Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

En prime, une perspective actualisée de l'îlot 8D/8E depuis le parvis Sud de la gare:

Ilot 8D/8E


© Atelier Vera - Marc Barani

https://nantes-metropole.mappr.dev/fr#b … ea5a3b5%22

Dans le prolongement, l'îlot Saupin:

Ilot Saupin


© Nantes Métropole

© Nantes Métropole

© Nantes Métropole

https://nantes-metropole.mappr.dev/fr#b … 4c438a6%22

Drey a écrit:

Dans le prolongement, l'îlot Saupin:

Ilot Saupin

https://zupimages.net/up/24/15/ijfd.jpg
© Nantes Métropole
https://zupimages.net/up/24/15/z583.jpg
© Nantes Métropole
https://zupimages.net/up/24/15/yqmo.jpg
© Nantes Métropole

https://nantes-metropole.mappr.dev/fr#b … 4c438a6%22

Et avec un projet de passerelle au milieu du canal St Felix apparemment ! Ce qui ne serait pas une mauvaise idée ! :)

Euronantes gare - Journal de projet - Avril 24 (pdf 3.5 Mo)

Perspective de l'îlot 8D-8E depuis le parvis de la gare sud :


Et concernant un des derniers îlots de la ZAC :

Demain, l’îlot 8C (début des travaux : 2027) prolongera cette approche d’une construction résiliente. Décomposé en 2 bâtiments séparés (un de 7 étages et l’autre de 2 étages), le projet offre une opportunité pour développer une opération expérimentale sur les bâtiments de faible hauteur.

Le bâtiment de 2 étages, qui abritera des bureaux confortables et adaptables, aura un caractère de démonstrateur en matière de transition énergétique. Il visera la neutralité carbone dans sa consommation d’énergie et dans sa construction, en privilégiant notamment les matériaux biosourcés et de réemploi.

Le bâtiment bénéficiera par ailleurs d’une conception bioclimatique pour une sobriété énergétique maximale.

Vue d'ensemble actualisée :

Rajiv a écrit:

Euronantes gare - Journal de projet - Avril 24 (pdf 3.5 Mo)

Perspective de l'îlot 8D-8E depuis le parvis de la gare sud :
https://i.goopics.net/800/ee6fhr.jpg

Et concernant un des derniers îlots de la ZAC :

Demain, l’îlot 8C (début des travaux : 2027) prolongera cette approche d’une construction résiliente. Décomposé en 2 bâtiments séparés (un de 7 étages et l’autre de 2 étages), le projet offre une opportunité pour développer une opération expérimentale sur les bâtiments de faible hauteur.

Le bâtiment de 2 étages, qui abritera des bureaux confortables et adaptables, aura un caractère de démonstrateur en matière de transition énergétique. Il visera la neutralité carbone dans sa consommation d’énergie et dans sa construction, en privilégiant notamment les matériaux biosourcés et de réemploi.

Le bâtiment bénéficiera par ailleurs d’une conception bioclimatique pour une sobriété énergétique maximale.

Vue d'ensemble actualisée :
https://i.goopics.net/800/lekace.jpg

Merci pour toutes les infos. Le PDF est riche et passionnant !

Le permis de construire de la Tour Saupin et sa piscine nordique vient d’être validé par la ville
https://actu.fr/pays-de-la-loire/nantes … b34c28c955

Dommage pas de rooftop, le type de lieu qui manque à Nantes😓

Moi je suis très très content que ce splendide édifice se fasse enfin, il complète un grand quartier qui va commencer à ressembler sous peu à un petit Rotterdam.
Dommage pour le rooftop, oui, mais il y aura d'autres occasions d'en faire.

hug44 a écrit:

Le permis de construire de la Tour Saupin et sa piscine nordique vient d’être validé par la ville
https://actu.fr/pays-de-la-loire/nantes … b34c28c955

Yes !
Enfin une piscine extérieure qui sera une super arme anti-canicule.

Et enfin une 2eme piscine de centre-ville qui permettra de répartir les nageurs du centre-ville entre cette nouvelle piscine et la piscine Léo Lagrange, souvent saturée !

johan a écrit:

Moi je suis très très content que ce splendide édifice se fasse enfin, il complète un grand quartier qui va commencer à ressembler sous peu à un petit Rotterdam.
Dommage pour le rooftop, oui, mais il y aura d'autres occasions d'en faire.

Oui, heureusement il est à nouveau prévu un rooftop sur la tour de Bretagne 2.0 bientôt dévoilée, en principe.

On peut aussi en avoir deux dans le centre ville !
Dommage en effet ! Ce qui est surtout étonnant, c'est que ce soit la seule chose retoquée !
Tout ce grabuge pour juste supprimer le rooftop ?

Indé.pdt a écrit:

On peut aussi en avoir deux dans le centre ville !
Dommage en effet ! Ce qui est surtout étonnant, c'est que ce soit la seule chose retoquée !
Tout ce grabuge pour juste supprimer le rooftop ?

Si j'ai bien compris, le rooftop et les normes de sécurité qui allaient avec faisaient grimper le coût de l'ensemble du projet. En ces temps d'inflation, ça passe mal...

Il y a aussi des recours des riverains (côté cité des congrès) comme quoi ils auraient de l’ombre…

ZAC pré Gauchet le 26/04

VIDEO. Création d'une « plage » urbaine sur les bords de l'Erdre à Nantes

« Une nouvelle promenade en plein cœur de ville qui reliera l’Erdre à la Loire sera aménagée », a annoncé la ville de Nantes lors d'un point presse ce mardi 7 mai 2024. Elle viendra créer une véritable continuité écologique, du Bassin Ceineray, des cours Saint-Pierre-Saint-André, puis jusqu’à l’écluse Saint-Felix.

(..)
La première phase du projet comprend la création de 1 000m² d’espaces végétalisés (dont 750m² déjà débitumés), la plantation de 60 arbres, ainsi que l'installation de 240 arbustes et 1 300 vivaces.

Les travaux de la seconde phase, comprenant notamment le réaménagement du parking des taxis, débuteront au printemps 2025 pour une livraison prévue à l'hiver 2025. Cette seconde phase prévoit 2 000m² de surfaces végétalisées et la plantation de 100 arbres.

Enfin, la dernière phase du projet (concernant le parking au-dessus des premiers aménagements sur le canal) est programmée à l’horizon 2028, avec pour objectif à terme la création supplémentaire de 3 000 m² de pleine terre.

Presse Océan, extrait

Rajiv a écrit:

VIDEO. Création d'une « plage » urbaine sur les bords de l'Erdre à Nantes

« Une nouvelle promenade en plein cœur de ville qui reliera l’Erdre à la Loire sera aménagée », a annoncé la ville de Nantes lors d'un point presse ce mardi 7 mai 2024. Elle viendra créer une véritable continuité écologique, du Bassin Ceineray, des cours Saint-Pierre-Saint-André, puis jusqu’à l’écluse Saint-Felix.

(..)
La première phase du projet comprend la création de 1 000m² d’espaces végétalisés (dont 750m² déjà débitumés), la plantation de 60 arbres, ainsi que l'installation de 240 arbustes et 1 300 vivaces.

Les travaux de la seconde phase, comprenant notamment le réaménagement du parking des taxis, débuteront au printemps 2025 pour une livraison prévue à l'hiver 2025. Cette seconde phase prévoit 2 000m² de surfaces végétalisées et la plantation de 100 arbres.

Enfin, la dernière phase du projet (concernant le parking au-dessus des premiers aménagements sur le canal) est programmée à l’horizon 2028, avec pour objectif à terme la création supplémentaire de 3 000 m² de pleine terre.

Presse Océan, extrait

N'étais-ce pas déjà une promesse de Madame La Maire il y a bien longtemps? on vient de se reprendre 4 ans de plus .... Un habitant du quartier ...

Davsamer a écrit:

N'étais-ce pas déjà une promesse de Madame La Maire il y a bien longtemps? on vient de se reprendre 4 ans de plus .... Un habitant du quartier ...

On peut comprendre que cette végétalisation des bords de l'Erdre soit réalisée en plusieurs phases et s'étale sur du temps relativement long. Puisque cet aménagement est conditionné par le déménagement du parking des taxis dans le PEM (en cours de construction), et du parking 30min dans le bâtiment dont la construction doit démarrer en face de la gare sud, mais dont la construction est elle même conditionné par le déménagement de la gare routière, gare routière dont le déménagement est conditionné par l'avancement du chantier du PEM. Ce petit jeu des chaises musicales prend du temps.

Mais je me réjouis que cet aménagement se fasse en plusieurs phases et que les premiers arbres soient déjà plantés sans attendre que tout le monde ait déménagé. Cela permet d'amorcer cette végétalisation et que les arbres prennent déjà leur place. En 2028 lorsque la dernière phase de l'aménagement sera finie, le rendu sera d'autant plus agréable avec des beaux arbres plantés depuis 4 ans.

À Nantes, la tour Saupin et sa piscine nordique validées par la Ville

La troisième version du permis de construire, déposé par le groupe Giboire, est la bonne. Il a été accordé par la Ville de Nantes, le 11 avril dernier. L’immeuble de 68 logements et sa piscine ouverte, sur l’Îlot Saupin, sont bel et bien sur les rails. Les travaux pourraient démarrer en 2025, pour une livraison en 2027.

Après avoir revu sa copie plusieurs fois, le groupe Giboire a enfin obtenu le feu vert de la Ville de Nantes. Le 11 avril dernier, la collectivité a délivré le permis de construire au promoteur immobilier. Au sein de l’îlot Saupin, le projet comprend la création d’une tour d’environ 60 m de hauteur – dalles en béton et façades en bois – proposant soixante-huit logements, dont 25 % en accession abordable via un bail réel et solidaire, sur 17 niveaux.

Des locaux d’activité sont prévus en rez-de-chaussée, sur environ 150 m², ainsi que des stationnements souterrains (41 emplacements voiture, 118 places vélos et 6 vélos-cargos). L’originalité du programme, c’est ce bassin nordique extérieur (piscine chauffée à ciel ouvert) de six couloirs de 50 mètres, qui sera exploité par la Ville.

[...]

Ouest-France 
Stéphanie LAMBERT

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 7c0160a6dd

A terme, voici ce à quoi devrait ressembler le "quai des Pins" :

Autre maillon de cette grande promenade de l’Erdre à la Loire : le canal Saint-Félix. (...) 6000 m² seront rendus à la nature à l’horizon 2027-2028.

Quai Malakoff, les voitures laissent progressivement place aux piétons pour en faire une plage urbaine dotée d’une ambiance conviviale et ludique baptisée Quai des Pins. © TER

La seconde phase, comprenant notamment le réaménagement du parking de taxis, débutera au printemps 2025 pour une livraison prévue à l’hiver. Elle prévoit 2000 m² de surfaces végétalisées et la plantation de 100 arbres.

Plus d'info sur Nantes Métropole

Quai des pins :

Le Carrousel coté gare.

Ah là là... Comme c'est moche ces palissades en bois des années 50 après la guerre...

Vali a écrit:

Ah là là... Comme c'est moche ces palissades en bois des années 50 après la guerre...

Tout à fait d’accord avec vous… J’ai du mal à comprendre la Ville de Nantes qui s’acharne à utiliser ces petits bouts de bois, sous couvert d’écologie. Il y en a plein partout à Nantes. C’est moche, ça noircit et ça se dégrade en quelques mois, il faut régulièrement les replanter ou les changer. C’est des économies de bout de chandelle… Pourquoi ne pas installer des petites barrières en fonte (et de couleur foncée), comme je vois dans plein d’autres villes, autrement plus classe.

C’est comme les plots jaunes ou blancs, qu’on voit partout au bord des rues de Nantes. L’impression que la ville est toujours en chantier…

Mise à jour le 28/05/24