Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

C'est désespérant ce besoin de densifier cette zone alors qu'on sait qu'il y a trois fois trop de bureaux sur Paris. Ça va gacher l'effet waouh de la rénovation et annuler le peu d'effort de vegetation du quartier...Désespérant.

C'est surtout l'elargissement des premiers niveaux qui est dommageable au complexe. Je ne vois aucun probleme a la densification, qui plus est dans un centre qui a perdu des emplois tertiaire depuis les annes 90, a la faveur de zone comme la plaine saint denis, qui n'ont plus trop la cote au pres des investisseurs et des usagers.

"Le maire-adjoint de Saint-Denis et conseiller territorial en charge de l'Aménagement et de l'Urbanisme à Plaine Commune reconnaît que le taux de vacance peut monter jusqu'à 23%, notamment à Saint-Ouen."
https://www.cadredeville.com/ville/sur- … e-logement

Pour le reste ca semble bien, vegetalisation des espaces sur la voie public et ils nous debarassent de la dalle qui recouvrait le centre commercial. Une rue pietonne est cree sur un emplacement du centre commercial, dans le prolongement de la rue de rennes.
Cependant on y perd le revetement audacieu plein de testo a la "dark vador" pour un banal/ecofriendly soit disant.

AngeliuS a écrit:

La vue sur la Tour Eiffel depuis le toit de l’ex-centre commercial est complètement folle. Mais dans le mauvais sens. La perspective est mensongère et est une vision complètement fantasmée du projet. C’est pas honnête. On va encore s’exposer à la défiance des riverains.

Ce n'est pas mensonger, il y aura bien une vue similaire à cette hauteur-là.

duquercy35 a écrit:

C'est désespérant ce besoin de densifier cette zone alors qu'on sait qu'il y a trois fois trop de bureaux sur Paris. Ça va gacher l'effet waouh de la rénovation et annuler le peu d'effort de vegetation du quartier...Désespérant.

Il y a "trois fois trop de bureaux" en Ile-de-France de manière générale, c'est différent. A Paris intra-muros, la vacance est autour des 6% et s'il y a un endroit où il est pertinent d'avoir des concentrations de bureaux, c'est bien autour des gares.

Quelques photos de la tour Montparnasse avant le démarrage des travaux :

































https://imageshack.com/user/VincentMontcuit

J'adorais ce YouTuber, mais sa dernière vidéo sur la tout Montparnasse me déçoit beaucoup.
Anciens rendus plus du tout fidèles au projet, date de début des travaux annoncés comme étant l'année prochaine alors que c'est cet été... Ca fait beaucoup d'approximations dans ses vidéos. Si toutes les autres sont comme ça, je ne préfère plus les regarder.

Ce serait top si a la place du centre commercial on avait deux tours supplémentaires plus hautes 300 m minimum et de qualité, (MVRDV, Portzamparc, ..). Une troisième dans l'axe de l'avenue du Maine devant la Gare serait parfait

Quelques précisions sur l'ensemble du projet :



1 - rue du Départ : immeuble tertiaire en R+6 (bâtiment GL, 11 226 m2)
2 - angle de la place du 18-juin-1940 : résidence étudiante (5 600 m2)
3 - rue de l’Arrivée : bâtiment D de bureaux surélevé de 2 niveaux, passant de 4 à 6 étages
4 - tour CIT : rénovation, signée Lacaton-Vassal

La tour CIT semble être écrêtée côté place du 18 juin. Ou alors c'est le bloc qui est élargi ?