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Rouen - Discussion générale

#501 30-07-2020 14:11:47

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Re: Rouen - Discussion générale

Du nouveau pour la résidence étudiante de Quevilly Habitat sur le boulevard des Belges, 153 logements seront réalisés dans un immeuble en R+7 imaginé par le cabinet Christophe Bidaux Architectes:

https://i.goopics.net/Rxwq8.jpg
(Photo de Quevilly Habitat)


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#502 11-09-2020 15:42:36

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Re: Rouen - Discussion générale

Montage en cours d'une grue afin d'élever de plusieurs dizaines de mètre l'échafaudage de la flèche de la Cathédrale qui dévoile ses nouvelles couleurs:


A suivre en direct ici !


Une grue de 400 tonnes déployée sur le chantier de la flèche de la cathédrale à Rouen

Le chantier de rénovation de la cathédrale de Rouen entre dans une nouvelle phase, introduite par une spectaculaire opération de grutage.

Les grandes manœuvres ont commencé, jeudi 10 septembre aux abords de la cathédrale de Rouen, par l’une des opérations les plus spectaculaires du chantier de rénovation de la flèche. Il faut s’imaginer une grue de 400 tonnes qui se déploie jusqu’à 120 mètres de hauteur pour préparer la deuxième tranche de travaux. La première, qui vient de s’achever, révèle ce que l’on peut percevoir à l’œil nu du dessein de cette réfection majeure : la teinte verte dont sera entièrement revêtue la flèche d’Alavoine à l’issue du chantier, à l’horizon 2024.


La hauteur et le vent, les ennemis du chantier

Le débâchage, entamé il y a quelques jours, laisse entrevoir cette peinture conforme à celle appliquée en 1914, encore masquée toutefois par l’échafaudage qui enserre la flèche sur une vingtaine de mètres, depuis sa naissance à 67 mètres jusqu’à 88 mètres de hauteur. L’étape suivante consiste à déplacer les installations de chantier, une strate au-dessus. « La grue sert à monter les poutres qui vont permettre d’assurer le plancher de travail sur lequel vont venir se développer les échafaudages, détaille Richard Duplat, architecte en chef des Monuments historiques. On ne pouvait pas échafauder la totalité de la flèche, car la prise au vent était telle que l’opération était irréalisable. Donc on a changé notre fusil d’épaule et on raisonne “par tambour”, palier par palier. » La création de la nouvelle plateforme, réalisée par la société AC2MI (Seine-Maritime), prendra une quinzaine de jours. « En plus, on va avoir du beau temps », se réjouit son directeur Yann Certain, sur place. Car, la contrainte majeure pour une intervention menée à une telle altitude, c’est le vent.

« Outre la hauteur, l’une des complexités du chantier réside dans la dépollution », souligne Richard Duplat. La face cachée de cette rénovation. Car à l’époque, en 1914, « du minium de plomb avait été appliqué pour protéger le métal — en l’occurrence la fonte — de la corrosion. » D’où la nécessité d’un chantier confiné, « dans des conditions typiques d’un chantier de désamiantage », complète Alexis Salaün, chef d’agence pour Lassarat, dont les équipes procèdent au décapage et à la peinture. « Le déplombage interviendra à partir de novembre, à l’issue du démontage et du remontage des échafaudages par l’entreprise Tubesca, cotraitant avec Lanfry pour le lot principal », précise Daniel Fournier, conducteur d’opération maîtrise d’ouvrage Drac (Direction générale des affaires culturelles).


« Un boulot de titan »

En janvier 2021, l’entreprise Technival Industrie (Charente) prendra le relais. Sa partie : le métal. Sur la première tranche, explique Damien Tricot, chargé d’affaires, « on a sorti 30 tonnes de fonte, dont 20 ont été refabriquées. Toutes les pièces vertes apparentes ont été démontées, refabriquées, ainsi que la boulonnerie. » De même, « l’escalier central a été entièrement refait. C’est un boulot de titan. »

Le chantier se poursuivra par étapes toujours : la partie haute, le lanterneau et, enfin, la partie centrale du tabouret de l’édifice qui culmine à 151 m de hauteur. Un siècle après la peinture d’Alavoine, les procédés utilisés permettront un entretien facilité : « On est là sur des process de peinture garantis de vingt à trente ans », estime Richard Duplat, des Monuments historiques. Sans matières polluantes à décaper, « les intervenants pourront repeindre au fur et à mesure. On sera sur un chantier tour Eiffel. »

(Source: Paris Normandie)

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https://i.goopics.net/xdllR.jpg
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#503 17-09-2020 17:13:52

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Re: Rouen - Discussion générale




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#504 01-10-2020 20:47:17

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Re: Rouen - Discussion générale

Le chantier de Botanii est terminé, c'est propre mais il manque la végétation, on pourra dire après quelques travaux d'aménagements que le projet "Chartreux" est maintenant complété:

https://i.goopics.net/ww0Rw.jpg
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Fin de chantier aussi pour l'hôtel Ibis Combo:

https://i.goopics.net/A9Anp.jpg
https://i.goopics.net/L8qop.jpg
https://i.goopics.net/rngJ8.jpg
https://i.goopics.net/jg9ok.jpg


Passons la Seine, direction la rue d'Amiens où le gros œuvre s'achève déjà pour la Résidence du Ruissel, les premiers tests pour le cladding sont en cours:

https://i.goopics.net/EgqXV.jpg
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#505 17-11-2020 18:18:15

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Re: Rouen - Discussion générale

Rouen 4e des villes idéales pour changer de vie en France: (Le Parisien – Aujourd’hui en France)






En effet l'effet Lubrizol semble être passé, selon Challenges, depuis le premier confinement, la ville de Rouen serait devenue le pré carré des Parisiens.


C’est pour cela qu’à la suite du déconfinement de mai, la demande de maisons avec jardin ou d’appartements avec terrasse, dans l’agglomération rouennaise est grandissante.

En conséquence les prix ont augmenté de 15 à 20% en moyenne, une maison se vend entre 250 000 et 500 000 €. Cela est dû à la grande demande des Parisiens qui souhaitent quitter les logements exigus de la capitale qui est également l’épicentre français des contaminations de la Covid 19.

Les appartements dans le centre sont très recherchés, par exemple un 80 m2 avec une terrasse de 35m2

est aujourd’hui affiché 320 000€ il était 15% moins cher avant le confinement.

Selon Seloger, cette augmentation des prix s’explique par la rentabilité locative à la hausse !

En effet le nombre de locataires serait en constante augmentation, de plus la perspective d’augmentation des loyers est très forte à Rouen. La rentabilité locative nette avoisine les 5,9 %, l’un des taux les plus forts de tout le territoire français.

(Source: Pierre de Seine)


Il y a quelques jours Seloger (avec Opinion Way) plaçaient Rouen en tête des villes où il faut investir:




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#506 Aujourd'hui 18:24:28

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Re: Rouen - Discussion générale

C'est officiel depuis le 28 octobre, 4 bâtiments de l'Hôtel du département de Seine-Maritime sont classés au titre des Monuments historiques, il s'agit du 229e édifice inscrit de Rouen qui est, rappelons-le, la 6e ville avec le plus de bâtiments historiques !

https://i.goopics.net/roxy4.jpg


Bon après n'oublions pas que la Halle Agrivin, le 104 rue Jeanne d'Arc, le Musée des Beaux-Arts et beaucoup de beaux immeubles de la rue Jeanne d'Arc ne sont toujours pas inscrit...


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