Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Marseille : à la Porte d'Aix va pousser un jardin extraordinaire

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Je reviens sur le bon fil pour parler de ce sujet, ici donc, on voit qu'un bout du parc est bouffé, une bêtise à mon sens, mais bon.

En tout cas je suis heureux que l'école d'archi vienne s'installer en plein centre ville, enfin depuis le temps ! Par contre, quid de l'école des beaux-arts ? Peut-être à la Belle de Mai ? Wait and see.

Il me semble que ce plan masse est assez vieux, du moins concernant les zones où des projets immobiliers ne sont pas actés. En tout cas le parc reprend l'aménagement de préfiguration présenté il y a une une dizaine d'année (avec ses bassins autour de l'arc), donc bien avant l'enquête publique et le choix du lauréat.

Par exemple, je ne pense pas qu'il soit encore envisagé de fermer la place Guesde par un immeuble. En revanche, côté Nédelec, il paraît logique que le campus, tel qu'il est annoncé, prenne pas mal de foncier, sauf à ériger un Jussieu marseillais.

Un Jussieu Porte d'Aix, pitié. Côté Nedelec, il y avait un rendu la semaine dernière en une de la Provence qui faisait apparaitre la construction que l'on peut voir sur le plan de masse. Par ailleurs, je ne sais pas dans quelles proportions, mais il y a du foncier récupérable dans la bâti existant. Sur Nedelec, Bernard Dubois, etc. etc.

http://www.lemonde.fr/economie/article/ … _3234.html

PDF intéressant sur le projet de requalification de la Porte d'Aix (à partir de la page 13)
http://www.euromediterranee.fr/uploads/ … harles.pdf

En attendant le "marché" de la place Jules Guesde est revenu depuis quelques semaines et pas un flic à l'horizon...

Tant que le quartier sera en travaux, ils ne vont pas faire d'efforts. Ils misent tout sur l'après 2020.

Ils ne misent sur rien du tout. Ça a toujours été comme ça. Le laisser-aller fait partie de l'ADN local.

Et le b…. s'installe sur Pelletan (stationnement etc)

Vivement qu'ils retapent la place Jules Guesde. Cette partie de la ville est une honte. Un petit bout de tiers-monde complétement abandonné.
Le boulevard des Dames aussi aurait besoin d'un bon lifting.

Bon, je ne savais pas très bien où mettre ça. La destruction des entrepôts et de la Maison d'Euroméditerranée situés boulevard des Dames là où s'installera propchainement la DREAL est achevée. Les fouilles archéologiques ont commencé.





Les photos sont prises depuis la rue de la Joliette bien entendu.

Tout simplement sur le thread Joliette/Arenc 

Merci pour les photos 

On est pas vraiment dans le secteur Joliette/Arenc là c'est plutôt Porte d'Aix.

Certes mais la Porte d'Aix n'est pas un quartier, c'est un lieu dit, une place qui se situe à la croisée de 5 quartiers historiques (St-Charles, St-Lazare, Joliette, Grands-Carmes, Belsunce) et de 3 arrondissements (1er, 2ème, 3ème).
En l'occurrence la partie haute du boulevard des Dames représente la frontière entre les Grands-Carmes et la Joliette, le terrain photographié par Bakou se situant côté Joliette. Cette zone n'est pas non plus comprise dans la Zac St-Charles/Porte d'Aix qui s'étale en fait sur une partie des quartiers St-Charles et St-Lazare.

J'ai d'ailleurs connu dans les années 1980/90 plusieurs personnes vivants dans le triangle Dames, Pelletan, Malaval et qui se revendiquaient tous de la Joliette. Il faut dire qu'à l'époque le centre de gravité populaire du quartier se rapprochait de la Porte d'Aix très commerçante tandis que la zone autour de la place de la Joliette était moins vivante, occupée par les bureaux des compagnies maritimes et des friches industrielles.

Évidemment je pinaille. On peut très bien poster l'info ici. Je taquinais Bakou qui disait avoir pris sa photo depuis la rue de la Joliette. C'était davantage un clin d'œil.

Au temps pour moi 

pastis a écrit:

Évidemment je pinaille. On peut très bien poster l'info ici. Je taquinais Bakou qui disait avoir pris sa photo depuis la rue de la Joliette. C'était davantage un clin d'œil.

Certes, mais alors pourquoi ne pas placer une photo prise porte d'Aix dans le fil Aix 

Je m'attendais à cette réponse 

Vous pouvez télécharger l'aapc relatif au travaux d'aménagement de la Porte d'Aix ici. Le durée annoncée (pour les travaux) est de 32 mois.
http://www.e-marchespublics.com/annonce … 21421.html

Trois ans de travaux à partir du moment où ils se mettent au travail ? Ca veut dire que la fin du chantier de la Porte d'Aix... est pour 2018 ???

Oui on est pas sortis de l'auberge mais bon à part le bassin on part de zéro.

Marseille : pendant l'été, la Zac Saint-Charles ne chôme pas

(...)

Ce bassin était un ouvrage nécessaire pourstocker les eaux pluviales ; il sera "probablement achevé au deuxième semestre 2015", estime Jean-Michel Seilles, directeur d'aménagement à Euroméditerranée.

Etudiants en architecture et urbanisme réunis sur l'îlot Pelletan ?

Recouvert de terre et végétalisé, il sera au coeur du futur parc urbain qui devrait vraiment transformer visuellement la Porte d'Aix. Un parvis minéral autour de l'Arc de Triomphe voisinera avec un "rideau d'arbres" puis le jardin, fermé et surveillé, lui-même.

Il se poursuivra jusqu'à l'ancien tronçon de l'A7. À la mi-2016, les Marseillais pourront s'y promener, dans un cadre agréable dont ce coin de l'hypercentre a vraiment besoin.


(...)

Un projet estimé à 40M€

Dans l'intervalle, bien des travaux restent encore à mener pour achever la Zac Saint-Charles : fin 2014, l'hôtel Toyoto Inn sortira de terre (après le Konnect et le Village, deux programmes de logements mixtes déjà livrés par Constructa), tandis qu'à la rentrée démarrera la réalisation des voies de cheminement (la future montée des Universités, notamment) puis les aménagements du boulevard Nédélec (trottoir, voirie) jusqu'à la place Jules-Guesde seront lancés.

Plus incertaine, mais enthousiasmante, la naissance de l'Institut méditerranéen de la ville et des territoires (réunion de l'École nationale supérieure d'architecture de Luminy et de l'Institut régional d'urbanisme d'Aix-en-Provence) sur l'îlot Pelletan est évoquée pour 2018. Estimé à 40 M€, le projet n'a toutefois pas encore bouclé son tour de table financier.

(...)

http://www.laprovence.com/article/actua … e-pas.html