Valenciennes Métropole - Politique de l'habitat

Clésence : c'est pas un bailleur social?

Le bâtiment sera transformé en huit logements modernes avec un commerce au rez-de-chaussée.

Bon par contre je sais pas s'il y a vraiment d'utilité à faire un commerce dans la rue Capron....A part peut être un resto vu que le tribunal est en face.

Sinon, Terraé phase 2 (bureaux & logements) aux Tertiales :

🏗️ fin de gros oeuvre en vue a Valenciennes Métropole  où les équipes du groupe CATHELAIN  GROUPE GAGNERAUD  ont poursuivi leur activité tout l été !!!
benoit Pinchon Thibault Vandaele #terrae

Source : LinkedIn

Trois logements sociaux inaugurés dans le centre-ville de Valenciennes

Trois nouveaux logements sociaux ont été livrés rue de la Vieille-Poissonnerie, à Valenciennes. Un commerce devrait arriver pour occuper le rez-de-chaussée.

Un petit immeuble rénové de 230 m2 de trois étages, composé de trois logements sociaux et d’un commerce en rez-de-chaussée, a été inauguré le 26 septembre à Valenciennes. Il est situé au 4/6 rue de la Vieille-Poissonnerie, à proximité de la place d’Armes. Les premiers locataires devraient bientôt emménager, avec des loyers d’environ 450 à 500 €. On ne connaît pas pour l’instant le type de commerce qui va s’installer....

...Pour Maisons & Cités, cette opération est la première qu’elle réalise à Valenciennes dans le cadre « Action cœur de ville ». Elle sera suivie dans quelques mois par un deuxième chantier qui va démarrer dans l’immeuble mitoyen.

VDN.fr

Rue de Paris, à coté de la maison à pans de bois, l'immeuble juste à côté, en trés mauvais état, semble à présent carrément s'effondrer. La rue est même fermée à la circulation :



J'espère qu'il y a un projet de rénovation pour cet immeuble et qu'ils ne vont pas juste se contenter de le détruire. J'ai déjà pu voir une représentation de ce "morceau" de la rue dans le passé, c'était l'un des plus typiques de la ville.
D'ailleurs l'immeuble juste en face, est aussi en très mauvais état, avec des morceaux de la façade qui commence à tomber.

Voici la représentation en question :

Facebook a écrit:

Source : Facebook

C'est exactement ça, merci Dooby. Ca avait de la gueule quand même, on se croirait à Bruges ou Gand...

Visite de chantier aujourd'hui à Valenciennes, Le domaine d'Harpignies.

Fin du R+1 pour le premier collectif, démarrage du R+1 pour le second.

MOA : SIGLA Neuf Thomas Camart Romain Missiaen Antonio Fernandes
Architecte : Groupe MAES Architectes Urbanistes
OPC : CTBâti - Travaux Clement Geenens

Gros Oeuvre : ARBUATTI CONSTRUCTIONS Christophe Maillot
Plomberie : Groupe Bouchez Frederic Lambert

Source : LinkedIn

La Société Immobilière Grand Hainaut (SIGH) prévoit la rénovation des 2 tours (R+12) de la résidence Piérard à Valenciennes.

Source : Urbanis

Pourquoi Valenciennes est devenu la référence en matière de rénovation énergétique
Publié le 16/11/2024 à 16:00

Territoires. La sous-préfecture du département du Nord a mis la rénovation énergétique au centre de sa politique d’aménagement du territoire. Avec succès.

Dans la cour de l’ancien hôpital général, en plein cœur de Valenciennes, une élégante colonne de verre se dresse discrètement. Valises à roulettes en main, touristes aisés et cadres réunis pour des déjeuners d’affaires se dirigent vers le hall de l’hôtel Royal Hainaut, sous le soleil du matin. Difficile d’imaginer qu’ici se trouvait voilà vingt ans un Ehpad vétuste. "Cela a été l’un de nos premiers grands projets de rénovation", rappelle Marie Choquet, chargée de mission habitat à la ville. Aujourd’hui, cette ville moyenne du Nord rénove dix fois plus vite que la moyenne nationale. En quatre ans, 2 137 logements de son parc social ont été restaurés et près de 1 300 parcelles privées modernisées.

[…]

Source : L’Express

Le renouvellement urbain de l'avenue Ernest Macarez se poursuit avec un nouveau programme baptisé "Elegence" qui se situera au n°24 (52 logements collectifs) :

Boudier Martin Galiegue Vuillemin Architectes a écrit:

Source : Boudier Martin Galiegue Vuillemin Architectes

L'avancée des travaux du programme Es_Ko où le R+4 a été atteint (Il manque encore un niveau) :

Source : LinkedIn

Le renouvellement urbain de l'avenue Ernest Macarez se poursuit avec un nouveau programme baptisé "Elegence" qui se situera au n°24 (52 logements collectifs) :

Cette parcelle correspond à un bâtiment de bureaux (très moche), juste après la concession Renault. Avec le programme Le Clos Macarez, ca commence à améliorer et à densifier le front bâti de cette avenue, indigne d'une des principales entrées de ville pour le moment.
Juste à côté du numéro 24, il y a d'ailleurs une autre parcelle qui mériterait un meilleur aménagement. Pour le moment c'est un parking (plutôt anarchique, à côté du resto) mais j'imagine que cette parcelle appartient à la ville?

Le développement immobilier dans ce quartier est quand même assez spectaculaire ces dernières années. Pour rappel, ont déjà été construits ou sont en cours de commercialisation :

- Terraé 1ere partie (déjà livrée), 2e partie (en cours) : 116 logements 
- Le Clos Macarez (déjà livré) : 83 logements
- le domaine Harpignies (travaux en cours) : 68 logements
- Au fil de l'eau (travaux en cours) : 120 logements
- Les jardins du chêne (toujours en cours de commercialisation?) : 58  logements
- Elegence (lancement commercial) : 52 logements

Ça fait un total de 387 logements déjà livrés (ou en cours) dans ce quartier + 110 encore commercialisés, ce qui fera au total à terme près de 500 logements construits en quelques années, donc au moins 1000 nouveaux habitants dans ce secteur.

Dans le même temps, selon l'INSEE, la population totale de Valenciennes est passée de 44 509 habitants en 2016 à 43 468 habitants en 2022. 1000 personnes en moins en 6 ans.
A Valenciennes, il y a donc un problème quelque part, si certains secteurs se densifient rapidement (Macarez, Ilot Folien, Fg de Paris, Fg Ste Catherine,  av de Liège) , il y a forcément d'autres quartiers (notamment dans l'ancien) ou la population diminue....

Résidence Catharina, faubourg Ste Catherine, tout juste livrée :

Résidence Es'ko, quai des Mines :

Bonne nouvelle pour la superbe demeure du boulevard Pater à coté du collège Watteau :

VALENCIENNES
TRANSACTION REALISEE !👍🏬
Apres une longue période de négociation et de démarches complexes, les équipes de l'Agence SOYEZ sont parvenus a finaliser la transaction de cette propriété emblématique du Bd Pater.
Apres d'importants travaux de rénovation , cette demeure fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires que nous remercions pour leur confiance et leur ténacité dans ce dossier.

facebook Agence Soyez

BC NEOXIMO a écrit:

LA LISIÈRE
Rue des Pierres Taillées à Valenciennes (59)

28 appartements (T2 au T4)
Livraison : 30 juin 2027

Source : BX NEOXIMO

Nouveau programme immobilier sur l'avenue du Faubourg de Cambrai (Au niveau de l'intersection du Chemin des Dames) :

🚧 Nouveau chantier en cours ! 🚧

🏠 Réalisation du lot CVC pour une résidence de 156 logements collectifs 🏠

Nos équipes interviennent sur :
🚰 Plomberie
🔥 Chauffage
🌬️ Ventilation

📍 Valenciennes (59300) – Avenue du Faubourg de Cambrai

Merci à notre client pour sa confiance renouvelée ! 👏

hashtag#CVC hashtag#Plomberie hashtag#Chauffage hashtag#Ventilation hashtag#SNVALTI

Source : LinkedIn

Suite à la livraison de la résidence Catharina, vidéo par drône visible sur le lien ci-dessous :

HDF Construction a écrit:

[hashtag#LIVRAISON]
📽️ Retour en images sur la nouvelle résidence CATHARINA en plein cœur de la ville de Valenciennes 📍

🏠 Un immeuble de 59 logements, repartis sur 6 niveaux et comprenant un parking souterrain.

👏👥Bravo aux équipes HDF Construction et à l’ensemble des acteurs pour le travail réalisé sur ce chantier !

🤝 Un grand merci à Kaufman & Broad ainsi qu’à nos partenaires dans cette belle aventure.

Kaufman & Broad | Thomas Beyaert | HDF Construction | Valenciennes Métropole |

Marion Lefebvre | Dominique BECUWE | Vincent Bossu | Antoine Tursis | Louis Soulard | Maxime TIERRIE | daniel chaaib | Carlos Santos | Anas Haddouche | Xavier Lorimier | Thierry DELEZENNE | benoit delcroix

hashtag#BTP hashtag#Construction hashtag#métier hashtag#Valenciennes hashtag#HDF hashtag#Chantier

[VIDEO]

Source : LinkedIn | HDF Construction

Grosse frayeur rue de Famars, la partie d’une façade s’effondre derrière la terrasse d’une crêperie
Publié : 13 Mai 2025 à 15h09

[…]

Au final, après le déplacement des experts, il s’avère que la structure de l’immeuble n’est pas touchée. Il s’agit juste d’un enduit qui a cédé. Après une réunion organisée lundi avec la mairie, la Sarrazine a obtenu l’autorisation de rouvrir son restaurant ce mardi.

Source : La Voix du Nord

À Valenciennes, ces anciennes boutiques vides transformées en logements attractifs
17 mai 2025

À Valenciennes, les commerces vacants laissent place à de nouveaux logements. Une transformation destinée à répondre à la crise du logement et à redonner vie aux îlots dégradés.

[…]

Source : L’Observateur

Pour faire suite à ce projet : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 87#p918887

Logements rénovés, commerces rachetés : quel bilan pour Cœur de ville à Valenciennes ?
Publié : 3 Juin 2025 à 18h00

[…]

[…]Un peu plus loin, un ensemble d’ex-cellules commerciales allant jusqu’à la rue des Foulons livrera, demain, 16 logements du T2 au T4.[…]

[…]

Source : La Voix du Nord

(CAVM) Plan de Mobilité, ERBM, Grand Cavin, aide à l’habitat, compte administratif… !
Publié le 12 juin 2025 à 8:00

[...]

L’ERBM

Décidément, l’ERBM est un fil politique très prisé du moment. Le 03 juin dernier, le Président de la République est venu réaffirmer l’engagement initial de la rénovation des cités minières, signé en mars 2017 par Bernard Cazeneuve. En effet, l’ANRU était plutôt dédié aux logements collectifs, voire concentration de maisons individuelles. Sauf que le logement plus diffus des cités minières passait à la trappe. « Nous avons fait l’ERBM avant celui-ci », lance Jean-Marcel Grandame, le vice-président en charge du logement.

Concrètement, les 35 cités minières listées jusqu’en 2027 sont confirmées dans l’ERBM. Bien sûr, outre les logements stricto sensu, les maires ont réussi à intégrer les espaces publics attenants sauf que le financement de ces rénovations/créations a été complexe sur la durée. Sur la CAVM, les 3 cités minières sont confirmées sur Condé-sur-l’Escaut, Vieux-Condé et Fresnes-sur-Escaut. « Nous sommes prêts sur les dossiers ERBM, contrairement à d’autres EPCI moins avancés sur ces sujets », commente le président de la CAVM.

[...]

Source : VA Infos

EPF Hauts-de-France a écrit:

𝗩𝗮𝗹𝗲𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻𝗻𝗲𝘀 : 𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 𝗱𝘂 𝟭𝟮𝟳 𝗿𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝗙𝗮𝗺𝗮𝗿𝘀

🏗️Ce jeudi 12 juin avait lieu le lancement des travaux de réhabilitation du 127 rue de Famars à Ville de Valenciennes par PARTENORD HABITAT.

👉Ce bien est emblématique du programme Action Cœur de ville, dont bénéficie la ville depuis 2022, et que l’EPF Hauts-de-France accompagne en tant qu’opérateur foncier.

🎯𝗢𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳 de ce programme : réhabiliter les logements et combattre la désertification commerciale en centre-ville, pour le rendre plus dynamique.

L’EPF avait acquis ce bien très dégradé par une procédure de préemption avec contentieux et cédé à Partenord Habitat en décembre 2024 en vue de sa réhabilitation.

🔜 𝗔 𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 : programme mixte avec cellule commerciale et logements locatifs sociaux

#avoscotessurTOUSlesterrains #foncierementengages #actioncoeurdeville

Source : LinkedIn | EPF Hauts-de-France