Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

En Effet mais je faisais bien allusion juste à Bastide Niel qui est visible sur la photo avec les voies ferrées, les archives et Bord'ha

Vue de l'Arche du Cosmopolitain qui attend son toit, espérons un clad réussi car on le verra de loin



Pas bcp de mouvement sur Green Valley et l'annexe


Rue de Bastide NIel qui fait penser aux sentes mais sans végétation

A voir la finition des intérieurs en extérieur çà rend pas si mal



Enfin ils aménagent une piste cyclable décente face à Darwin

https://www.flickr.com/photos/surlarive … 879095392/
Et pour finit 2/3 vues sur Brazza, quel dommage qu'on ait pas gardé KCAP dans l'esprit de type vue comme Manhattan, là on a gâché le front de Garonne pour des immeubles médiocres et austères, indignes de la vue qu'ils offrent. Surtotu quel manque de hauteur!

Aucune monumentalité des allées Brzza


Pour Soferti on a un immense terrain de jeu


am

La verrière de Cosmopolitain ressemble à une serre, comme sur EKKO, j'ai le sentiment que cette forme sera récurrente dans les immeubles de Bastide Niel, comme Home également
https://www.kaufmanbroad.fr/achat-immob … 3-327.html


am

Concernant l'avancée du chantier l'Annexe, plusieurs photos disponibles à la date du 08/11/19 :




© cassous-promotion.com

Amart l enorme grue dont tu parles est celle de Green Valley (je pense) ou de l'Annexe.

Quants aux MG a Darwin, oui, je crois que ca commence à bouger, j'ai vu des barrières légères de chantier autour...mais je ne saurai te dire ce qu'ils font.

amart a écrit:

https://www.flickr.com/photos/surlarivedroite/collections/72157653879095392/
Et pour finit 2/3 vues sur Brazza, quel dommage qu'on ait pas gardé KCAP dans l'esprit de type vue comme Manhattan, là on a gâché le front de Garonne pour des immeubles médiocres et austères, indignes de la vue qu'ils offrent. Surtotu quel manque de hauteur!
https://i.imgur.com/1cZAfRJ.jpg
Aucune monumentalité des allées Brzza
https://i.imgur.com/MidsHD7.jpg

Pour Soferti on a un immense terrain de jeu
https://i.imgur.com/zsFWIjM.jpg
https://i.imgur.com/AI5YG6D.jpg
am

Pour le manque de hauteur, précisons quand même que ces photos sont un peu vieilles et que aujourd’hui les immeubles atteignent R+7/8

La flèche de la grue qui a chuté sur les 8 maisons est en cours de dépose, je pense qu'il y aurait plus de raison à raser les maisons en péril et refinancer les relogements, c'est dramatique car comme la rue d'Aubagne de Marseille ces pauvres gens se retrouvent à la rue et rien ne sera réglé avant des mois de combats entre les assurances et la mairie.
https://www.sudouest.fr/2019/11/18/grue … 7-2780.php
am

Un tour du côté d'Euratlantique-Deschamps et de Niel

La future rue le long d'Insight (ou Empreinte, je ne sais jamais), qui mène vers la rue Henri-Dunant



Riveo, avec sa maison au milieu


Ekko, de Duncan Lewis


Les Magasins généreux



A l'arrière de Darwin, le chantier BMA


Le chantier de L'Annexe (je pense que Pichet vient devant, le long du quai)

Un grand merci pour ces photos récentes! Enfin çà bouge aux Magasins Généreux, ils vont retouver leur splendeur d'antan, même si je regrette vivement que pour le coup la mairie n'ait pas autorisé Darwin à faire sa toiture indonésienne du projet initial super prometteur avec Terrasse en bois (quand on voit qu'ils autorisent à côté cosmopolitain en pyramide à la Blade Runner).
Pour Darwin, on voit les travaux de BMA avec des hangars à u, je crois voir l'Etat Major (futur ESSCA) en arrière plan, ce sera le site du projet Home? Je crois voir les travaux de réseaux, si Darwin était malin et ouvert ils profiteraient de grouper les travaux des magasins Généreux avec ceux des réseaux tant que leurs immeubles sont bloqués, plutot que de faire la guéguerre et se retrouver sans accès lorsque BMA arrivera à l'allée (publique) cavalière centrale.
La voie derrière empreinte est-elle rénovée ou nouvelle, vivement qu'ils attaquent le Belvédère.
Ekko prend forme, L'Annexe semble aller vite (pas mon projet rêvé, je préfère Green Valley, j'attends aussi la maison du projet emblématique de MVRDV qui n'avance pas).
am

amart a écrit:

La voie derrière empreinte est-elle rénovée ou nouvelle, vivement qu'ils attaquent le Belvédère.
Ekko prend forme, L'Annexe semble aller vite (pas mon projet rêvé, je préfère Green Valley, j'attends aussi la maison du projet emblématique de MVRDV qui n'avance pas).
am

Pour ce qui est de la rue, c'est un prolongement vers la rue Henri Dunant de ce qui était une impasse.
Pour la maison du projet de MVRDV, j'ai cru comprendre chez BMA que le projet se fera, mais pas tout de suite, ce sera plutôt 2021 ou 2022.

Sur la fin de Bastide 1 en jonction avec Bastide Niel la résidence personnes âgées mixée à des étudiants va se réaliser prochainement, vivement qu'on voit un autre apercçu de Bastide Niel et surtout qu'ils ouvrent les autres rues perpendiculaires vers l'Avenue Thiers pour désenclaver le quartier
https://www.eiffage-immobilier.fr/logem … d'oh!.html


am

Joli projet sur Bastide Niel même s'ils ne se gènent pas pour écorner les autres projets dans le quartier!
Petite question, ont-ils prévu d'améliorer à court/moyen terme l'accès aux Archives Municipales bien enclavées actuellement à Niel? la rue du Mal Niel semble fermée pour un gros moment, pas d'autres voies d'accès plus directes sont envisagées depuis les Allées de Serr?

https://www.francebleu.fr/emissions/bie … a-bordeaux
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … a-bordeaux
http://www.bastideniel.fr/
https://youtu.be/CwpbVnPnv04
am

Ecole à Brazza de Leibar et Seigneurin, je ne connais pas l'ilot concerné
https://www.lemoniteur.fr/article/agenc … in.2063729
am

J'ai fias un tour du côté du site de Bordeaux Métropole et j'ai trouvé le SIMI (?) 2019 datant du 18 décembre sur le quartier Brazza. Il est disponible en PDF :

https://www.bordeaux-metropole.fr/Grand … ins/Brazza

On y retrouve quelques rendus, notamment l'ilôt E5, plutôt sympa :



Vu de haut, avec un toit végétalisé :




Quai 54 :






On peut apercevoir aussi un possible bouclage des boulevards, ça semble assez flou, d'après la plaquette ils envisagent un passage par la gare de Cenon, pour ensuite longer la voie ferrée, pourquoi ne pas reprendre le boulevard Joliot-Curie ?



Voici ce que ça donnerait sur un croquis fait par moi-même :

merci bcp, je suis passé une journée en voiture devant et les immeubles ont poussé sur le quai, çà n'est pas folichon et tellement dommage ce style industriel cheap en front de Garonne alors qu'on avait du potentiel, après on verra fini, mais de loin ce projet est celui qui me fait le moins rêver...
Pour les boulevards, j'aurais voulu un tracé en direct depuis le pont levant, mais il semble en partie abandonné, encore une fois, une belle bêtise de nos élus par manque de courage politique.
A propos un collège sera à Bastide Niel, dans quel ilot svp, j'ai du mal à le localiser?
am

Bonjour,

Nouvellement inscrit je suis les discussions depuis de nombreux mois avec un œil alerte et intéressé,dans tous les sens du terme. 
Pour info, le projet green valley prend énormément de retard. De source sur aucun travaux n'a encore commencé pour cet ilot...
Initialement prévu pour mai 2020, ce ne sera pas le cas avant décembre 2021.    
Bien à vous...

Bienvenu Krax!

Bienvenue Krax !

Pourtant, je suis passé devant hier, il faut d’ailleurs que je poste les photos que j’ai pu faire (j’ai fais Ginko - Bassins à Flot - Brazza - Belvédère - Euratlantique) et il y avait déjà des murs de construit !

Bonjour Traxx,

Tu m'avais plongé dans le doute, du coup j'y suis repassé... et les murs que l'on peut observer sont ceux de l'annexe.

Video sympa qui localise les ilots sur Niel, çà prend forme! celui de Ferret est collé à Bord(ha, il manque l'Annexe et la clinique sur leur video
https://www.magnetic-bordeaux.fr/fr/201 … simi-2019/
https://www.youtube.com/watch?time_cont … e=emb_logo

scoop Ubisoft semble bien avoir un projet cf power point en ligne :
https://www.magnetic-bordeaux.fr/fr/201 … simi-2019/
am

J'ai extrait quelques infos des slides, bcp de projets lancés, Bastide Niel va devenir intéressant, bien plus excitant que le triste Brazza voisin, mon souci est par contre l'incohérence et le manque de continuité totale des quartiers, qui s'éloigne du plan Bastide 1 de Perrault et Desvigne initial, comme quoi ils auraient du comme Bastide 1 percer toutes les voies de bout en bout avant de construire quoi que ce soit...
https://www.magnetic-bordeaux.fr/fr/201 … simi-2019/
Brazza et ses grandes percées

Niel

am

Bilan des ilots de Bastide Niel

Eklo Hotel livré


Bord'ha bien engagé


Ekko en chantier en fait (cf photos)


Green valley pas démarré?


très prometteuir  la maison du projet de MVRDV espérons un geste fort et un résultat à la hauteur


agence Patricarche


L'Annexe en chantier


Ilots Axanis que je trouve sympas

La suite avec Home derrière les magasins sud en travaux

Domofrance

Ilot ferret donc derrière Bordha

l'ESSCA dans l'ancien Mess plus sympa que les premiers rendus


Grosse surprise aussi, Ubisoft semble bien engagé

Fin des rendus

phase 2



clinique Thiers

ilot Credit Agricole


Sandsport projet qui j'en sius convaincu ne se fera pas

am

Je te trouve dur avec Brazza, amart.

J'ai juste un peu peur que ce quartier soit trop éloigné pour convaincre les grosses entreprises et commerces de venir s'y installer. Comme on l'a vu avec Ginko et les Bassins à Flot ça fait quand même la différence.

Pour Bastide Niel depuis que j'ai été voir ce que donnait Riveo en vrai je me dis qu'il ne faut pas trop se fier aux plaquettes qui pour le coup ne mettaient vraiment pas en valeur le projet.