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Lille - Quartier du Ballon

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Metropolitan Square - Lot A Bureaux 35.00 m R+8 2026
Metropolitan Square - Lot C Logements, Commerces et activités 36.00 m R+11 2026
Metropolitan Square - Lot E/F Bureaux, Commerces et activités 35.24 m R+8 2026
Metropolitan Square - Lot B Bureaux, Commerces et activités 35.00 m R+8 2026
Metropolitan Square - Lot G Bureaux 35.00 m R+8 2026
Metropolitan Square - Lot D Logements 48.10 m R+15 2026
Tour du Ballon Bureaux, Commerces et activités 80.00 m 2025
Nouveau siège de la Métropole Européenne de Lille Administration 130.00 m R+35 2023
Siège de la Métropole Européenne de Lille - Parking souterrain Parking public 2007
Siège de la Métropole Européenne de Lille - Bât. 3 Administration 7.00 m R+1 1977
Siège de la Métropole Européenne de Lille - Bât. 2 Administration 50.00 m R+14 1976
Siège de la Métropole Européenne de Lille - Bât. 1 Administration 31.00 m R+8 1969
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20-03-2016 10:37
Q_DC
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Lieu: En haut
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La SNCF est dans l'immeuble Perspective. Onix est occupé en majorité par l'ARS a priori.
Je pensais à la SNCF dans le cadre de la fusion de certaines directions régionales

La SNCF Picardie perd son directeur régional, Jésus Sanchez. Ce dernier quittera officiellement ses fonctions demain. Son départ anticipé vers Paris marque ainsi la fusion des régions SNCF du Nord - Pas-de-Calais avec la SNCF Picardie.

Le Parisien

Et donc la relocalisation de certains postes picards sur le site lillois (?)


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

21-03-2016 12:06
Q_DC
Modérateur
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Une tour de 130 mètres pour la métropole de Lille

La métropole européenne de Lille veut construire une tour de 130 mètres dans le quartier du Ballon pour accueillir ses 3 000 agents. La collectivité locale va lancer un concours international d’architecture en 2017. La première pierre devrait être posée en début d’année 2019 et la tour devrait être livrée en 2023.

L’ancien siège sera démoli après la livraison de la tour, pour bâtir en lieu et place une seconde tour tertiaire (17 000 m²), dont la hauteur n’a pas encore été définie. En complément, la MEL veut programmer des commerces, une école et des logements (300 à 400 unités, dont 30% de HLM) bâtis face au parc des Géants.

Le Moniteur


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21-03-2016 13:35
dadolovitch
Tour Eiffel
Lieu: Lille / Sedan / Stockholm
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4 ans de travaux c'est pas un peu long ? Ou c'est dans les clous ?


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

21-03-2016 13:36
T
Tom6275
Tour First
T
Lieu: Lille (et un peu bcq Paris)
Date d'inscription: 05-10-2012
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et du coup, ça ramène la construction de la 2e tour en 2023...


site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand

06-04-2016 14:25
ML59
Tour First
Lieu: Lille
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Conseil Métropolitain du 1er Avril 2016

Outre une explication plus détaillée du financement (152 millions d'euros soit 6.7 millions d'euros d'économies sur 30 ans), Damien Castelain a passé une vidéo du projet aux élus communautaires dont voici quelques images. Ça confirme également l'emprise du futur siège sur l'actuelle rue de la Communauté.

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/14/1459943620-764160capturedecran20160406a134755.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/14/1459943559-794416capturedecran20160406a134941.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/14/1459943620-769262capturedecran20160406a134831.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/14/1459943611-685868capturedecran20160406a134812.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/14/1459943618-833972capturedecran20160406a134926.png

SOURCE : http://www.lm-tv.fr/conseil-avril-2016

Dernière modification par ML59: 06-04-2016 14:25
06-04-2016 14:38
dadolovitch
Tour Eiffel
Lieu: Lille / Sedan / Stockholm
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Merci pour ces captures. Après quelques recherches d'ordre scientifique  A6 la tour à côté de la tour MEL fait très exactement 81,6 mètres.

Bon ça ne veut absolument rien dire quant à sa taille future. Mais ça donne une idée.


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

Dernière modification par dadolovitch: 06-04-2016 14:39
06-04-2016 15:29
S
Simonello
Membre
S
Lieu: Vieux Lille - Como (Italie)
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j'ai hate de voir les projets officiales qui seront proposé pour ces tours. J'imagine déjà la nouvelle skyline depuis le parc matisse surtout avec aussi les nouvelles petites tours du projét Euralille 3000 prevues autour du parc.  A8

02-05-2016 23:02
ML59
Tour First
Lieu: Lille
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Une nouvelle discussion concernant le Métropolitan Square ?

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/18/1462222856-capture-d-ecran-2016-05-02-a-22-45-23.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/18/1462222858-capture-d-ecran-2016-05-02-a-22-46-00.png

Source : http://www.lillemetropole.fr/mel.html

14-06-2016 22:08
ML59
Tour First
Lieu: Lille
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100 projets pour Lille - #12 Un phare pour la MEL … et les métropolitains ?

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1465934914-mel-tour-800x445.png


La MEL comporte un paradoxe. Elle se trouve être la grande ville la plus plate de France mais compte une partie des plus grands bâtiments du pays avec ses beffrois, ses châteaux industriels et les tours d’Euralille.

Or en 2016, il est quasi impossible de profiter d’une vue en hauteur et dégagée pour apprécier la grandeur de la région Lilloise. Certes il est possible de monter au beffroi de Lille et admirer la métropole à plus de 100 mètres d’altitude ou bien encore photographier la région lilloise depuis la tour de Lille lors des journées des patrimoines. Toutefois dans ces lieux, impossible de siroter un délicieux cocktail en appréciant le coucher du soleil ou le scintillement des lumières de notre grande métropole. [...].

La suite : http://axeculture.com/12-un-phare-pour- … -lilloise/
Crédits image : ANMA

15-06-2016 08:31
I
iaka
Tour Total
I
Lieu: La Madeleine
Date d'inscription: 08-09-2010
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Dans l'article ils donnent l'exemple du nid de la tour de Bretagne à Nantes.
Pour y avoir été peu après l'ouverture c'est clair qu'il y avait une demande très forte. Avec des queues interminables (plusieurs heures parfois) pour y monter car rien n'était prévu.
L'idée d'un skybar est excellente mais il faudra que le projet soit clairement pris en charge dès le départ pour prévoir la logistique bien spécifique de ce genre de lieu (ascenseur spécifique ?...).

17-06-2016 10:55
ML59
Tour First
Lieu: Lille
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Ça permettrait d'ouvrir un bâtiment administratif aux habitants, de dégager des revenus via l'installation d'un bar ou l'organisation de réunions au sommet. À voir, j'imagine que ce n'est pas donné. Une telle installation dans la future tour Chaude-Rivière pourrait permettre de la rendre plus attrayante pour un promoteur... (tandis que la tour MEL se construira quoi qu'il en soit).

19-06-2016 01:10
A
AfterUs
Membre
A
Date d'inscription: 22-04-2016
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On peut émettre beaucoup de réserve.. Quand on voit l'état des transports en commun, l'état alarmant des sols au Vieux-Lille, l'état affligeant du tourisme..

Quand la MEL dit non à de très nombreux projets, faute d'argent et se fait construire un palais monstrueusement grand, soit l'on marche sur la tête soit à l'image du système politique français l'ubris de ces messieurs n'a de limite que le ciel.

Je souligne cependant les très bonne idées d'occuper les derniers étages et qui plus est de vouloir rentabiliser un tel projet, c'est rare pour un projet public.

Dernière modification par AfterUs: 19-06-2016 01:11
27-07-2016 12:05
M
manux
Tour du Midi
M
Lieu: Nantes-Lille
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D’après le dossier d’enquête publique de la MEL , "il est prévu des règles de hauteur variées , de 12 mètres au nord , pour atteindre 130 mètres pour le ou les IGH au Sud."

01-09-2016 22:19
ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
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Dossier d'Enquête publique (à partir du 20 Septembre) disponible.
+/- 45.000 m2, +/- 130 m.

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472760653-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-07-05.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472760724-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-07-17.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472760627-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-07-35.png

Source : http://www.lillemetropole.fr/files/live … n%20EP.pdf

26-09-2016 19:33
T
Tom6275
Tour First
T
Lieu: Lille (et un peu bcq Paris)
Date d'inscription: 05-10-2012
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N'oubliez pas de donner votre avis jusqu'au 21 octobre :

http://www.lillemetropole.fr/EP01sept

Mais je vais sûrement faire juste un mot d'encouragements, avec l'envie de mettre un ou deux R+16 entre les deux tours IGH et les R+3/4 en arrière fond pour faire la liaison et faire un coin assez densifié.


site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand

12-11-2016 15:47
ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
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L'enquête publique est close me semble t'il. Sur le dossier (lien plus haut), on retrouve une justification des hauteurs et le plan masse de l'étude sur le secteur.
Personnellement ça me convient.
Axe Culture estime que le projet manque d'ambition, pour moi dans un premier temps il faut revoir le quartier du Ballon à La Madeleine (de nombreux projets sont en cours ou en phase de lancement) , favoriser les liens avec Le Romarin (et son tramway) et avec Saint-Maurice Pellevoisin (ainsi qu'Euralille I - secteur Saint-Maurice).
Dans un deuxième temps, il faudra voir la connexion de ce quartier en plein renouveau (c'est pas un coupe-gorge mais il est assez central et pourtant bien peu connu malgré son potentiel) avec Lille intra-muros (donc se pencher sur le boulevard périphérique Est) et le grand boulevard(pour moi il faudra dévier le tramway un jour ou l'autre pour libérer du foncier en surface, supprimer des routes, créer un front bâti entre le parc des Géants et le Grand Boulevard, affirmer la porte Pasteur comme une entrée de ville).

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472762683-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-41-50.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472762684-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-42-05.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472762689-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-42-41.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472763024-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-43-46.png

13-11-2016 10:35
ML59
Tour First
Lieu: Lille
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Lille : la MEL va chercher l'urbaniste du quartier de "sa" tour

[...].

Source : https://www.cadredeville.com/NewsRecent … de-sa-tour (article payant)

17-12-2016 16:42
ML59
Tour First
Lieu: Lille
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Le projet (enquête publique) a été validé avant d'être approuvé lors du Conseil Métropolitain de début Décembre. Le Conseil d( 15 Décembre était dédié à la fusion Métropole Européenne de Lille / Communauté de communes des Weppes et le précédent surtout au transfert de compétences du Département du Nord vers la Métropole Européenne de Lille.
Le projet sera donc certainement plus détaillé (notamment les modalités du concours) en Janvier, lors du prochain conseil. 

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988727-304967capturedecran20161217a160525.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988751-225045capturedecran20161217a160544.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988759-248801capturedecran20161217a160610.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988756-896949capturedecran20161217a160628.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988852-934379capturedecran20161217a160646.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988850-293166capturedecran20161217a160702.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988853-214712capturedecran20161217a160825.png

Source : http://www.lillemetropole.fr/files/live … Ballon.pdf

17-12-2016 16:57
E
Erwann
Tour Montparnasse
E
Date d'inscription: 21-05-2016
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Cette future tour me fait penser à la tour Phare qui aurait du voir le jour à la Défense.

28-05-2017 16:08
ML59
Tour First
Lieu: Lille
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La Métropole de Lille prépare le concours d'architectes pour son siège


Ce sera une tour "iconique et durable" de plus de 100 mètres. La MEL place son projet dans le cadre de la candidature "Lille capitale mondiale du design 2020". Lille cherche le programmiste du projet, qui rédigera également le cahier des charges de la consultation de maîtrise d'œuvre.

La Métropole va faire construire un beffroi du XXIe siècle. Candidate depuis le 31 mars 2017 au titre de capitale mondiale du design en 2020, la Métropole de Lille entend se positionner comme "référent en matière de design", et "rendre visible l’ensemble des champs du design à travers les grands projets" - dont le nouveau siège de la MEL.

[...].

Source : https://www.cadredeville.com/Etudes/la- … -son-siege

14-03-2018 12:12
H
Havenport
Tour First
H
Lieu: Lille / Nice
Date d'inscription: 17-04-2016
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D'après les Tweets de D.CASTELAIN au MIPIM pour le Métropolitan Square :

Programme pouvant aller jusqu'à 90 000 m²
Appel à candidature prévu pour le mois prochain

Dernière modification par Havenport: 14-03-2018 12:15
14-03-2018 12:21
Yoda59
The Link
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Date d'inscription: 29-10-2017
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en effet. Je reproduis le tweet:



La MEL avait jusqu'à présent communiqué sur environ 100 000 m2 (97 000 exactement), on rabote donc de 7 000... mais il en reste 90 000 quand même, ce qui ne laisserait que peu de doutes sur l'émergence d'un IGH (ou 2). Tout est dans le "pouvant aller jusque 90 000m2" (donc on peut faire moins)

Pour mémoire, dans le projet diffusé dans le cadre de la brochure "projets urbains 2017":

Environ 97 000 m² de SDP.
Habitat :  20 000 m².
Bureaux : 30 000 m².
Siège de la MEL : 45 000 m².
Commerces et services : 2 000 m².

Dernière modification par Yoda59: 14-03-2018 12:23
14-03-2018 12:22
Q_DC
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Lieu: En haut
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- 90 000 m² sur les 4 hectares
- Transition urbaine parfaite entre le Romarin et Euralille, ce qui n'empêche pas des réponses audacieuses à la hauteur de l'attractivité du site
- 280 logements, des bureaux et commerces
- construction d'une tour pas à exclure mais sous conditions
- lancement d'une consultation en avril pour un résultat en fin d'année

http://www.lavoixdunord.fr/335001/artic … st-vendre#

B4

Donc adieu au plan masse qu'on connaissait jusqu'à présent, et on recommence à 0.

E5


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14-03-2018 12:31
Yoda59
The Link
Lieu: Lille
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la décision d'attribution devrait tomber à la fin de l'année, d'après la Voix du Nord.

Donc adieu au plan masse qu'on connaissait jusqu'à présent, et on recommence à 0.

oui, on recommence à zéro, mais je ne suis pas certain que ce soit la fin de la tour, il faut juste, comme c'était déjà prévu, qu'elle s'ajuste à la morphologie des quartiers , avec sans doute une pente plus douce vers la Madeleine.
La modification du PLU pour permettre l'arrivée d'IGH peut simplifier le problème d'éventuels recours de riverains ( enfin j'espère)

14-03-2018 12:50
Q_DC
Modérateur
Lieu: En haut
Date d'inscription: 21-03-2007
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C'est ce que j'ai indiqué juste au dessus :
- construction d'une tour pas à exclure.

Cela dit ça m'agace qu'on ait perdu encore 2 ans, et qu'on passe un nouveau marché de maîtrise d'oeuvre pour établir un nouveau plan.


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