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Rennes - Urbanisme commercial

#2176 08-04-2019 12:14:06

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Les travaux sont actés pour Rive Ouest à Pacé , le chantier est en cours de démarrage ...

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#2177 08-04-2019 20:09:39

amadeus
Membre
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Restaurants, commerces, activités de loisirs… À Rennes, le futur visage de la Barre-Thomas

A2   Modération : Merci de ne pas recopier l'intégralité d'un article, payant de surcroît. Seuls un court extrait et un lien vers l'article sont tolérés eu égard au droit d'auteur et à la propriété intellectuelle. (Voir le règlement du forum)

Dernière modification par amadeus (08-04-2019 20:11:30)

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#2178 09-04-2019 09:39:35

BillBZH
Tour EDF
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

article réservé aux abonnés, quelqu'un pour en résumer les grandes lignes ?

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#2179 09-04-2019 10:01:49

Renz
Grande Arche
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Je publie une synthèse afin de respecter le droit d'auteur et la charte du forum
Parcelle de 20ha
2 tranches de travaux : la première tranche pour 2020 sur 11ha et prevoit 5000m2 de commerces, un pôle restauration avec 4 restaurants de 500m2 et une terrasse de 1000m2 (afterworks prévus par les enseignes de restauration), un pôle de distribution pour les pofessionnels et grossites.

Les promoteurs etudient la possibilité d'y accueillir des activités de divertissement et d'y developper une offre de loisirs et de sports. Ils souhaitent une complémentarité des enseignes et commerces proposés

Un certain nombre d'enseignes de la ZI Ouest prévoit d'y demenager (modernité des locaux, accessibilité...)1


Piéton a aimé ce post.

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#2180 13-04-2019 01:36:07

Floch PC 11
Tour Eiffel
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Et pour notre centre-ville, quels projets avant 2025-2030 ? Quelqu'un à des infos (autres que des bars ou restos) ? Des futures grosses implantations, des grands locaux sympas à louer ? C'est plus que le calme plat depuis des mois..hormis Uniqlo.

Voici quelques emplacements qui pourraient avoir une nouvelle fonction pour dynamiser et étoffer un peu l'offre :
- Banque rue le bastard
- Surélever cet immeuble, juste en face, rue le bastard
- Banque rue de la Monnaie
- Banque rue de la Monnaie
- Banque sur les quais
- Dent creuse quai de la prévalaye
- Banque à surélever place de Bretagne
- Dent creuse bvd de la Liberté
- Euromaster au Mail pourrait devenir un pole loisirs Bowling Cinéma (surface au sol 1 000m²)

Il y a des 10aines d'autres possibilités. Je ne dis pas que c'est faisable ou facile, mais que toutes les parties prenantes qui ont la main réfléchissent plutôt que foncer directement la tête basse sur du logement. Regardons ce qui se fait ailleurs. Rennes a un centre dense avec bcp de petites surfaces ? Eh bien quand un bel emplacement se libère, il faut soumettre cette idée.

On pourrait aussi lorsqu'il y a une dent creuse penser à créer un gros local et contacter les investisseurs intéresséq, plutôt que faire systématiquement un immeuble de logements....A Strasbourg, le futur PRIMARK, énieme grand magasin dans leur hypercentre, est un nouvel immeuble de 6 000m² !!!!!!

Alors bien sûr c'est purement de la fiction car rien ne dit que ces locaux vont se libérer mais je veux juste montrer qu'il y a des perles à récupérer si il y a une volonté de tous.

Dernière modification par Floch PC 11 (13-04-2019 01:42:18)


Petite Rennes deviendra grande.

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#2181 13-04-2019 07:51:09

Renz
Grande Arche
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

L'Euromaster du mail était un bowling billard de mémoire au début des années 90.

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#2182 15-04-2019 17:26:38

zichiqou35200
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#2183 15-04-2019 22:50:31

Graeme
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Renz a écrit:

L'Euromaster du mail était un bowling billard de mémoire au début des années 90.

Il n'était pas plus près de la place de Bretagne ? Là où je vois sur Google maps qu'il y a un Lidl ?

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#2184 16-04-2019 20:27:24

Renz
Grande Arche
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Non le Lidl était une station de service.

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#2185 17-04-2019 19:20:11

zichiqou35200
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#2186 19-04-2019 12:31:40

HLZ317
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#2187 25-04-2019 16:20:40

Nicos
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

FIVE GUYS à RENNES ?

''Après Paris, Lille et Dijon, Nantes est notre onzième magasin Five guys depuis notre arrivée en France il y a trois ans, et notre toute première implantation dans l’ouest à ce jour'', se réjouit Vincent Lemaitre, directeur général France.
Il ne compte pas s’arrêter là. La marque en pleine croissance prévoit au minimum dix ouvertures en 2019, et cherche des emplacements ''modernes et innovants'', à l’image de Five guys, notamment à Nancy, Bordeaux et Rennes

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … st-6164835

Dernière modification par Nicos (25-04-2019 16:28:12)


zichiqou35200 et Artemis Fowl ont aimé ce post.

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#2188 26-04-2019 19:39:43

Graeme
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Comparativement à Burger King, c'est bien, bien, bien meilleur ! ;)

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#2189 26-04-2019 19:43:53

zichiqou35200
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Pas difficile ...

Dernière modification par zichiqou35200 (26-04-2019 19:44:02)

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#2190 26-04-2019 19:49:52

Graeme
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Je lisais il y a quelques années des commentaires dithyrambiques concernant l'arrivée de Burger King, alors que c'est vraiment pas terrible. Du moins pas mieux que McDonald's. C'est un peu comme ça que l'on ressent les choses en Amérique du Nord ;)

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#2191 26-04-2019 19:54:32

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Mais je suis toujours dithyrambique quant à l'arrivée de cette chaîne ...

Dernière modification par zichiqou35200 (26-04-2019 19:54:48)

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#2192 26-04-2019 20:00:57

Floch PC 11
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Oh si c'est plus difficile qu'on ne le pense quand on voit le niveau de Quick ou Mc Do. Pour moi Five Guys en  qualité c'est 18/20, Burger King 14/20, Mc Do 11/20. Sauf que le 1er c'est 200m2 en moyenne et peu de magasins ...comparé aux 1 300 de mc do et 500 de BK.

Après une enseigne qui cherche c'est commun à Rennes. Qui trouve beaucoup moins...On en reparle dans 1 an^^.

Sinon il semble y avoir un dernier local de 250m2 à remplir à la gare à côté de l'espace Korrigo, je ne vois a quoi il ressemble et je ne vois pas ce qui pourrait venir ici...


Petite Rennes deviendra grande.

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#2193 26-04-2019 20:24:09

ziegfried
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Graeme a écrit:

Je lisais il y a quelques années des commentaires dithyrambiques concernant l'arrivée de Burger King, alors que c'est vraiment pas terrible. Du moins pas mieux que McDonald's. C'est un peu comme ça que l'on ressent les choses en Amérique du Nord ;)

BK et McDO c'est idem, c'est juste que les français fantasmait BK, probablement par lassitude (toute relative) du McDO. Me souviens avoir entendu des dizaines de fois des gens qui n'étaient jamais allé au BK me dire que c'était tellement mieux que McDo, alors que concrètement c'est pareil (comme Coca et Pepsi).
Par contre Five Guys, désolé, c'est peut-être mieux que les deux enseignes précédentes, mais c'est surtout deux fois plus cher. Et au final, le rapport qualité-prix n'est pas en sa faveur. Les burgers sont très bons, les frites bof, le service ridicule, on te jette tout dans un sac, c'est dégueulasse. Quand je paye 18€ je pense avoir droit à au moins un plateau et une vraie barquette pour les frites et ne pas avoir à aller chercher au fond du sac la moitié des frites qui y sont tombées.  C1  Bonne expérience culinaire (pour du fast-food j'entends, mais expérience client globale très mitigée.  F8
Sur un créneau de prix à peu près identique (quoique un peu moins cher) j'ai préféré Big Fernand (mais leurs frites sont pas géniales).

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#2194 26-04-2019 20:42:21

JohnLemonade
Grande Arche
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Pas vraiment convaincu par ce projet d'implantation de Five Guys. Ça aurait eu sa pertinence il y a 3 ou 4 ans, mais ce n'est plus vraiment le cas maintenant. Ça sera juste un fast-food "Premium" parmi plein d'autres.

L'offre rennaise s'est complètement transformée ces dernières années, avec plein de fast-foods similaires qui sont apparus, en misant davantage sur la qualité et le Fait maison quand c'est possible. Big Fernand, le Knop, L'école du Burger, Roadside, Burger Attitude et plein d'autres. Qui proposent même parfois le service à table.

Je trouve que ça réduit l'intérêt d'une implantation de cette nouvelle enseigne. La concurrence est quand même très rude...

De toute manière, je vois venir le coup que ça va encore finir enterré à St Grégoire. Comme 50% des nouvelles ouvertures depuis 2 ans.

Ça me fait penser au cas de Starbucks qui n'est toujours pas implanté à Rennes, mais que quasiment tout le monde a oublié en raison de l'apparition de très bonnes alternatives. Au final ça ne manque à personne.

Dernière modification par JohnLemonade (26-04-2019 20:56:09)

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#2195 26-04-2019 21:43:01

Floch PC 11
Tour Eiffel
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Oui c'est sur qu'il y a le choix maintenant.

Mais c'est le cas de toutes les enseignes. Primark c'est la folie les ouvertures en ce moment. Otacos c'était il y a 2 ans. Mais si ça arrive à Rennes dans 5 ans, tout le monde s'en foutra y compris ceux qui voulait l'exclusivité au moment du buzz lié à l'arrivée.

Dernière modification par Floch PC 11 (26-04-2019 21:43:53)


Petite Rennes deviendra grande.

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#2196 27-04-2019 12:22:04

Renz
Grande Arche
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Pour revenir sur la cellule commerciale disponible à la Gare. Il s'agit il me semble d'une cellule situé au sein de l'ancienne gare Routière (sur Rue et à l'extérieur de la gare). On peut s'attendre à des formats Supérette, Pharmacie ou Restauration Rapide.

Il me semble donc que la surface commerciale prévue dans l'ancienne gare Routière partagera les locaux libérés avec la Maison du Velo

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#2197 29-04-2019 22:43:41

kewee
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Bonsoir,

Pensez vous que la (très forte) réduction de la surface alimentaire du Géant pourrait provoquer une révision du nombre d’hypermarchés dans la métropole? Ou bien, cela suit simplement la tendance de la proximité et du local ?

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#2198 30-04-2019 10:09:33

cdwiks
Notre Dame
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Date d'inscription: 27-11-2017
Messages: 193

Re: Rennes - Urbanisme commercial

kewee a écrit:

Pensez vous que la (très forte) réduction de la surface alimentaire du Géant pourrait provoquer une révision du nombre d’hypermarchés dans la métropole? Ou bien, cela suit simplement la tendance de la proximité et du local ?

je ne sais pas si les surfaces d'hyper diminuent mais au Leclerc Cleunay il y a depuis une quinzaine de jours des travaux au fond du magasin qui ressemblent fort à un agrandissement vers la partie drive et les réserves ... rien n'est affiché, je ne sais pas vraiment à quoi ça correspond

en tous cas cela irait contre la tendance générale actuelle à réduire les très grandes surfaces en périphérie au profit d'implantations de petites surfaces en centre ville, ce qui n'est finalement pas si incohérent car ça n'a jamais été la politique de Leclerc

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#2199 30-04-2019 17:49:36

antoinej8
Grande Arche
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Re: Rennes - Urbanisme commercial

Quelle réduction de la surface alimentaire de Géant ? Jusqu'ici j'ai surtout vu une réduction de la surface non-alimentaire (au profit du nouveau Kiabi). Et rien de neuf depuis l'annonce du rachat de ce Géant par E-Leclerc ?

Sinon un E-Leclerc Relais est prévu "prochainement" à Rennes. Il s'agit de l'enseigne de "drive piéton" du groupement.

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#2200 01-05-2019 13:12:53

kewee
Membre
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Messages: 23

Re: Rennes - Urbanisme commercial

La surface de l’hyper sera réduite quasi de 70% puisque 3 concepts Leclerc arrivent. Concernant l’alimentaire, c’est Leclerc Bio qui assurera le rôle


antoinej8 a aimé ce post.

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