Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Début des travaux en Février pour l’IMVT

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Les travaux de terrassement ont débuté pour Adriana et IMVT

Et permis de construire pour le nouveau siège de Orange en place, photo de Alpin :

Je suis passé dans ce quartier la semaine dernière : les espaces sont bien rénovés mais beaucoup de trafics et de personnes qui zonent. Il faudrait mettre un peu d'ordre.

Cogedim Provence maintient le cap tertiaire


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Si les investisseurs ont stoppé net le lancement des programmes en blanc, ceux qui bénéficient d'une précommercialisation suivent leur cours. C'est le cas du projet Adriana que porte le promoteur à la porte d'Aix, au cœur du périmètre d'Euroméditerranée. Les trois coups des travaux de cet écrin de 9 600 m2 ont été donnés début décembre, avec plus de cinq mois de retard sur le calendrier initial à cause de la fronde d'opposants qui, forts du soutien de la nouvelle municipalité, contestaient l'abattage nocturne de la dizaine d'arbres située sur l'emprise de l'opération. Après l'adoption de mesures compensatoires mêlant transplantation des 14 arbres restants sur la parcelle et création de terrasses végétalisées côté Turenne, le chantier a enfin pu démarrer. Pour le plus grand soulagement de Newton Offices, l'opérateur d'espaces de coworking, qui a acquis l'immeuble en juin 2020. « Newton occupera près des deux tiers du bâtiment », indique Pascale Lespinat. Le reste de la surface accueillera deux restaurants et une salle de sport ainsi que les nouveaux locaux de l'école d'informatique Epitech. « L'établissement a pris à bail 3 000 m2 avec un engagement de livraison pour la rentrée 2022 », ajoute la dirigeante. Une échéance extrêmement serrée qui ne tolèrera aucun nouveau retard sur le chantier...

A un jet de pierre d'Adriana, au nord du parc de la porte d'Aix, Cogedim est la manœuvre sur une autre opération mixte de 7 000 m2 dont le permis a été déposé cet automne. Le projet baptisé l'Ilot sur le Parc a été dessiné par l'architecte libanais Youssef Tohme et le paysagiste marseillais Hervé Der Sahakian. « Il mixera une crèche de 60 berceaux, un tiers lieu associatif animé par Urban Prod, une auberge de jeunesse nouvelle génération développée par le groupe Melt, un restaurant... », déroule Pascale Lespinat. Avec l'Ilot Bon Pasteur voisin, groupe d'une dizaine d'immeubles décatis dont Logirem prépare la rénovation lourde, cet Ilot sur le Parc parachèvera la requalification de cet espace siège jadis du terminal autoroutier.

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