Tokyo
© Nekobasu
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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| Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
|---|---|---|---|---|
 Établissement de soins médicaux et de réadaptation |
Santé | 20.00 m | R+5 | 2026 |
 Groupe scolaire des Buzardières  |
Éducation | 6.00 m | R+1 | 1979 |
Petits croquis de l'étude menée sur le secteur du Sillon (Agence: Leclercq et associés), dans le cadre de l'appel à projet nationale concernant la restructuration des espaces commerciaux en entrées de villes:
© Leclercq et associés
"Une ville achevée est une ville morte"
Friches à l’abandon depuis des années : des projets sur les rails près de Nantes
Des locaux dévastés, des terrains squattés : autour de l’ex-restaurant du Relais d’Alsace, le paysage est à l’abandon dans un secteur stratégique près d’Atlantis à Saint-Herblain. Des projets de commerces et de services sont bien lancés.
Il est loin le temps des dégustations de fruits de mer ou de choucroutes dans le restaurant Le Relais d’Alsace, à deux pas d’Atlantis à Saint-Herblain et de la nationale Nantes-Vannes. Cet imposant lieu de 1 200 m2, ouvert en 2000 à la place de l’ancienne usine Frigécrème, est déjà fermé et à l’abandon depuis plusieurs années.
[...]
Presse Océan
CT
(Article réservé aux abonnés)
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … c5361e868f
Localisation
"Une ville achevée est une ville morte"
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Cancérologie : l’ICO accueille plus de patients et s’agrandit à Saint-Herblain
Le chantier est en cours à Saint-Herblain. L’Institut de cancérologie de l’ouest investit sur son site de la métropole nantaise, plus de 45 millions d’euros au total, pour le soin, la recherche et le stationnement.
Le chantier a démarré mi 2024 et va s’achever à l’été 2026.
Dans le cadre de son projet AmbICiOn, l’ICO investit actuellement :
- 40 millions d’euros pour moderniser et étendre l’hôpital spécialisé dans la lutte contre le cancer ;
- 1,5 million pour un bâtiment de recherche ;
- et enfin 4 millions d’euros pour la construction d’un parking silo de 200 places.
Ouest-France, par Philippe GAMBERT (extraits), réservé aux abonnés
L'OAP du secteur Jacques Cartier (dans la zone commerciale Atlantis) a été actualisée, avec une augmentation de la jauge:
Jacques Cartier
© Nantes Métropole
Surface du site: environ 20 ha
A l’échelle de l’OAP la surface de plancher maximale est fixée à 150.000 m²:
- environ 90.000 m² dédiés à l’habitation avec une part consacrée à l’hébergement plafonnée à 15 % du programme de l’habitat et une mixité sociale comprenant 20 % de logements sociaux et 15 % de logements abordables
- environ 60.000 m² dédiés aux activités diverses (commerces, services, hôtellerie, loisirs,...)
[...]
/ Organiser l’implantation des constructions en offrant des rez de chaussée actifs en façade des boulevards Marcel Paul et Allende. La hauteur des RDC actifs sera de 5 m sur les boulevards Allende et Marcel Paul. Proposer des variations de la forme urbaine, entre les secteurs et à l’intérieur de chaque îlot. Des émergences pouvant aller jusqu’à R+10+C
[...]
https://metropole.nantes.fr/mes-service … in-le-plum
"Une ville achevée est une ville morte"
Un premier îlot est programmé sur le secteur Jacques Cartier, avec un dépôt de PC qui vient d’être effectué pour une opération mixte conséquente:
PC0441622500069 - Permis de construire
44162 - Saint-Herblain
Date: 22 décembre 2025
Descriptif: projet mixte comprenant 5 bâtiments de logements (248 logements) , 1 bâtiment d'hôtel et 1 bâtiment de bureaux, avec deux équipes d'architectes: agence archikubik et agence Barre- Lambot. Hauteur maximum - R+10
Surface: 20.596m2
Localisation: 1101-1111 rue Jacques Cartier
https://data.nantesmetropole.fr/explore … e_de_depot
"Une ville achevée est une ville morte"
Le dernier post de Drey m'a fait remonter le fil en retombant sur le 602 où Ouest France évoque la reconversion du Relais d'Alsace. Cela fait bien longtemps que je ne suis pas passé par là.
Quelqu'un peut nous dire si il s'y passe quelque chose de concret ?
Absolument rien.
Le bâtiment est toujours debout, mais très dégradé.
À chaque fois je me demande comment à cet emplacement stratégique on peut encore avoir un vide ! Les projets ne se bouscule pas.
L'architecture est art de suggestion / @Nantes
On continu dans les grandes opérations à venir, un premier permis de construire vient d’être déposé dans le cadre du réaménagement du centre commercial du Sillon de Bretagne:
PC0441622500072 - Permis de construire
44.162 - Saint-Herblain
325, route de Vannes
31 décembre 2025
L’assiette du projet correspond au lot A, premier lot de l’opération de régénération urbaine du centre commercial auchan sillon.
Il associera en rez-de-chaussée un supermarché à un ensemble d’usages diversifiés en superstructure, tout en intégrant une capacité de stationnement adaptée aux besoins du site.
Sa programmation affirme une mixité fonctionnelle comprenant:
• un supermarché avec drive
• un linéaire commercial actif en façade ouest préfigurant la future rue commerçante
• un hôtel 3*
• un pôle tertiaire
• une résidence gérée pour jeunes actifs
• une résidence gérée pour seniors
• des logements familiaux
• un parc de stationnement répondant aux besoins réglementaires du lot et intégrant 68 places destinées aux lots b1, b2 et b3 du permis d'aménager pour un total de 417 places.
Surface: 20.276m2
MOA: CEETRUS PROMOTION FRANCE
https://data.nantesmetropole.fr/explore … e_de_depot
"Une ville achevée est une ville morte"
Quelques chiffres concernant le projet urbain Laënnec:
Projet urbain - Laënnec
[...]
Reconversion du site Laënnec/Pilliers de la Chauvinière : étude de programmation urbaine Interland remise fin 2023. Plan guide validé : 260 000 m² de SP, dont 30 000 affectées au logement (« Parc habité » 390 logements) et 226.400m² affectées à l’activité (pôle santé et « bio-parc » (entreprises de bio-technologies médicales). En 2024, étude stationnement (Sareco), accompagnement des entreprises de la sphère biotech présentes sur le site ou candidates à l’installation, mise en place de la stratégie foncière et cadrage des outils de mise en œuvre opérationnelle, mise au point d’un protocole de gouvernance CHU /ICO/ ville/NM, étude de faisabilité îlot mutable (Aethica), prise en considération du plan guide dans la modif 2 du PLUm
[...]
Extrait rapport activité Nantes Métropole 2024
"Une ville achevée est une ville morte"
Le projet de renouvellement du secteur Auchan Sillon s'active, comme le laissait présager le dépôt de permis de construire du premier macro-îlot (A) sur le site:
Immobilier. Auchan et Mulliez préparent la révolution du Sillon shopping
Devenue fantomatique dans un immeuble-village marqué par la pauvreté, la galerie commerciale va être totalement transformée tandis que l'hypermarché, rasé, sera remplacé par un supermarché. En ligne de mire, une importante densification urbaine, clé de la rentabilité d'une telle mutation.
Un demi-siècle plus tard, l'utopie des années 1970 est bien mal en point. Les différents acteurs du dossier restent discrets mais c'est une refonte totale de l'hypermarché Auchan et de la galerie marchande associée, Sillon shopping, logée dans...
Article réservé aux abonnés/
https://agence-api.ouest-france.fr/immo … 56bda7700c
"Une ville achevée est une ville morte"
Pour rebondir sur l’article précédent et le projet de renouvellement du centre commercial Sillon de Bretagne. Voici quelques chiffres issus de l’article:
> Hypermarché, galerie Nord et une partie du parking rasé (soit 26.000m2)
> Galerie Sud restructurée
> 100.000m2 neufs:
* 56.000m2 logements (1000 logements environ)
* 23.000m2 aux commerces dont 5000m2 supermarché et 13.6000m2 de moyennes surfaces
* un hôtel - 2300m2
* deux résidences seniors
* locaux tertiaires
"Une ville achevée est une ville morte"
Drey a écrit:
Pour rebondir sur l’article précédent et le projet de renouvellement du centre commercial Sillon de Bretagne. Voici quelques chiffres issus de l’article:
> Hypermarché, galerie Nord et une partie du parking rasé (soit 26.000m2)
> Galerie Sud restructurée
> 100.000m2 neufs:
* 56.000m2 logements (1000 logements environ)
* 23.000m2 aux commerces dont 5000m2 supermarché et 13.6000m2 de moyennes surfaces
* un hôtel - 2300m2
* deux résidences seniors
* locaux tertiaires
Plus de précisions sur cet important projet:
Projet renouvellement - Sillon Bretagne
La programmation est mixte:
• Logements familiaux sur 56 307 m²
• Résidences jeunes actifs sociales sur 3 528 m²
• Résidences jeunes actifs sur 3 600 m²
• Résidences seniors sur 4 095 m²
• Résidences seniors sociales sur 4 380 m²
• Hôtel sur 2 380 m²
• Tertiaire sur 1 490 m²
• Supermarché et drive sur 5 000 m²
• Boutiques sur 4 493 m²
• Moyennes surfaces et loisirs sur 13 611 m²
Au global, cela correspond donc à une surface de plancher de 98 885m². Les logements et résidences représentent 71 910 m², lescommerces et loisirs 23 105 m², les bureaux 1 490 m² et l’hôtel 2 380m².
https://evaluation-environnementale.eco … t-herblain
"Une ville achevée est une ville morte"
C'est très bien.
Sauf qu'il y un gros problème : 1000 logements 👍mais quasiment pas de bureaux !!!
Ils sont où les nouveaux bureaux pour ces futurs habitants ?
Et que l'on ne me parle pas de télétravail...
VxDoulon44300 a écrit:
C'est très bien.
Sauf qu'il y un gros problème : 1000 logements 👍mais quasiment pas de bureaux !!!
Ils sont où les nouveaux bureaux pour ces futurs habitants ?
Et que l'on ne me parle pas de télétravail...
Il y aura un commentaire sur les bureaux à chaque post concernant le forum de Nantes?
Cela devient usant.
Nous essayons tous d'apporter des informations sur diverses thématiques et manières d'aménager la ville, selon nos domaines de prédilection. Cela se fait de manière qualitative, par l'action de chacun.
Le prisme économique dont tu parles constamment fait évidemment partie de la construction de la ville, bien que cette seule thématique détachée des autres sujets (paysage/ espace public / transports / architecture) n'a pas grande valeur. Il s'agit d'un équilibre urbain d'autant plus complexe, dont nous essayons d'aborder la dimension sur ce forum.
"Une ville achevée est une ville morte"
VxDoulon44300 a écrit:
C'est très bien.
Sauf qu'il y un gros problème : 1000 logements 👍mais quasiment pas de bureaux !!!
Ils sont où les nouveaux bureaux pour ces futurs habitants ?
Et que l'on ne me parle pas de télétravail...
Tous le monde travail donc dans un bureau ? Étrange, j'ai cru croiser des chauffeur de bus, des ouvrier ou même des commerçants ce matin en allant au travail...
Si je comprends bien, Auchan serait au niveau du Sillon au dessus de Fitness Park avec le parking en face. Je ne me trompe pas?
lbn_ a écrit:
VxDoulon44300 a écrit:
C'est très bien.
Sauf qu'il y un gros problème : 1000 logements 👍mais quasiment pas de bureaux !!!
Ils sont où les nouveaux bureaux pour ces futurs habitants ?
Et que l'on ne me parle pas de télétravail...Tous le monde travail donc dans un bureau ? Étrange, j'ai cru croiser des chauffeur de bus, des ouvrier ou même des commerçants ce matin en allant au travail...
Bien sûr que non. Tout le monde ne travaille pas dans un bureau.
Mais bien sûr que OUI. il faut créer des bureaux pour accueillir des nouvelles entreprises !! je rappelle qu'à Nantes très peu de bureaux neufs sont construits, comparé à des villes voisines : devinez où iront les nouvelles entreprises, voire déménageront ?Meme Angers fait mieux . Construit plus!!
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