Rennes - ZAC EuroRennes - Ensemble Samsic R+17 - 55m [Projet]

Condate a écrit:

     
Mesdames, Messieurs, chers forumers, l'instant est solennel !



Cela fait 50 ans que nous n'avons pas vu ça sur Rennes, mais il vient d'apparaitre...
LE PERMIS DE CONSTRUIRE DE LA TOUR SAMSIC, IGH résidentiel de 82m de haut !!!!
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 74wibs.jpg
© Condate

Bravo à Rennes, qui démontre une nouvelle fois son audace au reste du pays.
   

Il faudrait épingler ce message en "message de l'année"

C'est le permis uniquement de la tour ou aussi de l'autre petit bâtiment accolé au nord ?

Car sur ce permis c'est indiqué bureaux et hôtel. Or, il ne devait pas y avoir que des logements ?

Je serai heureux quand je verrai la première grue

Floch PC 11 a écrit:

C'est le permis uniquement de la tour ou aussi de l'autre petit bâtiment accolé au nord ?

Car sur ce permis c'est indiqué bureaux et hôtel. Or, il ne devait pas y avoir que des logements ?

Oui, le permis mentionne la tour ainsi qu'un plot hôtel/bureaux.

A présent que le permis de construire est affiché, on va avoir droit aux articles de Ouest-France de riverains qui découvrent "abasourdis" l'existence de ce "projet titanesque", "préparé en secret par la mairie et les promoteurs", leur impression de "se retrouver devant le fait accompli" et que "tout est déjà ficelé d'avance". Ils regretterons "le manque total de concertation" et le "mépris de la municipalité face à leur revendication de réduire la hauteur à R+4, en harmonie avec le reste de la ville".
Monique, qui n'en dormira plus la nuit et Gilbert, son voisin, qui aura peur de ne plus pouvoir garer son Kangoo devant chez lui, sans oublier Jean-Claude, qui redoute déjà les vagues de mildiou sur ses tomates à cause de l'ombre portée sur son potager par ce gratte-ciel immonde qui défigurera son quartier, celui qui l'a vu grandir".
Ensemble, bien que non opposés à la densification,  ils décideront de lancer une pétition et de fonder un collectif pour lutter contre ce projet démesuré et l'hyper-mega densification de cette ville qu'ils ne reconnaissent plus, et la dégradation des conditions de vie.. et de circulation.

   

A2  A2  A2
Mesdames, Messieurs, chers forumers, l'instant est solennel !

E9

Cela fait 50 ans que nous n'avons pas vu ça sur Rennes, mais il vient d'apparaitre...
LE PERMIS DE CONSTRUIRE DE LA TOUR SAMSIC, IGH résidentiel de 82m de haut !!!!

On peut mourir tranquille maintenant c'est bon !    En tout cas tu auras eu l'honneur de poster en avant-première le PC petit veinard. Là en ce moment , je joue au pantouflard tant pis pour moi !

A présent que le permis de construire est affiché, on va avoir droit aux articles de Ouest-France de riverains qui découvrent "abasourdis" l'existence de ce "projet titanesque", "préparé en secret par la mairie et les promoteurs", leur impression de "se retrouver devant le fait accompli" et que "tout est déjà ficelé d'avance". Ils regretterons "le manque total de concertation" et le "mépris de la municipalité face à leur revendication de réduire la hauteur à R+4, en harmonie avec le reste de la ville".
Monique, qui n'en dormira plus la nuit et Gilbert, son voisin, qui aura peur de ne plus pouvoir garer son Kangoo devant chez lui, sans oublier Jean-Claude, qui redoute déjà les vagues de mildiou sur ses tomates à cause de l'ombre portée sur son potager par ce gratte-ciel immonde qui défigurera son quartier, celui qui l'a vu grandir".
Ensemble, bien que non opposés à la densification,  ils décideront de lancer une pétition et de fonder un collectif pour lutter contre ce projet démesuré et l'hyper-mega densification de cette ville qu'ils ne reconnaissent plus, et la dégradation des conditions de vie.. et de circulation.

" Trop c'est trop ! Les riverains désemparés , livrés à eux-mêmes dans ce monde sans pitié ou le béton règne  sont sur le pied de guerre à l'image de Mauricette qui était pourtant promise à une retraite épanouie. " C'est terrible , c'est terrible ça nous a fait l'effet d'une bombe si vous saviez, mon chien Kiki a perdu 5 kilos , je n'ai plus la force de regarder Question pour un champion et j'ai transmis mon stress à mes plants de patates c'est dur oui oui"      Je vous épargne la suite XD

Condate a écrit:

A présent que le permis de construire est affiché, on va avoir droit aux articles de Ouest-France de riverains qui découvrent "abasourdis" l'existence de ce "projet titanesque", "préparé en secret par la mairie et les promoteurs", leur impression de "se retrouver devant le fait accompli" et que "tout est déjà ficelé d'avance". Ils regretterons "le manque total de concertation" et le "mépris de la municipalité face à leur revendication de réduire la hauteur à R+4, en harmonie avec le reste de la ville".
Monique, qui n'en dormira plus la nuit et Gilbert, son voisin, qui aura peur de ne plus pouvoir garer son Kangoo devant chez lui, sans oublier Jean-Claude, qui redoute déjà les vagues de mildiou sur ses tomates à cause de l'ombre portée sur son potager par ce gratte-ciel immonde qui défigurera son quartier, celui qui l'a vu grandir".
Ensemble, bien que non opposés à la densification,  ils décideront de lancer une pétition et de fonder un collectif pour lutter contre ce projet démesuré et l'hyper-mega densification de cette ville qu'ils ne reconnaissent plus, et la dégradation des conditions de vie.. et de circulation.

   

J'ai l'impression de revivre l'épisode de la découverte de la Tour d'Occitanie à Toulouse en 2017. Le déroulé de votre résumé est exactement ce qu'ont pretexté les opposants au projet.
Je peux vous dire que nous en avons vu passer des commentaires lors de l'enquête publique avec le style que c'est néfaste aux oiseaux à cause des vitrages en hauteur, les prises au vent, on a même lu qu'il fallait aussi penser aux attentats des tours de New-York etc etc etc (j'en rajoute biensûr au laïus que vous avez édicté des éventuels prétextes habituels)
Malheureusement pour nous, nous rongeons nos freins depuis le PC en 2019 en attente du jugement du recours contre le PC (38 mois depuis le dépôt du recours au TA et (premier recours contre le PLUIH perdu par els opposants qui ont fait appel).

Cependant, j'espère sincèrement que ce beau projet rennais sera au plus vite purgé des recours d'éventuels conservateurs dont vous faites le déroulé tellement réaliste de leur bêtise.

J'espère que cela se fera sans recours... A Brest la discrétion est de mise pour monter à 40 mètres, un projet porté par un industriel local depuis 2 ans n'a jamais été présenté au public, il sera surement découvert avec la grue 

Alors les Horizons ne sont pas du tout le premier gratte-ciel résidentiel de France. La tour Perret à Amiens est à la fois le plus vieux gratte-ciel de France, mais aussi le plus vieux gratte-ciel résidentiel (mixte en réalité). La Rouvière à Marseille date de 1961, à Paris la résidence Super-Montparnasse date de 1966 et les trois tours de Grenoble datent de 1967.

Si c'est une fausse pub pour Rennes véhiculée à tort depuis un demi-siècle je pige pas. On entend partout que les Horizons est le premier immeuble de grande hauteur à usage résidentiel de France. Ils ont même été jusqu'à  l'écrire en gros dans le hall de l'immeuble ! 

zichiqou35200 a écrit:

Alors les Horizons ne sont pas du tout le premier gratte-ciel résidentiel de France. La tour Perret à Amiens est à la fois le plus vieux gratte-ciel de France, mais aussi le plus vieux gratte-ciel résidentiel (mixte en réalité). La Rouvière à Marseille date de 1961, à Paris la résidence Super-Montparnasse date de 1966 et les trois tours de Grenoble datent de 1967.

Si c'est une fausse pub pour Rennes véhiculée à tort depuis un demi-siècle je pige pas. On entend partout que les Horizons est le premier immeuble de grande hauteur à usage résidentiel de France. Ils ont même été jusqu'à  l'écrire en gros dans le hall de l'immeuble ! 

Ce ne serait pas la première fois qu'une contre-vérité est affichée haut et grand pendant une longue période. Vu que personne, à part sur ce forum, n'a cure de vérifier si c'est vrai, ça ne coûte rien de le dire. D'ailleurs, la tour Perret est considérée, y compris sur wikipédia et dans la BDD de PSS, comme ayant été le plus haut gratte-ciel d'Europe en 1952, alors que la Terrazza Martini à Gênes, construite en 1940, était en fait plus haute. Cela est dû au fait que la tour Perret mesure 110m de haut et la tour génoise 108m, alors que la tour Perret faisait seulement 104m en 1952, jusqu'à l'ajout du cube à son sommet en 2005. En 1952, la tour Perret était donc plus petite que la Terrazza Martini. Et accessoirement, la première des sept sœurs moscovite a aussi été inaugurée en 1952, avec 176m de haut, donc bon...

Les horizons est la première tour jumelle  igh en logement. C est peut etre ca.

Sur le site de Stéphane Maupin il y a quelques visuels qui n’ont jamais été postés ici, notamment une vue du jardin à mi hauteur de l’Igh.
Et des visuels un peu plus réalistes.
Sinon dans deux mois si il n’y a aucun recours nous sommes certains de la construction de cet igh?
La construction pourra démarrer rapidement?

Si il n'avait pas déjà été posté, le visuel du jardin commun.

SMAC





© SMAC

Un autre visuel du jardin commun

Think tank



© think tank

Démarrage au second trimestre 2022 selon le nouveau Trames !
https://fr.calameo.com/read/002230157909c3e24ded5

Donc décembre 2022

Condate a écrit:

A présent que le permis de construire est affiché, on va avoir droit aux articles de Ouest-France de riverains qui découvrent "abasourdis" l'existence de ce "projet titanesque", "préparé en secret par la mairie et les promoteurs", leur impression de "se retrouver devant le fait accompli" et que "tout est déjà ficelé d'avance". Ils regretterons "le manque total de concertation" et le "mépris de la municipalité face à leur revendication de réduire la hauteur à R+4, en harmonie avec le reste de la ville".
Monique, qui n'en dormira plus la nuit et Gilbert, son voisin, qui aura peur de ne plus pouvoir garer son Kangoo devant chez lui, sans oublier Jean-Claude, qui redoute déjà les vagues de mildiou sur ses tomates à cause de l'ombre portée sur son potager par ce gratte-ciel immonde qui défigurera son quartier, celui qui l'a vu grandir".
Ensemble, bien que non opposés à la densification,  ils décideront de lancer une pétition et de fonder un collectif pour lutter contre ce projet démesuré et l'hyper-mega densification de cette ville qu'ils ne reconnaissent plus, et la dégradation des conditions de vie.. et de circulation.

   

Bonjour, vous savez si justement il y a des collectifs de montés spécialement pour ce projet ou si des actions ont été menées ?
Je réalise un travail, le plus objectif possible, sur les conflits d'aménagement à Rennes et notamment sur ce projet. Merci

Rien entendu pour le moment à ce sujet ... 

Oui, je trouve peu d'information sur d'éventuelles oppositions... Je trouve ça étonnant pour un projet comme celui là, avec une grande hauteur.
Tant mieux pour le projet  Haha. Affaire à suivre...

Il faut quand même reconnaitre que cela fait 15 ans que l'on sait qu'il y aura une tour à cet endroit. La municipalité ne s'en est jamais caché, car cette "émergence" est intégrée depuis le départ au projet EuroRennes. Elle figure sur toutes les maquettes présentées successivement depuis toutes ces années.
De plus, il n'y a que très peu de riverains alentours qui pourraient potentiellement grogner. Les ilots jouxtant la parcelle concernée ont presque tous été préemptés, détruits, et reconstruits en immeubles de bureaux. Le voisin historique le plus impacté, ... est la prison des femmes.

Il n'y a plus beaucoup de maisons que la tour pourrait gêner...

Il y a bien eu une opposition politique au sein du conseil municipal, déjà à l'époque de l'ancien projet de tour de bureaux, puis lors de la présentation du projet actuel. Néanmoins, les quelques critiques n'ont rien donné, ni été suivies. Pas d'opposition locale/riveraine à ma connaissance.

Il n’y a plus de recours possibles pour s’opposer au permis de construite de la tour Samsic.
Les deux mois d’affichage du permis de construire sont passés.

nitico35 a écrit:

Il n’y a plus de recours possibles pour s’opposer au permis de construite de la tour Samsic.
Les deux mois d’affichage du permis de construire sont passés.

Les recours sont rarement rendus publiques donc c'est tout à fait possible qu'il y ait un ou des recours.

Dsl mais si quelqu’un peut poster la toute nouvelle vidéo de la tour ainsi que les nouvelles photos qui sont sur le facebook de Julien de Smedt.
Et la ça donne vraiment envie de la voir en vrai, les rendus sont beaucoup plus réalistes!
👍🏻

Voici la nouvelle vidéo