Tours - ZAC des Deux Lions

Excellente trouvaille, merci.

Il est vrai que j'aurai pu en parler avant, j'ai du zapper ce chapitre, mais ça fait pas mal de temps que j'ai intégré ces deux projets à la BDD :

https://www.pss-archi.eu/resultats/FR,,, … 0,1,1,1,1,

héhé !! Pas mal pour Tours

Croisons les doigts pour que ce projet se fasse car dans beaucoup de villes moyennes les riverains demandent à abaisser les hauteurs et comme il y a toujours une élection pas loin les maires préfèrent souvent virer quelques étages plutôt que risquer une élection. :(

Surtout qu'il motiverait très certainement ses 3 voisines Angers, Le Mans et Orléans pour s'élever un peu plus ! (encore qu'Angers vise déjà souvent les 7-8 étages il me semble).

Des riverains il ne semble pas y en avoir (encore) beaucoup dans ce secteur, le risque c'est plutôt qu'un parti d'opposition s'empare du projet pour en faire un enjeu électoral (c'est arrivé à Lyon en 2008 avec un projet de tour à Gerland).

L'esquisse disponible dans l'article...



... et un extrait de ce message de ptimat (12/09/2009) qui parlait de l'article cité plus haut par invité01 et du PADD :

ptimat a écrit:

Ouverture du site sur Le PADD de Tours aujourd'hui : http://www.urbanisme.tours.fr/ . On y trouve des vidéos intéressantes sur le futur de la ville avec des images de synthèse sur les projets à venir.

[...]

Ces tours, avec leur implantation, à cheval sur une "longère", me fait un peu penser celle de Portzi (Tour de Lille), mais surtout à celle de Vasconi (Tour Lilleurope) à Euralille en surplomb de la Gare de Lille-Europe :

Les 2 tours (si elles se construisent ) seraient sur les bords du Cher. De l'autre coté de la rive, il y a une dixaine de tours d'une 15aine d'étages (la photo ci-après est prise à 50m du projet des 2 tours)


Il est vrai que la population locale pourrait s'y opposer, le quartier est composée princiaplement de low-rise dans un environnement peu dense.


A noter qu'il y a un projet d'une autre tour dans le centre ville.

Je pense aussi ce que dit le renard.
Selon Alpin 13 de ssc avec qui nous en parlions hier, le Moniteur dit que la ville va lancer un concours. Que ceux qui possèdent le Moniteur (26 février je crois) l'attestent
Les deux premiers articles sont intéressants, mais il faut être abonné :
http://www.lemoniteur.fr/P_resultats.ph … 6&y=15
Ce nouveau quartier est un gros projet!

Cette mixité est déjà la règle au sud sur le quartier des Deux-Lions (70 ha). L'université, des entreprises, de la recherche, plusieurs centaines de logements de tours et de « village vertical » surmonté en toiture par de véritables maisons de ville. Pour ce projet porté par la Ville et la SET, le concours....

Le quartier des Deux-Lions est d'ailleurs un beau laboratoire. Dans ce nouvel espace, nous avons installé des habitants, des étudiants, des activités tertiaires Nous voulons d'abord achever l'aménagement de ce quartier de 70 hectares avec un signal architectural fort, avec une ou peut-être deux tours,

71 mètres ce serait à un mètre près la plus haute construction de Tours (selon la base d'immeubles), c'est une volonté de ne pas dépasser la hauteur de la cathédrale.

eiffel-ô a écrit:

Selon Alpin 13 de ssc avec qui nous en parlions hier, le Moniteur dit que la ville va lancer un concours. Que ceux qui possèdent le Moniteur (26 février je crois) l'attestent

Je cite : "projet de tours et de "village-vertical" surmonté en toiture par de véritables maisons de ville. Pour ce projet porté par la ville et la SET, le concours d'architectes pourrait être lancé en fin d'année." (Le Moniteur, 26/02/2010, p.53).

Et je remets d'autres infos postées par Nikos (ici) :

nikos a écrit:

4. quartier des 2Lions

Quelques infos sur le futur centre commercial l’Heure Tranquille, sur les appartements « Maisons Blanches » (signature Nicolas Michelin) et sur une hypothétique tour d’au moins dix huit étages. Ce bâtiment serait situé sur extrême nord-ouest du quartier, au bout de l’avenue Edouard Michelin. Sa surface serait d’au moins 25000m².

Quelques « crobars » :

Ils sont entrain de préparés le terrain pour la consultation pour le permis de construction,l"effet TGV ,ça donne des moyens pour avançer la ville.

Il y a un peu d'activité sur le site. L'objectif étant une fin des travaux en 2013.
Pour info, l'effet TGV doit être minime dans cette histoire

La commercialisation de la tour des Deux-Lions a été lancée il y a quelques jours. Pour rappel : 82 logements, R+15, architecte Jacques Ferrier. Elle s'inscrit dans un ensemble également signé Ferrier comprenant 10 000 m² de bureaux pour EDF (baptisé Le Galion) et un restaurant inter-entreprises. Ce premier ensemble sera terminé à la fin 2013, et la tour de logements à la fin 2015. Le 110m² au 15e étage est affiché à près de 500 000 euros.

Les appels d'offre pour la construction de la tour seront lancés ce mois-ci, et le chantier devrait démarrer d'ici la fin de l'année.

http://www.squarehabitat-tourainepoitou … d7a3cac633

La construction de cette tour de 50 mètres, dessinée par l'architecte parisien Jacques Ferrier, a démarré près du bâtiment EDF et à proximité du pont Saint-Sauveur dans le quartier des Deux-Lions. Elle intégrera 89 logements, allant du social au grand standing.

Merci Other ! Aurais-tu vu un PC trainer quelque part pour compléter la fiche ?

Je vais essayer de trouver ça.

La hauteur sera en fait de R+16. Pour les cotes, le RdC fini est à 52.95 NGF, et le bardage de la couverture à 106.00 NGF (acrotère du dernier niveau habitable : 102,75). La tour repose sur deux niveaux de sous-sol total.

En progression, le 9eme étage est complété, plus que 7. Le cladding commence à être posé sur les étages inférieurs.

Tours est une ville qui ne fait pas de bruit, mais voila encore un bon exemple d'une ville non préfecture qui réussit autant voir plus que la préfecture (dynamisme).

Tours est effectivement un ville qui retrouve un certain dynamisme. Pour être tout-à-fait exact, Tours est bien la préfecture du département 37. Floch PC 11 je pense que tu voulais dire que ce n'est pas une capitale régionale et, effectivement, Orléans restera la capitale de la région Centre.

Pour la petite histoire, j'habite Paris depuis 15 ans et je retourne m'installer à Tours à partir du 1er septembre. Je serai donc aux premières loges pour vous tenir informés des projets et chantiers en cours.

Plan Appartement du 16eme 2tage


Plan 15eme étage


Plan 13eme  étage


Plan 12eme étage

Merci pour ces photos. Other, as-tu vu trace d'un début de chantier sur l'ilot situé immédiatement à l'Est ? Vinci doit normalement y construire un programme mixte tertiaire+résidentiel (dont un plot en R+7), mais j'ai tendance à croire qu'il est dans les limbes ...