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PSS | Forum de discussion | Paris et Île-de-France | L'agglomération parisi… | Discussion : Boulogne-… |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Campus Bouygues - Lot 2 | Bureaux, Commerces et activités | 34.93 m | R+8 | 2025 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Lot S16 | Bureaux, Commerces et activités | 28.32 m | R+6 | 2025 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Partie centrale - Lot 2 | Bureaux, Commerces et activités | 59.62 m | R+13 | 2025 |
Pôle culturel et artistique de l'Île Seguin | Commerces et activités, Culture, Bureaux | 37.00 m | R+8 | 2025 |
Pôle culturel et artistique de l'Île Seguin - Hôtel | Hôtel | 34.60 m | R+9 | 2025 |
Campus Bouygues - Lot 1 | Bureaux, Commerces et activités | 47.50 m | R+10 | 2025 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Partie centrale - Lot 1 | Bureaux, Commerces et activités | 38.00 m | R+8 | 2025 |
Campus Vivendi | Bureaux, Commerces et activités, Sports | 52.50 m | R+14 | 2024 |
La Seine Musicale | Culture, Commerces et activités | 45.00 m | R+7 | 2017 |
R4 | Culture, Musée, Commerces et activités | 37.52 m | R+7 | 2016 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Lot IS9 | Éducation | 24.00 m | R+5 | 2012 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Lot IS8a | Logements | 27.65 m | R+8 | 2012 |
Hôtel Intercontemporain | Hôtel, Commerces et activités | 27.20 m | R+6 | 2012 |
ZAC Seguin-Rives de Seine - Lot IS6 | Logements, Commerces et activités | 24.00 m | R+6 | 2012 |
Restaurant Les Grandes Tables de L'Île Seguin | Commerces et activités | 11.90 m | R+1 | 2011 |
Il est à nouveau fait mention d'une tour de 96 m, donc c'est pas vraiment clair ce qu'on aura au final.
EXCLUSIF. Le JDD dévoile le nouveau projet pour l'Ile Séguin
Le JDD dévoile les grandes lignes du nouveau projet pour l'île Seguin, située dans les Hauts-de-Seine. Le maire de Boulogne et les promoteurs espèrent mettre fin aux interminables rebondissements.
L'île Seguin, la maudite, veut croire à la fin du calvaire. "Cette fois, c'est la bonne ; on peut être raisonnablement optimistes", assurent les trois promoteurs nouvellement en charge de l'aménagement de la partie centrale. "Tous les feux sont au vert", renchérit Pierre-Christophe Baguet, le maire LR de Boulogne-Billancourt (92) [...]
Le groupement DBS a six mois – jusqu'au 12 février 2020 – pour déposer son permis de construire. La vente devrait être effective début 2021 et les travaux démarrer au premier semestre, pour une livraison en 2024 [...]
Le programme comprend 123.500 mètres carrés de bureaux, des commerces en rez-de-chaussée, des restaurants, un équipement de loisir – une piscine, une salle d'escalade ou un bowling, le maire hésite encore – et 700 places de parking souterrain. Six bâtiments de 37 mètres de haut, dont une tour de 96 mètres, doivent s'élever de part et d'autre d'une rue piétonne centrale de 350 mètres de long, voulue commerçante et animée.
Un axe reliant les deux extrémités de l'île, cher à Jean Nouvel quand il y défendait son projet. Ce nouveau quartier sera bordé, au sud, côté Meudon, par un parc public de 15.000 mètres carrés, dessiné par le paysagiste Michel Desvigne. DBS a organisé une consultation internationale afin de choisir un architecte coordonnateur du projet. Christian de Portzamparc a été désigné à l'unanimité le 3 septembre par un jury, composé des promoteurs et d'élus de Boulogne et de Meudon [...]
Christian de Portzamparc, prit Pritzker 1994, a aussi été choisi pour "sa personnalité et sa capacité à fédérer d'autres architectes", soulignent les promoteurs, pointant "l'égo prononcé" de certain d'entre eux. Car la conception des six bâtiments a été confiée à six agences différentes, également de renom. Côté Boulogne, trois Françaises : Chartier-Dalix, XTU et 2Portzamparc. Côté Meudon : l'agence japonaise de Sou Fujimoto, la britannique de Richard Rogers (Rogers Stirk Harbour + Partners) et la française de Franklin Azzi [...]
Sou Fujimoto signera quant à lui l'"émergence" de 96 m, une petite tour, très probablement blanche, dont la mission sera d'éviter le "phénomène d'île plate" et d'apparaître comme "un signal" répondant à la Seine Musicale [...]
https://www.lejdd.fr/JDD-Paris/exclusif … in-3927682
Quelques exemples de réalisations ou projets verticaux de Sou Fujimoto, qui sera donc en charge de réaliser l'émergence de l'île :
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Et Bechu vient de mettre en ligne les images de son projet avorté de campus Vivendi
https://www.bechuetassocies.com/fr/projet/m-seguin
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Une « petite tour » de 96 mètres ... je reste persuadé que c'est bien du NGF dont on parle, malheureusement.
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Ce sera bien une tour d'une cinquantaine de mètres.
Ile Seguin : les permis des projets tertiaires de Vinci, Hines et Icade déposés
Le groupement de promoteurs retenu par Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) à l’été 2019 pour aménager le dernier terrain de l’Ile Seguin, où devait prendre place le campus Bolloré, a tenu le délais imposé par la municipalité de déposer ses permis de construire avant le 12 février. Reste maintenant à obtenir le sésame, puis passer les deux mois de recours avant de voir sortir de terre ce projet tertiaire de 130 000 m2 coordonné par Christian de Portzamparc [...]
L’architecte japonais Sou Fujimoto réalisera une tour d’environ 50 m de hauteur, ce qui pourrait susciter quelques réticences de la part des riverains et autres associations de défense de l’environnement. Même si ces dernières ont obtenu gain de cause sur la réduction de la densité du programme et la préservation de la végétalisation avec le parc, elles n’en restent pas moins vigilantes sur le risque d’une potentielle réduction de la visibilité [...]
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Premiers rendus en Ultra HD du nouveau projet de campus sur l'île Seguin
Le projet « DBS » prévoit la construction de près de 130 000 m² de surface de plancher (SDP) en deux lots : un lot 1 côté Boulogne-Billancourt dit dans l’étude d’impact « lot côté Ville », et un lot 2 côté Meudon et Sèvres dit « lot côté Paysage ».
Il prévoit des bureaux, pour une SDP de 123 500 m² environ et des commerces (restaurants, cafés, espaces événementiels et de loisirs sportifs) pour une SDP de 6 500 m².
Ces 2 lots sont chacun composés de 3 immeubles séparés par deux percées de minimum 20 m de largeur. Le lot 1 est subdivisé en 3 immeubles (A, C et E) et représente environ 55 440 m² SDP (~43 % de la surface totale) et le lot 2 composé de 3 immeubles (B, D et F) représente environ 74 560 m² SDP (~57 % de la surface totale).
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Donc rien n'a changé depuis le projet Vivendi ! C'est ahurissant ! Un campus de bureaux plus monofonctionnel aujourd'hui c'est rare. 95% de bureaux... autant aller à 100% et ne proposer que des machines à café et des points de livraisons de nourriture.
Et pour les bâtiments, là non plus rien de nouveau. Des barres de R+7 comme on en a construit des centaines ces dernières années.
C'est le plus gros gâchis d'île depuis la transformation de la Cité en 1840 ! À ce compte-là, rendez-nous l'usine Renault !
En 2020, on fait de l'urbanisme digne des bords d'A86 dans les années 1990 (et encore aujourd'hui ) sur une île de Boulogne ! Ce n'est certes, pas la meilleure localisation existante, mais ce coin mérite mieux. C'est d'une tristesse !
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ziegfried a écrit:
Donc rien n'a changé depuis le projet Vivendi ! C'est ahurissant ! Un campus de bureaux plus monofonctionnel aujourd'hui c'est rare. 95% de bureaux... autant aller à 100% et ne proposer que des machines à café et des points de livraisons de nourriture.
Et pour les bâtiments, là non plus rien de nouveau. Des barres de R+7 comme on en a construit des centaines ces dernières années.
C'est le plus gros gâchis d'île depuis la transformation de la Cité en 1840 ! À ce compte-là, rendez-nous l'usine Renault !
En 2020, on fait de l'urbanisme digne des bords d'A86 dans les années 1990 (et encore aujourd'hui ) sur une île de Boulogne ! Ce n'est certes, pas la meilleure localisation existante, mais ce coin mérite mieux. C'est d'une tristesse !
tout à fait, rendez-nous Jean Nouvel aussi! La salle de musique de Ban est déjà pas terrible, là c'est vraiment carrément mauvais...
C'est parti pour l’enquête publique du projet :
--> https://www.enquetes-publiques.com/Enqu … ossier.awp
La tour devrait donc culminer a 58.99 mètres, y compris éléments techniques de toiture.
Quelques pers
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La "tour" c'est le cube blanc ?
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Effectivement, pas très jolie cette"tour". Peut-être n'est-ce qu’une représentation informe définissant le terrain et non son esthétique. En tous cas, si c'est comme ça, ça ressemblera en plus moche la rénovation de la tourAIG à la Dèf...
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Vous pouvez voir le détail des façades sur les fichiers du PC du lot 2 (SEGUIN-Lot2-PC3.B1 / B2 / B3). Le matériau indiqué est "vitrage blanchi".
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Dans l’ouest de Paris, des riverains vent debout contre la « bétonisation » de l’île Seguin
Un collectif de riverains s’oppose à l’urbanisation de l’île Seguin depuis 2011. Les conclusions de trois enquêtes publiques sur le devenir de l’îlot sont attendues.
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« Au lieu de ça, ils veulent la bétonner et planter une immense tour en plein milieu », s’offusque Patrice Roa, mocassins en cuir, voix forte et chemise à palmiers.
Si seulement, Patrice… si seulement…
Mais malheureusement l'"immense tour" est, pour rappel, un cube de même pas 60m, cf le post n°634 de Q_DC.
Imaginez l'euphorie des amateurs de gratte-ciels si les tours qui se construisent/projettent à Paris étaient aussi "pharaoniques", "immenses" ou "gigantesques" que le prétendent leurs opposants… Malheureusement, les porteurs de projets n'ont pas un sens de la démesure comparable au vocabulaire des anti-tours et autres NIMBYs.
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Les travaux à la pointe de l'île :
Arthur Weidmann
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ziegfried a écrit:
« Au lieu de ça, ils veulent la bétonner et planter une immense tour en plein milieu », s’offusque Patrice Roa, mocassins en cuir, voix forte et chemise à palmiers.
Si seulement, Patrice… si seulement…
Mais malheureusement l'"immense tour" est, pour rappel, un cube de même pas 60m, cf le post n°634 de Q_DC.
Imaginez l'euphorie des amateurs de gratte-ciels si les tours qui se construisent/projettent à Paris étaient aussi "pharaoniques", "immenses" ou "gigantesques" que le prétendent leurs opposants… Malheureusement, les porteurs de projets n'ont pas un sens de la démesure comparable au vocabulaire des anti-tours et autres NIMBYs.
Ce qui est dingue c'est qu'avant la démolition de l'usine Renault, l'île Séguin était vraiment bétonnée entièrement, car couverte à 100% d'un bâtiment unique, jusqu'au bord de l'eau,
et ça, ça ne les choquait pas !
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Petit résumé des péripéties de l'île
Sur l’île Seguin, un projet qui n’a rien de Nouvel
Pour qu’un projet d’urbanisme, symbolique et d’envergure, ne se fasse jamais, c’est bien simple, il suffit que la politique s’en mêle. Ou, pour qu’il se fasse, que Jean Nouvel ne s’en mêle
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L'argument écolo a vraiment bon dos ces temps-ci.
Faire un parc au milieu de nulle habitation alors qu'on peut transformer une friche entourée d'eau (il y a donc déjà un élément "nature") pour faire des m2 dont on a tant besoin pour éviter l'artificialisation des sols en périphérie...
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Tiens, nous n'avions pas posté d'article sur l'abandon du projet DBS qui aura fait long feu. En attendant, les réflexions se poursuivent, un.nouveau projet porté par Bouygues devant voir le jour.
Boulogne-Billancourt : et si TF1 et M6 réunis s’installaient sur l’île Seguin ?
L’option d’achat de DBS après prorogation tombée, l’avenir de la partie centrale du site est désormais entre les mains de Bouygues, dont le groupe envisage d’y installer une de ses filiales. « Le schéma général de l’île Seguin reste le même », rassure cependant le maire (LR).
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Le samedi 12 juin 2021, une journée de sensibilisation du public quant à la préservation des îles et des berges de la Seine fut organisée dans différentes communes riveraines du fleuve, dont Boulogne-Billancourt, où la population locale dénonce le fait que l'Île Seguin, auparavant connue comme "L'Île Renault", serait en passe de devenir "L'Île Bouygues", car l'entreprise compte y réaliser des projets immobiliers...
https://www.leparisien.fr/hauts-de-sein … 3VJQKA.php
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Voici donc le nouveau projet porté par Bouygues (l'émergence semble avoir pris un coup), tellement confidentiel que c'est publié sur le site de la DRIEE .
http://www.driee.ile-de-france.developp … 1p0140.pdf
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L'espèce de petite crotte en haut à gauche à l'air de faire dans les 50 mètres quand même.
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Le projet est de pire en pire à chaque nouvelle version ! C'est une prouesse !
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Sur la seconde image, sous le tampon "confidentiel", il y a écrit "BIG" ... ce serait donc cette agence qui travaillerait sur le projet ? Ou alors c'est un acronyme qui veut dire autre chose ?!
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Restaurant Les Grandes Tables de L'Île Seguin © Iraes |
Restaurant Les Grandes Tables de L'Île Seguin © Iraes |
Restaurant Les Grandes Tables de L'Île Seguin © Iraes |
La Seine Musicale © Christian Carmona |
La Seine Musicale ZeusUpsistos |
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