Paris 13e - Paris Rive Gauche (T1-75)

yb a écrit:

Avec en plus, enfin une amorce d'équilibrage est-ouest !

Je ne dirais pas que les arrondissements 12 et 13 c'est "l'est". Quand on parle de fracture/déséquilibre économique est/ouest je pense qu'on parle plutôt du manque d'emplois dans le 93/94-est (manque tout relatif). Si rééquilibrage géographique il doit y avoir, ça passera à mon avis plutôt par la refonte de Mont d'Est et l'extension (déjà bien en marche) de Val de Fontenay, avec le comblement des interstices, en suivant les gares du GPX sur les lignes 11, 15 et 16. Après, le renforcement de Bercy/PRG ces dernières années/décennies aide sûrement à renforcer les pôles existants à l'est, de même que LD et le 92 fonctionnent en synergie avec le QCA. Mais à vrai dire, vu l'orientation des quartiers et de leurs transports lourds, PRG et Bercy sont plus tournés vers le sud que vers l'est. Pour trouver un relai central à l'emploi oriental, il faut se tourner vers Gare de Lyon, dont la position sur le RER A lui permet de relier rapidement les pôles de Vincennes/Montreuil, Val de Fontenay, Mont d'Est.

ZeusUpsistos a écrit:

https://farm8.staticflickr.com/7908/324 … 9f62_o.jpg

Ces immeubles accolés au périph me rappellent l'I-110 à l'entrée de Downtown LA, ça fait son effet :)
C'est ce qu'il manque au nord-ouest de Paris dans le prolongement du TGI

ziegfried a écrit:

yb a écrit:

Avec en plus, enfin une amorce d'équilibrage est-ouest !

Je ne dirais pas que les arrondissements 12 et 13 c'est "l'est". Quand on parle de fracture/déséquilibre économique est/ouest je pense qu'on parle plutôt du manque d'emplois dans le 93/94-est (manque tout relatif). Si rééquilibrage géographique il doit y avoir, ça passera à mon avis plutôt par la refonte de Mont d'Est et l'extension (déjà bien en marche) d...

C'est vrai. Il reste encore beaucoup à faire. C'est pourquoi je parlais d"amorce".
Mais si on reste dans la moitié sud de l'IDF, le 13e et Ivry c'est déjà plus à l'est que Vélizy.
;-)

Nouvel R : le projet qui casse la frontière entre Paris et Ivry-sur-Seine
Dévoilé ce mardi 11 mars par la ville de Paris, le projet Nouvel R, situé au niveau du périphérique dans le secteur Bruneseau, entre Paris et Ivry-sur-Seine, prévoit de connecter les deux communes en intégrant l'encombrante rocade comme un boulevard urbain. Axe majeur de la reconnexion : une allée Paris Ivry bordée de commerces reliant les deux centre-ville.

https://94.citoyens.com/2019/nouvel-r-l … -2019.html

ZeusUpsistos a écrit:

Concernant, le projet lauréat, la tour principale, nommé "Le village vertical" fera une hauteur de 213 m NGF (je crois que la hauteur du sol à cet endroit est d'environ 40 m donc environ un peu plus de 170 m) pour 53 étages. Ce sera une tour mixte comportant des logements étudiants et des bureaux en partie basse et des logements sur la partie haute et plus fine de la tour. La forme de cette dernière évolue donc en fonction de la hauteur, la surface et la forme variant aux étages 12, 15, 19 et 31. Le revêtement de la tour sera réalisé en béton préfabriqué. Et enfin, des terrasses (non accessible au public je pense) sont présentes aux 12ème, 19ème et 53ème étages.

Croisons les doigts pour le béton. Ça peut être joli, s'ils s'appliquent dans sa composition.

Sinon, le contenu du programme est enthousiasmant.
Enfin on se lance dans la mixité avec logements perchés là-haut. On peut supposer que ce soit pour l'instant hors de prix, mais il faut bien (re)commencer à mettre des appartements en gratte-ciel. Et si les promoteurs persistent dans cette voie, peut-être aura-t-on un jour des prix qui baisseront mécaniquement avec l'augmentation de l'offre, quoique l'on puisse en douter aussi proche des arrondissements centraux.
Ça devrait en tout cas affecter la nature des logements de grand standing localement, du moins dans une certaine mesure, et possiblement faire décroître les prix de l'ancien, ce qui en soi est une bonne chose.

Paris intra-muros va flirter avec les 10k€ du mètre carré en moyenne dès cette année, et devrait même les dépasser. Faut pas se mentir. Objectivement, ce prix moyen ne reflète en rien la qualité moyenne du logement en ville. On voit là un effet de rente dû à la forte demande, faute d'une offre plus contemporaine avec de meilleures prestations.
Donc ce type de programmes est vraiment le bienvenu. Ça ne peut avoir que des conséquences positives à long ou même moyen terme pour les habitants en quête de logement plus abordable.

Après être allé voir l'exposition au pavillon de l'arsenal quelques informations supplémentaires sont à apporter en ayant observé attentivement les panneaux et documents présentés :

La tour Village verticale (tout comme que le projet finaliste IP factory) fait 180m de haut, exactement comme la plus haute des tours Duo, ce que confirme les coupes exposées, soit le maximum autorisé par le PLU. En effet sur les coupes on peux voir que le sol naturel se situe à 33m NGF et le sommet de la tour à 213m NGF.

Autre information, la tour Seine est indiquée avec une altimétrie de 100m, ce qui correspond à sa hauteur totale et non une hauteur NGF, cela coïncide d'ailleurs bien aux 30 étages dont elle dispose et à l'impression de hauteur qu'elle dégage sur certaines perspectives.

Village verticale et la La tour Seine pourraient avoir chacune un fil dédié dans la section immeubles de grande hauteur.









plus grand format :https://farm8.staticflickr.com/7840/335 … a671_o.jpg

Coupe sur la tour Seine, de 100m :



Les maquettes des 4 projets finalistes :





















https://www.flickr.com/photos/144233088@N02/

Merci à ZeusUpsistos et toi pour l'ensemble des informations que vous nous avez apportées 

Quelques photos du quartier lors d'une petite ballade sans prétention :















https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/

Le Figaro Immobilier, 24/03/2019

Cet immeuble enjambe sur 60 mètres les voies de chemin de fer

EN IMAGES - Ce bâtiment-pont est une performance architecturale. Ne disposant d’aucun point d’appui intermédiaire sur le faisceau ferroviaire de la gare d’Austerlitz, il s’appuie sur une structure d’acier de 6000 tonnes pour s’élancer au-dessus des rails et abriter 16.000 m² de bureaux. Visite guidée.

(...)

https://immobilier.lefigaro.fr/article/ … 0d65ddc85d

© Q_DC


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benigmatik a écrit:

Bonjour à tous,

Un recours a été déposé a priori par l'école d'Architecture de Paris, contre le projet du groupe Marignan, qui devait y contruire l'ensemble de 3 bâtiments Tree House, Plant House et Algo House, le long du terrain vague derrière l'école.
Avez-vous des infos sur ce recours et ce qu'il contient?

Bonjour à tous,

Un recours a été déposé a priori par l'école d'Architecture de Paris, contre le projet du groupe Marignan, qui devait y contruire l'ensemble de 3 bâtiments Tree House, Plant House et Algo House, le long du terrain vague derrière l'école.
Avez-vous par hasard des infos sur ce recours et ce qu'il contient?
Merci

Télérama, 08/04/2019

Paris Rive Gauche, un quartier qui cache bien ses dessous

130 hectares intra muros ! La ZAC Rive Gauche, plus grande opération urbaine à Paris depuis Haussmann et en chantier depuis 30 ans, couvre un vaste périmètre compris entre la gare d’Austerlitz, les voies, la Seine et Ivry. Elle s’expose au Pavillon de l’Arsenal.

(...)

https://www.telerama.fr/scenes/paris-ri … 202279.php

Le PC de Wood-Up est délivré depuis mars mais toujours pas affiché


© Q_DC


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Démolition en cours pour les lots A7-A8 :




Be Open :




Perspective depuis la BnF :




L'immeuble Airtime, récemment terminé :






Kaleï, qui a, pour une fois, bien avancé :








Emerod :




Les lots M9B3/M9B4 :










Home :






Le quartier depuis le périph' :




L'emplacement du futur gratte-ciel Le Village Vertical :




Image exclusive d'une petite pelleteuse en train de réaliser son premier vol :

Q_DC a écrit:

Le PC de Wood-Up est délivré depuis mars mais toujours pas affiché

Voilà qui est fait !




Le lot B1A4 :


















Les lots B1B1/B1B3, ça grimpouille :






Et les lots B1A1/B1A2 :













https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/?

Merci pour toutes les photos !!

J'aime beaucoup B1A4 y compris sa forte présence sur le boulevard.

Le nouveau quartier Bruneseau va relier Paris et Ivry

http://www.leparisien.fr/paris-75/paris … 069697.php

Plus d'images du projet non retenu IP Factory pour le site Bruneseau :



















http://brenac-gonzalez.fr/projet/bruneseau/

Autant la tour de 180m est aussi bien que pour le lauréat, je trouve que celle de 100m est meilleure, celle du lauréat étant un peu trop lisse, et sa forme ne compense rien contrairement au "Village Vertical".

On voit encore la silhouette d'une tour assez haute dans ces visuels, comme sur la maquette du pavillon de l'arsenal, mais ici j'ai l'impression que la tour fait au moins 100m si ce n'est plus, alors que sur la maquette elle paraissait moins haute.   

Ce genre de volume ne veut absolument rien dire. On sait juste qu'il y aura quelque chose entre 50 et 180 mètres à cet endroit-là.

Oui, je me doute que d'ici à ce que les spécifications de ces ilots ne soient définies, ça peut être tout et n'importe quoi. Il faudra attendre les premières esquisses du concours d'archi pour cette tranche.

D'ailleurs, vu que c'est apparemment la dernière tranche de PRG (avec les bâtiments à côté d'Austerlitz aussi), est-ce qu'on sait vers quelle année toute cette opération est sensée finir ? À ce rythme-là, la ZAC va dépasser les 30 ans d'existence.

La ZAC a été créée en 1991. Il reste encore le secteur Bruneseau Sud qui n'est pas du tout débuté ainsi que la partie en couverture pour finaliser le triangle avenue de France/boulevard Jean Simon. Y'a de quoi faire encore 10/15 ans   

Petit point PC en cours d'instruction :

Lot B1B2 : déposé le 5/12/2018 (devrait bientôt être délivré)
Evolution (A7-A8) : déposé le 20/05/2019
U-CARE (T6B) : déposé le 23/05/2019

Il semble que le projet du T10 soit au point mort. Les PC avaient été déposés le 26/09/2017, celui du T10A a tout simplement été annulé et le T10B jamais de décision ! Pas près de voir quelque chose sortir là-bas.

Chroniques d'Architecture, 25/06/2019

A Paris, arrêt Austerlitz pour Ateliers 2/3/4/

L’agence parisienne Ateliers 2/3/4/ est lauréate des premiers Awards Façades dans la catégorie tertiaire avec l’immeuble Austerlitz dans le XIIIe arrondissement de Paris, un bâtiment de 14 600m² (SDP) livré en juillet 2017 pour Altarea Cogedim Entreprise maître d’ouvrage. Communiqué.

(...)

https://chroniques-architecture.com/imm … ers-2-3-4/