Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

Ça avance:



Et les gouttières sont peintes !!!

Ça avance aussi:

Mais il va y avoir de sacrés travaux pour la connexion avec la piétonne :

Chantier angle rues Deloye / Voltaire:

Toujours rien rue Général Hoche :

Concernant les rénovations de façade, je suis quelque peu atterré de cette multiplication des bâtiments concernés par la volonté d'unifier l'ensemble de l'architecture y compris les reliefs, bas-reliefs, moulures et inscriptions qui se fondent pour bon nombre d'entre eux dans un ocre, resplendissant, mais bien trop uni.

On peut penser que cela imposerait un surcoût de les travailler minutieusement avec une palette diversifiée, mais au moins les peindre en blanc apporterait un cachet évident aux façades.

jcparis2 a écrit:

Chantier angle rues Deloye / Voltaire:

Voilà ce qui va pousser à cet endroit, je ne crois pas qu'on ait déjà parlé de ce programme ici (visuel du permis de construire - oui nous sommes bien en 2022) :



« Villa Candide » : 37 appartements du studio au 4-pièces dont 27 ou 29 (?) en accession classique et le reste en locatif social + 4 locaux à usage de bureaux / activités au rez-de-chaussée.

Le permis de construire a été délivré à un privé avant que l'opération ne soit reprise par le promoteur Vinci Immobilier.

Architectes : Erik Duplessis / Jean-Marie Massé / Michel Ristorto

> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-06088-68383.html
> https://www.vinci-immobilier.com/lp/nice-villa-candide

Ce matin, cérémonie de pose de la première pierre du futur hôtel du Couvent dans le Vieux-Nice :

Permis du futur hôtel "Village Garibaldi" (rues Garibaldi & Sincaire) déposé le 15 avril dernier, enfin !

Le projet concernant la cité de la Buffa aurait été validé     

jcparis2 a écrit:

Le projet concernant la cité de la Buffa aurait été validé     

« Validé » semble-t-il oui, mais restons très prudents quant à cet énième projet et aux multiples rebondissements qu'a malheureusement connu ce site...

D'après la communication officielle de ce matin, le projet prévoit :
- la démolition de la halle, du supermarché Casino et du petit immeuble situé dans la cour du 16, boulevard Gambetta
- la construction d'un programme mixte regroupant :
   - un hôtel 4 étoiles d'environ 150 chambres
   - une résidence seniors d'environ 100 appartements
   - le supermarché Casino relocalisé sur site
   - des commerces en rez-de-chaussée
   - un parking souterrain

À noter que dans le précédent « projet » version Carnivor, l'immeuble en cœur d'îlot n'était pas touché. Par ailleurs, cette action de communication de ce matin, en présence du nouveau porteur du projet APICAP, ne mentionne plus du tout de nouvelle Cité marchande (ce qui est fort regrettable). Aucun élément non plus permettant d'assurer que les façades de l'ancienne cité marchande seront conservées et intégrées au bâti neuf, comme le prévoyait le projet Carnivor...

Ce nouveau projet semble être conçu sur les plans de JP Gomis (DP Architecture précédemment).

^^ ne pas conserver, a minima, les façades serait une regrettable erreur à mon avis !

jcparis2 a écrit:

^^ ne pas conserver, a minima, les façades serait une regrettable erreur à mon avis !

surtout quand on voit qu'ils ont conservé celle de l'hotel au jardin d'Arménie, qui honnêtement, ne ressemble à rien, ou en tout cas, je vois pas ce qu'elle a de particulier pour avoir bénéficié de ce traitement de faveur

Je me permet de mettre quelques photos que Bidule a mis en ligne sur PSS ARCHI, mais pas publié sur ce forum me semble-t-il.

Villa Smollet :

Bidule

Bidule

Baie horizon au 13/05/2022 :

Bidule

Bien parti pour le 35 rue d’Angleterre:

jcparis2 a écrit:

Bien parti pour le 35 rue d’Angleterre:

Le chantier de cette résidence étudiante sociale va grimper rapidement car il n'y pas de sous-sol (car pas de parking voitures, seul deux locaux vélos & scooters sont prévus au rez-de-chaussée).

Voilà les visuels et façades du permis. Le projet cherche à s'intégrer au quartier et aux immeubles niçois qui l'entourent (volumétrie, fenêtres, couleurs...) tout en proposant une série de balcons individuels côté rue d'Angleterre. Sur le papier ça fonctionne assez bien, mais attendons de voir le résultat final de cette architecture « d'accompagnement »...







© Georges Dikansky / Vinci Immobilier

Easy life:

28 bd de Riquier:

Aprèm au Sheraton:

Vues du Sheraton:











Ps: le ballet incessant des avions est un vrai spectacle!

Intérieur du Sheraton:





Dsl, ne suis pas allé dans suite ou chambre 

jcparis2 a écrit:

Ça avance aussi:

https://zupimages.net/up/22/20/d1hx.jpeg

https://zupimages.net/up/22/20/mady.jpeg

Et juste à côté réhabilitation totale de l’ancien Ambassador:

La station-service place Franklin / boulevard Gambetta est fermée depuis quelques semaines. Un permis de démolir a été accordé le 15 juin dernier à l'ancien gestionnaire EG Groupe.

Un programme immobilier est en préparation sur ce foncier au fort potentiel. Espérons un projet de grande qualité...

Enfin!

Démolition de l’ancien siège d’EDF av Brancolar: opposition de certains riverains au projet:

https://www.nicematin.com/amp/urbanisme … ice-780540

😡

Ah les nimbys!