Euroméditerranée - Tour Mirabeau (85m)

Une (bonne) skyline se compose de bâtiments de tout types et gabarits. Avoir un alignement de tours avec rien entre elles ça ne donne ni un vrai quartier, ni une skyline de qualité.
Et puis il faut revoir la réalité du terrain. Quelle est la hauteur moyenne des bâtiments du coin ? Surement moins de 50m. Du coup même un bâtiment de 50-60m augmenterait la hauteur moyenne du coin. C'est pas comme si le quartier comptait 40 gratte-ciels. Toute hauteur est bonne à prendre, il faut pas être trop gourmand. Ces bâtiments, en plus d'ajouter de la hauteur à l'ensemble du quartier, vont rajouter du volume. Autant, la construction de bâtiments de moins de 10 étages peut-être considérée comme sous-optimale en terme d'utilisation du foncier, au delà ça reste correct tant sur le plan urbain que visuel.

ziegfried a écrit:

Une (bonne) skyline se compose de bâtiments de tout types et gabarits. Avoir un alignement de tours avec rien entre elles ça ne donne ni un vrai quartier, ni une skyline de qualité.
Et puis il faut revoir la réalité du terrain. Quelle est la hauteur moyenne des bâtiments du coin ? Surement moins de 50m. Du coup même un bâtiment de 50-60m augmenterait la hauteur moyenne du coin. C'est pas comme si le quartier comptait 40 gratte-ciels. Toute hauteur est bonne à prendre, il faut pas être trop gourmand. Ces bâtiments, en plus d'ajouter de la hauteur à l'ensemble du quartier, vont rajouter du volume. Autant, la construction de bâtiments de moins de 10 étages peut-être considérée comme sous-optimale en terme d'utilisation du foncier, au delà ça reste correct tant sur le plan urbain que visuel.

La moyenne juste derrière est justement relativement assez élevée pour un quartier mixte résidentiel / bureaux.
Je ne suis pas trop gourmand. Et je sais bien qu'il faut une belle hétérogénéité pour l'esthétique de la ligne. Je taquinais un peu mais finalement c'est un vrai sujet.
On verra ce qu'ils nous réservent de l'autre côté alors vu qu'Alpin a l'air de monter dans les tours. 

Ils ne devaient pas désamianter d'abord ?

Finalement Pietri/Constructa, bon an mal an, cahin caha, ils réalisent leurs projets! J'ai l'impression qu'ils sont bien les seuls dans le secteur, à part cma cgm.
Dommage qu'ils n'aient pas acheté un 2ème ilot sur Euromed, où ils auraient pu lancer des projets d'une autre qualité que ce que l'on va avoir.

Oups, je me suis trompé de thread! Vous aurez compris que ce post concernait la porte Bleue et pas Mirabeau!

Dernière modification par alfred (27-07-2019 00:23:56)

Avant d'espérer qu'ils bloquent à nouveau des terrains sans rien en faire pendant 15 ans on va déjà attendre qu'ils lancent H99 et pas en rabotant la tour des 2/3 de sa hauteur comme pour la Porte Bleue...

AkarSarren a écrit:

Me semble que Constructa a des vues sur certains terrains d’Euromed 2 (SOGARIS, Vintimille) pour un Quais d’Arenc 2.

Avec un groupement d'investissement étrangers .
On aura des nouvelles pour la suite .

Pas projet retenu puisque la démolition est en phase .
Il faut faudra changer le titre en quelques mots .
Je compte sur toi pastis pour le changement.

Ca avance bien la démolition, pas mal d’activité dedans, ils enlèvent les vitres etc...