© Christian Carmona
Identifiant PSS
#6938
Nom
Higher Roch
Noms alternatifs
ZAC Nouveau Saint-Roch - Lot 3, Tour Saint-Roch, Arcade Saint-Roch
Ville
Montpellier (34000), France
Quartier
Montpellier Centre
Adresse(s)
- rue du Grand Saint-Jean
- rue Alexandra David-Neel
- rue François Coulet
Coordonnées
43° 36’ 13” N 3° 52’ 41” E
43° 36’ 13” N 3° 52’ 41” E
Statut
En construction
Construction
2021
Fonction(s)
Logements, Bureaux, Commerces et activités
Style architectural
Architecture contemporaine
Données techniques
Niveaux
R+17
Hauteur totale
57,37 m
Surface de plancher
12 549 m²
Surface du terrain
2 696 m²
Liens associés
Discussion sur le forum
Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [En construction]
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
- Arcade
- Pragma
- SCCV Monroch - Lot 3
- SCCV Montpellier Nouveau Saint-Roch
- Vinci Immobilier
Higher Roch est un ensemble immobilier mixte sur le lot 3 de la ZAC Nouveau Saint-Roch. Il se compose de trois bâtiments sur un socle commercial commun et deux niveaux de stationnement en sous-sol :
- une tour R+17 de 82 logements ;
- une immeuble R+6 de 26 logements ;
- un immeuble R+6 de bureaux.
Dates clés
- Désignation du lauréat : juillet 2016- Permis de construire : délivré le 6 mars 2018
- Début prévisionnel du chantier : automne 2018
- Début du chantier : février 2019
- Cérémonie de pose de la 1ère pierre : 23 mai 2019
Historique du projet
Un projet de tour au sein de la ZAC Nouveau Saint-Roch1 est évoqué depuis de nombreuses années. Il fut dans un premier temps esquissé la possibilité d'une tour de 15 étages à la place de l'ancien parking-silo du quartier et de l'îlot 1 de la ZAC. Lors de la réunion publique du 12 juin 2008 présentant la création de la ZAC, Philippe Saurel, alors adjoint à l'urbanisme, a parlé de tours allant de 11 à 18 étages. Cette tour de 18 étages correspondait alors à un emplacement à la croisée du futur parc du quartier, du "virage" du tramway et des voies de chemin de fer.Finalement, un projet concret est annoncé aux environs de 2014/2015, une tour de 16 étages maximum devant voir le jour sur l'emplacement de l'ancienne gare routière, face au nouveau Parking Saint-Roch.
Les lauréats de la consultation de promoteurs/architectes ont été dévoilés début juillet 2016 : il s'agit des promoteurs Pragma, Vinci Immobilier et Arcade, associés à l'agence d'architecture parisienne Brenac & Gonzalez2. L'agence montpelliéraine Matte-Devaux-Rousseau est en outre chargée des 26 appartements en R+6.
Notes et références
- ↑ Voir le sujet de discussion consacré à la ZAC sur le forum de PSS.
- ↑ Les autres agences d'architecture en lice étaient BIG et Tourre-Sanchis.
