Rennes - Palais du Commerce

Autre rendu du projet

Ce qui me choque le plus dans ce rendu c'est que le parking Vilaine est toujours là ! 

La future enceinte vitrée du complexe commercial

Le nouveau bâtiment à l'Est est d'une grossièreté... Un énorme bloc foncé peu esthétique ne répondant absolument pas à l'atmosphère classique du Palais du Commerce, on dirait presque une blague d'un enfant, ou alors une volumétrie de concept. On regrettera d'avoir laissé construire cette chose dans quelques années...

Sinon grand bravo pour l'utilisation de l'ossature bois, c'est visionnaire et biosourcé. De même l'ambiance de la future enceinte vitrée semble magique, là on a un vrai dialogue entre le contemporain et l'ancien.

Le nouveau bâtiment à l'Est est d'une grossièreté... Un énorme bloc foncé peu esthétique ne répondant absolument pas à l'atmosphère classique du Palais du Commerce

Sauf que le visuel ne met absolument pas en lumière la qualité du revêtement choisi qui sera en céramique émaillée , ce qui procurera sans doute un très joli effet miroir sur le côté du bâtiment.

EN IMAGES. En 2025, le Palais du commerce de Rennes sera le phare du centre-ville !

En tout cas l'offre promet d'être variée. Entre les différents magasins, le restaurant, l'hôtel, l'école et les bureaux, ça va donner un coup de fouet énorme au bâtiment et attirer tout plein de catégories de personnes différentes.

Il y a beaucoup de bonnes choses dans ce programme, notamment la pietonnisation de la rue du Pré Botté, ça c'est vraiment bien ! L'ouverture en plusieurs points de la Vilaine ! L'espace vitré avec l'extension également est superbe ! (en plus des commerces qui sont amenés) 


Pour l'extension en elle même, il en fallait une, c'est certain, l'aspect esthétique, on peut difficilement juger pour l'instant mais l'effet bloc était couru d'avance de toutes manieres, donc ça ne me dérange pas, et les matériaux utilisés, c'est une très bonne chose.
Pour ce qui me dérange ce sont les baies vitrées dans la toiture évidemment, surtout au niveau de la coupole en fait, j'ai un peu peur de ce que ça va donner, et la perspective depuis la rue le Bastard va être moins bien je pense c'est le bémol pour moi.
Pour l'escalier, c'est ... bizarre mais pourquoi pas ! Enfin ça casse un peu l'harmonie de l'ensemble.

Ce qu'il y a de bien aussi c'est que les arches ont été ouvertes sur la rue du Pré Botté à l'arrière également !

Et puis j'ai des questions : est-ce qu'il y a une liaison en sous-terrain avec le métro ? Qu'est ce que c'est que ce bloc qui remplace l'extension du café de la paix ? Pourquoi le parking Vilaine est moche ?

Globalement j'ai un avis positif mais des craintes. surtout au niveau de la coupole ^^

La découverture de la Vilaine n'est pour le moment qu'une vue d'architecte.
Sur un visuel, le bloc de verre à la Place du Café de la Paix serait la boutique Lego

Autant j'approuve la venue de Lego Store, autant le substituer au très pittoresque Café de la Paix 

Le parking vilaine est hors programme.  Pour ça que rien est fait.

En revanche on voit la vilaine découverte avec une péniche spectacle ?

Pour le Legostore je suis content. On m a écouté 😆

Mais il n'est pas au niveau de La Paix il remplace les arrêts de bus.

Superbe programme!
Très beau complexe commercial.
C’est classe! 😍
Nous avons de la chance à Rennes!

d'un seul coup sans les ouvertures dans l'eau c'est un peu décevant.
Et oui pour le parking Vilaine je sais bien 

(Le cube en verre me paraît petit pour un lego store)
Ziegfried, on parle du cube en verre au fond, pas du grand volume noir ^^

Mais il n'est pas au niveau de La Paix il remplace les arrêts de bus.

Il ne remplace pas les arrêts de Bus puisque ces derniers sont au niveau des marches du métro . Sur les visuels, on voit bien que la Brasserie de la Paix a disparu au profit d'un grand Cube en verre  ...

Selon cet autre visuel, il se pourrait bien que le café La Paix (s'il s'agit bien de celui-ci) déménage côté est du bâtiment

Vu la place accordée aux bus, ils ont intérêt à les remplacer par autre chose ou déplacer la moitié des lignes Chronostar ailleurs. Va y avoir de sacrés bouchons...

Mais plutôt satisfait du projet. Surtout la piétonnisation du Pré Botté qui est assez inattendue.

Le problème du surnombre de bus a République devrait être prochainement corrigé.  Le réseau STAR connaîtra une grosse restructuration à la rentrée 2020 avec la ligne B du metro, ce qui impliquera qu'une grande partie des lignes desservant République changeront de terminus pour les extrémités de la ville en correspondance avec le métro. Une fois la place déserté des lignes 50.../C7(ex:57)/64&co, les lignes restantes n'auront, on l'espère, plus de mal à y circuler, ainsi que les piétons d'ailleurs

Même en tenant compte de cette restructuration, les bus resteront trop nombreux. D'autant que les lignes C1 / C5 seront rabattues en sens Est-Ouest suite à la piétonnisation de la rue de l'Horloge.

Mais je pense qu'à terme ils rabattront les C1 et C6 sur la gare en passant par l'avenue Janvier, du moins ça me semble indispensable.

Renz a écrit:

La découverture de la Vilaine n'est pour le moment qu'une vue d'architecte.
Sur un visuel, le bloc de verre à la Place du Café de la Paix serait la boutique Lego

je lis différentes versions : autant on sait que le parking Vilaine n'est pas inclue dans ce projet Palais du Commerce mais qu'en est-il de la partie République ? Vue d'architecte ou pas ? des sources ?

La mise en lumière des trottoirs m'a l'air très ambitieuse .

Rennes. Les images du futur Palais du commerce

Estimé entre 80 et 110 millions d’euros, le projet du groupe La Poste propriétaire des lieux assisté financièrement par Frey aura pour ambition de « repositionner le Palais du commerce au cœur des flux de la ville. Tout en valorisant le patrimoine en proposant un ajout contemporain ». Concrètement, un bâtiment tout en verre avec une ossature en bois sera construit à la place de l’actuelle plateforme bus, place du Maréchal-Joffre. La façade sud du bâtiment, donnant sur la rue du Pré-Botté, sera aménagée pour animer ce côté moins commerçant. La Brasserie de la Paix s’y installera.

D’ores et déjà, plusieurs enseignes se sont positionnées. Ces « attracteurs commerciaux » parmi lesquels Decathlon city, AMPM, Citadium, le groupe hôtelier Marriott ou encore Légo ouvriront un commerce dans les 17 000 m2 de bâtiments. Au total, une quinzaine d’enseignes seront présentes. Le chef étoilé Thierry Marx ouvrira une école de cuisine où les fins gourmets pourront se restaurer dans le cadre majestueux de la Rotonde (aujourd’hui inaccessible au public). Quant à Easy cash et Orange, les régionaux de l’étape, ils conserveront leur implantation dans les lieux. Tout comme la Brasserie de la Paix qui augmentera sa surface commerciale en ouvrant dans les étages.

Des gradins sur la Vilaine ?
« Les architectes ont imaginé que les quais de Vilaine puissent être rouverts par endroits », a ajouté Nathalie Appéré. « Mais les esquisses sur l’aménagement urbain ne sont pas contractuelles. L’aménagement de la voirie, c’est la compétence de la collectivité. Personnellement, je trouve ces esquisses fort séduisantes mais ce point sera soumis à la consultation publique ».

Autre détail qui mérite explication. Pas un bus, pas un taxi ne figurent sur les esquisses. « Nous avons lancé des études pour imaginer la circulation demain à cet endroit-là. Mais rien n’est arrêté. La grande partie des bus sera transférée à la gare de Rennes mais l’axe Est Ouest passe par République, il y a des chances que l’on conserve une circulation de quelques bus. Pour autant, avec l’ouverture de la seconde ligne de métro, l’esplanade sera largement redonnée aux piétons ».

La métropole nous glisse au fil des projets et événements de plus en plus d’indicateurs concernant l'ouverture des quais sur la vilaine. Bien que la découverture devant le palais du commere ne soit qu'une suggestion d'architectes et hors programme, ce "détail" n'est à mon avis pas anodin. Je pense que la métropole veut préparer psychologiquement l'ouverture des quais à travers ce visuel. D'ailleurs, le parking vilaine bien visible doit être là pour rassurer les automobilistes, pour le moment...

Au passage, je trouve que l'extension du palais désordonne la place avec la surpression de la symétrie du bâtiment. Autant l'ouverture des quais au niveau du parking vilaine, je suis favorable, autant la découverture à cet endroit ne me semble pas justifié (Flux piétons, visuel, emplacements d'éventuels TEC etc)

80 à 110 millions d'euros cela parait énorme sans compter la découverte de la Vilaine. On est à la hauteur de la nouvelle gare.

Ca me paraît également énorme , à titre de comparaison , la Rénovation complète du Centre Alma et sa jolie extension de 12000 m² pour un total de 47000 m² (quasiment trois fois plus de surface que le projet Renaissance) avait coûté 100 millions d'euros.