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Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier - Lot 6.8Logements, Éducation33.11 mR+92023
Quai de Brienne - Émergence 2ELogements, Commerces et activités54.40 mR+162023
ZAC Saint-Jean Belcier - Lot 3.21Logements, Bureaux22.30 mR+62023
ZAC Saint-Jean Belcier - Lot 8.9Bureaux, Commerces et activités35.00 mR+82023
Quai de Brienne - Émergence 3ALogements, Commerces et activités57.46 mR+182023

#4626 11-09-2020 15:40:07

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17421

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Merci car autant Bastide Niel a été évoqué en conf de presse, autant (à part l'opposition à la rue Bordelaise :(, donc on aurait tu penses l'accès ouvert en 2021 sur ce nouveau pont?
Un 3e pont est évoqué et voulu par l'EPA, je crois l'avoir lu quelque part.
@Mascaron, Nicks, si vous avez le courage des derniers beaux jours pour prendre quelques photos?
Par ailleurs le MIPIM virtuel va-t-il lancer de nouveaux projets, j'imagine sans la mairie de Bordeaux?
am

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#4627 14-09-2020 13:21:48

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17421

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Moins de stationnement, mais pas plus de transports? On va créer un souci, après çà reste dans le centre piéton élargi à terme, on a les quais (pistes vélos), le tram C, le train aussi pas loin...
https://www.sudouest.fr/2020/09/03/bord … 7-2780.php
am

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#4628 14-09-2020 13:54:49

hyoga
Membre
Date d'inscription: 27-02-2020
Messages: 17

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Arghhhhhh article payant Sud Ouest..ça parle seulement de de ça ?

Après, ça me choque pas, et ça va dans le sens de la stratégie globale de la ville. Le but justement de rendre la rue bordelaise un nouveau pôle économique est de profiter des transports et de la gare.

Des nouvelles lignes BHNS pas loin devraient être fonctionnelles à terme aussi

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#4629 16-09-2020 00:16:31

sk8
Membre
Date d'inscription: 19-03-2018
Messages: 40

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Quelqu'un peut poster l'article ? merci

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#4630 16-09-2020 07:18:20

lyonaf
Tour EDF
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Messages: 458

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

sk8 a écrit:

Quelqu'un peut poster l'article ? merci

Non c'est interdit.
Mais pour faire simple, l'Autorité environnementale a rendu  un avis sur l' étude d'Apsys. Elle ne remet pas en cause la faisabilité mais pointe le nombre de places de stationnement, le volume sonore...
Bref un peu trop de place de stationnement.


Q_DC, amart et sk8 ont aimé ce post.

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#4631 16-09-2020 07:52:54

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
Date d'inscription: 21-03-2007
Messages: 6248
Immeubles: 4821
Photos: 4593

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Tout a fait ! Par ailleurs, si tu veux en savoir plus, l'avis de l'AE a été posté en page précédente et amart a fait un résumé, l'article n'en dira pas plus.


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

lyonaf, hyoga, amart et sk8 ont aimé ce post.

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#4632 18-09-2020 15:46:33

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17421

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

L'EPA, OIN a 10 ans, interview du directeur le 30/10/2020 à la Tribune, j'espère avec des annonces et pas trop de bâtons dans les roues de la mairie, surtout un planning des chantiers car j'ai le sentiment que pas mal de travaux sont gelés (concessions BMW sur le MIN qui ne bouge pas, les quais qui n'ont pas démarré,...
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 57256.html
am

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#4633 18-09-2020 17:43:33

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 03-01-2012
Messages: 1018

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

amart a écrit:

L'EPA, OIN a 10 ans, interview du directeur le 30/10/2020 à la Tribune, j'espère avec des annonces et pas trop de bâtons dans les roues de la mairie, surtout un planning des chantiers car j'ai le sentiment que pas mal de travaux sont gelés (concessions BMW sur le MIN qui ne bouge pas, les quais qui n'ont pas démarré,...
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 57256.html
am

Pour les quais, je ne sais pas, mais pour l'îlot BMW, je sais que les permis sont validés et que les travaux doivent démarrer début 2021.


Chrisl et amart ont aimé ce post.

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#4634 18-09-2020 17:45:18

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 03-01-2012
Messages: 1018

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

En revanche, il y a un chantier qui me semble à l'arrêt depuis un mois (aucun mouvement sur la webcam) :  Cour Ségur, de K&B, rue du Commerce…


amart a aimé ce post.

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#4635 18-09-2020 17:49:37

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17421

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Merci bcp pour ce suivi régulier, oui, j'ai le même sentiment, çà ne bouge pas beaucoup, a-t-on aussi une conséqsuence indirecte de la crise avec les défaillances d'entreprises qui vont se multiplier.
Il y avait aussi pas mal d'ouvriers détachés (ilot Quai 8.2) par le passé qui sont rentrés lors du confinement, pas sur qu'ils n'aient pu revenir?
Je ne connais pas grand chose au métier de constructeur promoteur, mais le Covid et les procédures sanitaires vont renforcer les coûts, je le crains, certains chantiers comme 16/9e à Lormont sont abandonnés (sans regret), mais d'autres j'en ai peur vont en souffrir.
J'attends aussi qu'ils valident mi-octobre le marché des travaux des berges secteur Moga, çà fait trop longtemps que je regrette que les quais rénovés s'arrêtent au pont st Jean, vivement la suite...
am

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#4636 21-09-2020 15:23:22

architectronik
Notre Dame
Date d'inscription: 10-02-2015
Messages: 118

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Sur la webcam montrant Hypérion, enfin on voit les balcons plus profonds en train d'être installés :)


amart a aimé ce post.

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#4637 21-09-2020 20:22:17

hyoga
Membre
Date d'inscription: 27-02-2020
Messages: 17

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Des nouvelles toutes fraîches de la concertation au niveau de la rue Bordelaise :
https://participation.bordeaux-metropol … etpaludate

DÉCISION
Publiée le 30/06/2020
Modifiée le 21/09/2020
L’enquête publique est clôturée depuis le 16 juillet 2020.

Sur la base de l’avis favorable sans réserve du commissaire-enquêteur, Bordeaux Métropole a approuvé l’abrogation et les modifications des 8 plans d’alignement, conformément aux disposions définies dans le dossier d’enquête publique.

Vous pouvez consulter ci-dessous les 3 arrêtés afférents du 25 août 2020 :

arrêté du 25 août 2020 : rues Jean Descas, de Saget, Cazaubon, des Résiniers ;
arrêté du 25 août 2020 : rues Morin, de Son Tay, Cambon ;
arrêté du 25 août 2020 : rue Guyart.


amart, Chrisl, sk8, Bdx2030, lyonaf et Mascaron ont aimé ce post.

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#4638 22-09-2020 11:36:08

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17421

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Merci, pas de scoop car je pense que le plan d'alignement devait être abrogé bien avant la Rue Bordelaise, d'ailleurs, je reste bien inquiet, soit on va aller vers un gel réel (pour des raisons économiques plus que politiques) de nombre de projets, ou pire un abandon?
Je remarque que les chantiers n'avancent pas ou presque, que l'EPA ne communique plus (ceci dit çà leur évite que tout soit bloqué ce qui n'est pas un mal)... A moins qu'au MIPIM virtuel de 2020 ils ne sortent de gros projets ce que j'adorerais, déjà je voudrais voir le jardin des Forges, les quais et le parc de l'Ars en chantier....çà traine vraiment trop...

Ce qui est le pire, ce sont les chantiers abandonnés ou négligés: ilot Cour Segur, Lumi, pont Veil, et j'en passe, que font-ils? Hormis Hypérion et Tribequa au final je ne vois presque plus rien avancer, peut-être que des photos récentes vont me réconforter car les webcams ne montrent pas tout...?
am

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#4639 22-09-2020 11:39:32

Basbel
Tour EDF
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 474

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Je pense que la situation actuelle de montée de l'insécurité joue pour le projet.
Au moins, Hurmic ne cache pas la réalité sur ce sujet et a clairement fait le lien entre l'insécurité et les squats du secteur St-Michel-Capus-Belcier.

La Rue Bordelaise est une opportunité de virer une partie de ces squats. C'est déjà ça. Il aurait intérêt à accorder les permis, quitte à jouer le bras de fer plus tard pour avoir son mot à dire sur l'équilibre logements/commerces et sur les baux.


hyoga a aimé ce post.

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#4640 22-09-2020 12:24:08

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17421

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

J'espère de belles prises de vues partagée sur leur page car en drone on va avoir une vue d'ensemble des chantiers ce qui depuis la fin des survols en Cesna de Quebec du forum me manque...

http://www.travaux-euratlantique.fr/qua … septembre/
Quartier de l’Ars : survol de drones, du 28 au 30 septembre

09/22/2020

Dans le cadre de la préparation des travaux du jardin de l’Ars, des prises de vues par drones seront réalisées, du 28 au 30 septembre inclus. Ces prises de vues permettront d’effectuer des levers topographiques, ayant pour objectif de récolter des données existantes...

Je crois que derrière l'église Belcier le terrassement (ilot Olano) a repris :)
https://i.imgur.com/jrPi5NY.png
am

Dernière modification par amart (22-09-2020 16:02:05)


Chrisl a aimé ce post.

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#4641 23-09-2020 11:13:43

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17421

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Enfin quelques photos récentes, pas de nouveaux chantiers mais au moins Tribequa et Hypérion avancent, çà va rendre bien je pense, mais vivement qu'ils nettoient l'horrible tri postal, la façade est immonde et fait soviétique dans cet environnement neuf... On voit aussi l'émergence de la place Armagnac.
Surtout les nouveaux clads de couleur pierre sont bien mieux, cela rend plus lumineux surtout par temps pluvieux, quel changement de décor en tout cas, restent pas mal de démolitions et chantiers à lancer secteur Ars, et le long de ce qui reste de la rue Carle Vernet.

https://www.instagram.com/bordeaux_chantiers/
https://i.imgur.com/Rbyx4Rk.png
https://i.imgur.com/ILNV3HD.png
https://i.imgur.com/JsaDNd2.png
https://i.imgur.com/8b8NSv0.png
https://i.imgur.com/WzsFTlq.png
https://i.imgur.com/JZC50kZ.png
https://i.imgur.com/w8xuTW3.png
https://i.imgur.com/6JN4BNj.png
https://i.imgur.com/DJYD25r.png
https://i.imgur.com/H4xPuYl.png
https://i.imgur.com/upSqU12.png

am

Dernière modification par amart (23-09-2020 17:36:55)

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#4642 24-09-2020 16:08:53

amart
Hermitage plaza
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Messages: 17421

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

J'ai fouiné sur le site de l'autorité environnementale et apparemment la ZAC va actualiser son étude, il y a eu plus de succès que prévu de la ZAC initial, un effet d'entrainement permettant de muter des ilots non maitrisés au départ (Saget et Guyart notamment), je vous donne 2 infos du doc, pas de scoop mais le projet c'est clair a pris de l'ampleur en espérant qu'il aille au bout, la ville en a besoin.
https://i.imgur.com/8qAD9U0.jpg
https://i.imgur.com/yLG2l0K.png
am


hyoga, lyonaf et architectronik ont aimé ce post.

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#4643 26-09-2020 13:02:30

lyonaf
Tour EDF
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Messages: 458

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Tour Silva Bellecour Architectes Bordeaux c'est trois bâtiments.
1 de 16 étages, 56 m, 1 de 10 étages et 1 immeuble de bureaux de 6000 m2 en r+8

La commercialisation a débuté. Pour rappel, c'est 198 logements.
Prix moyen : 4800 €/m2 (accession libre) 86 logements, 23 en prix maitrisé à 3000 €/m2, 22 à la TVA 5,5 et le solde en 67 en logement sociaux.

https://www.studiobellecour.com/wp-content/uploads/2016/12/SIL-IMAGES3.1bis.jpg


amart et architectronik ont aimé ce post.

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