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Effectivement après avoir critiqué les immeubles des bâtiments des nouveaux quartiers (Bassins à Flot bastide Niel...) aujourd'hui les critiques sont destiné aux bâtiments en "pierre blonde". Quelle vision de l'architecture à la nouvelle majorité ?
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A quel endroit critique-t-il la pierre bordelaise ?
C'est tout le contraire : il dit qu'il aimerait bien mais que dans les conditions techniques et économiques actuelles, ce n'est pas la solution. Quand on voit les simili-échoppes à 5000 €/m² de la Benauge, on peut penser qu'il a raison.
Moi aussi, j'aimerais bien voir plus de pierre bordelaise mais c'est un matériau qui demande beaucoup de main d'oeuvre, et c'est çà qui coûte trop cher en 2021.
Sa remarque sur Juppé est un peu perfide sur la forme, certes. Mais quand on regarde les résultats des immeubles récents cherchant à s'inspirer de la teinte blonde, on constate qu'il y a peut-être 10 ou 20 % de réussite, pour 80 à 90 % d'immeubles beiges ou blanc cassés qui semblent tout droit sortis des années 80.
Sur des petits immeubles, on réussit de belles choses en parement pierre. Sur les gros, ça ne marche pas.
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Ici pour être précis, et la pique est basse pour le coup, perso, je suis très fier de la grandeur passée de bordeaux, c'est ce qui fait qu'on veut y vivre. Une ville qui attire et rayonne crée des emplois, emplois qui assurent de meilleurs services publics, une meilleure sécurité aussi.
Surtout ce commentaire prouve une ignorance de l'histoire locale, la pierre date bien d'avant.
Visuellement, il ne faut pas s’attendre à un bâtiment typique bordelais mais plutôt à un choix assumé de ne pas courir après l’aspect des façades 18e qui ont valu un classement Unesco à la ville. « Alain Juppé voulait absolument de la pierre blonde parce qu’il a cru que Bordeaux s’était inventé au XVIIIe siècle, moque Bernard Blanc. On n’est pas contre ça mais on ne sait plus construire de cette façon. On est à une autre époque et la ville ordinaire, qui se fait sans cesse sur elle-même, on ne la fabrique plus avec des façades XVIIIe siècle. »
gege018 a écrit:
Effectivement après avoir critiqué les immeubles des bâtiments des nouveaux quartiers (Bassins à Flot bastide Niel...) aujourd'hui les critiques sont destiné aux bâtiments en "pierre blonde". Quelle vision de l'architecture à la nouvelle majorité ?
Une vision de petite ville provinciale plan plan, sans bâtiments ambitieux, sans attracteurs urbains (comme l'Aquarium envisagé par Fradin rive droite),... une ville refermée sur les privilégiés du centre ville aux dépens de la périphérie de plus en plus exclue également de fait...? Je grossis le trait mais il faut des entreprises et des emplois sur Bordeaux, l'ESS et l'ultra localisme ne peuvent satisfaire toute la demande.
Sur le batiment Frugal, je suis moyennement emballé par le design du secteur Counord, bien plus par leur ilot Dupaty, plus aéré et monumental pour le coup :)
am
Dernière modification par amart (24-05-2021 15:03:01)
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L'ilot Counord et son centre commercial ont été refaits, belle mise en valeur paysagée, beaux volumes, mais je regrette le clad métal du style Lacaton Vassal... çà va mal vieillir... et surtout çà ne fait ni raccord avec le quartier ancien en face, ni avec les barres du Grand Parc voisin.
https://www.archdaily.com/948298/remode … architecte
am
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Le principe de réalité va rattraper les élus: il manque bcp de logements sur Bordeaux, et çà va empirer la hausse des loyers qui en découle: la loi de l'offre et de la demande, un basique pourtant...
https://www.20minutes.fr/bordeaux/30578 … uctions-an
Plusieurs fédérations de métiers de la construction et de l’immobilier se sont réunies pour commander une étude sur les besoins en logements de la métropole de Bordeaux.
Cette contribution intervient au moment où la collectivité va réviser son PLU, qui va définir la politique en logements pour les prochaines années.
Alors que le nombre de logements autorisés a été divisé par deux depuis 2015, le niveau de construction est descendu à 5.000 logements en 2020, alertent les professionnels.
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j'ai des amis qui critiquent la municipalité actuelle pour la baisse du nombre de chantier en cours, et de livraisons à venir pour l'immobilier.
Au moins cet article a le mérite de rappeler que ces choses là mettent longtemps à se faire, et que ça fait 6 ans que le ralentissement à débuté.
Si les logements neufs à la vente aujourd'hui sont peu nombreux, c'est bien la faute de la municipalité précédente.
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Totalement, oui l'arrêt à commencé depuis 2015, et c'est pas de chance car s'ils n'avaient pas calé par peur des élections (perdues en plus), on aurait eu aussi Amédée Nord/Sud. Heureusement que l'EPA a pris en charge l'OIN, car ce projet évite les alternances électorales et va en partie aider à suivre la demande.
https://www.lemoniteur.fr/article/logem … es.2149699
A partir de 2010 hélas Juppé n'est plus devenu un maire bâtisseur, son successeur paraissait dépassé, puis sont venues les élections et l'arrêt des chantiers... ;(
am
Dernière modification par amart (10-06-2021 17:39:24)
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Korribx a écrit:
j'ai des amis qui critiquent la municipalité actuelle pour la baisse du nombre de chantier en cours, et de livraisons à venir pour l'immobilier.
Au moins cet article a le mérite de rappeler que ces choses là mettent longtemps à se faire, et que ça fait 6 ans que le ralentissement à débuté.
Si les logements neufs à la vente aujourd'hui sont peu nombreux, c'est bien la faute de la municipalité précédente.
Attention, ne mélangeons pas ville de Bordeaux et Métropole : les projets sont à l'arrêt dans la métropole, car l'ensemble des municipalités ont mis le frein sur les permis… sauf Bordeaux, justement.
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Effectivement, les chiffres et les infos sont souvent données pour "Bordeaux", sans préciser s'il s'agit de la commune ou de la métropole, c'est dommage et ça créé des confusions.
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On reparle de l'étude, évidemment à parti pris mais je pense que la carence de logements est réelle, heureusement qu'on a Niel, Brazza, Euratlantique lancés
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 86469.html
am
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amart a écrit:
On reparle de l'étude, évidemment à parti pris mais je pense que la carence de logements est réelle, heureusement qu'on a Niel, Brazza, Euratlantique lancés
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 86469.html
am
Lorsque je vois que sur la Bastide il y a encore des projets à 4 étages, cela me désole. Il n'y a pas de plan de déplacements avec des potentiels avenues, places, parcs, TEC.... pour intégrer des immeubles de plus grande hauteur.
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Pourquoi cette obsession de la hauteur ?
Dans certains quartiers d'accord. Mais vous savez qu'à Bastide, il y a des rues d'échoppes ? Vous voulez leur coller des R+8 à 6 mètres en face ? Mais ça ne se fera jamais, ce ne serait sans doute même pas légal.
Faites une tour sur un terrain vague ou dans un quartier totalement nouveau si vous voulez (c'est le cas à Brazza), mais dans un secteur déjà urbanisé, c'est très compliqué.
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Sans monter aux 40 étages, prenons le jardin de l'Ars qui a gagné 3 HA parce que les immeubles sont passés en R+9, R+11 avec vue sur le parc en prime :)
A Bastide une ou 2 tourettes design çà n'aurait pas été si mal. si elles sont faites dans une perspective d'avenue par exemple, cf Cité Administrative spectaculaire bien qu'entourée d'échoppes
am
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Au jardin d'Ars, on est sur un terrain vague, on aurait pu faire du R+20 et ça n'aurait gêné personne. C'est très bien d'avoir construit haut.
A Bastide, si en plein milieu des anciennes friches, on fait du R+10, ça ne gênera pas. D'ailleurs, il y a des pyramides assez hautes (R+7 ou R+8 je crois).
Dans ce quartier, il faut comprendre qu'on s'insère dans la ville, avec déjà des rues étroites et des habitations basses. Donc les grandes avenues, ce n'est pas la forme urbaine locale. Et puis, entre 2 immeubles R+8 espacés de 20 m par une grande avenue et 2 immeubles R+3 espacés de 8 m par une voie unique, où est-ce qu'on loge le plus de monde par m² ?
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Basbel a écrit:
Au jardin d'Ars, on est sur un terrain vague, on aurait pu faire du R+20 et ça n'aurait gêné personne. C'est très bien d'avoir construit haut.
A Bastide, si en plein milieu des anciennes friches, on fait du R+10, ça ne gênera pas. D'ailleurs, il y a des pyramides assez hautes (R+7 ou R+8 je crois).
Dans ce quartier, il faut comprendre qu'on s'insère dans la ville, avec déjà des rues étroites et des habitations basses. Donc les grandes avenues, ce n'est pas la forme urbaine locale. Et puis, entre 2 immeubles R+8 espacés de 20 m par une grande avenue et 2 immeubles R+3 espacés de 8 m par une voie unique, où est-ce qu'on loge le plus de monde par m² ?
alors j'insiste, mais je pense que derrière le campus et entre les Grands Moulins et les Archives (en gros le périmètre de Bastide Niel) on est là aussi en pleine friche, donc quelques émergences (fines et design), comme Hypérion/Silva, çà peut trouver sa place (je ne parle pas accolé aux échoppes, au passage personne ne se plaint des GMP qui sont pourtant immenses :)
am
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Basbel a écrit:
Oui oui, là d'accord.
Mais alors à quels bâtiments R+4 JoVtt33 faisait-il référence ?
Par exemple:
gege018 a écrit:
Résidence "Ekko" à Bordeaux
PROMOTEUR : Groupe Launay Aquitaine
ARCHITECTE : Duncan Lewis Scape Architecture (Bordeaux 33)
PERMIS DE CONSTRUIRE N° 2017Z0376
ADRESSE : 22, rue Hortense 33100 Bordeaux
LOGEMENT : 49 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2021
Article sur mon blog perso :
http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html
Photos février 2021
https://image.over-blog.com/OqQIPbxOPFs … g-1451.JPG
https://image.over-blog.com/qdqqJ_ORXCD … g-1446.JPG
https://image.over-blog.com/Ho-BdMy6NAm … g-1455.JPG
Cela est une aberration. Rien n'est fait pour qu'il y ait une vie dehors.
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Pour en savoir plus sur le bâtiment frugal
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … agence-a6a
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … erre-vital
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … 29-octobre
am
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Bilan pour le BTP en termes de perspectives, le manque de matériaux pose aussi de gros soucis
https://www.sudouest.fr/gironde/travaux … 566369.php
Magnetic Bordeaux de retour?
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 623381.php
À l’image du Grand Paris, le président de la fédération régionale des travaux publics Christian Surget, défend l’idée d’un Grand Bordeaux qui diffuse à l’échelle régionale
Dupliquer le Grand Paris à Bordeaux, c’est la grande idée de Chistian Surget, président de la fédération régionale des travaux publics. « C’est à une autre échelle le modèle que nous avons connu avec Euratlantique. Mais à l’échelle régionale. Le Grand Paris a eu Christian Blanc (natif de Talence, NDLR). Il nous faut la même chose, un homme ou une femme qui pilote une mission prospective. Qui écoute, voit et dessine un horizon à 2050. Les bonnes idées foisonnent, reste à leur donner un sens et une articulation. Il s’agit de dessiner plusieurs scénarios. Et choisir celui qui a le plus de sens avec une vision économique, d’aménagement, avec un acteur central en surplomb, détaché des contingences. Le Grand Paris se fait déjà parce qu’il y a eu cette phase fondamentale qui n’est pas seulement liée au politique. Le Grand Paris c’est 30 milliards investis et 100 milliards induits. Missionnons quelqu’un, un grand coordonnateur pour inventer le futur », avance-t-il.
Car il y a selon lui, de nombreuses choses à remettre à plat : « L’organisation en étoile de notre pays que l’on retrouve jusque dans le dessin de nos transports. L’idée de RER métropolitain est formidable, car elle promeut l’idée d’un chemin de ceinture. Cela fait vingt ans que l’on en parle. Il est temps de penser une nouvelle grande phase d’aménagement ». Qui selon lui doit donner une autre place à Bordeaux.
Dernière modification par amart (19-10-2021 15:48:44)
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Je savais pas où le mettre. Alors je le mets là.
Voici un site de photos de paysage. En sélectionnant "Graves", on arrive à Bordeaux et on y trouve, à mon avis, de belles photos.
Genre:
Ou plus classique:
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Enfin Casteja en travaux, ça a tellement trainé, le bâtiment frugal a été l'objet d'une charte signée.
https://www.sudouest.fr/politique/urban … 794530.php
am
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Tins, le fait de bloquer Amédée sud et de payer 1M d'euros un parc pour faire plaisir aux riverains n'est-il pas contradictoire pour une ville soi-disant pour tous
https://www.lemoniteur.fr/article/logem … ge.2194997
Les raisons de cette baisse sont multiples et bien connues : temps de pause après plusieurs années de surchauffe, refus des habitants de voir d’importantes opérations immobilières près de chez eux, charges d’équipements publics accompagnant ces programmes lourdes à assumer pour les communes, refus de permis de construire ou retards dans les procédures, raréfaction du foncier disponible et augmentation des coûts de construction, pénurie de matériaux, etc. Des freins déjà signalés l’an dernier par l’Union régionale HLM de Nouvelle-Aquitaine qui avait publié un livre blanc sur le sujet. Même inquiétude exprimée récemment par la FPI, face à la baisse de mises en chantier, principalement liée à la difficulté d’obtenir des permis de construire.
am
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C'est payant mais quels sont les projets inédits?
https://www.sudouest.fr/economie/immobi … 240791.php
am
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