© Février & Giauffret / Icade & Réside Études
Identifiant PSS
#44103
Nom
Le Val de Blore
Noms alternatifs
Le Carré des Alpes - Bât. C
Ville
Nice (06000), France
Quartier
Saint-Roch
Adresse(s)
- rue des Barbets
- boulevard de l'Armée des Alpes
Coordonnées
43° 42’ 27” N 7° 17’ 32” E
43° 42’ 27” N 7° 17’ 32” E
Statut
Construit
Construction
2017
Fonction(s)
Logements, Commerces et activités
Style architectural
Architecture contemporaine
Données techniques
Niveaux
R+6
Hauteur totale
24,67 m
Hauteur du toit
21,50 m
Surface du terrain
5 655 m²
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
- Icade
- RESIDE ETUDES
Le programme global
Le projet « Le Carré des Alpes » mené par Icade et Réside Études sur le terrain du 19-25, boulevard Armée des Alpes est un ensemble de quatre bâtiments (surface de plancher totale : 15 924 m²) regroupant :- 130 logements en résidence services pour seniors : bât. A-B ;
- 42 logements en accession sociale : bât. C ;
- 94 logements en résidence services pour étudiants : bât. D ;
- des commerces et locaux d'activités au rez-de-chaussée des trois immeubles.
- un parking souterrain général de 207 places sur deux niveaux (R-2 réservé aux logements, R-1 aux commerces et activités).
Il s'accompagnera à terme de la création d'une voie nouvelle - prévue au PLU - d'une largeur de 14 mètres, reliant le boulevard de l'Armée des Alpes et la rue Chabrier : la rue des Barbets. La date de réalisation de ces travaux, menés par la Métropole Nice Côte d'Azur, n'est cependant pas encore connue.
La disposition des bâtiments le long des voies publiques dégage un cœur d'îlot commun aux trois entités du programme, aménagé sur dalle au niveau R+1.
L'ensemble est venu remplacer plusieurs entrepôts et hangars commerciaux (surface de plancher démolie : 3 358 m²).
Les logements en accession sociale
Le bâtiment C - objet de cette fiche - est implanté à l'angle du boulevard Armée des Alpes et de la nouvelle rue des Barbets. Le Val de Blore regroupe 42 logements en location-accession (dispositif PSLA) destinés aux actifs locaux, commercialisés par Habitat 06 (accès par la voie nouvelle) et 2 surfaces d'activités, dont une de vente de pièces détachées pour l'automobile.Dates clés
- Dépôt du PC : 23 juillet 2012- Délivrance du PC : 1er mars 2013
- Démarrage des travaux : septembre 2014
- Livraison : mars 2017
