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Bordeaux - Projets architecturaux

#1201 21-05-2021 20:30:14

gege018
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 24-05-2016
Messages: 97
Site web

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Effectivement après avoir critiqué les immeubles des bâtiments des nouveaux quartiers (Bassins à Flot bastide Niel...) aujourd'hui les critiques sont  destiné aux bâtiments en "pierre blonde". Quelle vision de l'architecture à la nouvelle majorité ?


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#1202 24-05-2021 10:30:46

Basbel
Tour Gan
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 771

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

A quel endroit critique-t-il la pierre bordelaise ?
C'est tout le contraire : il dit qu'il aimerait bien mais que dans les conditions techniques et économiques actuelles, ce n'est pas la solution. Quand on voit les simili-échoppes à 5000 €/m² de la Benauge, on peut penser qu'il a raison.
Moi aussi, j'aimerais bien voir plus de pierre bordelaise mais c'est un matériau qui demande beaucoup de main d'oeuvre, et c'est çà qui coûte trop cher en 2021.

Sa remarque sur Juppé est un peu perfide sur la forme, certes. Mais quand on regarde les résultats des immeubles récents cherchant à s'inspirer de la teinte blonde, on constate qu'il y a peut-être 10 ou 20 % de réussite, pour 80 à 90 % d'immeubles beiges ou blanc cassés qui semblent tout droit sortis des années 80.
Sur des petits immeubles, on réussit de belles choses en parement pierre. Sur les gros, ça ne marche pas.


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#1203 24-05-2021 13:26:51

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 18656

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Ici pour être précis, et la pique est basse pour le coup, perso, je suis très fier de la grandeur passée de bordeaux, c'est ce qui fait qu'on veut y vivre. Une ville qui attire et rayonne crée des emplois, emplois qui assurent de meilleurs services publics, une meilleure sécurité aussi.
Surtout ce commentaire prouve une ignorance de l'histoire locale, la pierre date bien d'avant.


Visuellement, il ne faut pas s’attendre à un bâtiment typique bordelais mais plutôt à un choix assumé de ne pas courir après l’aspect des façades 18e qui ont valu un classement Unesco à la ville. « Alain Juppé voulait absolument de la pierre blonde parce qu’il a cru que Bordeaux s’était inventé au XVIIIe siècle, moque Bernard Blanc. On n’est pas contre ça mais on ne sait plus construire de cette façon. On est à une autre époque et la ville ordinaire, qui se fait sans cesse sur elle-même, on ne la fabrique plus avec des façades XVIIIe siècle. »

gege018 a écrit:

Effectivement après avoir critiqué les immeubles des bâtiments des nouveaux quartiers (Bassins à Flot bastide Niel...) aujourd'hui les critiques sont  destiné aux bâtiments en "pierre blonde". Quelle vision de l'architecture à la nouvelle majorité ?

Une vision de petite ville provinciale plan plan, sans bâtiments ambitieux, sans attracteurs urbains (comme l'Aquarium envisagé par Fradin rive droite),... une ville refermée sur les privilégiés du centre ville aux dépens de la périphérie de plus en plus exclue également de fait...? Je grossis le trait mais il faut des entreprises et des emplois sur Bordeaux, l'ESS et l'ultra localisme ne peuvent satisfaire toute la demande.

Sur le batiment Frugal, je suis moyennement emballé par le design du secteur Counord, bien plus par leur ilot Dupaty, plus aéré et monumental pour le coup :)

am

Dernière modification par amart (24-05-2021 15:03:01)


gege018 a aimé ce post.

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#1204 02-06-2021 15:54:03

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 18656

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

L'ilot Counord et son centre commercial ont été refaits, belle mise en valeur paysagée, beaux volumes, mais je regrette le clad métal du style Lacaton Vassal... çà va mal vieillir... et surtout çà ne fait ni raccord avec le quartier ancien en face, ni avec les barres du Grand Parc voisin.
https://www.archdaily.com/948298/remode … architecte
am


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#1205 10-06-2021 11:32:29

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 18656

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Le principe de réalité va rattraper les élus: il manque bcp de logements sur Bordeaux, et çà va empirer la hausse des loyers qui en découle: la loi de l'offre et de la demande, un basique pourtant...
https://www.20minutes.fr/bordeaux/30578 … uctions-an

    Plusieurs fédérations de métiers de la construction et de l’immobilier se sont réunies pour commander une étude sur les besoins en logements de la métropole de Bordeaux.
    Cette contribution intervient au moment où la collectivité va réviser son PLU, qui va définir la politique en logements pour les prochaines années.
    Alors que le nombre de logements autorisés a été divisé par deux depuis 2015, le niveau de construction est descendu à 5.000 logements en 2020, alertent les professionnels.


architectronik a aimé ce post.

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#1206 10-06-2021 12:44:05

Korribx
Membre
Date d'inscription: 19-01-2021
Messages: 24

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

j'ai des amis qui critiquent la municipalité actuelle pour la baisse du nombre de chantier en cours, et de livraisons à venir pour l'immobilier.
Au moins cet article a le mérite de rappeler que ces choses là mettent longtemps à se faire, et que ça fait 6 ans que le ralentissement à débuté.
Si les logements neufs à la vente aujourd'hui sont peu nombreux, c'est bien la faute de la municipalité précédente.


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#1207 10-06-2021 17:38:32

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 18656

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Totalement, oui l'arrêt à commencé depuis 2015, et c'est pas de chance car s'ils n'avaient pas calé par peur des élections (perdues en plus), on aurait eu aussi Amédée Nord/Sud. Heureusement que l'EPA a pris en charge l'OIN, car ce projet évite les alternances électorales et va en partie aider à suivre la demande.
https://www.lemoniteur.fr/article/logem … es.2149699

A partir de 2010 hélas Juppé n'est plus devenu un maire bâtisseur, son successeur paraissait dépassé, puis sont venues les élections et l'arrêt des chantiers... ;(
am

Dernière modification par amart (10-06-2021 17:39:24)

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#1208 10-06-2021 17:56:51

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 03-01-2012
Messages: 1073

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Korribx a écrit:

j'ai des amis qui critiquent la municipalité actuelle pour la baisse du nombre de chantier en cours, et de livraisons à venir pour l'immobilier.
Au moins cet article a le mérite de rappeler que ces choses là mettent longtemps à se faire, et que ça fait 6 ans que le ralentissement à débuté.
Si les logements neufs à la vente aujourd'hui sont peu nombreux, c'est bien la faute de la municipalité précédente.

Attention, ne mélangeons pas ville de Bordeaux et Métropole : les projets sont à l'arrêt dans la métropole, car l'ensemble des municipalités ont mis le frein sur les permis… sauf Bordeaux, justement.


Chrisl, Bdx2030, amart, Mascaron et Gwenael ont aimé ce post.

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#1209 10-06-2021 19:30:05

Korribx
Membre
Date d'inscription: 19-01-2021
Messages: 24

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Effectivement, les chiffres et les infos sont souvent données pour "Bordeaux", sans préciser s'il s'agit de la commune ou de la métropole, c'est dommage et ça créé des confusions.


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#1210 11-06-2021 09:56:42

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 18656

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

On reparle de l'étude, évidemment à parti pris mais je pense que la carence de logements est réelle, heureusement qu'on a Niel, Brazza, Euratlantique lancés
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 86469.html
am

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#1211 11-06-2021 13:16:26

JoVtt33
Notre Dame
Date d'inscription: 10-12-2013
Messages: 149

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

amart a écrit:

On reparle de l'étude, évidemment à parti pris mais je pense que la carence de logements est réelle, heureusement qu'on a Niel, Brazza, Euratlantique lancés
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 86469.html
am

Lorsque je vois que sur la Bastide il y a encore des projets à 4 étages, cela me désole. Il n'y a pas de plan de déplacements avec des potentiels avenues, places, parcs, TEC.... pour intégrer des immeubles de plus grande hauteur.  B7


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#1212 11-06-2021 13:36:21

Basbel
Tour Gan
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 771

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Pourquoi cette obsession de la hauteur ?

Dans certains quartiers d'accord. Mais vous savez qu'à Bastide, il y a des rues d'échoppes ? Vous voulez leur coller des R+8 à 6 mètres en face ? Mais ça ne se fera jamais, ce ne serait sans doute même pas légal.
Faites une tour sur un terrain vague ou dans un quartier totalement nouveau si vous voulez (c'est le cas à Brazza), mais dans un secteur déjà urbanisé, c'est très compliqué.


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#1213 11-06-2021 13:57:09

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 18656

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Sans monter aux 40 étages, prenons le jardin de l'Ars qui a gagné 3 HA parce que les immeubles sont passés en R+9, R+11 avec vue sur le parc en prime :)
A Bastide une ou 2 tourettes design çà n'aurait pas été si mal. si elles sont faites dans une perspective d'avenue par exemple, cf Cité Administrative spectaculaire bien qu'entourée d'échoppes
am


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#1214 11-06-2021 14:21:34

Basbel
Tour Gan
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 771

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Au jardin d'Ars, on est sur un terrain vague, on aurait pu faire du R+20 et ça n'aurait gêné personne. C'est très bien d'avoir construit haut.

A Bastide, si en plein milieu des anciennes friches, on fait du R+10, ça ne gênera pas. D'ailleurs, il y a des pyramides assez hautes (R+7 ou R+8 je crois).
Dans ce quartier, il faut comprendre qu'on s'insère dans la ville, avec déjà des rues étroites et des habitations basses. Donc les grandes avenues, ce n'est pas la forme urbaine locale. Et puis, entre 2 immeubles R+8 espacés de 20 m par une grande avenue et 2 immeubles R+3 espacés de 8 m par une voie unique, où est-ce qu'on loge le plus de monde par m² ?

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#1215 11-06-2021 15:17:22

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 18656

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Basbel a écrit:

Au jardin d'Ars, on est sur un terrain vague, on aurait pu faire du R+20 et ça n'aurait gêné personne. C'est très bien d'avoir construit haut.

A Bastide, si en plein milieu des anciennes friches, on fait du R+10, ça ne gênera pas. D'ailleurs, il y a des pyramides assez hautes (R+7 ou R+8 je crois).
Dans ce quartier, il faut comprendre qu'on s'insère dans la ville, avec déjà des rues étroites et des habitations basses. Donc les grandes avenues, ce n'est pas la forme urbaine locale. Et puis, entre 2 immeubles R+8 espacés de 20 m par une grande avenue et 2 immeubles R+3 espacés de 8 m par une voie unique, où est-ce qu'on loge le plus de monde par m² ?

alors j'insiste, mais je pense que derrière le campus et entre les Grands Moulins et les Archives (en gros le périmètre de Bastide Niel) on est là aussi en pleine friche, donc quelques émergences (fines et design), comme Hypérion/Silva, çà peut trouver sa place (je ne parle pas accolé aux échoppes, au passage personne ne se plaint des GMP qui sont pourtant immenses :)
am


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#1216 11-06-2021 15:38:34

Basbel
Tour Gan
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 771

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Oui oui, là d'accord.

Mais alors à quels bâtiments R+4 JoVtt33 faisait-il référence ?


amart a aimé ce post.

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#1217 14-06-2021 09:07:37

JoVtt33
Notre Dame
Date d'inscription: 10-12-2013
Messages: 149

Re: Bordeaux - Projets architecturaux

Basbel a écrit:

Oui oui, là d'accord.

Mais alors à quels bâtiments R+4 JoVtt33 faisait-il référence ?

Par exemple:

gege018 a écrit:

Résidence "Ekko" à Bordeaux

PROMOTEUR :  Groupe Launay Aquitaine
ARCHITECTE : Duncan Lewis Scape Architecture (Bordeaux 33)
PERMIS DE CONSTRUIRE N° 2017Z0376
ADRESSE : 22, rue Hortense 33100 Bordeaux
LOGEMENT : 49 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2021

Article sur mon blog perso :

http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

Photos février 2021

https://image.over-blog.com/OqQIPbxOPFs … g-1451.JPG

https://image.over-blog.com/qdqqJ_ORXCD … g-1446.JPG

https://image.over-blog.com/Ho-BdMy6NAm … g-1455.JPG

Cela est une aberration. Rien n'est fait pour qu'il y ait une vie dehors.

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