Lyon Part-Dieu - Ouest (dalle, Vivier-Merle, Halles)

Pas de chirurgie lourde pour le quartier d'affaires lyonnais, mais une opération d'urbanisme assez significative pour rendre ce secteur stratégique de l'agglomération un peu plus facile à vivre......

....tout en y ajoutant des logements, quitte à remplacer par d'autres des bâtiments considérés comme obsolètes. La tour UAP qui laissera place à la tour Incity est l'exemple parfait de cette démarche....

.....La gare dont la capacité d'accueil doit être augmentée est bien sûr au centre de ce projet. On sait maintenant que sa surface sera étendue et ses accès multipliés mais aussi que ses abords seront reconfigurés. Là, encore, des démolitions sont à attendre, notamment parmi les bâtiments qui bordent le parvis, lesquels ont d'ailleurs mal vieillis....

....Le centre commercial fera également l'objet de travaux afin de faciliter son accès et son ouverture sur la ville, alors que sa terrasse sera reconvertie en espace public donnant à Lyon une nouvelle place ....

L'article complet-----> http://www.leprogres.fr/fr/region/le-rh … aires.html

Démolition en cours au 208, rue Garibaldi

Merci Seb 

@ Gege, Toi qui prends tant de photos d'Oxygene et du Confluent, pense un peu a nous pour les petits chantiers plus discrets mais qui nous interessent tout autant ! 

Le Progrès fait la liste des biens mis en vente par l'état sur l'agglomération.
Le lot J en fait partie ! On peut enfin espérer y voir se dresser une nouvelle tour dans quelques temps ..

Rhône : l'Etat met en vente ses biens

Logements, bureaux, terrains, etc. Vingt-cinq biens immobiliers appartenant à l'Etat, qui cherche à réaliser des économies, sont en vente dans le Rhône. La plupart sont situés à Lyon et occupés par des ministères.

Il est situé dans le 3e arrondissement de Lyon, rue du Dr Bouchut. C'est ce que les professionnels appellent un tènement immobilier. Sa superficie est de 7 658 m2. Il constitue, expliquent les services de l'Etat, « l'un des derniers terrains nus du quartier de la Part-Dieu », le deuxième quartier d'affaires en France après Paris. Autant dire, dans ce quartier où les réserves foncières sont très rares, qu'il vaut de l'or. Pour de plus amples renseignements, s'adresser à la Trésorerie générale des finances publiques.

[...]

Le Progrès 16/06/2010 : http://www.leprogres.fr/fr/permalien/ar … biens.html

Rénovation du bowling du centre commercial, bd Deruelle :

Salut,

Ce n'est pas une rénovation du bowling mais l'agrandissement des Galeries Lafayette.

A+

Au temps pour moi. Les Galeries Lafayette vont s'étendre en sous-sol à la place du bowling ou sur la rue ?

Elles vont prendre la place du bowling et donc compter 4 niveaux. Elles seront d'ailleurs totalement rénovées dans le même temps.

Merci pour cette précision J'en profite pour signaler que le magasin Décathlon, juste au-dessus, a profité de la construction du Cours Oxygène pour totalement réaménager son entrée sur le parking, désormais largement ouverte. Un signe des temps...

Signe des temps aussi pour les Galeries Lafayette car avant le Décathlon au niveau 4 c'était les GL. A l'époque (début 90?) ils avaient fermé le Niv. 4 car il n'y avait pas assez de clients et maintenant ils s'aggrandisent au sous-sol. Je trouve cela marrant. Au fait que devient la discotèque de la Part Dieu ?

Morte depuis des années. Le Box à fermé dans les années 2000 suite à des problèmes de drogue.

le nom complet était le "Box office" si je me souviens bien. Et la boite précédent s'appelait "l'Empire".

C etait ma jeunesse ces 2 boites ( l'empire puis le Box ) ,c est maintenant une reserve pour Carrefour ... quel gachis

Quelques clichés ici ou là sous le soleil d'automne....




Beaucoup de voyageurs attendaient "the red train"



T3 et Rhônexpress...









L'accordéon....
Notez les couleurs fétiches jaune et orange des années 70 des 2 voitures...  

Merci

gege a écrit:

Notez les couleurs fétiches jaune et orange des années 70 des 2 voitures...  

Le gris bleu ne serait pas mal non plus s'il n'était pas métallisé.

le renard a écrit:

le magasin Décathlon, juste au-dessus, a profité de la construction du Cours Oxygène pour totalement réaménager son entrée sur le parking, désormais largement ouverte.

Très réussie cette entrée, ça fait du bien un peu de lumière naturelle!
En fait c'est tout le magasin qui à été réaménagé, au fond des fenètres donnent sur le Boulvard Eugène Deruelle.
De ces ouvertures on aperçoit/apercevra la tour UAP/Incity.


Merci Gege pour cette belle série de photos! Si tout se passe bien, d'ici quelque temps on verra les 20 premiers étages de la tour Icade sur ta photo 4   

Hier soir j'ai participé à la soirée annuelle d'un conseil en immobilier d'entreprise.

Parmi les interventions sur la PartDieu :
- Incity bien sûr
- Le concept-plan parlant d'hybridation (vu plus haut), d'ouverture du CC, de communication tranverse (consulter les horaires/retard/quais des trains à partir de n'importe quel point du quartier, via Internet ou application Android/iOs), plan sur lequel une forêt de tours plus ou moins utopique prend place, notamment une sorte de barre constituée d'une série de tours alignées à l'Est des voies, au sud de la Gare, vers la Manu et le Fort de Villeurbanne.
- une personne de SwissLife qui a réagi sur un projet de Tour Eva de plus de 200m présenté sur le concept plan et apparemment porté par SwissLife. Pas plus d'info sur cette tour située à coté de Swiss, biseautée et à la façade bicolore (genre First).
- une personne de la Caisse d'Epargne saluant la vision des dirigeants de l'époque en venant s'implanter parmi les premiers à la PD + une élévation de la tour à moyen terme ( ) ... s'il le faut ( )

l'idee d'une élévation de la caisse ne m'étonne pas il faut s'attendre à ce que pas mal d'immeubles de ce type soient refaits.
pour swiss 2 euh pardon EVA : évoquer plus de 200m me surprend un peu meme si l'annonce avait deja ete faite... j'espere qu'elle se détachera vraiement des autres.

sinon ils ont pas parlé logements et commerces ?

EVA
Je ne connaissais pas cette tour EVA (l'outils de recherche PSS ne fonctionnait pas cematin avec les termes tour AND eva). Cette Swiss 2 sera bel et bien située à coté, mais je ne sais où.

Logements/activités
oui beaucoup de blabla là dessus dans le diaporama mais la soirée concernait plus l'immobilier d'affaires.

L'activité de Lyon a été comparée avec certains projets de Milan (CityLife et un quartier plus à l'Est (entre les gares il semble)), Hambourg (Reconversion du port dans laquelle tous les gens de l'assistance on trouvé une ressemblance troublante avec la darse de Confluence) et Manchester (Center City et Media City).

De même, comme des TGV (ou équivalent) relieront Francfort à Barcelone et ils ne pourront pas ne pas s'arrêter à Lyon sous peine de remplissage insuffisant.
Le projet Part Dieu envisage donc une expérimentation d'un genre nouveau (nouveau selon le présentateur du projet) : accueillir à Lyon des rendez vous d'affaires entre des hommes d'affaires de Francfort et Barcelone.

autres brèves, plus générales
Beaucoup de discours anti-écolo non nuancés et pas toujours fondés, comme si tout était bon à jeter dans les préconisations écologistes.
Sur les tours
Sur la charge de la rénovation énergétique (dépenser 20 pour gagner 5).

Les prix de l'immobilier vont grimper devant l'angoisse des consommateurs. MAIS les gains vont baisser devant le coût de construction/rénovation aux normes.
Raccourci : écologie = le diable pour les investisseurs. Cette idée se comprend mais je ne l'aurais pas imaginée si vive.

Sur SSC abde01 a posté cette maquette:



Garagnat as-tu déjà vu ce rendu?

Et concernant la tour Incity qu'en ont-ils dit car des rumeurs se propagent comme quoi la société AREVA ne serait plus très chaude pour l'occuper en prétextant la non réalisation de parkings au sous-sol ?

Changement total de visage

La rue Garibaldi sera également végétalisée. Le but est de créer une « coulée verte » entre le Parc de la Tête d'Or et le parc du Sergent Blandant qui prendra la place de la caserne du même nom. Autre changement majeur: l'amphithéâtre de l'Audotorium au pied du Crayon serait rasé, laissant la place à un parvis de 7  000m².

http://www.lyonmag.com/article/19786/co … tut-de-rue

Très bonne nouvelle!

Ok, il s'agit bien de l'aménagement en gradins face à l'Auditorium et non de l'Auditorium lui-même. Tu m'as fait une frayeur !

Moi aussi, j'avais même écrit ce matin un post incendiaire... avant de me rendre compte de ma gourditude 

C'est vrai qu'avec une lecture cursive on peut s'y méprendre!
J'espère que la place s'ouvrira sur la rue Servient, l'auditorium sortira enfin de son recoin. Par contre je me demande comment sera aménagé l'accès par la dalle?

gege a écrit:

Sur SSC abde01 a posté cette maquette:

http://img801.imageshack.us/img801/1716/sanstitreoi.png

Garagnat as-tu déjà vu ce rendu?

Et concernant la tour Incity qu'en ont-ils dit car des rumeurs se propagent comme quoi la société AREVA ne serait plus très chaude pour l'occuper en prétextant la non réalisation de parkings au sous-sol ?

oups j'ai raté ta question.

Les conférenciers n'ont pas évoqués les futurs occupants. Merci pour le rendu.

edit
Super de déterrer l'auditorium et supprimer l'amphithéâtre. pourquoi ne pas garder l'esprit amphi/gradin pour faire la jonction avec la dalle, sans forcément faire une portion de cercle refermée ?