PSS

Rennes - ZAC Atalante Champeaux

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Le Hub Bureaux 17.00 m R+4 2025
Néosis - Bât. C Bureaux 21.00 m R+5 2020
Néosis - Bât. B Bureaux 21.00 m R+5 2019
Siège social de Cerfrance Brocéliande Bureaux 17.00 m R+4 2017
Biopôle Laboratoire, Bureaux 14.00 m R+3 2015
Néosis - Bât. A Bureaux 18.00 m R+5 2014
Restaurant Au Comptoir Vénitien Commerces et activités 7.00 m R+1 2014
Plateforme d'Ingénierie Culinaire Laboratoire, Éducation, Bureaux 10.00 m R+2 2013
Satelis 3 Administration 14.00 m R+3 2010
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#51
30-01-2022 21:55
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Raphi
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Lieu: Rennes
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Solaris :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2022/01/1643549879lckn.jpg
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Parcelle 5 :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2022/01/1643549936bqfy.jpg
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Parcelle AC9, panneau publicitaire mais pas de permis visible  F9 :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2022/01/1643549745wptt.jpg
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#52
14-05-2022 12:10
Q_DC
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Ta dernière photo pour la parcelle AC9 semble correspondre à ça :


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

#53
14-05-2022 12:16
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Raphi
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Lieu: Rennes
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C'est ça. J'y passe prochainement (demain ou pendant la semaine) donc je verrai si le permis est délivré

#54
31-05-2022 13:43
zichiqou35200
Tour Eiffel
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Affiches en place pour le HUB: Un peu dommage de sacrifier ce carré de nature qui doit être un des seuls du secteur qui va être minéralisé.

https://live.staticflickr.com/65535/52112333564_931b5defd5_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/52112596145_0149117189_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/52112594255_f14947aee4_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/52112091836_828d3df035_b.jpg

Dernière modification par zichiqou35200: 31-05-2022 13:43
#55
02-06-2022 19:27
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Raphi
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Parcelle 5 :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2022/06/1654189109smpa.jpg
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Solaris :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2022/06/1654189046ximr.jpg
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#56
20-08-2022 14:01
zichiqou35200
Tour Eiffel
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Les divers programmes achevés ou quasiment le long de la nationale.

https://live.staticflickr.com/65535/52298286856_57052878c3_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/52298554739_26425e7e89_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/52298782290_300843404c_b.jpg

#57
23-10-2022 09:18
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Raphi
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Cap 2022 :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2022/10/1666508898qvjp.jpg
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Solaris livré :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2022/10/1666509048ycwt.jpg
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Pour la parcelle AC9, le dernier lot de la ZAC (voir des rendus plus haut sur la page), toujours pas de permis...

#58
23-10-2022 12:29
S
Samuel S
Tour First
S
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Que ces boîtes paraissent tristes !

#59
23-01-2023 22:40
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Raphi
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erreur

Dernière modification par Raphi: 23-01-2023 22:40
#60
15-03-2023 20:48
Condate
Tour First
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Les terrassements semblent commencer pour le Hub.

#61
16-03-2023 09:58
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Raphi
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Effectivement le chantier a commencé :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2023/03/1678957040pdhg.jpg
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#62
10-05-2023 16:00
zichiqou35200
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Grue en place pour le Hub

https://live.staticflickr.com/65535/52886553459_e97241b7dd_b.jpg

#63
06-06-2023 08:25
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Raphi
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Cap 2022 livré... en 2023 donc  D4
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2023/06/1686004798gweg.jpg
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#64
07-06-2023 17:00
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Raphi
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zichiqou35200 a écrit:

Grue en place pour le Hub

https://live.staticflickr.com/65535/528 … b7dd_b.jpg

Et même deux grues (photo d'hier, prise depuis un 53 donc ça explique la sorte de filtre) :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2023/06/1686149923wfvh.jpg
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Dernière modification par Raphi: 07-06-2023 17:01
#65
17-10-2023 00:42
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Raphi
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Le Hub
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2023/10/1697496075arvi.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2023/10/1697496075wxfe.jpg
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#66
20-04-2024 21:56
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Raphi
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Le Hub
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2024/04/1713642953ljlw.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2024/04/1713642953jrlt.jpg
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En face, un petit immeuble tertiaire livré en 2005 dans la même ZAC va faire l'objet d'une extension
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2024/04/1713642918ucdv.jpg
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(photo d'aujourd'hui)
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2022/06/1654188821ulmh.jpg
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(photo du 02/06/2022)

#67
20-04-2024 22:03
zichiqou35200
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Merci Raphi pour tes nombreuses contributions.

#68
20-04-2024 22:06
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Raphi
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zichiqou35200 a écrit:

Merci Raphi pour tes nombreuses contributions.

C10

#69
13-07-2024 15:36
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Raphi
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Le Hub
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2024/07/1720877739hfif.jpg
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#70
03-01-2025 00:10
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Raphi
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Le Hub
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2025/01/1735859335gnla.jpg
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#71
03-01-2025 10:45
S
Seb35
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S
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Oh du gris!

#72
08-01-2025 12:12
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Raphi
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La ZAC Atalante Champeaux n'est pas encore tout à fait terminée qu'elle est déjà engagée dans du renouvellement urbain à cause de son mauvais aménagement depuis les années 1990. Il s'agit de l'OAP Atalante Bobierre, dont j'avais indiqué les contraintes du PLUi il y a quelques semaines. Pour rappel :
- projet majoritairement à vocation de logements, avec un peu de bureaux intégrés
- réhabilitation-surélévation du bâtiment Veolia jusqu'en R+5 (il semblerait néanmoins que sa partie sud soit démolie)
- îlots en R+9 sur le parking du bâtiment Veolia et en R+9 également sur l'ancien bâtiment du GREF Bretagne rue de Saint-Brieuc
- tout au sud, en lisière de l'Agrocampus, à la place du bâtiment au 6 allée Bobierre, l'îlot pourra aller jusqu'en R+17 (hauteur maximale mais peut-être que le projet final ira moins haut)
- un parc sera également créé au centre et plusieurs cheminements piétons vont être créés pour faciliter la traversée d'Atalante Champeaux pour les liaisons entre Moulin du Comte et Villejean

Le plan de l'OAP :
https://i.ibb.co/z5Ljwbz/Capture-d-cran-2025-01-08-120807.png
/!\ Le plan de l'OAP (qui provient du PLUi) n'est pas le plan de l'opération du projet Giboire, même si ce dernier doit respecter l'OAP


Et donc le projet est en cours d'études. Il sera porté par Giboire, qui n'a pas fait de grosse opération dans Rennes depuis l'Îlot de l'Octroi. Le promoteur sera accompagné par les urbanistes de l'Atelier Ruelle (qui sont par ailleurs les urbanistes de la ZAC Maurepas-Gayeulles et de la ZAC Maurepas-Gros Chêne) et les architectes d'Atelier L2. Plus d'infos sur la programmation à venir

Dernière modification par Raphi: 08-01-2025 12:16
#73
14-06-2025 15:54
zichiqou35200
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Petit tour pour voir Le Hub ce matin, programme en cours d'achèvement.

Un peu déçu par la minéralité de ce programme, il y avait mieux à faire en 2025...

https://live.staticflickr.com/65535/54588609788_671afe2f7a_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54588710330_5de9ebe90b_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54588586399_6ec3104ab5_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54588586469_92cef141dd_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54588609693_bf2d952f34_b.jpg

Extension de bureaux à proximité

https://live.staticflickr.com/65535/54588815569_3593b2a58f_b.jpg

Dernière modification par zichiqou35200: 14-06-2025 18:19
#74
01-07-2025 11:29
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Raphi
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Extension du 7 rue Jules Maillard de la Gournerie :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2025/07/1751362155xppi.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/13651/l/2025/07/1751362172ahfa.jpg
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