Montpellier - Kaelis Comédie - En construction - 2023

Oui c'est bizarre qu'ils laissent deux rendus.
Il ne reste presque plus rien du premier immeuble :

Tabula rasa !

Ahah j'y suis justement passé tout à l'heure. Ca fait bien plaisir de voir tout ça enfin pulvérisé! 

Les travaux de construction du Plaza Comédie débuteront vers Septembre 2014 d'après la DAP de la Mairie ...

?! Encore un retard donc ! C'était censé démarrer dès la fin de démolition lorsque celle-ci avait débuté. Une raison à ce nouveau délais? On va finir par croire qu'il ne se fera jamais -_-

Chrispic a écrit:

?! Encore un retard donc ! C'était censé démarrer dès la fin de démolition lorsque celle-ci avait débuté. Une raison à ce nouveau délais? On va finir par croire qu'il ne se fera jamais -_-

élections ???
recours??

Aucune idée les personnes de la DAP m'ont pas donné plus d'infos ...

Confirmation des dates dans la gazette de cette semaine, le terrassement commencera en septembre ...

Ils précisent que les prix au m² des appartements sont de 5 800€ au lieu de 3 700€ dans le quartier actuellement, et il ne reste que 15 appartements en vente sur 79.
Au niveau des commerces ils disent juste que sur les 3000 m² de commerces on retrouvera un institut de soins, un coiffeur, un restaurant, un opticien et une dizaine de boutiques de prêt-à-porter en plus du Casino de 2 000m² et de la crèche de la SOCRI.

De jolis panneau de promotion ont été installés ! maintenant reste plus qu'à attendre septembre ...

Un PDF sur le déroulement du chantier (enfin surtout la configuration envisagée, si ça ne change pas), ça date de novembre dernier : http://www.pragma-immobilier.com/Home/8 … tier_0.pdf

Une prorogation du permis de construire a été délivré le 18 décembre 2014 (affiché sur le terrain). Le projet aurait du démarrer en septembre mais toujours rien sur le terrain... et sur le site de Pragma, la livraison est repoussée d'un an, livraison estimée au 1er trimestre 2017 ! (ou pas...  )

Ilot Duguesclin à Montpellier : le projet repart à zéro

Coup d’arrêt pour le projet de requalification de l’îlot Duguesclin, terrain vague situé au cœur (...)

LaLettreM 14-09-2015

stoker a écrit:

Ilot Duguesclin à Montpellier : le projet repart à zéro

Coup d’arrêt pour le projet de requalification de l’îlot Duguesclin, terrain vague situé au cœur (...)

LaLettreM 14-09-2015

Lien inutile car il faut être abonné !!!

sud34 a écrit:

stoker a écrit:

Ilot Duguesclin à Montpellier : le projet repart à zéro

Coup d’arrêt pour le projet de requalification de l’îlot Duguesclin, terrain vague situé au cœur (...)

LaLettreM 14-09-2015

Lien inutile car il faut être abonné !!!

J'espère que ce sera l'occasion de faire un continuum entre le centre commercial Polygone et la gare.
De même qu'il faudra lier la gare TGV et Odysseum.
C'est dans l'air du temps et les deux parties y trouvent leur intérêt.

Ca me fait penser à un projet sur lequel j'avais travaillé, j'avais fait du viaduc une vraie rue commerciale couverte, le tram circulant au centre.

"Le projet Plaza Comédie sera prochainement dévoilé"

Le promoteur immobilier Pragma met la dernière main à la réécriture du projet Plaza Comédie, qui sera érigé sur l’ancien site Du-Guesclin, ex-propriété de la SNCF, en contrebas de la plateforme du tramway, derrière le Polygone, au sud de la place de la Comédie. Les dirigeants de Pragma doivent maintenant le présenter aux élus de la Ville. La nouvelle mouture du projet comprendra toujours des logements mais surtout une réorganisation des surfaces commerciales prévues, avec son partenaire Socri gestion. Ce projet doit réhabiliter le quartier sud de la Comédie.

Source : Midi Libre

DUGUESCLIN Projet bloqué, riverains énervés

“L’ÎLOT DUGUESCLIN est la verrue du quartier”, affirme Françoise David-Langet, présidente de l’association du quartier Méditerranée. Initié en 2008, le programme – espace commercial, logements et parking – devait être lancé fin 2013. Situé le long des rails du tramway, à proximité du Polygone, “c’est un espace essentiel pour reconnecter le centre-ville et le faubourg de la Méditerranée”.

No man’s land. Mais, depuis la destruction des logements SNCF, en 2014, le projet est au point mort. Pas l’ombre d’une construction, seules les mauvaises herbes poussent. “C’est un no man’s land au milieu du quartier”, s’insurge la présidente de l’asso de quartier. Pierre Raymond, directeur régional du promoteur Pragma, explique que “le projet a été stoppé lorsque l’épicerie Casino s’est désengagée”. L’enseigne devait occuper la moitié des 5000 m2 de l’espace commercial initialement prévu. Depuis, aucun repreneur n’a été trouvé. Une nouvelle équipe architecturale a repris le projet, remplaçant la supérette par plusieurs commerces. “Ça sera la solution si aucun groupe alimentaire ne se propose pour reprendre les 2500m2 vacants”, affirme Pierre Raymond. Il espère pouvoir déposer un permis de construire avant l’été.

Source : La Gazette de Montpellier

"Pragma accélère sur les résidences-services et veut relancer l'îlot Duguesclin"

LaLettreM 15/06/2017

"Quartier gare / Polygone : le projet de l'ilot Du-Guesclin relancé"

Le projet initial était baptisé Plaza Comédie, ou Polygone Saint-Roch.

[ici]

Source : GazetteLive #Montpellier

Cyr34 a écrit:

"Quartier gare / Polygone : le projet de l'ilot Du-Guesclin relancé"

Le projet initial était baptisé Plaza Comédie, ou Polygone Saint-Roch.

[ici]

Source : GazetteLive #Montpellier

En soi cette relance est une bonne nouvelle. Maintenant quand on voit la qualité architecturale des immeubles pour étudiants on va sûrement regretter le projet initial...

Ce qui est sur c'est que l'on n'aura plus les grandes terrasses en porte-à-faux ...

“EXACTEMENT CE QU’IL NE FAUT PAS FAIRE”

“Je suis très en colère sur l’enterrement de l’îlot Duguesclin”, fulmine Philippe Saurel. Situé entre la gare et le Polygone, ce projet immobilier est bloqué depuis des années par des recours et des guerres entre les deux lauréats du concours : Pragma pour la promotion, Socri, propriétaire du Polygone, pour l’aménagement commercial. À la mi-septembre, le promoteur Pragma semblait avoir trouvé une solution et avait dévoilé un nouveau projet de résidence étudiante de 160 logements avec 2000m2 de commerces. Mais l’autre lauréat du concours, la Socri, qui visait plutôt 5000m2 de surfaces commerciales, n’est pas du tout d’accord avec cette dernière proposition et menace d’aller au procès. “Aujourd’hui Duguesclin est en panne, et c’est un grand dommage pour la ville”, estime Philippe Saurel.

Source : La Gazette de Montpellier

Source : Midi Libre (24/02/2019)

Source : Midi Libre

Cyr34 a écrit:

https://nsa40.casimages.com/img/2019/07 … 444007.png

Source : Midi Libre

Il serait temps. Ca fait vraiment tâche dans le paysage cet espace abandonné.

Soit on y met un bâtiment, soit on en fait un parc de ville.