Paris 13e - Paris Rive Gauche (T1-75)

Poste Berlier qui est en train d'être déménagé plus loin, dans la zac Bédier.

Le Moniteur, 19/02/2015

Paris s’offre sa première tour de logements de 50 mètres

A la suite d’un déplafonnement des hauteurs de construction dans le XIIIe arrondissement, les architectes Hamonic+Masson et Comte Vollenweider livrent ces jours-ci le plus haut immeuble d’habitation réalisé dans la capitale depuis les années 1970.

Dans quelques jours, les premiers habitants du 56, avenue de France à Paris (XIIIe) vont emménager dans la résidence « Home » réalisée pour Bouygues Immobilier. L’opération, d’un montant de 24,5 millions d’euros, comprend 96 logements en accession, 92 logements sociaux, construits en VEFA pour la RIVP, ainsi qu’un restaurant de chef étoilé et une boulangerie qui ouvriront au rez-de-chaussée à l’été 2015.

(...)

http://www.lemoniteur.fr/157-realisatio … -50-metres

->> La fiche PSS de ce beau projet.

En effet, la tour Cristal à Beaugrenelle, livrée en 1990, était prévue pour des logements mais a finalement été utilisée pour des bureaux.

C'est tout de même stupéfiant de penser que les 25 bâtiments les plus élevés de Paris ont tous plus de 35 ans... Le premier date de 1889 et le neuvième de... 1708 ! 

la placette situee entre le M5B2 et le Kaleido, laquelle devrait assurer la continuite' de la PC (voir le schema), a ete amenagee en escalier... 





on ne comprend plus rien... 

Farhat is gone...

je n'ai toujours pas compris en quel honneur on a attribue' une place a ce monsieur (pourtant j'ai lu l'article wikipedia qui lui est dedie')...

la facade de l'immeuble d'Ed. Francois, vue de pres:


et un petit immeuble attenant, rue Einstein; c'est le dernier immeuble qui complete la parcelle M6B:

l'ancienne gare Massena, engloutie dans une masse d'asphalte, comme on aurait pu se douter...

deux photos pour la timeline:

Un petit côté "Time Square" sur les deux dernières photos. 
(Mais avec beaucoup moins d'enseignes lumineuses...  )

les premiers residants du "Home" ont effectivement emmenage' (a en juger par la presence de paquets divers sur les balcons/loggias):


si j'ai bien compris, les logements sociaux seraient dans l'immeuble original (celui qui swingue et qui twiste a droite), tandis que les logements en accession seraient dans l'immeuble a gradins, bcp plus conventionnel (a gauche)?

Merci pour ses photos sous la grisaille
Le R+9 de l'îlot M6B est bienvenue car il créé une variation de hauteur entre les deux "tours" qui l'encadrent. De mémoire il devrait arborer un revêtement très foncé qui provoquera un contraste important avec le doré et gris de Home (et la couleur pour le moment incertaine de la "tour végétale"...).

qq photos de l'amenagement de la place devant la Gare de'Austerlitz, au cas ou' cela pourrait interesser qqn (mis a part jaimelerai  ).

le debouche' de l'avenue Mendes-France:


les deux escaliers menant vers le niveau superieur:

la tour d'horloge de la Gare de Lyon:


l'escalier vu d'en haut:




cette image, peut-etre, pourrait-elle donne une idee de la difficulte' de reconcilier les deux niveaux (av. Mendes-France en haut et le parvis de la gare en bas) dans un espace exigu, le hall principal de la gare etant deja envahi par l'avenue (un peu comme l'ancienne gare Massena), et sachant que des batiments nouveaux (tel Le Monde) vont venir se superposer sur le niveau superieur, enfonc,ant le hall de la gare encore davantage.



large trottoir descendant en pente douce:




qqpart a gauche, l'emplacement du futur siege du Monde:


la foret de champignons, en dessous de l'avenue M-F:

Bien sûr que si, ça intéresse du monde ! 

Cela dit, ça n'avance plus beaucoup depuis mon dernier reportage sur place (https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 35#p462035), mis à part l'ouverture au public.

Par contre, j'ai vu tout à l'heure un permis de construire plus haut sur l'avenue Mendès France. Je n'avais pas mon appareil photo pour le prendre.

tristero a écrit:

si j'ai bien compris, les logements sociaux seraient dans l'immeuble original (celui qui swingue et qui twiste a droite), tandis que les logements en accession seraient dans l'immeuble a gradins, bcp plus conventionnel (a gauche)?

C'est bien ça

tristero a écrit:

qq photos de l'amenagement de la place devant la Gare de'Austerlitz, au cas ou' cela pourrait interesser qqn

Comme le dit Lupus, bien sûr que ça nous intéresse, merci à nouveau !
L'aménagement a l'air propre et bien réalisé, mais qu'est-ce que c'est froid !! Cette impression doit sûrement être renforcée par le ciel gris, mais il n'y a pas un seul arbre en partie haute ni au débouché bas des deux escaliers :/ Je trouve ça bien dommage, car en plus je ne vois aucune contrainte technique qui pourrait expliquer cette absence de végétation.

Mais quelqu'un sait-il quand vont commencer les travaux de la fameuse marquise qui devrait animer tout çà ?

monmix a écrit:

tristero a écrit:

si j'ai bien compris, les logements sociaux seraient dans l'immeuble original (celui qui swingue et qui twiste a droite), tandis que les logements en accession seraient dans l'immeuble a gradins, bcp plus conventionnel (a gauche)?

C'est bien ça

damned! 
mais bon, comme on dit, mieux vaut avoir la vue sur un bel immeuble que de l'habiter 

monmix a écrit:

Je trouve ça bien dommage, car en plus je ne vois aucune contrainte technique qui pourrait expliquer cette absence de végétation.

il y a qq arbres tout en bas du plan incline', comme on voit sur cette photo postee par Maza:

Pour la marquise ce n'est même plus sûr qu'elle se fasse... Il n'y a qu'à voir les rendus du siège du Monde.
D'ailleurs, j'ose espérer qu'ils vont attaquer la rénovation extérieure et intérieure de la grande halle métallique (qui est dans un état lamentable) avant la construction du siège du Monde sinon ils vont galérer.

L'aménagement a l'air propre et bien réalisé, mais qu'est-ce que c'est froid !! Cette impression doit sûrement être renforcée par le ciel gris, mais il n'y a pas un seul arbre en partie haute ni au débouché bas des deux escaliers :/

Je suis également du même avis. Je m'était fait la même réflexion lorsque je me suis promené dans ce quartier, notamment aux extrémités de la rue Watt (il parait évident qu'il est difficile de mettre des arbres  au milieu de la rue Watt ). A certains endroit, il y a des "pâtés d'immeubles" entiers sans aucune trace de végétation, que du ciment, de la pierre et du bitume ( gris puissance 1000).
C'est dommage, car il est connu que "l'arbre est bon pour le moral ( et l'environnement)"   !

tristero a écrit:

il y a qq arbres tout en bas du plan incline', comme on voit sur cette photo postee par Maza:

Ah oui, selon l'angle des photos l'impression de végétation ou de vide est totalement différente... en fait rien ne vaut une visite sur place !

Le Monde, 05/03/2015

Architecture : Paris prend de la hauteur

Un frisson semble agiter la bordure sud-est de Paris Rive Gauche. Cosignées par les agences Hamonic et Masson et Comte et Vollenweider, deux hautes tours, revêtues de reflets mordorés, pointent depuis peu leur silhouette déhanchée au-dessus de l'inflexible rectitude de l'avenue de France dans le 13e arrondissement, axe majeur de la plus vaste opération d’aménagement de la capitale depuis les travaux du célèbre baron Haussmann durant la seconde moitié du XIXe siècle.
[...]
Comme pour la tour Triangle dans le 15e arrondissement, l'acceptation de la hauteur à Paris risque d'encore connaître ses limites.

http://www.lemonde.fr/architecture/arti … 09550.html

Cet article sur Home fait du bien en permettant de constater que la (relative) hauteur ne dégoûte pas tout le monde, et surtout pas les faiseurs d'opinion que sont les journalistes "généralistes".
Mais la conclusion est tellement vraie et déprimante... 

Mais la conclusion est tellement vraie et déprimante...

La tour Triangle c'est différent, ce n'est pas la "tour" qui est critiquée (enfin pas que) mais c'est la tour Triangle.
Pour en revenir à ce projet, il sera accepté mieux vu son appellation "Home" n'est pas pour rien et la preuve par le titre: « Superposer des maisons ».

tristero a écrit:

il y a qq arbres tout en bas du plan incline', comme on voit sur cette photo postee par Maza:

Ces mêmes arbres sont dépouillés de leurs feuilles par l'hiver sur tes propres photos. Faudrait voir sur place. Si l'espace dégagé n'est pas trop vaste, ça va. Mais si c'était trop grand, il me semble qu'il y aurait cette impression de dalle froide systématiquement décriée avec raison.

Option Finance, 10/03/2015

KAUFMAN & BROAD remporte l'appel d'offres pour la réalisation d'un ensemble immobilier de 70 000 m2

Kaufman & Broad a annoncé, après la clôture des marchés, avoir été retenu par la SEMAPA pour réaliser l'opération A7A8a située dans le quartier Paris Rive Gauche. Situé dans le 13ème arrondissement entre la gare d'Austerlitz et le futur jardin Marie Curie, et à proximité de monuments historiques classés et inscrits, cet emplacement a été pensé pour composer un ensemble immobilier de plus de 70 000 mètres carrés.

(...)

http://www.optionfinance.fr/actualites/ … 00-m2.html

Voir aussi :
- http://www.zonebourse.com/KAUFMAN--BROA … -20004264/
- http://votreargent.lexpress.fr/bourse-d … 59922.html

dorian94 a écrit:

]Bonjour, je suis passé samedi (7 février 2015) dans le 13ème, et j'ai repéré une imposante grue sur la petite ceinture, entre la gare du Boulevard Masséna et la porte d'Ivry. Je me demande "à quoi elle sert", si un immeuble va être construit sur l'emprise ferroviaire...
(je n'arrive pas à mettre de photo, donc je décrit brièvement    : la grue est posée à l'emplacement des voies, un mur en béton se construit derrière le mur en pierre...)
Je vous remercie par avance de votre réponse
Bonne soirée

La réponse est dans dans une lettre aux habitants du quartier Massena-Chevaleret du 11 mars, à propos des travaux de la couverture des voies ferrées. Apparemment cet emplacement (le long de la petite ceinture, entre l'ancienne gare Massena et le carrefour de Patay) est utilisé pour la préfabrication des poutres de couverture des voies. Elles vont, dans les semaines à venir, être transportées et installées sur les voies.

Bonsoir syl22_00, pourrait-on avoir une copie de la lettre? Est-ce qu'elle décrit comment va se dérouler le transport et la pose des poutres?