Marseille 6ème - Tour Méditerranée (Tour Allianz) - Construite (90 m)

existe il des rendus?

Non, enfin pour l’instant pas pour le public en tout cas

marseillebouge a écrit:

jesuralem a écrit:

AkarSarren a écrit:

En espérant que les ERP crée à la tour Mirabeau seront également des rooftop/bar/restaurants ouverts au public.

J'y compte pas du tout, le haut de la tour CMA devait déjà avoir un restaurant au départ et ils n'ont jamais donné suite.

C'est différent là c'est une tour multi-entreprises, pas comme la CMA...

Je ne sais pas si ça change grand chose. Le projet n'a pas vu le jour pour raison financière. Qu'il y ait plusieurs entreprises dans une même tour n'assure rien voire peut représenter un élément supplémentaire de contrainte. La plupart des restaurants panoramiques se situent dans des tours toute ou partie hôtelières ou plus spécifiquement à visée touristique (tours d'observation phares). Ca assure une clientèle et un rendement.

Il faut rappeler que le projet de restaurant de la CMA était très ambitieux, trop après la crise subie par le groupe. Une réplique de la salle du Normandie, des ascenseurs panoramiques avec accès directs depuis le parvis, un haut standing culinaire avec un grand chef…
Concernant le Mirabeau je suppose que le projet sera bien plus sobre. Les rendus font même douter qu'il y ait un véritable restaurant. Plutôt un bar lounge ou espace de réception.

Les rendus ne sont pas actualisé avec ces nouveaux aménagements et l’étage en plus. Là on parle d’une terrasse végétalisé en hauteur et de 2 salles sur 2 étages (Mirabeau). Un restaurant et un bar lounge y cohabiteront volontiers.

Et faut remettre les choses dans le contexte de l’époque et du quartier. À l’époque il n’y avait rien. Aujourd’hui on a un cinéma, de nombreux hôtels, des centres commerciaux, tours de bureaux, d’ici la fin du Mirabeau on aura l’hôtel de la Porte Bleue, des tours de logements, bientôt J1, une école internationale, etc...la clientèle sera en partie sur place tandis que les Marseillais/touristes et gens de la Région auront moins de mal à aller dans cette zone contrairement à avant.

Sans oublier que depuis, malgré tout ce qu’on en dit ici, Marseille est devenue une place forte des soirées et de l’évenementiel au niveau régional voir national (R2 Rooftop etc...attention je parle bien de soirée pas de boîte de nuit au sens propre où là il y a lacune), les ouvertures de bars, concepts de soirées spéciales ou à thème, bar en rooftop etc...commencent à « pulluler » depuis un certains temps, c’est à la mode et la demande explose.

Tout est favorable à ce qu’enfin Marseille en dispose sur de grandes hauteurs, et pas des moindres avec Mirabeau et j’espère la tour Méditerranée, après on a le Covid et la crise qui va suivre qui peut faire douter mais vu comment ça repart (je ferais un post sur le thread de la nuit avec énormément de lieux qui ouvrent des rooftops ou bars branchés et ouvert quasi 7/7 pour rattrapper...) y a moyen que ça n’affecte en rien de tels projets.

J'arrive pas à être enthousiaste à l'idée d'une surélévation de la tour Méditerranée, qui est peut-être ma tour préférée à Marseille, sobre, harmonieuse, pas tape à l'oeil. La façade est intemporelle.

Qui dit surélévation dit soit rupture esthétique (projet de surélévation de Montparnasse) soit reclading complet (tour First), et aucune de ces solutions ne me paraît réellement souhaitable ici.

Surtout, 120m, c'est beaucoup, pour une tour isolée, ça donnerait ça en gabarit :


Autant dire qu'il faut pas se louper parce qu'on a plus à perdre qu'à gagner.

Par contre si le PLU permet de la hauteur, plutôt que de risquer de dénaturer la tour Méditerranée, on pourrait démolir l'immonde "Urban Kitchen" qui est une véritable verrue et le remplacer par une seconde tour (ici 105m) qui créerait un petit cluster ...

Πυθέας a écrit:

Par contre si le PLU permet de la hauteur, plutôt que de risquer de dénaturer la tour Méditerranée, on pourrait démolir l'immonde "Urban Kitchen" qui est une véritable verrue et le remplacer par une seconde tour (ici 105m) qui créerait un petit cluster ...

https://nsa40.casimages.com/img/2020/06 … 956654.png

En voila une excellente idée.

Ca n’arrivera pas une autre tour. C’est rénovation de Méditerranée ou rien

Πυθέας a écrit:

(...)

Par contre si le PLU permet de la hauteur, plutôt que de risquer de dénaturer la tour Méditerranée, on pourrait démolir l'immonde "Urban Kitchen" qui est une véritable verrue et le remplacer par une seconde tour (ici 105m) qui créerait un petit cluster ...

https://nsa40.casimages.com/img/2020/06 … 956654.png

J'aurais adoré avoir une tour type "Telefonica" juste à coté de la tour Mediterranée. On aurait pu avoir notre 2eme petit cluster de tour après Euromed!

Moi non plus je ne pense pas que pour le panorama urbain ça soit une bonne idée de multiplier ou d'élever les tours partout dans la ville, je pense que du côté d'Arenc et Euromed 2 c'est bien suffisant. Sinon après pourquoi pas Cantini pui aussi rond point du Prado ? Je trouve que ça gâche et que ça banalise le paysage urbain...

Oui 2 oui 3 clusters. Cependant les tours et barres imposantes font déjà partie du paysage marseillais entre les co-pro et bâtiments administratifs du centre (Labourdettes, Pharo, Bel Horizon, Fac St-Charles, CHU Timone etc), la forêt d'HLM au nord et les nombreuses résidences aisées au sud.

pastis a écrit:

Oui 2 oui 3 clusters. Cependant les tours et barres imposantes font déjà partie du paysage marseillais entre les co-pro et bâtiments administratifs du centre (Labourdettes, Pharo, Bel Horizon, Fac St-Charles, CHU Timone etc), la forêt d'HLM au nord et les nombreuses résidences aisées au sud.

On a des balafres paysagères et urbaines avec des bâtiments démesurés diffusées un peu partout dans la ville donc tant qu'à faire pourquoi ne pas terminer le travail avec des IGH en plus ?

Mouais... Si les immeubles de plus de 10 étages avaient pu être évités dans toute la ville le panorama aurait été bien préservé !

J'ai débuté en disant que 2 ou 3 clusters se justifiaient, pas que j'étais favorable à voir des tours pousser partout...
Je constatais que les bâtiments imposants font déjà partie du paysage marseillais. Si par exemple un beau projet de tour devait se monter au Pharo (on se souvient de celle évoquée près du Fort St-Nicolas), je ne pense pas que ça porterait particulièrement atteinte au paysage global. Évidemment ce n'est pas à souhaiter aussi près d'un fort historique mais l'horreur du Pharo s'effacerait peut-être davantage cachée derrière une autre tour de meilleure architecture.
Certains estiment d'ailleurs que la French Line et la Marseillaise sont aberrantes car trop proches de l'hyper-centre... Je préfère pourtant ces tours à du bétonnage classique. Les verrues pour moi sont représentées par le parc habité voisin.

Pour moi, pas favorable d’installer des tours dans un quartier déjà saturé de cadres en RP.

Ça veut dire quoi en RP?
Merci

Bonjour, avez-vous des infos concernant ce projet d'augmentation de la hauteur de la Tour Allianz ? Ce projet est-il toujours d'actualité et verra t-il le jour ? Merci pour vos réponses

Le logo Allianz est parti!