coté de borderouge entre la route d albi et borderouge .
Avec tous les nouveau immeuble qui vont pousser comme des champignons,je voudrai savoir si les taxes vont augmenter par la suite (taxe fonciere ou d'habitation)
merci
cdlt

Les taux de taxes locales ne sont pas liés à l'activité de construction dans un quartier. La base sera liée au logement lui même, à l'équipement du quartier et les taux sont votés annuellement par les collectivités locales. Pour ma part, je ne lis pas dans le marc de café pour connaître l'évolution des taux.

Présentation de l'avancement des projets sur Borderouge Nord.

Livraison de la Galerie commerciale, de la Tour de bureaux et des logements pour 2014.
2013 devrait donc voir pousser tout cet ensemble (de bonnes photos en perspective).
Le PC devrait être déposé d'ici la fin de l'année pour les immeubles de bureaux (îlots 10.1 et 10.2)sur la gare de bus en face de l'îlot 1.1.
Idem pour l'immeuble voisin (bureaux-logements en R+8) du promoteur Gotham.
Re-consultation en préparation pour l'hôtel! Reconsultation pour quoi? les appels d"offres?