City Roch2

City Roch est un ensemble immobilier mixte réalisé sur le lot 3 de la ZAC Nouveau Saint-Roch. Il se compose de trois bâtiments sur un socle commercial commun et deux niveaux de stationnement en sous-sol :

- Higher Roch : une tour R+17 de 76 logements ;
- So Roch : un immeuble R+6 de 26 logements ;
- Roch Office : un immeuble R+6 de bureaux ;
- Roch N'Store : 1 750 m² de commerces en rez-de-chaussée.

Dates clés

- Désignation du lauréat : juillet 2016
- Permis de construire (n° 034 172 17 V 0146) : délivré le 6 mars 2018
- Début prévisionnel du chantier : automne 2018
- Début effectif du chantier : février 2019
- Cérémonie de pose de la 1ère pierre : 23 mai 2019
- Inauguration de la tour Higher Roch : 19 mai 2022
- Livraisons : Roch Office en avril 2022, Higher Roch en juin 2022, So Roch en juillet 2022

Historique du projet

Un projet de tour au sein de la ZAC Nouveau Saint-Roch¹ est évoqué depuis de nombreuses années. Il fut dans un premier temps esquissé la possibilité d'une tour de 15 étages à la place de l'ancien parking-silo du quartier et de l'îlot 1 de la ZAC. Lors de la réunion publique du 12 juin 2008 présentant la création de la ZAC, Philippe Saurel, alors adjoint à l'urbanisme, a parlé de tours allant de 11 à 18 étages. Cette tour de 18 étages correspondait alors à un emplacement à la croisée du futur parc du quartier, du "virage" du tramway et des voies de chemin de fer.

Finalement, un projet concret est annoncé aux environs de 2014/2015, une tour de 16 étages maximum devant voir le jour sur l'emplacement de l'ancienne gare routière, face au nouveau Parking Saint-Roch.

Les lauréats de la consultation de promoteurs/architectes ont été dévoilés début juillet 2016 : il s'agit des promoteurs Pragma, Vinci Immobilier et Arcade, associés à l'agence d'architecture parisienne Brenac & Gonzalez². L'agence montpelliéraine Matte-Devaux-Rousseau est en outre chargée des 26 appartements en R+6.

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