Villejuif (T12-94)

Le projet d’hôtel 4* sur le lot B1D de la ZAC Aragon passe aux oubliettes et est remplacé par un 3* avec 5 000 m² de bureaux

http://www.driee.ile-de-france.developp … 0p0165.pdf

Pour mémoire l'ancien projet

Je ne sais pas s'il s'agit du lauréat, parking silo de 759 places avec un dernier étage accueillant le siège de l'ANFR par GRAAM







https://graamarchitecture.fr/projets/campus-grand-parc

Le pauvre arbre au milieu lol..
Etrange de construire des parking silo au XXIè siècle..

Pourquoi étrange ? Sur des opérations d'ensemble c'est un moyen de mutualisation qui peut être intéressant, en particulier (ce n'est évidemment pas le cas à Villejuif) dans le cas de contrainte inondation.

clouchicloucha a écrit:

Le pauvre arbre au milieu lol..
Etrange de construire des parking silo au XXIè siècle..

Au contraire, c'est très XXIe siècle. : on se décide enfin à faire des parkings relais en banlieue en bout de ligne de métro pour laisser y sa voiture et aller Paris.

^^ Oui bien sûr, mais c'est le côté Silo qui me rend perplexe: à l'heure où on peut optimiser en construisant en sous-sol, ce qui permet par exemple de valoriser le foncier en finançant tout ou partie d'équipements publiques au dessus par exemple.

Ton parking en sous-sol qui finance un équipement sportif ou culturel au dessus par exemple ça a du sens.
Là sur un parking silo non seulement c'est moche mais en plus la valorisation du foncier en rapport avec son emprise au sol reste faible

Ah , oui, je viens de comprendre ce que tu voulais dire clouchicloucha : ce n'est pas le parking en soit qui t'étonnes, mais le fait qu'il soit en hauteur, donc sans rien au dessus pour rentabiliser l'espaces occupé. Et tu as raison.

Ca se crispe à la Cristallerie !



Que les habitants se mobilisent pour soutenir les projets d'un promoteur contre l'avis d'un maire est suffisamment rare pour être souligné

On a sans doute pas fini d'en entendre parler...

^^ De quand date cette photo?

La photo date du 6 avril au soir, pourquoi ? 

Premier visuel à ma connaissance du projet de bureau porté par le groupe Pichet pour le 105-117 avenue de Paris donc pas loin de la Cristallerie :

[img][/img]

La végétalisation du visuel paraît légèrement excessive X_X

Lavrendios a écrit:

La photo date du 6 avril au soir, pourquoi ? 

Pour confirmer s'il s'agissait d'une récente ou non.. J'avoue ne pas bien comprendre qui a mis cette banderole? Les derniers echos de la mairie faisait remonter une volonté de modifier le projet mais pas de l'abandonner.. Donc je ne comprend pas cette banderole?

Aux dernières nouvelles la banderole aurait été démontée au milieu de la nuit dernière, y'en a que ça dérange visiblement. Bonjour l'ambiance...

Aux dernières nouvelles également, la mairie n'aurait aucun autre projet alternatif concret, autre que celui d'évincer le promoteur de tous les projets en cours, sans nuances. Bonjour la bonne gestion...

La Cristallerie, pour faire court, c'est 15 ans au moins de projets successifs non aboutis depuis la précédente précédente mandature communiste et autant d'années d'abandon d'autant que la mairie, propriétaire de la majorité des parcelles, ne fait aucun entretien, au contraire.

D'où le ras-le-bol des habitants, on peut le comprendre

Des nouvelles pers de la Cristallerie (moe : Daniel Hulak)









https://www.hulak-architectes.com/

Je pensais que ce projet était abandonné.

??? De quand datent ces rendus? est-ce le projet revisité? ou l'ancien?

Etrange..

On y voit également des rendus du centre d'escalade Antrebloc, relocalisé en bordure du stade Gabriel Thibault.. Un endroit jamais envisagé à ma connaissance (le dernier en date était prévu rue Pasteur de mémoire..)

Effectivement à y regarder de plus près il semble que le projet ait évolué

C'est subtil mais la porte "monumentale" qui ouvre la coulée verte qui doit relier les Avenue de Paris et Rue Pasteur semble moins haute, ce qui permet manifestement de baisser le projet d'un étage..

D'après Google les derniers rendus semblent avoir été postés il y a 5 jours: je savais que des discussions étaient en cours, mais étonnant si le projet conserve sa philosophie (qui est la bonne, à savoir un lien entre 2 quartier, de nouveaux équipements publiques, des commerces et des bureaux au pied du métro (et pas de nouveaux logements car énormément sont déjà en construction dans le quartier)

En revanche les nouveaux rendus ne montrent plus de commerces au pied.. est-ce que pour la rentabilité du projet ils en ont fait des espaces de bureaux en RDC? Espérons que non car ça nuirait à la vie de quartier dans une zone très dense

Avant


Après

"Prisme", le siège "Services" d'Orange inauguré











[URL unfurl="true"]https://www.leparisien.fr/val-de-marne-94/villejuif-94800/val-de-marne-a-villejuif-orange-inaugure-prisme-son-nouveau-campus-de-18000-m2-17-05-2021-62Q2SYQIQ5DTDL6X732QMF24IE.php[/url]

Nouvelle résidence "Carré d'Italie 2" par Citic







https://www.citic.fr/bien/le-carre-dita … uif-94800/

Une opération immobilière mixte, menée en synergie avec l'Institut Gustave-Roussy pourrait voir le jour non loin de l'emplacement de la future gare du GPE Villejuif -Institut Gustave-Roussy (interconnexion entre les Lignes 14 et 15) après acquisition du terrain D1b signée le 6 juillet 2021 par les entreprises Linkcity et Brwonfields en collaboration avec Sadev 94. Il y aura sur ce site d'environ 25 000 m², il y aura 7 000 m² de laboratoires-bureaux, une résidence hôtelière de 148 chambres (accueillant notamment des familles de patients ou de chercheurs), 143 logements, une crèche pour les enfants du personnel de Gustave-Roussy, ainsi qu'un établissement médical et un centre sportif. Une ville dans la ville !

https://www.constructioncayola.com/bati … taveroussy

Nouveau programme 18 avenue de la République. Livraison T1 2024

Nouveau programme de 6 villas 14 et 16 rue Lion d'or. Livraison T3 2022

Nantou82 a écrit:

Premier visuel à ma connaissance du projet de bureau porté par le groupe Pichet pour le 105-117 avenue de Paris donc pas loin de la Cristallerie :

[url]https://zupimages.net/up/21/14/pjsz.png[/url]

La végétalisation du visuel paraît légèrement excessive X_X

Le programme a été abandonné par le promoteur (au grand dame de la mairie).
Le projet revu par les exigences de cette dernière e des riverains était devenu trop cher et portait un risque à la vue des enjeux post-covid

Le dernier appartement en précommande a été vendu pour le programme "Octave". Programme vendu en une semaine..
Les travaux vont pouvoir commencer.

3 rue Henri Barbusse.
Livraison prévue: T4 2023.

Îlot B3B sur Villejuif Grand Parc par Muoto pour CA Immo



http://www.studiomuoto.com/villejuif/