ZAC du Pont d'Issy - Issy-les-Moulineaux (92)

Lupus a écrit:

La tour peut être intéressante. Son cheminement de végétation en spirale a un coté "tour de Babel".

Malheureusement cette proposition n'a pas été retenue, c'est celle de Viguier qui sera construite : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-92040-14869.html - Voir aussi le site de l'architecte.

Densaga a écrit:

(j'imagine que les Françoise Raynaud et Itsuko Hasegawa du projet initial sont désormais associées à Arte Charpentier

C'est bien ça, cf. la fiche PSS de l'îlot A : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-92040-4705.html

feu vert
tout les recours sont purgés aujourd'hui même par Cergy (tribunal admi) condamnation pécuniaire solidaire de toutes les assoc. Recours abusifs.

Est-ce le projet de Liebskind pour l'ilôt B1: Tour Issy?

bnmaddict a écrit:

Est-ce le projet de Liebskind pour l'ilôt B1: Tour Issy?

Je pense qu'il s'agit de la totalité du projet, voici le communiqué de la mairie :

http://m.issy.com/projet-de-tours-du-po … sY.twitter

J'ai aussi trouvé ça: avis d'enquête publique sur la tour Hélice...

Existe-t-il une image des 3 tours projetées? Hélice est-elle la tour de Arte Charpentier remplaçant la tour d'Hasegawa?

Nous avons vu passer des dizaines de rendus de différents projets pour ce site, mais impossible de trouver des rendus des projets retenus...

Voici une petite animation 3d pour avoir une vision globale

http://www.geo-vision-avenir.com/projets-3

merci pour la vidéo.

La qualité de la 3D est super, bravo à l'agence qui a fait ça. Par ailleurs c'est plutôt bien expliqué 

Merci pour cette vidéo, mais je ne comprends toujours pas en quoi consiste le projet... L'interview de Françoise Raynaud, en ligne sur le site de la ville d'Issy présente une tour totalement différente, qui ressemble plus à une évolution du projet d'Hasegawa: Interview de Françoise Rayanaud. Il s'agit pourtant bien du même site, non?

Saluche
Beau projet, exactement l'aménagement que j'adore =)
Très intelligent la passerelle pour relier le quartier à Issy Val de Seine

bnmaddict a écrit:

Merci pour cette vidéo, mais je ne comprends toujours pas en quoi consiste le projet... L'interview de Françoise Raynaud, en ligne sur le site de la ville d'Issy présente une tour totalement différente, qui ressemble plus à une évolution du projet d'Hasegawa: Interview de Françoise Rayanaud. Il s'agit pourtant bien du même site, non?

Cet article date de 2012 et le projet de l'époque, à savoir une grande tour massive de quasi 200m semble avoir été abandonné pour le projet de tour Hélice (143m) que je trouve ultra décevant.
Aucune originalité (pardon, le pseudo mur végétal qui sautera probablement par la suite) et parait déjà dépassé sur les rendus, ça fait peur.
Heureusement que le reste de l'ilot, à savoir le bâtiment de bureaux "Campus" et les bâtiments résidentiels rattrapent un peu le tout, avec notamment les commerces donnant sur rue.

Le projet IMEFA 52 est légèrement mieux mais celui pour lequel je croise les doigts très fort est quand même celui de Libeskind-SRA qui semble avoir une toute autre classe.

Sur le site où doit se dresser l'ilot A, les 4 plots sont en cours de démolition.

En image, la semaine dernière :

Alpin51 a écrit:

On passe en préparation sécurisation du site,les demandes sont parties à la préfecture.

Ce post date ,il y a deux ans .
J'ai le temps devant moi.
Le temps ,messieurs.

Reportage photo provenant du sujet général sur Issy - merci Maza

Maza a écrit:

A ce propos...




Les démolitions sont déja bien avancées :





Permis de HD 1



Permis de l'immeuble de bureaux en R+8 (le Kapla) je suppose

Sur le site de la ville, on trouve un tas d'infos sur l'enquête publique qui a eu lieu concernant l'IGH tertiaire du lot A : http://www.issy.com/grands-projets/pont … our-helice

Cette tour dénommée "Hélice" sera donc positionnée au nord de l'îlot, à hauteur de la rue Rouget de l'Isle. Hauteur 145,36 m pour R+35 (+ 6 niveaux de sous-sols). Permis de construire déposé le 5 juin 2013. Voir notamment ce document pour plus de détails et des visuels grand format.

Sur le reste du lot A, il y aura donc bien le programme de logements "Haute Définition" (ou HD 1 ??) qui comportera deux immeubles, et un immeuble de bureaux R+8 (Kapla - cf. photos Maza).


Concernant les deux autres lots, de l'autre côté de la rue Rouget de l'Isle, il est indiqué que la tour IMEFA 52 (îlot B2 - Viguier architecte) a obtenu son permis de construire, vraisemblablement fin 2013 ; et que le lot B1, porté par la société GCI, en est à un stade moins avancé.

EDIT : l'enquête publique concernant IMEFA 52 est également détaillée sur le site de la ville : http://www.issy.com/grands-projets/pont … e-imefa-52

monmix a écrit:

Sur le reste du lot A, il y aura donc bien le programme de logements "Haute Définition" (ou HD 1 ??) qui comportera deux immeubles, et un immeuble de bureaux R+8 (Kapla - cf. photos Maza).

Petite précision, il y aura les 2 immeubles Haute Définition (=Tours Koala sur le site de Loci Anima) (HD 1 en R+16 et HD 2 (?) en R+13 dont je n'ai pas vu de permis) ainsi qu'un 3è immeuble de logements (en R+16+1) pour l'instant nommé ADN sur le site de Loci Anima.

C'est ainsi qu'est née l'idée d'une construction « koala » : deux bâtiments collés l'un à l'autre, l'un plus petit que l'autre (comme un bébé koala) et reliés en leur socle par la crèche.

Pour l'immeuble de bureaux, le vrai nom est Campus (Kapla étant encore une fois le nom donné par Françoise Raynaud).

En effet, la destruction avance bien, l'un des ancien immeuble a déjà été totalement détruit. Le photos date du week end dernier :

Maza a écrit:

Petite précision, il y aura les 2 immeubles Haute Définition (=Tours Koala sur le site de Loci Anima) (HD 1 en R+16 et HD 2 (?) en R+13 dont je n'ai pas vu de permis) ainsi qu'un 3è immeuble de logements (en R+16+1) pour l'instant nommé ADN sur le site de Loci Anima.

Après avoir recoupé les infos pour créer les fiches de chaque programme, je pense que le permis de construire que tu as pris en photo concerne l'ensemble des logements, c'est-à-dire "Haute Définition" (2 plots sur socle commun abritant sans doute la crèche) et "ADN" (on va l'appeler comme ça pour le moment). La SDP écrite sur le panneau correspond à ce qui est indiqué dans l'enquête publique sur la tour Hélice (14 500 m² - soit 147 accession + 41 locatifs sociaux).

La commercialisation de ce second programme "ADN" va donc sans doute venir dans un second temps.

La vidéo disponible sur le site de Haute Définition donne un aperçu du lot A dans sa globalité, avec forcément un focus sur le programme HD en lui-même : http://cdn.streamlike.com/uc/getCode?sw … bf3c544dc9

ce matin :

IMEFA 52 et HELICE vacillent :

http://www.leparisien.fr/espace-premium … 363823.php

Quand on lit l'article, c'est plus rassurant que le debut.

Ca confirme le retrait des investisseurs dans le coin, Unibail (pour triangle), CA et AXA (hélice, imefa52).
D'autant qu'ils vont se retrouver avec Sequana sur les bras et peut-être EOS.

j'attendrai le jour et la nuit, j'attendrai toujours ton retour.......
trois petites tours et puis s'en vont.......
bons baisers d'issy........
oui je ne pourrais jamais vivre sans toi......

Quelques photos du site prisent rapidement depuis le tram lundi dernier :

Sur le site d'André Santini, maire d'Issy les Moulineaux :

« Le projet du Pont d’Issy n’est pas en panne »

À la suite d’un article publié le 11 décembre dernier dans Le Parisien 92, André SANTINI a tenu à apporter des précisions nécessaires concernant les futures tours du Pont d’Issy.


La transformation du Pont d’Issy permettra de signaler notre entrée de ville par un repère urbain majeur

Contrairement aux affirmations de cet article, le projet du pont d’Issy n’est pas en panne. Les permis de construire de la Tour IMEFA 52 et de la Tour HELICE sont toujours valides. D’ailleurs, faisant immédiatement suite à la démolition des anciens locaux de l’Équipe, le chantier de l’ilôt a récemment débuté, et les logements en cours de commercialisation ont pour la plus grande partie trouvé acquéreur.

Pour ce qui est du parc total de bureaux sur la ville, il est de 1 012 000 m². La communauté d’agglomération GPSO accueille pour sa part le troisième parc de bureaux d’Ile de France (3 millions de m²) après Paris et la Défense. 22 transactions totalisant 26 000 m² ont été enregistrées en 2013, et pour la première fois, GPSO a écoulé plus de m² de bureaux que la Défense l’an dernier, grâce à un parc très varié offrant autant de petites que de grandes surfaces souvent divisibles permettant d’accueillir des PME comme d’importants sièges sociaux.

Un taux de vacance de 5.7%, comme ce fut le cas fin 2013 à Issy-les-Moulineaux, est représentatif de l’excellence isséenne, mais une trop faible disponibilité immédiate de bureaux peut être dissuasive. Le taux de vacances de 9,% doit être considéré comme un très bon chiffre, puisqu’il reflète à la fois l’attractivité de la Ville et permet d’accueillir de grands groupes, 80 % au moins de ces derniers exigeant des locaux neufs ou restructurés.

Ainsi de grandes entreprises quittent-elles des immeubles de seconde main pour un immeuble de nouvelle génération, ZENORA, situé sur les bords de Seine, et restent à Issy.

La libération de locaux de seconde main et leur rénovation vont permettre d’accueillir de nouveaux occupants dans des locaux de pointe, comme c’est actuellement le cas pour « LEMNYS » rue Guynemer.

Le dynamisme isséen de construction ou de réhabilitation d’immeubles de bureaux est donc en parfaite adéquation avec les stratégies des groupes et des entreprises. Issy-les-Moulineaux est d’ailleurs le 1er choix des entreprises parisiennes en cas d’installation de bureaux hors Paris. Les experts interrogés par le Parisien ne prédisent-ils pas une reprise d’ici deux ans ? Nous travaillons pour être prêts à ce moment.

Droit de réponse publié le mercredi 14 janvier 2015 dans Le Parisien Hauts-de-Seine.

http://andresantini.fr/2015/01/le-proje … -en-panne/

vincent 92000 a écrit:

Quelques photos du site prisent rapidement depuis le tram lundi dernier :

https://farm8.staticflickr.com/7541/162 … b499_b.jpg

https://farm9.staticflickr.com/8630/162 … af42_b.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7539/162 … d592_b.jpg

https://farm9.staticflickr.com/8599/156 … c5fa_b.jpg

Bonjours Vincent, les photos que tu a prisent ce sont les photos du site de la tours Hélice ?