Toulouse (31400) - Tour Altiplano - 60 m - [Projet]

Oppidea lance le concours à cession et attribution promoteur pour l'ilot 2 avec 200 logements co-living avec un second concours architectural ensuite.

Objectif une Tour emblème "démonstrateur"





Une esquisse de ce que pourrait être le parvis de la Tour Fenêtre sur Piste (ILOT 02A avec arche)

précisions supplémentaires d'OPPIDEA

Pres du périphérique un projet d'une tour de 100 mètres largement raboté

Exit le très haut building
Le programme Fenêtre sur Piste qui va être lancé ces prochaines semaines ne concerne plus, en effet, un immeuble de très grand hauteur. Il ne sera même pas un immeuble de grande hauteur d’après les annonces d’Annette Laigneau, la présidente d’Oppidéa :

« Pour Fenêtre sur Piste à Montaudran, la hauteur du projet ne sera pas 100 mètres et ne sera pas non plus un immeuble de grande hauteur. La hauteur sera donc inférieure à 50 mètres et l’immeuble sera comparable au projet situé sur la place centrale et qui s’est déjà concrétisé ».

61M pour un R+18, çà fait une moyenne de 3M21 par niveau.
Comme le dit Alpin, si la Tour dépasse largement les 75M dans ses "connaissances du projet", c'est qu'il y aura possibilité d'une coiffe de plus de 15M.
La tour pourrait faire plus de 80M et respecter donc le PLUIH à 100M.

C'est quand même dommage que le projet ne se rapproche pas plus de 100M avec coiffe intégrée, voire antenne ou Eolienne supérieure.

J'espère qu'il y aura des propositions audacieuses du point de vue hauteur avec rapprochement des 100M.

Dernière modification par oc31 (11-02-2021 09:16:41)

Oppidea a précisé dans sa présentation du plan de cession foncier habitat 2022 que le bilan des attributions de l'année 2021 est positif, aussi bien quantitativement que qualitativement, malgré le contexte.
Seuls 200 logements n’auront pas pu être signés en raison de l’annulation du PLUiH (sur Andromède Blagnac).

Donc le plan de cession 2021 pour la tour Fenêtre sur piste a dû être effectué.

Pour rappel il était précisé  : attribution projet MAE au 4ème trimestre 2021.

On ne devrait plus tarder à en savoir plus sur le projet définitif.

Désignation de Linkcity pour réaliser l’immeuble de coliving pour l’hébergement des actifs, la Fenêtre sur Piste sur le lot 2A.

Le projet s'insère dans l'ilot 02A1 avec obtention du PC courant 2022 avec désignation de la maîtrise d’œuvre de la fenêtre sur Piste , début construction 2023 pour une livraison en 2025.

Le projet se développe sur 15 787 m² dont 7 852m² de logements sur un terrain de 2500m².

https://deliberations.toulouse.fr/data/ … 2-0400.pdf


Toujours pas de visuel.

20. FENETRE SUR PISTE
N° du lot : 02A

-Maître d’ouvrage : Linkcity

-Architectes / Maîtrise d’œuvre : KCAP Architects&Planners et V2S Architectes

Vocations : bureaux, socles actifs et coliving
Etat d’avancement : en cours d'étude
Surface : 28 500 m²
Livraison prévisionnelle : 2025

Ce programme offrira des espaces de co-living avec des hébergements court et moyen séjour pour actifs, des commerces et ainsi que bureaux.

http://toulouseaerospace.com/fr/carte_interactive


Il semblerait que l'architecte KCAP a pignon sur rue avec des immeubles intéressants aux Pays Bas.

Dernière modification par oc31 (30-12-2022 10:26:40)

La Voilà.
La Tour ALTIPLANO (nouveau nom apparemment sera présentée ce mardi au MIPIM).
Apparemment un équivalent 21/22 niveaux.

Dernière modification par oc31 (13-03-2023 15:06:02)

C’est bien laid, dommage.

Et 100 m j’ai des doutes

On répète les mêmes erreurs que dans les années 60, ni plus ni moins, et on construit les mêmes horreurs.

On a quelque part une indication de la hauteur définitive?

Quelques précisions supplémentaires :



présentation du projet #Altiplano, de Toulouse Aerospace, conçu par Xavier Blaringhem, associé chez KCAP. Développé collectivement et sur-mesure, le projet est pensé comme un écosystème de la sociabilité, socle du « bien vivre ensemble », ouvert sur le quartier pour créer de vrais liens sociaux. Ce lieu de destination mixte se développera en synergie avec son environnement. Vivre à Altiplano : sa résidence #coliving propose des logements « tout compris », avec des services accessibles 24h/24 et une vue exceptionnelle sur #Toulouse 🤩. Travailler à Altiplano : son coworking et ses plateaux de bureaux proposent des espaces adaptés aux différents besoins. 👉Le tout complété par un socle animé en pied d’immeuble, ouvert sur le quartier.  Altiplano, c’est aussi un symbole de la conception #bascarbone et de la nature en ville 🌳 avec ses façades bois et sa grande toiture entièrement végétalisés.

https://fr.linkedin.com/company/linkcit … -card-text